济南恒大城工程监理规划

济南恒大城工程监理规划内容摘要：

设备及所列的规格与数量、质量是否满足工程进度的要求。 在项目进度全过程中检查月度、季度、年度工程进度，进行计划值与实际值的比较，发现偏离及时提出意见； 三、进度控制工作流程 施工单位执行变更 编制施工总进度计划 施工单位 签订承包合同 建设与施工单位 否 四、进度控制措施 进度控制主要 是通过完善项目控制性进度计划、审查施工单位进度计划，做好各项动态控制工作、协调各单位关系、预防并处理好工期索赔，以求实际施工进度达到计划施工进度的要求。 必须做好以下工作： 根据施工投标和施工准备阶段的工程信息，进一步完善项目控制性进编制年 /季 /月度实施计划 施工单位 修改实施 进度计划 同意、否 审查施工计划 监理单位 同意、否 施工单位组织实施进度计划 监理单位检查计划实施情况 偏离、否 根据总进度控制计划编制 下期实施性进度计划 根据形象进度计划完成 情况编写监理月报 审查施工总进度计划 监理单位 可 否 可 实际值与计划值比较 动 态 管 理 跟 踪 控 制 度计划，并据此进行施工阶段进度控制； 审查施工单位施工总进度计划、各阶段进度计划和计划控制点，确认其可行性并满足项目控制性进度计划要求，控制其执行，必要时作及时调整； 协助业主制定其材料和设备供应进度计划并进行控制，使其满足施工要求； 审查施工单位进度控制报告，督 促施工单位做好施工进度控制； 对施工进度进行跟踪，掌握施工动态； 研究制定预防工期索赔措施，做好处理工期索赔工作； 在施工过程中，做好对人力、材料、机具、设备等的投入控制工作以及转换控制工作、信息反馈工作、对比和纠正工作，使进度控制连续进行； 开好进度协调会议，及时协调有关各方关系，使工程施工顺利进行。 第七章 施工阶段的工程质量控制 一、工程质量控制的原则 工程质量是整个监理工作的核心，与投资控制、进度控制相互制约，所以监理工程师必须贯彻以质量为中心的方针，按施工合同、监理委托合同、技 术规范、设计图纸及有关的文件为依据，坚持“铁面无情，铁石心肠，严格要求，一丝不苟，实事求是、公正合理、热情服务”的原则，通过超前监理，预防为主，动态管理，跟踪监控，实现工程质量总目标。 二、质量控制流程 单位工程质量控制流程； 隐蔽及分部分项工程监理签认流程； 原材料、构配件及设备质量监理签认流程； 工程质量事故处理程序； 工程停、复工程序： 单位工程质量控制程序 参加图纸会审和设计交底 审批施工组织设计签发表（ A2） 核定分包单位签发表 (A3) 隐蔽工程、分部分项工程监理签认流程 不能进行下道工序施工 可以进行下道工序施工 核定原材料构配件设备质量，对影响使用功能和观感的材料进行质量预控签发表 （ A9） 参加隐蔽工程 验收签发表（ A4） 签认分部分项 工程质量 ，签发表（ A4） 签订装饰工程 样板，签发监理 通知表 (B1) 监理签认后施工单位进行下道工序 监理组织竣工初验 监理参加“五方”竣工验收 督促施工单位报请质量监督站 核定竣工工程质量等级 监理组签发竣工移交证书表 施工单位 质量保证 资料齐全 隐蔽工程及分部分项工程 验收签认完毕 分部分项工程 质量自评合格 材料、构配件及设备质量监理签认流程 填写表 (A4)报监理审核 监理工程师 审核质量 保证资料 检查隐蔽工程分部分项 工程是否完成 核查分部分项工 程质量是否合格 签发不合格 证书表 签认工程检验 认可书表 施 工单位填报建筑材料或设备 报验进场单表（ A9） 抽查原材料构配件及 设备的质量 对影响使用功能或 观感的原材料等 进行质量预控 可 否 工程质量事故处理程序 不同意签发建筑材料或设备进场审批 (A9) 同意 签认（同左） 施工单位 严重工程事故 一般质量事故 工程停、复工程序 按建设部关于《工程建设重大 事故报告和调查程序》规定执行 施工单位填报工程质量 事故报告单表 设计和施工制定事故处理方案 监理签发工地指示表并督促实施 施工单位按方案组织实施 监理进行质 量验评 建设单位参加 市重点办、市质 监、监理公司 总工办参加站 监理签发工程暂停指令（ B2） 执行对工程质量 事故处理程序 对工程质量问题 进行处理 三 、质量控制措施 质量控制是这个监理工作的核心，主要是通过对施工投入、施工和安装过程、产品进行全过程控制，以及对参加施工单位和人员的资质、材料和设备、施工机械和机具、施工方案和方法、施工环境实施全面控制，以期按标准达到预定的施工质量等级。 