精装修建筑施工组织设计方案

精装修建筑施工组织设计方案内容摘要：

、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损害和有足够的强度。 （ 7）注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直结在楼地面上和休息平台上拌合灰浆。 从楼梯上搬运东西时，不 得撞击楼梯踏步。 施工注意事项 （ 1）为了防止门窗框与墙壁交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落，抹灰前对基层应彻底处理并浇水湿透；检查门窗框是否固定牢固，木砖尺寸、埋置数量和位置是否符合标准；门窗框与墙的缝隙嵌塞，宜采用 10 水泥砂浆分层多遍填塞，砂浆的稠度不宜太稀，并设专人嵌塞密实。 （ 2）墙面抹灰层空鼓、裂缝极度影响抹灰工程质量。 因此，施工时应注意如下事项： 1）基层处理好，清理干净，并浇水湿透； 2）脚手架孔和其他预留洞口边及不用的洞，在抹灰前填实抹平； 3）应分层抹灰赶平，每遍厚度宜为 7～ 9mm； 4）不同基层材料交接处，宜铺钢板网； 5）配制砂浆一定要控制原材料的质量及砂浆的稠度。 （ 3）要防止抹灰层起泡、有抹纹、开花等现象出现，应等抹灰砂浆收水后终凝前进行压光；纸筋罩面时，必须待底子灰有五、六成干后再进行；过干的底子灰应及时洒水湿润，并薄薄地刷一层掺水重 10%的建筑胶纯水泥浆后，再进行罩面抹灰。 （ 4）抹灰前应认真挂线找方，按其规矩和标准细致地做灰饼和冲筋，并要交圈、顺杠、有程序及有规矩，以保证抹灰面平整及阴阳角垂直、方正。 （ 5）为确保墙裙、踢脚板和窗台板上口出墙厚度一致，水泥砂浆不空鼓、不裂缝。 抹灰时应按规矩吊垂直、拉线找直、找方；抹水泥砂浆墙裙和踢脚板处，应清除水泥砂浆抹过线的部分，基层必须浇水湿透；要分层抹实赶平，按时压光面层。 （ 6）暖气槽两侧、上下窗垛抹灰应通顺一致，抹灰时按规范吊直规方，特殊部位应派技术高的人员负责操作。 （ 7）顶板抹灰时，基层应处理干净，并浇水湿透，灌缝密实平整， 11 做好砂浆配合比，以保证与楼板粘结牢固，不出现空鼓裂缝现象。 顶板抹灰厚度不应超过 15mm。 （ 8）对于管道后抹灰，必须依照规范安放过墙套管，抹灰时设专人且技术高的人员，用专用工具，认真细致地操作，以保证抹灰平整 、光滑和不空鼓裂缝。 外墙抹灰（部分）工程施工方案 施工条件 （ 1）结构工程全部完成，并经有关部门验收合格。 （ 2）抹灰前，应检查门窗框的位置是否正确，与墙体联结是否牢固。 对连接处的缝隙应用 1： 3 水泥砂浆分层嵌塞密实。 若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞，使其塞缝严实。 门窗缝隙处理按设计要求嵌填。 （ 3）砌块墙、混凝土构件及其基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清理干净，洒水湿润。 （ 4）预埋预设铁件、管道等应提前安装好，结构施工时的预留孔洞等提前堵塞严实，将构造柱、过梁等凸出墙面的混凝 土剔平，凹处提前刷净，用水湿透后再用 1： 3 水泥砂浆分层补抹平。 （ 5）外墙抹水泥砂浆大面积施工前应先做好样板，经鉴定合格，并进行技术交底后再组织施工。 施工工艺 （ 1）外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角 200～ 250mm，以利操作。 为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整。 外架子应铺设三步板， 12 以满足施工要求。 为保证外墙水泥的颜色一致，严禁采用单排外架子，严禁在墙面上预留临时孔洞。 （ 2）检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。 在大角的两面，阳台、窗台、两侧弹出抹灰层的控制线，以做好打底的依据。 （ 3）吊垂直、套方找规矩：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。 并按灰饼冲筋。 （ 4）浇水湿润基层，再抹底层砂浆，砂浆用 1： 3 水泥砂浆， 12mm厚，分层涂抹，每遍厚度 5～ 7mm，应分层分遍与抹筋齐平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。 （ 5）抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先应将墙面洇湿，按图示尺寸弹分格线，粘分格条，滴水槽，抹面层砂浆。 面层砂浆应采用 1： 水泥砂浆。 抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，与分格条抹平。 并用杠子刮平，木抹子搓平，铁 抹子溜光严实。 待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层抹面的颜色均匀一致，避免和减少收缩缝。 及时将分格条起出，待灰层干后，用塑水泥膏将缝子勾好。 对于难起的分格条，应待灰层干后再起条，防止起坏边棱。 （ 6）外墙抹灰应由屋檐开始，自上而下进行，在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面的凸线等上面应做出流水坡度，下面应做滴水线（槽）。 流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于 40mm，滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。 （ 7）养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护。 13 安全文明施工措施 （ 1）工作前，必须详细检查工具、脚手架、脚手板以及工作场所，确认无危险时，方可进行操作； （ 2）室内粉刷一般采用活动脚手架为宜。 如用满堂脚手架时，应遵守架子工安全和技术操作规程； （ 3）在未铺楼板的室内进行粉刷时，先铺好临时木板，再搭脚手架，不得将脚手架直接搭在楼楞木上； （ 4）禁止在窗冒头、暖气片、洗面盆、坐便器、洗物池等器具上搭脚手架进行粉刷；小块的粉刷工作（如修补空洞等）须在脚手板上进行，禁止使用靠梯； （ 5）顶棚抹灰时，应注意不使灰浆落入眼内；向后移动着操作时，必须注意往后看清再 移，以防踏空坠落； （ 6）楼梯间抹灰时，应使用合乎安全要求的脚手架，严禁利用梯子放在楼梯上进行高空作业； （ 7）操作中所使用的工具应放妥，以免坠落伤人并禁止从脚手架上丢扔东西； （部分）工程施工方案 施工准备： （ 1）材料要求： 1）涂料：光油、清油、铅油、各色油性调和漆（酯胶调和漆、酚醛调和漆、醇酸调和漆等），或各色无光调和漆等；应有产品合格证、出厂日期及使用说明。 14 2）填充料：大白粉、滑石粉、石膏粉、地板黄、红土子、黑烟子、立德粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液等。 3）稀 释剂：汽油、煤油、松香水、酒精、醇酸稀料等与油漆相应配套的稀料。 4）各色颜料应耐碱、耐光。 （ 2）主要工具： 1）一般应备有高凳、脚手板、半截大桶、小油桶、铜丝箩、橡皮刮板、钢皮刮板、笤帚、腻子槽、开刀、刷子、排笔、砂纸、棉丝、擦布等。 （ 3）作业条件： 1）面必须干燥，基层含水率不得大于 8%。 2）墙面的设备管洞应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。 3）门窗要提前安装好玻璃。 4）大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。 5）施工 环境应通风良好，湿作业已完成并具备一定的强度，环境比较干燥。 6）冬期施工室内油漆涂料工程，应在采暖条件下进行，室温保持均衡，一般室内温度不宜低于 +10℃ ，相对湿度为 60%，不得突然变化。 同时应设专人负责测试和开关门窗，以利通风排除湿气。 操作工艺： 15 （ 1）工艺流程： 基层处理 → 修补腻子 → 第一遍满刮腻子 → 第二遍满刮腻子 → 弹分色线 → 刷第一道涂料 → 刷第二道涂料 → 刷第三道涂料 → 刷第四道涂料 （ 2）基层处理：应将墙面上的灰渣等杂物清理干净，用笤帚将墙面浮土等扫净。 （ 3）修补腻子：用石膏腻子将墙 面、门窗口角等磕碰破损处、麻面、风裂、接槎缝隙等分别找补好，干燥后用砂纸将凸出处磨平。 （ 4）第一遍满刮腻子：待满刮一遍腻子干燥后，用砂纸将墙面的腻子残渣、斑迹等磨平、磨光，然后将墙面清扫干净。 腻子配合比为聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶） ∶ 滑石粉或大白粉 ∶ 2%羧甲基纤维素溶液 =1∶ 5∶ 35（重量比）。 以上为适用于室内的腻子。 （ 5）第一遍满刮腻子（施涂高级涂料）：腻子配合比和操作方法与第一遍腻子相同。 待腻子干燥后个别地方再复补腻子，个别大的孔洞可复补石膏腻子，彻底干燥后，用 1 号砂纸打磨平整，清扫干净。 （ 6）弹分 色线：如墙面有分色线，应在施涂油漆前弹线，先涂刷浅色油漆，后涂刷深色油漆。 （ 7）施涂第一道溶剂型薄涂料：可施涂铅油，它是一种遮盖力较强的涂料，是罩面涂料基层的底漆。 铅油的稠度以盖底、不流淌、不显刷痕为宜，施涂每面墙的顺序应从上到下，从左到右，不应乱施涂，避免造成漏涂或涂刷过厚、涂刷不均等。 第一道涂料干燥后，个别缺陷或漏刮腻子处要复补腻子，待腻子于透后磨砂纸，把小疙瘩、野腻子渣、斑迹等磨平、磨光，并清扫干净。 16 （ 8）施涂第二道溶剂型薄涂料：施涂方法同第一道涂料（如墙面为中级涂料，此道可施涂铅油；如墙面为高级 涂料，此道可施涂调和漆），待涂料干燥后，可用较细的砂纸把墙面打磨光滑；清扫干净，同时用潮布将墙面擦抹一遍。 （ 9）施涂第三道溶剂型薄涂料：用调和漆施涂，如墙面为中级涂料，此道工序可作罩面涂料，即最后一道涂料，其施涂顺序同上。 由于调和漆粘度较大，施涂时应多刷多理，以达到漆膜饱满、厚薄均匀一致、不流不坠。 （ 10）施涂第四道溶剂型薄涂料：用醇酸磁漆涂料，如墙面为高级涂料，此道工序称为罩面涂料，即最后一道涂料。 如最后一道涂料改用无光调和漆时，可将第二道铅油改为有光调和漆，其余做法相同。 质量标准： （ 1）保证项目： 1）油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。 2）油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。 （ 2）基本项目，见附表 342。 成品保护： （ 1）施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响施涂质量。 （ 2）施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。 （ 3）最后一道涂料施涂完后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表 17 面无光或光泽不足。 （ 4）涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。 （ 5）严禁明火靠近已施涂 完的墙面，不得磕碰弄脏墙面等。 应注意的质量问题： （ 1）涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于 8%，施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于 10%；木料制品含水率不得大于 12%。 （ 2）涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。 外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木地（楼）板表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。 （ 3）流坠：产生的主要原因是涂料太稀、涂刷过厚、施工环境温度过低、干燥过程太慢，以及墙面不平或有油、水等污物。 防治方法是选择挥发性适当的稀释剂，加强墙面清理，涂刷均匀一致和施工环境温度要适当等。 （ 4）透底：产生的主要原因是刷油前没有把涂料调拌均匀，密度大的填充料下沉；稀释剂加入太多破坏了原涂料的稠度；底子涂料不匀或色重造成。 防治方法是严格控制涂料的稠度，不要随意在涂料中加稀释剂，底子涂料颜色要浅于交活涂料等。 （ 5）倒光或光亮不足：产生的主要原因是墙面不平整、漏刮腻子或漏磨砂纸，涂料质量不好或加入稀释剂过多，施工环境温度过低或湿度过大等。 防治方法是加强基层表面处理工作，如腻了要刮的周到，重视磨砂纸工作，选用合格产品的涂料， 施工时不随意加入稀释剂， 18 施涂时必须前一道工序干燥后再施涂了一道工序的涂料，施工环境与温度符合要求等。 （ 6）接槎明显：产生的主要原因是涂料干燥太快，或因操作面大油工不足等。 防治方法是如果涂料是油性涂料，可稍加清油让它不要干燥的太快。 还要注意施工时操作工人要配足，施工面不宜铺的过大，人与人之间的操作距离不宜过宽等。 质量记录： 本工艺标准应具备以厂质量记录： （ 1）油漆等材料的出厂合格证、施工说明书等。 （ 2）本分项工程质量验评表。 水泥砂浆地面施工方案。