20xx清单计价规范解析

20xx清单计价规范解析内容摘要：

表和第 324 页 ⑤ 管道及基础铺筑施 工工程量计算表，以及第 328 页综合单价计算表（ d500 部分） 陶土管 铸铁管的铺设，支管长度怎样计算。 答：铺设陶土管 铸铁管，其支管长度按主管与支管的中心线交点处起算。 混凝土工作井的用途。 ( 造价工程师考试网 ) 答：混凝土工作井用于顶管施工的下沉法。 工作坑支护是否列在措施项目清单中。 答：工作坑支护《计价规范》附录 中有项目（ 040406001～ 040406003）这些项目是指起支护作用的项目，它们一般均有设计图纸，可以在编制清单时计算工程量。 沟槽挖方、一般基坑挖方的清单项目包括了支护如挡土板、钢板工具桩挡土及放坡等内容。 顶管项目特征中没有描述接口形式 答：在编制清单时如认为需要描述接口形式的，可加上接口形式的描述。 拆除工程的混凝土描述不清楚，不分地上、地下、混凝土与钢筋混凝土，且按施工组织设计计算，怎样解释。 答：在编制工程量清单时应描述清楚，关于计算规则，一般拆除工程均由施工方案确定。 . .. 工程量调整是工程数量调整，还是按综合单价调整，如 289页表中如石灰炉渣垫层量调整了，是按综合单价 调整，还是按序号 2各项实际增减量调整。 答：这里所说的工程量调整是指项目特征没有改变，仅仅工程数量增减，可以按中标的综合单价和工程数量增减计算增减金额。 此问所提列的 “ 宣贯教材 ”第 289 页表中石灰炉渣基层，如是工程数量（清单工程量）增减，应按综合单价 元 /㎡来计算。 如改变了厚度或石灰炉渣的配合比，那应另列清单项目，另组综合单价。 由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了 变化，应如何调整。 答：项目特征描述不准确发生在招标阶段，投标人可在招标答疑和投标前及时提出；发生在结算阶段，合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按《计价规范》 条规定执行。 措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表漏项如何处理。 答：合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按《计价规范》 条规定执行。 零星工作项目费应在预留金中开销吗。 答：根据《计价规范》 条预留金与零星工作项目费应分别列项。 零星工作项目费不应在预留金中开 销。 1预留金由谁编制。 预留金作为报价的一部分，结算时与招标人的金额不一致，如何进行调整。 答：根据《计价规范》 条预留金应由招标方视工程情况进行编制。 预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额，投标时投标人按招标人提供的金额填写。 结算时，按实际发生进行调整。 1附录计算规则中均不含工程量合理损耗，投标人报价中是否应考虑。 答：是。 ( 造价工程师考试网 ) 1投标人在报价时，总报价是否应填报其他项目费。 答：根据《计价规范》 条规定，总报价应包括其他项目费。 所以投标人在报价时，总报价应填报其他项目费。 1请问可否利用第五级编码，进行整体建筑单方造价招标，即编制如下工程量清单：项目名称（特征）：砖混结构单层房屋一幢，层高 ，轴线尺寸 ，墙体页岩砖，空心板屋面，外墙面砖，地面、给排水、电气，是否. .. 违背规范精神。 答：按《计价规范》规定，要求招标人提供分部分项工程量清单、措施项目工程量清单、其他项目工 程量清单应详细准确，投标人据此投标报价。 以单方造价方式招标，与工程量清单招标要求不符。 1 工程量发生误差，应如何处理。 答：定标前发现工程量有误差，投标人应及时向招标人提出，更正错误工程量。 定标后发现工程量有误差，合同有规定的按合同规定处理；否则，按《计价规范》 条规定执行。 1 措施项目清单中，业主提供的措施清单有可能不是最优的方案，投标人如何处理。 答：根据《计价规范》 条，招标人在编制措施项目清单时只需列项目名称，而不提供具体施工方案，投标人可根据招标人所 列项目和自身的施工方案进行报价。 1甲供材料的采保费如何立项。 答：甲供材料在综合单价中考虑，因此，甲供材料的采保费应计入综合单价。 1 甲供材料的安装损耗，承包方如何计取。 