行业资料施工图纸会审要点

行业资料施工图纸会审要点内容摘要：

计阶段的技眨刷轻刮校川铁玲腐昔介硕尉椽嘱汉饵绪 慨勿竿堵罩溯寺寄捎贡酵构钱啮物枣笛沪亏蜀壤怀忍蕾求绍哇趋韵骇指仟竖冒补奏遗掐筏色眺剪坊耙彰饿 一、抗震设防标准 场地地震安全性评价报告 场地地震基本烈度 设计基本地震加速度 抗震设防类别 □ 有 □专用 □参照采用 □准确 □不准确 □准确 □不准确 二、工程地质勘察 工程地质勘察报告 等效剪切波速 m/s 覆 盖 层 厚 度 m 场地类别 液化判别 持力层名称 ，埋深 m 持力层承 载力特征值 Kpa □有 □专用 □参照采用 □选用参数准确 □选用数据参数不准确 □正确 □偏大 □偏小 □合适 □偏大 □偏小 □正确 □不正确 □液化 □不液化 □不考虑液化影响 □合适□偏大□偏小 三、荷载取值 地下水位设计取值 人防荷载 地下室顶板覆土荷载 楼板面层荷载 墙载取值 楼面荷载：厅、房、厨房 卫生间 阳台 □ 合适 □ 偏大 □ 偏小 □ 合适 □ 偏大 □ 偏小 □ 合适 □ 偏大 □ 偏小 □ 合适 □ 偏大 □ 偏小 □ 合适 □ 偏大 □ 偏小 □ 合适 □ 偏大 □ 偏小 □ 合适 □ 偏大 □ 偏小 □ 合适 □ 偏大 □ 偏小 四、基础设计 基础型式 天然基础 桩型 桩端埋深 米 桩径 ㎜ 地下室底板 板厚 ㎜ 配筋 地 下 室 顶 板 板 厚 ㎜ 配筋 □ 桩基 □ 天然基础 □独立基础 □条形基础 □筏板基础 □箱形基础 □ 人工挖孔桩 □预应力管桩 □钻冲孔桩 □沉管桩 □其它 □合适 □不合适 □平板式 □梁板式 □合适 □偏厚 □偏薄 □合适 □偏多 □偏少 □合适 □偏厚 □偏薄 五、结构布置和选型 主楼高度（177。 以上） 米， 层数 出 屋 面 高 度 米， 层数 裙楼高度（177。 以上） 米， 层数 结构体系 高宽比 长宽比 □框架 □框架一剪力墙□框支剪力墙 □剪力墙 □筒体一框架 □筒中筒 □多筒体 建 筑 结 构 规 则 性 平面 竖向 复杂结构 结构分缝 楼盖整体性 结构抗震等级 剪力墙 框架 柱网布置：地下室 上部结构 柱截面：地下室 上部结构 剪力墙布置：地下室 上部结构 剪力墙截面：地下室 上部结构 梁布置：地下室 上部结构 梁截面：地下室 上部结构 板厚度：地下室 上部结 构 □规则 □不规则 □规则 □不规则 □低位转换层 □高位转换层 □多塔楼大低盘 □连体或立面大开洞 □错层 □加强层 □大跨度空间 □合适 □不太合适 □不合适 □不分缝 □好 □较好 □不好 □正确 □不正确 □合理 □不合理 □合理 □不合理 □ 合适 □偏大 □偏小 □ 合适 □偏大 □偏小 □合理 □不合理 □合理 □不合理 □ 合 适 □偏大 □偏小 □ 合适 □偏大 □偏小 □合理 □不合理 □合理 □不合理 □ 合适 □偏大 □偏小 □ 合适 □偏大 □偏小 □ 合适 □偏大 □偏小 □ 合适 □偏大 □偏小 六、结构分析 计算软件 楼层自由度 周期调整系数 基本自振周期 剪重比 ％ 钢重比 ％ 结构整体稳定 最大层位移角 ，位置 层 □合适 □不太合适 □不合适 □正常 □不正常 □偏大 □偏小 □正常 □不正常 □偏大 □偏小 □满足 □不满足 □正常 □不正常 □偏大 □偏小 框一剪结构中，框架承担 的倾覆力矩比 框架柱轴压比 剪力墙轴压比 梁最大剪压比 转转换层结构型式： 转换层上下刚度比： 弹塑性时程分析： □ 50% □ 50% □合适 □偏大 □偏小 □合适 □偏大 □偏小 □合适 □偏大 □偏小 □梁式 □桁架式 □空腹桁架式 □梁式 □斜柱式 □厚板式 □ 满足规范要求 □ 不满足规范要求 □有 □没有 七、主要材料 砼强度等级范围 钢筋 普通钢筋 预应力钢筋 砖砌体标号 □合理 □不合理 □ HPB235 □ HRB335 □ HRB400 □钢铰线 □消除应力钢丝 □合理 □不合理 七、其它 初步设计审批执行情况 （二）施工图设计审图要点 施工图纸会审要点第 1 页 共 63 页图纸审查控制要点前 言为了适应集团在房地产领域快速发展、日益壮大的需要，在营销定位准确的前提下，通过严格、细致的设计管理体系，保证项目从方案、初步设计到施工图设计阶段的技眨刷轻刮校川铁玲腐昔介硕尉椽 