工程量清单计价学习资料

工程量清单计价学习资料内容摘要：

容的数量。 答：解释同上。 系统调试项目编码是否由自己编码，如何按统一的要求编。 答：按《计价规范》 “……十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自 001起顺序编制。 ”规定编码，系统调试项目后三位编码应由编制人自己编，并从 001编起。 如 030211001变压器系统调试，如果只有一台变压器调试，那后三位就是 001，如果不是一台，那就按项目特征“ 型号； 容量”顺序排下去 00 003 等。 1电气电缆的净长如何确 定。 盘、箱的预留长度、损耗、波形系数这部份量如何确定。 答：电缆敷设的净长（工程量）是按设计图示的就位后净尺寸计算（包括水平、垂直走向）。 电缆进盘箱的预留长度和波形余度均按设计要求或“施工进度及验收规范”规定长度计算在综合单价中。 电缆敷设的损耗是竞争量，由报价人在综合单价中考虑。 1宣贯材料 P179 分部分项工程量清单综合单价计算表与分部分项工程量清单综合单价分析表不是同一格式的表格，究竟投标单位需要提供的是单价计算表还是单价分析表。 各省市能否为评标方便另制一个更附合要求的表格。 答：“分部分项工程量清单 综合单价分析表”是《计价规范》的组成部分，应按《计价规范》。 “宣贯教材”中的“分部分项工程量清单综合单价计算表”是示范性质的计算表，为报价计算提供参考。 1计价规范 P171 的阀门、水表与给排水册的清单项目有重复，如何理解。 答：二者不重复，一个是消防项目，另一个是给排水项目。 1电气配管、滑触线安装中，支架按多少公斤考虑。 答：按施工图示的数量摊在每米的报价中。 1电缆敷设电缆头的个数如何确定。 答：设计施工图上有明示的，按设计数量计。 如设计没有表示的 ，按拟采用的电缆每盘长度来确定电缆中间头的数量。 1编码 030204017 控制箱安装工作内容为什么没有配线。 如何计算。 答：此项按成品箱不需配线设置的，如须做箱内配线，则应在项目名称描述中增加“箱内配线”内容。 在此项目中的箱内配线不能单独计算报价，只能按设计所需配线长度计入控制箱安装的综合单价内。 1项目编码 030204004 低压开关柜安装工程内容为什么没有柜顶母线安装。 如何考虑。 答：解释同上。 1在电气工程配管配线施工过程中，经常发生实际配置位置（管线走向）与设计图上的不一致，结算时工程量按 图计算还是按实际计算。 答：这实质上是一个“变更设计”的问题。 配置位置的改变，承包商应事先征得监理工程师的同意，结算时原则上应按实际走向计算。 1盘（柜）安装中配线按多少芯考虑的。 答：《计价规范》与定额不同，清单是针对某一具体工程所列的项目清单，它已经是具体规格（如芯数截面等）的体现（既设计是几芯的，就列上几芯的）。 而定额的项目设置要按不同的规格（芯数等）以一定的步距（多少芯以内设一个项目，设若干项目）来考虑，以适应各类工程的不同芯数项目的列项需要。 因此，《计价规范》对盘（柜）安装项目，规定其盘（柜 ）配线在盘（柜）安装的综合单价中考虑。 附录 C不同册中有重复的项目，但在项目特征、计量单位、工程量计算规则及工程内容上又出现不交圈和不统一的现象，我们能否自行调整。 举例：附录 中的电气配管 附录 设三个项目（分材质），项目特征按程式，计量单位有“米”、“根”，工程量计算规则按设计图示数量计算（未说明是否扣除箱、盒长度），工程内容只有敷设，不含支架制安、刷油、接地等内容。 答：编制《计价规范》时根据专业内容进行清单项目设置。 项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则是《计价规范》 中规定的必须统一的强制性条文，不得更改调整。 工程内容缺项部分按《计价规范》 办理。 2对于附录 C中要求“四统一”的项目中规定不明确的地方，我们能否根据地方定额进行补充和完善。 答：对《计价规范》附录中未包括的项目，按《计价规范》 规定办理。 对“四统一”的项目中规定不明确的地方，应由《计价规范》主编部门统一解释。 2 030903021静压箱制作安装的工程量计算规则为“按设计图示数量计算”，是否为展开面积。 所接风管开口面积是否扣除。 清单中表述含混不清，应给予明确。 答 ：“ 03090321”静压箱制作安装，应按展开面积扣除连接的风管口的面积计算，静压箱是部件，其所站长度应在风管中扣除。 ◆ 关于附录 D： 挖沟槽、基坑土方的排水（地表水）如何考虑。 答：《计价规范》附录 时的提示，仅指可能发生的内容，作为沟槽、基坑的土石方挖方中的地表水排除应在计价时考虑在清单项目计价中。 地下水排除应在措施项目中列项。 《计价规范》中规定填方应扣除基础、构筑物埋入体积，对于管道是如何考虑。 答：按照《计价规范》附录 ，市政管 道工程不论管道直径大小都应扣除。 弃土、外借土按松散体积还是按密实体积计算。 