城中花苑地产品牌发展战略暨营销策划推广方案(编辑修改稿)

城中花苑地产品牌发展战略暨营销策划推广方案(编辑修改稿)内容摘要：

市场冲击。 本报告是严格保密的。 南京玖隆 20xx年 6月 第三部分 销售力提纯 本报告是严格保密的。 南京玖隆 20xx年 6月 项目品牌核心竞争力策略 1）项目的全面领先型策略 制造差异化、提升产品的整体素质、保持产品的适度超 前。 2）强强联合的绝对优势 整合专业和知名的园林规划、建筑工程、物业管理、策 划销售代理公司进行强强联手合作，追求 “ 过程精品 ” 、打造 “ 一流产品 ”。 本报告是严格保密的。 南京玖隆 20xx年 6月 项目品牌核心竞争力策略 3）引领益林住宅发展的新趋势 精心追求每个环节和细节，以创新工艺、建材和推广手法引领市场方向。 4）符合目标消费群需求 产品符合市场需求，迎合消费者的口味。 本报告是严格保密的。 南京玖隆 20xx年 6月 • 项目形象概念： 都市里的桃源 本报告是严格保密的。 南京玖隆 20xx年 6月 • 桃源形象概念提出的出发点： “ 桃源 ” 生活是一种人们所向往和憧憬的生活方式。 在社会压力越来越大，生活节凑越来越快的社会里，人们更加期待那种日落而出，日出而息的 “ 桃源 ” 生活。 这符合 “ 城中花苑 ” 的开发理念。 通过概念的塑造，配合周边环境配套，及独有的广场资源，可以为益林人民营造生活综合指数很高的完美社区，同时创造价值利润的最大化。 本报告是严格保密的。 南京玖隆 20xx年 6月 • 桃源形象概念提出的出发点： 在市场产品竞争同质化严重的背景下 ,都市 “ 桃源 ”概念的提出，是对项目 “ 精英生活府邸 ” 定位的提升与形象化。 本报告是严格保密的。 南京玖隆 20xx年 6月 • 项目市场定位 精英的生活府邸 本报告是严格保密的。 南京玖隆 20xx年 6月 • 定位阐释： 居住：一直以来最为百姓所关注的生活话题之一。 益林：阜宁的第三大城镇 ,一个适合居住的城镇，一个 高度开放的城镇，一个市场竞争将更加激烈的城镇。 发展需要精英人才的带动，而城市花苑的存在就是为了给精英人士提供一个完美的栖息地。 本报告是严格保密的。 南京玖隆 20xx年 6月 • 定位阐释： 因地制宜发展城市经济，因地制宜开发、包装项目，充分 借助益林良好的城市基础设施及发展趋势，为益林人民建造精 品住宅。 本报告是严格保密的。 南京玖隆 20xx年 6月 构筑市场差异化的核心竞争力 （一）项目核心竞争力原则 做好市场热点 创造市场空白点 本报告是严格保密的。 南京玖隆 20xx年 6月 （二）项目核心竞争力内容 • 大环境 大环境主要包括项目的周边环境、配套等。 • 中环境 中环境主要包括项目的园林环境设计、会所配套等。 • 小环境 小环境主要包括项目的户型设计、物业管理、智能化设施 等。 构筑市场差异化的核心竞争力 本报告是严格保密的。 南京玖隆 20xx年 6月 第四部分 销售力提升 本报告是严格保密的。 南京玖隆 20xx年 6月 项目开发总体思路及建议 （一）大环境（周边环境、市政配套、广场） 充分利用项目周边丰富的生活、商业、教育、休闲等 配套，结合到本项目的前期市场推广过程中，带动项目的 成功销售。 本报告是严格保密的。 南京玖隆 20xx年 6月 项目开发总体思路及建议 （二）中环境（园林环境设计、会所配套） 园林环境主题设计 本项目的园林规划设计有以下几方面的建议： （ 引入国际或国内知名园林规划公司规划设计 （ 整体园林景观规划设计以 “ 林 ” 为主题 本报告是严格保密的。 南京玖隆 20xx年 6月 （三）小环境（ 户型设计、物业管理 ） 户型设计 本项目的户型设计有以下几方面的建议： （ 引入国际或国内知名建筑设计院 （ 户型设计满足农村消费者口味并加入一定量的城市生活观念。 项目开发总体思路及建议 本报告是严格保密的。 南京玖隆 20xx年 6月 （三）小环境（ 户型设计。