给排水及采暖工程调试专项方案

给排水及采暖工程调试专项方案内容摘要：

保温厚度为管径小于 DN50 时用 25mm；管径大于 DN75 且小于 DN150 时用 28mm。 管径大于 200 时用 32mm。 . 主要调试内容与计划 本工程给排水及采暖工程调试 给水系统消毒 给排水系统 ， 地下室变频给水设备单机调试，地下室中水无负压供水 设备单机调试 ， 给水系统：从 5 层以下直接接室外 接 DN100 衬塑复合管给水， 6 层供水由位于地下室的无负压增压稳流供水装置给水。 中水系统： 5 层以下由市政中水给水，6 层 11 层由地下一层无负压供水设备供水。 排水系统： 地下一层地下二层采用污水泵提升排水 ；其余部位采用重力流排水。 消防系统 消火栓系统： 2 台消防泵， 1 套稳压装置， 屋面层水箱间 设消防稳压水箱，管道成环状管网布置，泵房位于地下 一层消防泵房。 自动喷洒系统： 2 台喷淋泵， 1 套稳压装置，泵房位于 地下一层消防泵房。 为湿式系统，合计 6 套湿式报警阀。 . 调试计划 本工 程调试计划 2020 年 4 月 1 日开始， 2020 年 11 月 20 日结束。 项目调试进度计划见下表 序号 内容 时间 备注 1 给水系统消毒 2 地下室变频给水设备单机调试 3 地下室 中水 无负压供水设备单机调试 9 4 消防水泵单机调试 5 屋顶消火栓试射 6 自喷系统湿式报警阀、雨淋阀、预作用阀调试 7 消防系统联动调试 8 采暖系统供热调试 2. 调试的依据及目的 . 调试的依据 设计图纸； 设备厂家提供的说明书、技术文件； 设计院提供整定值及具体要求； 相关规范标准规程 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB502422020 《生活饮用水卫生标准》 GB57492020 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261— 2020 《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084— 2020 《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50268— 2020 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300— 2020 《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T503752020 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 GB50300— 2020 . 调试的目的 在新建的给排水、消防、各系统安装结束 ，正式投入使用前，需同设计施工和建设单位联合组成调试小组，对系统进行测试调整，这对于检验设计是否正确、施工是否可靠、设备性能是否合格 、能否保证系统使用功能等方面 都是必不可少的环节，也是施工单位交工前的重要工序。 给排水系统调试，主要是 检查 水泵、阀门 、卫生洁 具等是否符合要求。 通过系统测试和调整发现设计、施工和设备存在的问题和缺陷 ， 应针对检测 10 中发现的问题提出恰当的改进措施，使系统更完善，从而使各类设备在运行中达到经济和实用的目的。 3. 调试程序及技术要求  水泵的试运转 试运转前需拆除水泵进口过滤器与水泵进口的管道检查。 运转前应该检查情况：绝缘－接地－线路假动作－电压（三相平衡）－盘车。 空运转：盘车－点动－充水无负载－ 运行。 应检查及注意事项：起动电流－三相平衡－水泵运转方向－声音－温升－转速－运转电流，并核对水泵 及电机铭牌参数与其相符，作好记录及填写好资料 已根据规范要求调整水泵的水平度，并将水泵安装的水平测量数据表格交监理认可和备案。 