经济法课后练习第八章t合同法律制度

经济法课后练习第八章t合同法律制度内容摘要：

：租用期为 3 年；每年租金为 6000 元；每半年结算一次租金。 双方未就维修义务的承担作出约定。 2020 年 7 月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了 3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。 甲要求乙维修，乙未答复。 甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币 1260 元。 但房屋倒塌危险仍未消除。 当年 10 月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意。 甲随后搬离该房屋。 要求： 根据上述事实及《合同法》的规定，回答下列问题： （ 1）甲是否有权要求扣除维修费用。 简要说明理由。 （ 2）甲是否有权解除租赁合同。 简要说明 理由。 五、综合题 【案例 1】 甲企业（本题下称“甲”）向乙企业（本题下称“乙”）发出传真订货，该传真列明了货物的种类、数量、质量、供货时间、交货方式等，并要求乙在 10 日内报价。 乙接受甲发出传真列明的条件并按期报价，亦要求甲在 10 日内回复；甲按期复电同意其价格，并要求签订书面合同。 乙在未签订书面合同的情况下按甲提出的条件发货，甲收货后未提出异议，亦未付货款。 后因市场发生变化，该货物价格下降。 甲遂向乙提出，由于双方未签订书面合同，买卖关系不能成立，故乙应尽快取回货物。 乙不同意甲的意见，要求其偿付货款。 随后，乙发现甲放弃其对关联企业的到期债权 ，并向其关联企业无偿转让财产，可能使自己的货款无法得到清偿，遂向人民法院提起诉讼。 要求： 根据上述情况，分析回答下列问题： （ 1）试述甲传真订货 .乙报价 .甲回复报价行为的法律性质。 （ 2）买卖合同是否成立。 并说明理由。 （ 3）对甲放弃到期债权 .无偿转让财产的行为，乙可向人民法院提出何种权利请求，以保护其利益不受侵害。 对乙行使该权利的期限，法律有何规定。 【案例 2】 A、 B 企业签订了一份 250 万元的买卖合同。 按照约定，由 A 企业在 2020 年6 月 5 日前向 B 企业提供货物， B 企 业收到货物后的 10 天内支付货款 250 万元。 2020 年 6 月 1 日， A 企业按照合同约定完成全部货物的生产， 6 月 2 日 A 企业有确切证据得知 B 企业经营状况严重恶化，可能无力支付 250 万元的货款。 6月 5 日， B 企业要求 A 企业提交货物，遭到 A 企业的拒绝， A 企业要求 B 企业提供担保。 B 企业请求 C 企业为保证人， C 企业担保的价值为 250 万元。 6 月 30 日， A 企业与 C 企业签订了保证合同，双方在保证合同中约定， C 企业的保证方式为连带保证，但双方未约定保证期间和保证担保的范围。 7 月 1 日， A 企业按照合同约定向 B 企业提交了全部货物。 B 企业接到货物后，对标的物的数量和质量未提出异议，但由于经营状况不佳， 7 月 10 日（支付货款的最后期限）无力支付货款。 2020 年 3 月 1 日， A 企业要求 C 企业承担保证责任， C 企业表示拒绝。 A 企业于是请求人民法院判定 C 企业履行保证责任。 要求： 根据上述情况，分析回答下列问题： （ 1） A 企业在 6 月 5 日是否可以中止履行合同。 并说明理由。 （ 2）在 A、 C 企业的保证合同中， C 企业的保证期间是什么。 （ 3）在 A、 C 企业的保证合同中， C 企业的保证范围是什么 （ 4） C 企业拒绝履行保证 责任的理由是否成立。 并说明理由。 参考答案及解析 一、单项选择题 1. 【答案】 D 【知识点】合同法的调整范围 【解析】涉及婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，不属于《合同法》调整的范围。 2. 【答案】 C 【知识点】合同的成立时间 【解析】当事人约定采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同成立。 3. 【答案】 A 【知识点】要约 【解析】要约人在发出要约后、要约生效前，可以撤回要约， 使要约不发生法律效力。 4. 【答案】 D 【知识点】缔约过失责任 【解析】选项 D：乙出尔反尔，故意导致合同不成立，属于恶意磋商。 合同成立与否是判断缔约过失责任的一个根本标准。 5. 【答案】 C 【知识点】可撤销合同 【解析】具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起 1 年内没有行使撤销权，则撤销权消灭。 6. 【答案】 B 【知识点】合同的效力 【解析】乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，乙对该不动产无处分权，因此该合同处于效力待定状态。 由于权利人甲得知后对此表示反对，因此乙、丙所签订的合同属于无效合同。 7. 【答案】 A 【知识点】合同的履行原则 【解析】当事人对价款没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。 8. 【答案】 A 【知识点】涉及第三人的合同 【解析】当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人（甲）应当向债权人（乙）承担违约责任。 9. 【答案】 C 【知识点】不安抗辩权 【解析】应当先履行债务的当 事人，有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以行使不安抗辩权，中止合同履行：（ 1）经营状况严重恶化；（ 2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（ 3）丧失商业信誉；（ 4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 10. 【答案】 C 【知识点】保证人 【解析】 国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，企业法人的分支机构、职能部门不得作保证人。 11. 【答案】 C 【知识点】抵押权 【解析】（ 1）选项 C：企业、个体工商户、农业生产经营者以生产设备、原材料、半成品、产品等动产 抵押的，应当向抵押人所在地的工商行政管理部门办理登记。 抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人；（ 2）选项 D：经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务时，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿，但不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。 12. 【答案】 D 【知识点】分立后债权债务的承担 【解析】除债权人和债务人另有约定的除外，由分立的法人对合同的权利和义务享有连带债权 .承担连带 债务。 13. 【答案】 A 【知识点】抵消权 【解析】（ 1）选项 B：当事人互负到期债务，标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销。 当事人主张抵销的，应当通知对方；（ 2）选项 D：诉讼时效消灭的是胜诉权，而不消灭实体权利。 因此，甲公司的债权并未丧失。 14. 【答案】 B 【知识点】标的物毁损、灭失的风险 【解析】因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违。