必须做好以下工作： 根据招投标文件和合同文件中的质量条款，明确本工程项目的质量要求和标准（包括施工、材料及设备等方面）； 协助业主审核施工单位资质及质量保证体系；审查确认施工分包单位； 审核施工组织设计及施工技术安全 措施；检查并协助搞好各项生产环境劳动环境、管理环境条件做到安全文明生产； 严格审查建筑材料、建筑构配件及设备的采购质量，必须满足工程质量的要求；进入现场后，应重点检查原材料、设备的技术文件，原材料、半成品、构配件、设备的检（试）验报告，现场计量器具及运行状况，抽样试施工单位填写复工申请表（ A1） 监理工程师审查事故处理情况 认可后签认复工指令 (A1) 不认可签发工地指示表 验试件制作验证情况，杜绝一切不合格的材料设备用到工程中去； 检查施工机械和机具，保证施工质量； 明确执行的施工规范、标准和质量监督文件；进行施工工艺过程质量控制工作，检查工序质量，严格交接检查制度； 适时提出监理实施细则，加强质量 预控； 做好各项隐蔽工程的检查验收，检查分项分部工程质量验评，认真做好各项质量签证工作，正确行使质量监督权； 做好工程变更方案的比选，保证工程质量； 做好中间质量验收准备工作； 1组织质量协调会，协助业主处理工程质量事故和安全事故； 1协助项目竣工验收工作； 1审核项目竣工图； 1注重收集当地建设主管部门、质监站和有关领导单位下发的质量监督文件，及时贯彻到质量控制中去； 1其他。 四、工程质量事故的处理 施工中发生质量问题，首先停止 局部 继续施工，则令其施工单位分析原因。 根据 事故的不同情况、不同性质、不同程度提出处理办法，并同时写出书面报告。 监理工程师参与处理工程质量事故，监督事故处理方案的执行。 工程质量 事故发生后，监理工程师可按以下程序进行处理 ： 工程质量 事 故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》，并要求停止进行质量 缺陷 部位和与其有关联部位及下道工序施工，应要求施工单位 采取必要的措施，防止事故扩大并保护好现场。 同时，要求质量事故发生单位迅速按类别和等级向相应的主管部门上报，并于 24H 内写出书面报告。 监理工程师在事故调查组展开工作后，应积极协助，客观地提供相应证据，若监理方无责任，监理工程师可应邀参 加调查组，参与事故调查；若监理方有责任，则应予以回避，但应配合调查组工作。 当监理工程师接到质量事故调查组提出的技术处理意见后，可组织相关单位研究，并责成相关单位完成技术处理方案，并予以审核签认。 技术处理方案核签后，监理工程师应要求施工单位制定详细的施工方案设计，必要时应编制监理实施细则，对 工程质量 事故技术处理施工质量进行 监 理，技术处理过程中的关键部位和关键工序应进行旁站，并会同设计、建设等有关单位共同检查认可。 对施工单位完工自检后报验结果，组织有关各方进行检查验收，必要时应进行处理结果鉴定。 要求事故单位整理编写质量事故处理报告，并审核签认，组织将有关技术资料归档。 签发《工程复工令》，恢复正常施工。 由于处理事故而增加的工程费，根据合同条款由责任方全部承担。 工程质量事故处理的一般程序 五、原材料、构配件、设备、钢筋、混凝土、模板及安 装工程的预控 工程原材料、构配件及设备的预控： （ 1）材料加工定货的质量控制 材料加工定货时，施工单位应向监理工程师提供产地和生产厂家，监理公司检查其资质和质量保证体系与措施。 经认可后按检查评定样品封样进场后，施工单位按批量抽查，并将结果报监理审核。 （ 2）材料进场后的质量控制 ①材料进场后必须附有原材料、半成品、成品的质量合格证或试（检）验报告； ②材料进场后按规定进行验收和抽样复试； ③监理按原材料、构配件及设备质量签认程序检查和随机抽查； 临时支护措施 事故调查 原因分析 调查报告 加固处理 结构检测鉴定 加固处理方案 加固设计 加固 施工 检查验收 修复处理 不作处理 钢筋工程的质量预控 （ 1）检查钢筋标牌、炉号、厂家及出 厂质量合格证、试验报告，并按规定要求施工现场进行复试，监理随机抽样试验，施工单位按表（ A9）（工程材料 /构配件 /设备报审表）填报钢筋进场报表； （ 2）有下列三种情况之一者，必须做化学成分分析试验： ①有焊接要求的进口钢筋。 ②加工过程中发生脆断，焊接性能不良的。 （ 3）试验不合格的钢筋，不能用于工程上，并及时报告有关上级部门和监理工程师做处理，并记录在案。 （ 4）钢。