(最新)建筑方案设计任务书(住宅类)

(最新)建筑方案设计任务书(住宅类)内容摘要：

建筑关系图分析 图 总平面图设计 ，包括： ① 用地红线位置及角点坐标，场地标高； ② 建筑物位置、尺寸、间距、层数、设计标高、退红线尺寸等； ③ 红线外城市 道路及红线内道路布置、车辆入口、停车场位布置； ④ 消防车道布置、路宽及转弯半径、尽端车道的回车场尺寸等； ⑤ 景观分析及设计概念图； ⑥ 日照分析图； ⑦ 总体剖面图 (表示场地主要标高变化、地下室等部分 )不少于 3 个； ⑧ 分期示意图 ⑨ 组团管理示意图 建筑方案设计任务书 （住宅类） 文件编号： 版号 /改次： A/0 页 码： 第 7 页 共 14 页 生效日期： 总体首层平面园艺示意图 停车场平面图 交通路网图 消防系统分析示意图 楼层高度分布示意图 各 单体建筑平面图（ 1： 100）。 ① 标注总尺寸及纵横墙、柱轴线尺寸，绘制各层平面图方向应与总平面图方向一致； ② 绘出内外门、 门洞、窗或洞口、楼梯、电梯、阳台； ③ 各房间、走道等名称标注及有特殊要 求的主要厅、室的使用布置； ④ 标明室内外地面设计标高，各层楼面设计标高； ⑤ 车库的车位布置、注明车道宽度、标高及转弯半径、注明总车位数； ⑥ 剖切线位置及符号； ⑦ 标准单元层需要时，应放大比例绘制室内布置图并注明各功能空间的使用面积； ⑧ 各防火分区的划分。 1 按要求出各单体户型平面放大图，户型放大图详细要求见下： 户型放大平面图设 1 各单体 立 面图 （ 1： 100），注明外墙材料及颜色 ① 四向立面图并注明名称； ② 表示立面外部的轮廓，如门窗、雨蓬、阳台、檐口、女儿墙、屋顶、水箱 、电梯机房、梯屋、冷却塔、线条等，并注明楼层标高及外墙面主要材料、色彩。 ③ 立面分色图，标明立面中不同材料的划分及颜色。 1 各单体剖面图 （ 1： 100），剖面图应剖在有楼梯、层高及层数有变化、空间比较复杂的部位。 ① 绘出内外墙、门窗、地面、楼板、屋顶、水箱、电梯机房、烟囱、檐口、女 建筑方案设计任务书 （住宅类） 文件编号： 版号 /改次： A/0 页 码： 第 8 页 共 14 页 生效日期： 儿墙、雨蓬、阳台等； ② 注明设计标高、各层高度尺寸、门窗洞口高度尺寸及建筑总高度（室外地面至檐口或女儿墙顶面）； ③ 有地下室且邻近有建筑物者，要绘该处剖面及相对位置。 1 各单体首层电梯厅平面图 1 公共空间及街景的彩色透视效果图 （ 鸟瞰图、室外不同角 度主要视点） 1 住宅入口处电梯厅透视图 1 体现设计构思的构件大样图 1 编制投资估算：写出投资估算编制说明，编制投资估算表 ，见下表： 项目方案设计建安成本估算 序号 项目名称 成本指标 (元 /M2) 项目成本 (万元 ) 建筑说明 结构说明 一 基础设施 场地平整、土方平衡 室外给水管网 室外排水管网（含化粪池） 室外电缆工程（小区内） 室外照明工程 1. 室外煤气管道工程 室外弱电管道 小区道路工程 (土方、路基、基层、砼面层等 ) 供配电系统工程费 外线高压电缆 水泵房设备及安装工程费 直饮水机房设备及安装工程 消防设备机房设备及安装(报警 .CO2。