答：《计价规范》附录 D 土石方工程中，弃土按自然密实度体积计算，缺方内运（外借土）按所需土方压实后的体积计算。 附录 D 的土石方挖土、运土、填土是否都要分列清单项目（这与附录A 不同），例如：某一工程缺方，需从取土点挖山头土方，运回缺方点，然后回填土方，应怎样列清单项目。 答：《计价规范》附录 D 中挖方包括场内运输，此处场内运输范围指挖填平衡和临时转堆的运输。 填方清单项目包括填方和压实。 根据假设的题目，可以设如下清单项目： 分部分 项工程量清单 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 1 040103003001 缺方内运（运距） M3 **** 2 040103001001 填方（密实度要求） M3 **** 市政道路中的图示尺寸是指路面尺寸还是路基尺寸。 答：计算路面时指路面尺寸，计算路基时指路基尺寸。 桥涵的适用范围是否与现行国家预算定额适用范围一致；桥涵工程是指多大规格的桥。 答：《计价规范》中桥涵适用于各种桥梁，不论其大桥、中桥还是 小桥。 与《全国统一市政工程预算定额》的适用范围不一致。 混凝土的洞内运输、竖井吊装费考虑在何处，是否应列在措施项目清单中 答：混凝土的洞内运输、竖井吊装费包括在隧道衬砌的清单项目中。 轨道的水平运输考虑在何处。 答：①如指城市轨道交通项目中的轨道铺设，应将轨道的运输包括在铺轨的清单项目内；②如指隧道开挖、衬砌施工中的轨道作为施工材料和出渣的运输，应在隧道开挖或混凝土衬砌的清单项目中包括，而且不仅仅限于采用轨道运输方式，其他运输运方式如汽车运输、混凝土泵送等运输方式均包括在清单项目中。 市政工程的 通信项目借用附录 C，而附录 C 在项目特征中没有部位的描述 答：编制清单时如需要有部位描述，可以加上部位的描述。 洞口止水是指地下水还是雨水，如指地下水应按降水列入措施项目清单中 答：在管道顶进项目的工程内容列有洞口止水处理。 是指对洞口的止水处理，在顶进的工作井周围采取降低地下水位的降水措施应列入措施项目清单。 1排水管道的敷设，工程量的计算是按管道敷设长度井中至井中计算，而实际施工中是按实际长度计算，两者如何处理。 答：清单工程量与管道铺设施工工程量是有区别的。 具体换算可参考“宣贯教材”第 319 页（ 2）管道铺设及基础清单工程量计算表和第 324页⑤管道及基础铺筑施工工程量计算表，以及第 328 页综合单价计算表（ d500部分）。 1陶土管 — 铸铁管的铺设，支管长度怎样计算。 答：铺设陶土管 — 铸铁管，其支管长度按主管与支管的中心线交点处起算。 1混凝土工作井的用途。 答：混凝土工作井用于顶管施工的下沉法。 1工作坑支护是否列在措施项目清单中。 答：工作坑支护《计价规范》附录 （ 040406001～ 040406003）这些项目是指起支护作用的项目，它们一般均有设计图纸，可以在编制清单时计算工程量。 沟槽挖方、一般基坑挖方的清单项目包括了支护如挡土板、钢板工具桩挡土及放坡等内容。 1顶管项目特征中没有描述接口形式 答：在编制清单时如认为需要描述接口形式的，可加上接口形式的描述。 1拆除工程的混凝土描述不清楚，不分地上、地下、混凝土与钢筋混凝土，且按施工组织设计计算，怎样解释。 答：在编制工程量清单时应描述清楚，关于计算规则，一般拆除工程均由施工方案确定。 1工程量调整是工程数量调整，还是按综合单价调整，如 289 页表中如石灰炉渣垫层量调整了，是按综合单价 调整，还是按序号 2各项实际增减量调整。 答：这里所说的工程量调整是指项目特征没有改变，仅仅工程数量增减，可以按中标的综合单价和工程数量增减计算增减金额。 此问所提列的“宣贯教材”第 289 页表中石灰炉渣基层，如是工程数量（清单工程量）增减，应按综合单价 /m2来计算。 如改变了厚度或石灰炉渣的配合比，那应另列清单项目，另组综合单价。 ◆关于附录 E： 绿化系数是如何具体确定的。 答：绿化系数 =绿化面积 /用地面积 100%。 树根～清除草皮，按估算数量（面积）计算，规则不统一。 答：挖树根等按估算株或株（丛）数量 计算，挖芦苇根、清除草皮按估算面积计算，不需要统一。 屋顶花园在项目特征中有垂直运输方式，垂直运输应列在措施项目清单中。 答：屋顶花园基底处理均在房屋建好后进行施工，所以屋顶花园基底处理施工材料的垂直运输必然利用建筑物垂直交通通道（楼梯或电梯），不必要另行设置垂直运输机械，为此屋顶花园基底处理材料垂直运输考虑在分部分项工程内。 喷灌设施项目特征综合内容太多，不利于操作。 答：喷灌设施项目，可视工程具体情况利用第五级编码进行分项。 《计价规范》附录中的清单项目所含内容太多，可否拆开列项。 答：可以 拆开列项，但一定是在附录中能够找出拆开后的相应项目。 例如：园林绿化工程中“喷灌设施” 050103001 项目，可将其拆开：土方按附录 A“管沟土方”项目编码列项，阀门井可按附录 A“砖窨井、检查井”项目编码列项，管道可按附录 C 给排水、采暖、燃气工程相关项目编码列项等。 