湖州市家庭装饰装修工程质量实施规范

湖州市家庭装饰装修工程质量实施规范内容摘要：

：无积水。 （六）、废污及地漏排水口低于找平层时，必须用 PVC 管连接至相应高度， 严禁在找平层中留洞口。 （七）、装修中产生的孔洞或原废弃管道洞口必须用水泥砂或砼分多次进行封闭，并做防水处理。 （八）、地坪抬高严禁使用装璜垃圾填充，窗台抹灰必须里高外低，必要时应抬高或降低一面窗台。 （九）、墙、地砖铺贴前必须进行预排并得到业主或设计师的确认，严禁自行直接铺贴。 （十）、挡水条、门坎必须湿铺，严禁干铺，湿铺材料必须刮涂水泥砂浆或纯水泥浆。 （十一）、无保护膜的抛光砖在铺贴前必须在表面打蜡，有保护膜的必须在铺贴后的第二天清理干净。 （十二）、使用填缝剂勾缝前必须对缝隙进行清除处理，严禁使用干 粉填缝。 （十三）、客厅地面铺贴抛光砖、大理石等块料时，应在木工完成吊顶工程后，制作木作墙面工程前施工。 铺贴完后要做好保护工作。 （十四）、铺设强化地板的找平层必须做压光处理，要做木地板地垅的地面严禁搅拌砂浆和混凝土。 地面拢平应做好浇水保护，避免沙浆脱落。 施工工序：基础处理 → 铺贴磁砖 → 铺地砖 → 清理 → 保护 （一）、基础处理 补线槽和水管槽时，需检查墙面有无空鼓。 必须仔细检查要贴墙面砖、地面砖，原墙地面空鼓，如有空鼓通知施工员，空鼓部分需重新处理。 检查管子是否高出墙面， 清除槽内灰尘，再用水充分浇湿需补墙面，保证砂灰之间的紧密结合。 如原墙面做过涂料，需铺贴面砖等必须把原墙面重新处理，确保铺贴面砖牢固。 封管子之前，先了解一下瓷砖的尺寸和要封的管子，看是否能贴整张的瓷砖。 煤气管严禁用砖砌块封闭。 卫生间和厨房间的地面抬高，在做之前，必须先检查地面是否渗水（处理方法见 “ 二、防水处理 ” ），方可进行下一步施工。 地面抬高要做好四面墙根的防渗漏措施，浴缸、淋浴房底座支脚处必须用混凝土浇捣，同时还要掌握好与外面房子地面的高低差。 钢丝网抹灰厚度必须保证在 15mm 以上，钢丝网应 大于木柜 10cm 以上，面积较大时，钢丝网搭接不得小于 10cm。 铲除原抹灰层，用钉将钢丝网钉紧，并固定在原毛坯墙面上，钢丝网与木板用58mm厚板条隔离固定，钢丝网与板之间必须贴防潮纸，此项工作由木工协助，粉刷需分 2次进行。 平顶及立面应洁净，接搓平顺，线脚顺直、粘接牢固，无空鼓、脱层、爆灰和裂缝等缺陷，抹灰应分层进行。 （二）、防水处理 在铺卫生间墙地砖之前，先检测地面是否漏水； 检查办法：先堵上所有的下水管的口子，再在地上放一定量的水，观察 24小时之后，到楼下房子检查是否渗水； 如有渗水， 处理办法是：先清理墙根上和地面上的杂物，一定要清理干净，再在地面上和墙根上去 ，待干以后再涂第二遍，以三遍为宜。 浴厕地面抬高严禁用装璜垃圾填充。 塑钢、铝合金、门窗台抹灰，水泥砂浆面必须里高外低并填实缝隙，以免雨水倒渗。 在基层无漏水情况下防水按如下操作： ① 把原基层清理干净，保护好各下水口。 地漏处抬高必须使用同规格的 PVC 硬管（严禁用水泥直接抬高），然后再做地面找平处理。 ② 在搞好清理的找平层上均匀地涂刷上防水剂后，凝固 12小时以上再湿铺地砖块料。 （涂刷防水剂时严禁接触到钢塑管道，以免腐蚀）。 （三）、贴瓷砖 必须十分认真、细心的测量，弹水平线、垂直线。 贴磁砖前，必须抽查墙砖的质量，对质量有问题的及时通知施工员，待业主同意后再浸水。 仔细计量每面墙的尺寸，以便磁砖的合理排列。 从明到暗，最后一片不得少于磁砖的 1/3，管柱遇二片时最好相等。 与业主确定哪一面墙或者哪一部分不需要贴磁砖和及贴花片的位置。 贴磁砖之前，先检查尺寸、色泽，以求一致，并对水电预埋工程按图纸尺寸进行校对；充分掌握磁砖在水中的浸泡时间，捞出待面上无水方可铺贴，铺贴时表面纹路必须一 致。 贴磁砖必须用水泥砂浆，禁用纯水泥。 遇不吸水的抛光砖等贴墙面，且规模较大时，需用专用胶泥铺贴。 腰线一般控制在离地面 80cm110cm以内。 磁砖铺贴一般以上面整张，从上到下排列，最下面一块少于面砖 1/3时，需通知业主，待业主同意后方可铺设；铺好地砖后，再补最下面的一块磁砖。 要求每个角落都要做到规范标准。 铺贴时，千万不要忘记肥皂盒、手纸盒等的预埋。 铺贴磁砖，必须做到平整、垂直、横竖缝整齐，不得有空鼓。 1浴缸边上需加宽时，边上铺贴的磁砖与浴缸接头的地方必须平整，如有 难度，磁砖可砌 45176。 斜边。 在浴缸底部必须用细石混凝土做好斜坡倾向排水接口处，且高于外面地砖。 （四）、铺地砖 检查下水管是否畅通。 铺贴抛光砖时，必须检查抛光砖有无质量问题，有质量问题必须及时通知施工员，业主到场解决好问题，再铺贴。 无保护膜的抛光砖铺贴前，应先在抛光砖表面打蜡，以防止吸进污迹、擦拭不净。 从门口最明显的地方，整张往里铺进。 铺时，地面应用水充份浇湿后进行纯水泥捣浆，再进行铺贴。 地砖底面必须刮纯水泥浆，严禁现铺。 卫生间的地面应门口高，地漏处低，有自然倾斜度，把水集中流向地漏。 地漏这张 地砖需地漏角对地砖角割开敷设（视具体情况决定）。 卫生间地砖严禁干铺。 卫生间、厨房间地面与客厅底面的高低差，以 2cm 为宜。 门口宜用大理石压边处理，最好用底面无网格大理石。 且必须用水泥砂浆湿铺，确保潮气不外渗。 地砖铺贴必须平整，拼缝紧密、横竖整齐、无空鼓，缝隙必须用纯水泥浆勾平。 无落水要求的地面块料铺贴应保持水平；有落水要求的地面在铺贴后应放水测试，满足排水要求，不得有积水。 卫生间做淋浴房门坎时，必须先安放门坎，门坎底面用水泥砂浆铺实，确保不渗水，再铺地砖，且里外砖缝必须对齐。 （五）、清理 每一项工作、每一道工序均须做到工作面清爽、洁净，地面干净，垃圾及时清运。 磁砖、地砖铺好以后应及时将面层擦干净，以免留下污痕，影响色泽和洁净。 磁砖、以不搓白水泥为宜。 如业主要求搓白水泥的，必须用白水泥浆勾缝，禁用白水泥粉干擦（磁砖同色填缝剂勾缝最佳）。 （六）、保护 要做好磁砖、地砖、大理石、花岗岩等的保护工作，防止污染和碰坏。 成品表面应用成品 保护膜并用胶带固定。 绝对不允许在抛光砖或大理石板上倒有色液体或能溶解的有色物体。 （详见表二） 表二 泥工工程质量要求及验收方 法 序 号 项 目 质量要求及允许偏差 验 收 方 法 项目 分类 量 具 测 量 方 法 一、抹 灰 1 空鼓 不允许 小锤轻击 全检 B 2 表面平整度 ≤4mm 建筑用电子水平尺或 2M 靠尺、塞尺 每面随机检测 2处，取最大值 C 3 立面垂直度 ≤4mm 建筑用电子水平 每室随机选项一 C 尺或 2M 垂直检测尺 面墙，测量三处，取最大值 4 阴阳角方正 ≤4mm 建筑用电子水平尺或直角检测尺 每室随机测量一阴阳角 C 5 外观 符合 目测 全检 C 二、墙 面 镶 贴 石材 墙面砖 6 外观 符合 目测 全检 B 7 空鼓 * 不允许 目测 全检 B 8 表面平整度 ≤3mm ≤2mm 建筑用电子水平尺或 2M 靠尺、塞尺 全检 C 9 立面垂直度 ≤3mm ≤2mm 建筑用电子水平尺或 2M 垂直检测尺 C 10 阴阳角方正 ≤3mm ≤2mm 建筑用电子水平尺或直角检测尺 C 11 接缝高低差 ≤1mm ≤ 钢直尺、塞尺 C 12 接缝直线度 ≤3mm ≤2mm 5M 拉线、钢直尺 C 13 接 缝宽度 ≤1mm ≤ 钢直尺 C 注：单块砖边角空鼓小于该块墙砖的 10%，且每间不超过总张数的 10%时为合格 三、地 面 镶 贴 14 外观 符合 目测 全检 B 15 空鼓 * 不允许 小锤轻击 B 16 表面平整度 ≤2mm 建筑用电子水平尺或 2M 靠尺、楔形塞尺 每室测量 2处，取最大值 C 17 接缝高低差 ≤ 钢直尺、楔形塞尺 C 18 接缝直线度 ≤2mm 5M 拉线、钢直尺 C 19 间隙宽度 ≤ 钢直尺 C 20 排水坡度 坡度应 ＞ 2‰ ，并满足排水要求，无积水要求 建筑用电子水平尺或泼水试验 全检 C 注：单块砖边角空鼓小于该块墙砖面积的 10%，且每间不超过总张数的 5%时为合格。 第 3章 木 工 工 程 （一）、吊顶骨架、墙面骨架及家具框架必须得到业主或设计师认可后才能铺贴饰面材料。 （二）、石膏板吊顶转角处必须将石膏板裁成 ┓ 型铺贴，严禁直条铺贴。 （三）、铺贴饰面材料面的龙骨必须进行刨光处理，严禁毛料出面铺贴饰面材料。 （四）、各类电线不得在吊顶内或其它木作基础内出现裸露 ，有安装加固要求的必须在基础工作中加固。 （五）、固定壁柜、背景、踢脚线、门窗套等木制品在贴墙部位必须衬垫防潮纸。 （六）、潮湿地面上严禁制作落地木制品，客厅、餐厅铺设地砖类的地面不宜采用木制踢脚线。 （七）、木线条安装时必须涂刷白胶，木线条应略高于饰面板，在木工程验收前一天进行最后修整。 （八）、混漆或刷涂料的排线严禁使用石膏板和多层板做线条，以密度板做排线成型为最佳。 （九）、家具木门柜制作时必须用骑马钉正反两面连接，门扇贴饰面板必须加压 72小时以上。 （十）、饰面板进场后必须根据所制作的家具、房间进行 先主后次、先大后小原则合理挑选、下料。 （十一）、门锁、拉手、灯具等要安装的洞口必须在油漆前完成，严禁在油漆工程结束后开洞。 （十二）、地面地垅工程应在木材面油漆和乳胶漆基底工程完成后，乳胶漆上面涂之前施工。