工程造价中工程量计算的编制

工程造价中工程量计算的编制内容摘要：

后算建筑 ”。 因施工图分 建筑 施 工图 和结 构 施 工图两 个部分。 对较简单的砖混结构住宅， 无所谓二者先后 顺序。 但对框架结构宜先算结构，后算建筑。 因为这 符合框架结构的 施工顺序，而且框架结构建筑图部分所包含的工程量也较结构图少得多。 如填充墙的面积、门窗面积、楼面面层面积等 等。 另外先算结构部分，随着计算的深入，头脑中对该工程的外型、细部构造、尺寸、标高等也有了较深印象，从而为建筑部分的快速计算奠定了良好基础。 减少和随时清理图纸 预算编制过程中，接触的图纸和预算资料 很多，并且内容繁杂。 设法 减少和随时清理图纸是保证工程量计算快速、准确的 方法之一。 一般单位工程施工图少则十几张、几十张，多则上百张。 如不注意 减少 图纸 数量和清理， 就会 增加翻阅图纸的时间 ， 而且容 易造成漏项 、错算等问题。 在一种性质的图纸上，将有关工程量连续算出，这就给迅速减少图纸数量打下了基础。 例 如 ， 在底层平面图中，要算出底层墙体的 面积 ，也要算出散水、台阶，门窗面积的统计等。 就是说 在一张图纸上工程量能全部算出的， 可以 尽量算出。 有时光靠一张图纸还不能将某工程量算出， 需要 结合其他图纸才能全部将某分项工程或构件的尺寸得出， 才能 算出其工 程量。 若一张图纸上 工程量已全部计算完毕，可将这张图纸抽出，另外存放。 这样就不会 不会再来翻阅这张图纸 ，减少计算时翻阅图纸的次数，节省所需时间。 我们在计算结构 部分的工程量时，例如 柱、梁、板等， 可以 同时算出 钢筋 量。 这样做的好 处是因工程中素砼构件很少，一般险构件中都会有钢筋。 这样，梁板柱各自对应的一份钢筋，不会漏项。 7 若同一张图纸上的工程量不宜一次计算，对已计算者，可在图纸相应位置作一记号，未计算者不作标志， 方便 继续进行工 程量计算和最后的图纸、项目清理。 已计和未计图纸都要按图序放置，不能用时将图纸抽出 、 用完后随便一放， 造成 再次翻图 时浪费时间， 也 容 易发生错乱。 在当今工程量自动计算软件还未能很好地解决计算的可操作性、准确性的这一前提下，手工计算工程量仍 然会 是目前及今后相当长一段时间内仍要进行 的一项繁杂的工作。 因而，如何快速、准确地计算工程量，任然是工作中需要 探讨及研究的重要课题。 8 第 3 章 建设工程造价管理 工程造价是指建设一项工程 项目的建造所需要花费的全部费用。 工程项目建设周期长、投资大、协作部门多，在计价方面，具有单件性、多次性 、方法的多样性及依据的复杂性等特征。 为了更好的进行 工程建设 ，使技术和经济更好的有机结 合，提高建设单位的投资效益和经营成果 ，必 利用科学的管理方法和先进的管理手段对工程造价进行管理，重点是合理的确定造价和有效的管理造价。 建设工程造价合理的确定 建设工程从决策阶段到竣工结束投入使用 为止，建设造价表现为从 投资估算、设计概算、 施工图 预算、 竣工结算、承包价到施工预算造价、工程结算造价到最后的竣工决算造价，整个过程是一个由粗到细、由深到浅，最后确定工程实际造价的过程。 几家过程各环节相互衔接，前者控制后者，后者补充前者。 所谓建设工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，根据相应的计价依据和 计算精度的要求，合理的确定相应造价，同时按有关规定和报批程序，经相关部门批准够成为该阶段工程造价的控制目标。 显然，工程造价确定的合理程度，直接影响着工程造价的管理。