园林工程中的仿古工程如何执行“计价规范”。 答：园林工程中的仿古工程在“计价规范”中缺项。 采用工程量清单计价的仿古工程，可参照《计价规范》中的有关原则和要求，编制工程量清单进行招标投标。 ■ 建筑工程预算提高资料 之一 建筑工程预算，其实没什 么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。 如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。 预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。 做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。 上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。 他提聘问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。 这算不算经验呢。 我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。 我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。 记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。 预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者 最大的区别就是：财务不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。 一般认为， 3～ 5％以内就算准确。 同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。 高水平的预算是什么样呢。 预算水平不一定高，计算工程量有可能会出现很大的笑话。 他高在哪里。 实际经验。 如何积累经验。 个人有个人的做法。 实际操作必不可少。 实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。 之后的事就是找规律了，之后用 EXCEL 制表，自动计算。 我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。 举个 例子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。 这是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。 当然，有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。 怎样写招标文件。 招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。 写招标文件，有很多模板可以利用。 但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。 另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。 对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。 比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。 最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要。 很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。 其它的问题，记住，不要照搬模板，一定要把每一个字都看清，思考每一个字。 投标的技巧。 很多预算人员，拿来图纸就开始做预算。 我以前的公司就是如此，大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候，还没有拿到招标文件的复印件。 这是很要命的事。 正常情况下，首先要详细阅读招标文件，特别是对招标文件中投标范围的描述 ，一定要看清。 有些招标单位的招标文件，写的很简单，还有的是很模糊，这些都要记下来，在答疑的时候提出来。 分析图纸很重要。 清单报价，预算人员不用仔细算工程量，但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。 比如大体积砼施工，就可以适当的降低报价，有利于中标。 单价上，各单位有各单位的绝招。 对建设单位影响最大的是总价。 施工组织设。