广州广园东东方名都广告执行推广策略(编辑修改稿)

广州广园东东方名都广告执行推广策略(编辑修改稿)内容摘要：

所设臵项目小型展示场，每周轮流进行展示推介） ③项目现场展示 ①《 向广园东致敬 》 介绍项目动态、周边动态、集团公司动态等。 ②增城旅游地图。 （以上资料在各酒店、咖啡馆等休闲场所摆放） ③临时楼书及现场物料展示。 物料宣传 杂志刊物 ①《 生活速递 》 、 《 生活元素 》 等杂志进行形象性的广告宣传。 ② 《 创兴视窗 》报道项目动态。 主流媒体 ① 平面媒体宣传：在 《 广州日报 》《 南方都市报 》《 羊城晚报 》《 增城日报 》 作专题性新闻报道以及形象炒作。 ②电视媒体宣传：在增城电视台作项目动态的新闻报道。 ③项目网站以及其它地产门户网站宣传：初步形成网络主页广告宣传。 策略执行 中管网房地产频道 “领势。 ——广园东 CLD别墅区的上层建筑 ” 形 式： 在项目现场靠广深大道边和广园东进入东洲大道的桥头处。 时间期： 06年 10月 1日 06年 12月 30日 目 的： 以简洁醒目的形式，以磅礴悬念的主题，展现项目的高端形象，为市场推广作强有力的铺垫。 策略执行 户外广告主题： 中管网房地产频道 形 式： 以展板搭建简易的现代展台，以形象大使介绍项目的形式，配合现场展板的形象展示和物料派送，同时以问卷调查的形式咨询客户意见（如选择户型等），在意向登记期进行有针对性的项目推广。 举办时间： 06年 11月 06年 12月 活动地点： 新好景酒店、新客隆广场、天和百货、聚福大酒店、凯旋门酒店、太阳城酒店 目 的： 以渗透式、亲近式的宣传方式，为内部认购作铺垫，从而开启储客大宅门，开始进入销售阶段的预备状态。 策略执行 “领势。 ——广园东 CLD别墅区的上层建筑 ” 展台展示主题： 中管网房地产频道 开盘篇（品牌建立期）（ 07年 1月） “突破 ” 任务 —— 1月公开发售。 开门揖客，成功进行开盘销售；引爆市场，把营销工作推至高潮，一举奠定市场地位。 策略执行 中管网房地产频道 目 标： 高调入市，迅速建立项目的品牌形象， 使市场迅速对项目形成高度聚焦。 关键词： 创新 /和谐 /完美 控制点： 项目内涵、卖点展示 策略执行 中管网房地产频道 关键词 /句 ——“上层别墅 TOPHOUSE” 开盘篇 推广传播核心 策略执行 中管网房地产频道 户外广告 ① 项目现场围墙及广告牌更新 ②新糖镇街区公路灯柱挂旗更新 ③新塘镇广深大道天桥广告更新 ④新塘镇公交站候车亭广告更新 ⑤广园东路项目入口的指示牌更新 ⑥增城挂绿广场外墙广告更新） ⑦广州天寿路天桥广告更新 ⑧黄埔大沙东户外广告更新 ⑨车身形象广告 （以上广告信息发布主要为形象+产品信息，同时兼顾销售信息） 开盘篇 推广执行明细表 公关活动 ① 1月前内部认购启动：在新塘的大酒店举行“ 突破 ” 项目推介会，邀请相关行业以及意向客户参加 ②开盘当日在项目现场举办 “ 广州东部板块的发展与居住未来 ”的大型城市论坛 ③开盘当日举办“ 锦衣 名车 美女 上层别墅 ”传媒摄影大展，并在楼盘现场免费提供美食糕点 ① 售楼现场 /售楼部 /样板房的形象包装 ②售楼资料的制作印刷 包括楼书以及项目的艺术宣传海报一套。 ③开盘礼品 ——送印有项目 LOGO的文化衫，充分整合利用集团资源； ——或送印有项目 LOGO的高级水杯。 广告物料 杂志刊物 ①《 生活速递 》 、《 生活元素 》 等杂志进行卖点性的广告宣传。 ② 《 创兴视窗 》报道项目。