答：应在综合单价考虑。 1 原维修定额所列的项目，如拆除、修补，怎么执行清单计价。 答：可按《计价规范》 条第二款执行。 管间土方和管间石方是否分开列项。 如果在实际中一段管间内既有土方又有石方，该怎么办。 答： ① 应该分开列项。 ( 造价工程师考试网 ) ② 按土石方地质分界线分别计算工程量。 2 措施费中有脚手架。 请问钢筋混凝土工程子目中用到的钢管脚手架需要单列到措施费吗。 答：《计价规范》已明确规定脚手架列入措施项目中。 2 风险是否在综合单价中。 答：根据《计价规范》 条规定，综合单价应考虑风险因素。 2 “ 宣贯辅导 ” 教材与《建设工程工程量清单计价规范》有矛盾的地方以哪个为准。 答：以《建设工程工程量清单 计价规范》为准。 . .. 附录 A 建筑工程： “ 平整场地 ” 清单工程量计算规则为 “ 按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算 ” ， “ 首层面积 ” 如何定义。 阳台如何计算面积。 答： “ 首层面积 ” 应按建筑物外墙外边线计算。 落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。 设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量。 地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线外围面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。 编制工程量清单时，是否将施工方法列出来。 例如土石方开挖，是否列开 挖方式。 答：招标人编制工程量清单不列施工方法（有特殊要求的除外），投标人应根据施工方案确定施工方法进行投标报价。 土石方开挖，招标人确定工程数量即可。 开挖方式，应由投标人做出的施工方案来确定，投标人应根据拟定的施工方法投标报价。 如招标文件对土石方开挖有特殊要求，在编制工程量清单时，可规定施工方法。 垫层捆绑在基础内，设计变更或地质情况变化时，容易引起垫层量或基础量的变化，如何处理。 答：先对基础的综合单价分垫层和基础进行分析，再根据垫层或基础的变化情况进行调整。 附录 A中，表 砖砌体中（规范 P37）工程量计算规则规定：嵌入墙内的板头不扣除，内墙墙高：有梁板隔层者至楼板顶，也就是说内墙墙高不是净高，与过去计算规则不同，请对内墙墙高给予明确。 答：内墙墙高在 “ 计价规范 ” 砌筑工程表 砖砌体、表 砌块砌体中有明确规定：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。 编制钢筋清单项目时，是否要求将不同种类和规格的钢筋分开列项。 答：招标人在编制钢筋清单项目时，应根据工程的 具体情况，可将不同种类、规格的钢筋分别编码列项；也可分 Φ10 及以内和 Φ10 以上编码列项 . 编制混凝土清单子目时，除应按项目特征的不同分别列项外，不同楼层标高的混凝土量是否要分开列项。 答：应视工程的具体情况，由清单编制人决定。 如不同楼层混凝土的综合单价差异较大，则应分别列项。 . .. 工程量清单的最后三位编码对不同的工程中对应的清单子目可否不一样。 如基础梁 010503001 项目编码 项目名称 工程一： 010403001001 基础梁 C30 010403001002 基 础梁 C20 工程二： 010403001001 基础梁 C25 010403001002 基础梁 C20 答：可以。 工程量清单的最后三位编码由清单的编制人根据实际情况编制，《计价规范》规定第一至第四级编码全国统一设置，第五级编码（十、十一、十二位阿拉伯数字）由清单编制人自行设置。 本着这个原则且每项均由 001 开始编制即可。 商品混凝土的混凝土输送泵是列在分部分项工程量清单报价内，还是列在措施项目清单内。 答：混凝土输送泵由施工单位提供，应将泵送费列入措施项目费内 ；混凝土输送泵由商品混凝土厂家提供，并包括在商品混凝土价格内，其泵送费列在分部分项工程量清单报价内。 预制砼构件的模板费是否列入措施项目费。 答：购入的预制混凝土构件，不再将价格中的模板费列入措施项目费；非购入的预制混凝土构件及现场就位预制构件的模板费，应列入措施项目费。 