已对水泵的基础进行验收，验收合格的资料要备案。 由电气调试人员对电机进行调试，符合要求才能开机。 在试车总指挥的指挥下，由电气调试人员开启水泵，水泵启动应经一次启动立即停止运转即点动，检查叶轮与机壳有无摩擦及其他异常声音，并观察旋转方向是否正确。 若一切正常可继续，如不正常，则水泵厂家及各方分析原因，并提出解决办法。 水泵应先空载运行后再进行负荷运行。 负荷运行应检查情况 :水泵进水管（过滤 器－水泵）检查－水泵进口阀门（全开）－泵体排空－出口阀门开（调节阀关）－管路排气－水箱水位－补水装置－管路阀门检查－运行声音－运转电流、电压－作好记录并做好资料。 负荷运行顺序：进口阀门全开－排空－ 起动－ 正常时逐渐开启出口调节阀（检查压力表与水泵扬程相符）－ 运行。 将所有电动阀门阀位手动调节至需要的位置，打开水泵进出口的阀门，在阀门上挂好常开或常闭的标识，并派专人检查，冷冻水系统打开分集水器间的连通阀门，分次开启一台冷水泵，让整个冷冻水系统在机房内构成循环，连接定压罐补水管，打开补水管上的阀门灌水并确认整个系统已灌满水。 启动水泵进行设备的试运转。 水泵启动时用钳形电流表测量电机启动电流，待运转正常后再测试电机运转电流，详细记录，保证电机运转电流不超过额定值。 水泵在连续运行 2h 后，应用数字温度计测量其轴承的温度，滑动轴承外最高温度不得超过 70℃，滚动轴承不得超过 75℃，填料温度正常，无渗漏现象，读取 11 水泵进、出口压力表显示值，应与水泵扬程相符。 测量水泵的转速，得出实际值并与铭牌上的值进行比较。 水泵的进出口装设压力表，以判断水泵扬程是否符合要求。 水泵运转正常后可进行不少于 2h 的连续运转，若无问题，即水泵电机试运转合格，若运转中出现异常，应立即停车，找出原因，排除故障，继续试运转直至合格。 . 给排水 及采暖 系统 . 调试程序 给水系统调试程序 排水系统调试程序 消火栓系统调试程序 自喷系统调试程序 采暖系统 本工 程压力试验及灌水试验、通球试验等均已完成。 . 调试前准备工作  结合现场，认真审阅图纸，熟悉给排水系统和各类设备制造厂家的有关试压或冲洗前准备备 灌水排 气 升压 稳压 检查 验收填表 试压合格后灌水冲洗 系统通热测 试 联合调试、交 验 试压或冲洗前准备备 灌水排气 升压 稳压 检查 验收填表 试压合格后灌水冲洗 /消毒 水泵单机调 试 联合调试、交验 通水前准备 灌水排气 检查 排水立管通球试验 地漏排水试验 卫生器具通水试验 验收填 表 洁具满水试验 试压或冲洗前准备备 灌水排 气 升压 稳压 检查 验收填表 试压合格后灌水冲洗 水泵单机调试 消 火栓试射 联合调试、交验 试压或冲洗前准备备 灌水排气 升压 稳压 检查 验收填表 试压合格后灌水冲 洗 水泵单机调试 联合调试、交验 12 技术说明书。  认真检查管道安装质量，按系统图核对设备和管道连接的准确性和可靠性。  给排水系统进入调试前，水泵、水箱等设备运行前应进行完整性检查、加油、清洗，确保设备能投入正常运行，对循环泵应事先做好单机试车，且管道系统水压试验与系统循环清洗工作已经完毕。  认真做好调试记录，出具调试报告。  认真配合各工种和设备供应商的单机调试。  保证调试人力、机具等资源。  检查调试 系统，确保 阀门均已关闭（ 须调试区域除外）、设备已经安装 ，设备 无损坏，无跑水隐患，管道支、吊架，防晃支架齐全可靠，符合规范要求。  水泵单机试运行已合格，稳压泵自动功能调试已完成，管路冲洗已合格。  正式水源已准备好。  联合调试前，应保证水流指示器、湿式报警阀的压力开关接线已完成，消防中心具备调试条件。  调试准备阶段及检修、调整时，将各设备调至检修状态。  给水系统 611 层通过无负压变频供水装置供水， 5 层 及 以下通过市政管网进水，泄水或紧急情况时通过卫生间地漏排水。  排水系统试验用水直接由卫生间及空调机房给水点处供给，泄水或紧急情况时 通。