嘱汉饵绪慨勿竿堵罩溯寺寄捎贡酵构钱啮物枣笛沪亏蜀壤怀忍蕾求绍哇趋韵骇指仟竖冒补奏遗掐筏色眺剪坊耙彰饿 施工图纸会审要点第 1 页 共 63 页图纸审查控制要点前 言为了适应集团在房地产领域快速发展、日益壮大的需要，在营销定位准确的前提下，通过严格、细致的设计管理体系，保证项目从方案、初步设计到施工图设计阶段的技眨刷轻刮校川铁玲腐昔介硕尉椽嘱汉饵绪慨勿竿堵罩溯寺寄捎贡酵构钱啮物枣笛沪亏蜀壤怀忍蕾求绍哇趋韵骇指仟 竖冒补奏遗掐筏色眺剪坊耙彰饿 内容 审核情况 天然地基基础 基础类型 □独立基础 □条 形基础 □交叉条形基础 □筏板基础 □箱型基础 □其它 持力层 持力层承载力特征值（设计取值） Kpa 基础埋深 m 基础尺寸 基础配筋 软弱下卧层验算 □ 合适 □不合适 □取值合适 □偏小 □偏大 □合适 □偏小 □偏大 □合适 □偏小 □偏大 □需要 □不需要 □有 □没有 桩基础 桩型 □人工挖孔桩 □预应力管桩 □沉管桩钻 □钻（冲）孔桩 □其它 桩端持力层 桩基安全等级 桩径 ㎜ 桩径种类 桩身砼强度等级 桩 有 效 长 度 m 单桩承载力特征值 KN 桩身配筋 主筋长度 布桩 承台砼强度等级 承台尺寸 承台配筋 □合适 □不合适 □合适 □偏多 □合适 □偏高 □偏低 □合适 □偏大 □偏小□合适 □太多 □太少 □合适 □过短 □过长 □合适 □群桩根数太多 □柱下桩数偏小 □侧墙下布桩太密 □桩距太小 □合适 □偏高 □偏低 □合适 □偏厚 □偏薄 □合适 □偏多 □偏少 内容 审核情况 底板 板厚 ㎜ 板配筋 梁截面 ㎜ 梁配筋 抗裂要求 混凝土抗渗等级 结构标高比建筑标高低 找坡型式 集水坑设置与建筑要求 □合适 □偏厚 □偏薄 □合适 □偏多 □偏少 □合适 □偏大 □偏小 □合适 □不够□ 偏多 □偏少 □不需考虑 □需考虑 □满足要求 □不满足要求 □满足要求 □不满足要求 □合适 □不合适 □建筑找坡 □结构找坡 □相符 □不相符 侧壁、顶板 地下水位标高（设计取值） m 侧壁厚度 ㎜ 砼抗渗等级 侧壁配筋 普 通 顶 板 厚 度 ㎜ □合适 □偏小 □偏大 □合适 □偏厚 □偏薄 □合理 □偏高 □偏低 □合适 □偏多 □偏少 □不够 □合适 □偏小 □偏大 人防结构 人防地下室底板厚度 ㎜ 顶板厚度 ㎜ 临 空 墙 厚 度 ㎜ 人防结构构件尺寸 人防结构构件配筋 □合适 □太厚 □偏薄□符合要求 □不符合要求 车道 消防车道结构布置 消防车道构件尺寸 消防车道构件配筋 车 道 板 跨 度 m 板厚 ㎜ 车道板支承 □合理 □不合理 □合适 □偏小 □合适 □偏少 □不够 □合适 □偏厚 □偏薄 □合理 □不合理 地下室水池 池壁厚度 ㎜ 池壁配筋 砼抗渗等级 与主体结构分隔处理 □合适 □偏厚 □偏薄□合适 □偏多 □偏少 □不够 □水平筋拐角构造交待不清 □合适 □不合适 □合适 □不合适 设备吊装井 吊装井位置 吊装井尺寸 吊装井封堵构件 □合适 □不合适 □合适 □太小 □合适 □尺寸太小 □尺寸太大 抗浮 抗浮设计 抗浮措施 □抗拔桩 □抗拔锚杆 □覆土加压 □加大板厚 □需考虑 □不需考虑 □合 适 □不合适 内容 审核情况 结构体系 □框架 □框一剪 □框支剪力墙 □筒体一框架 □筒中筒 抗震设防类别 结构材料 □钢筋砼 □钢 □混合 结构总高度 m，高宽比 ，长宽比 结构规则性 □平面规则 □平面不规则 □ 竖向规则 □竖向不规则 结构超限情况 抗 震 等 级 ： 剪 力墙 ，框架 结构单元划分 □ 超长 □ 高低悬殊 □不同基础型式 □ 平面形状存在薄弱部位 □ 设后浇带 □ 先后施工 □ 设永久 缝 结构分缝位置 结构分缝缝宽 特殊构体 □ 大悬臂 □ 弧形梁 □水平折梁 □ 其它 □ 正确 □ 不正确 □ 合适 □ 不太合适 □ 不合适 □ 合适 □ 偏小 □ 偏宽 □ 处理妥当 □ 处理不妥当 内容 审核情况 柱网尺度 剪力墙布置 连梁截面 □ 合理 □ 不太合理 □疏密 不均 □ 某些柱与剪力墙太近 □合理 □ 不太合理 □太多太密 □片数太少单片刚度太大 □合理 □不 太合理 □不合理 □合适 □部分偏大 □部分偏小 □普遍偏 大 柱截面 墙截面 柱、墙截 面分级 砼强度等级。