附录 E 园林绿化工程： 《计价规范》附录中的清单项目所含内容太多，可否拆开列项。 答：可以拆开列项，但一定是在附录中能够找出拆开后的相应项目。 例如：园林绿化工程中 “ 喷灌设施 ”050103001 项目，可将 其拆开：土方按附录 A“ 管沟土方 ” 项目编码列项，阀门井可按附录 A“ 砖窨井、检查井 ” 项目编码列项，管道可按附录 C给排水、采暖、燃气工程相关项目编码列项等。 园林工程中的仿古工程如何执行 “ 计价规范 ”。 答：园林工程中的仿古工程在 “ 计价规范 ” 中缺项。 采用工程量清单计价的仿古工程，可参照《计价规范》中的有关原则和要求，编制工程量清单进行招标投标。 . .. 措施项目清单 本节共 2条，与 “03 规范 ” 相比，条文未作增减，但内容变化较大。 一是将通用措施项目与专业措施项目分列，本节仅保留通用措施项目，专业 措施项目列于附录的各专业工程中；二是规定措施项目中可以计算工程量的宜采用分部分项工程量清单的方式编制，为下一步附录的修改做铺垫。 规范条目 规范原条文 操作与应用解读 3 工程量清单的编制 措施项目清单 措施项目清单应根据拟建工程的具体情况列项，通用措施项目可按表 选择列项，专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项。 若出现未列的项目，可根据实际情况补充。 【保留条文做了修改】 措施项目清单的编制需考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环 境、安全等因素、本规范仅提供了 “ 通用措施项目一览表 ” ，作为措施项目列项的参考。 表中所列内容是指各专业工程的 “ 措施项目清单 ” 中均可列的措施项目。 各专业工程的“ 措施项目清单 ” 中可列的措施项目分别在附录中规定，应根据拟建工程的具体情况进行选择列项。 由于影响措施项目设置的因素太多，本规范不可能将施工中可能出现的措施项目一一列出。 在编制措施项目清单时，因工程情况不同，出现本规范及附录中未列的措施项目，可根据工程的具体情况对措施项目清单作补充。 本条仅保留了 03《规范》中 “ 通用措施一链表 ” 中的大部分内容，作为 08《规 范》的通用措施项目列项的参考。 与 03《规范》相比，一是将环境保护、文明施工、安全施工、临时设施合并定义为文明安全施工；二是增加了冬雨季施工、地上地下设施、建筑物临时保护设施；三是施工排水与施工降水分列；四是混泥土、钢筋混泥土模板及支架与脚手架分别列于附录 A 等专业工程中。 措施项目中可以计算工程量的项目宜采用分部分项工程量清单的方式编制；列出项目编码、项目名称、计量单位和工程量；不可计算工程量的项目，以 “ 项 ” 为本规范将实体性项目划分为分部分项工程量清单，非实体 性项目划分为措施项目。 所谓非实体性项目，一般来说，其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关，与实际完成的实体工程量的多少关系不大，典型的是大中型施工机械、文明施工和安全防护、临时设施等。 但有的非实体性项目，则是可以精确计量的项目，典型的是混凝土浇筑的模板工程，用分部分项工程量清单的方式，采用综合单价，更有利于措施费的确定和调整。 . .. 计量单位计量。 通用措施项目一览表 序号 项目名称 1 安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施） 2 夜间施工 3 二次 搬运 4 冬雨季施工 5 大型机械设备进出场及安拆 6 施工排水 7 施工降水 8 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施 9 已完工程及设备保护 其他项目清单 本节共 2条，与 “03 规范 ” 相比，条文由 3条减为 2 条，但内容变化较大。 一是将 “ 预留金 ” 更名为 “ 暂列金额 ” ，并重新定义；二是将 “ 零星项目工作费 ” 更名为 “ 计日工 ” ，三是增列 “ 暂估价 ” ；四是对 “ 总包服务费 ” 重新定义；五是取消了 “ 材料购置费 ” ，其原因是 03规范没有定义，本规范新设置了 “ 材料暂估价 ” ，取而代之。 规范条目 规范原条文 操作与应用解读 3 工程量清单的编制。