某物业安全生产标准化制度汇编

某物业安全生产标准化制度汇编内容摘要：

意的内容。 签名： 签名： 年 月 日 三级 班 组 各自岗位安全操作规程； 各岗位之间工作衔接配合的安全与职业卫生事项； 有关事故案例； 其他需要培训的内容。 签名： 签名： 年 月 日 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 19 页，共 86 页 中国物业教育网 填表说明： 应建立健 全定期的安全生产教育培训制度； 新 员工 入 职 必须填写登记表个人部分内容； 进行 公司 、 部门 、班组每级安全教育后，经教育人和受教育人分别签名。 员工培训记录 培训时间： 年 月 日 培训地点： 培训对象： 培训讲师： 培训内容： 1． 《 》、《 》 2． 《 》、《 》 3． 《 》、《 》 4． 《 》、《 》 序号 部门 签 名、日期 01 02 03 04 05 06 培训签到表 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 20 页，共 86 页 中国物业教育网 注：我已知晓并同意遵守和执行上述制度的规定 第四章 第四章 事故统计报告、登记、调查处理制度 一、为了及时报告、调查、处理和统计职工伤亡事故，积极采取预防措施，防止重复事故发生，特制定 本规定。 二、凡职工在劳动过程中发生人身伤害、 或者 负伤 ， 事故现场有关人员应立即 报告安全主任，安全生产第一责任人视情况上报 企业主管部门和管辖区域的安全监察部门，公安部门、人民检察院、工会。 三、发生伤亡、重伤事故现场负责人应保护事故现场，并迅速采取必要措施，抢救人员防止事故扩大。 四、死亡事故，由公司主管部门会同事故发生地的区（县）安全监察局、公安、检察院、工会组成事故调查组进行调查。 五、伤亡事故调查组的职责 查明事故发生原因、过程和人员伤亡，经济损失情况。 确定事故责任者。 提出事故处理意 见和防范措施的建议。 写出书面调查报告书。 六、如一次事故牵涉到二个单位，并对事故的分析和责任者的处理，不能取得一致时，由有关部门仲裁。 七、任何单位和个人不得阻碍，干涉事故调查组的正常工作。 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 序号 部门 签 名、日期 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 21 页，共 86 页 中国物业教育网 八、凡因忽视安全生产、违章指挥、违章作业、玩忽职守或发现事故隐患、危害情况而不采取有效措施以致造成伤亡事故的，由 公司 按照国家有关规定， 对直接责任者给予行政处分 ，构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。 九、若违反本制度，在伤亡事故发生后隐瞒不报、谎报、故意延长不报、故意破坏事故现场及无正当理由拒绝提供资料和调查的， 应按国家有关规定， 对直接责任人员 给予行政处分，构成犯罪的，由司法机关追究刑事责任。 十、伤亡事故处理工作应在九十日内结案，特殊情况不得超过一百八十天，伤亡事故处理结案后，应当公开宣布处理结果。 十一、对伤者或死亡家属做好慰问抚恤工作。 第五章 第五章 安全生产考核奖惩制度 为了确保 服装城 安全 经营 的顺利进行，确保各项制度的认真落实，依照 公司 安全生产责任制、安全隐患整改制、安全生产目标责任书以及公司有关规定，为了层层落实责任，特指定此制度。 一、总则 （一） 奖罚不是目的，只是为了规范大家的行为。 （二） 安全教育不 能一劳永逸，必须坚持不断的进行。 （三） 安全检查要从小事做起。 （四） 隐患整改即抓即 改。 （五） 预防为主，防消结合。 （六）关爱生命，杜绝违章。 二、经常性安全教育 （ 一 ） 班组 每 月 开展安全活动，进行安全教育、安全检查、安全 设 施 的维护。 （二 ）每月至少召开一次安全生产专题会议，计划、布置、检查、 总结 、 评比安全生产工作，组织员工参加安全技术交流，观看安全生产录象等。 （ 三 ） 新员工到 岗 上岗，必须经过三 级 培训方可上岗，并有记录（否 则扣 1030 元 ）。 （ 四 ）员工休息 三个月 以上或调换工作岗位的，必须 经过三极安全培训，考试合格方可重新上岗（否则扣 1030 元 ）。 （ 五 ）要求岗位员工熟悉本岗位 工作 流程及安全操作规程，并掌握本岗位易发生典型事故的抢救、处理及应急措施（否则扣 1030 元 ）。 三、安全检查要从小事做起 （ 一）班组长每班至少巡查两次，否则罚款 10 元。 班中每个员工必须认真巡查 本 岗位设备，按时 记录。 否则罚款 10 元。 （二）班组每周至少组织两次隐患排查，否则扣 1020 元。 （三）机修 工 每天到岗巡查设备、建筑物、楼梯扶手等安全装置是否牢 固，否则扣 10—20 元。 （四）电工每天巡检重点设备电器 使用情况，定期检查吹扫电房及岗位电器设备，否则扣 1020 元。 （五）消防专员要每天巡检消防设备的状态，保证其能正常使用， 否则扣 1020 元。 （六）市场管理员每天要巡查服装城的经营区域，检查经常秩序，发现经营隐患，及时处理， 否则扣1020 元。 四、安全隐患整改奖罚 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 22 页，共 86 页 中国物业教育网 （一）发现重大安全隐患不报的罚款 100 元，及时举报，避免重大安全事故的，视情况给予 50100元奖励。 （二）谁查出的问题谁落实，谁主管谁负责落实，谁受益谁负责落实，谁经手谁负责落实，谁负责整改谁落实，否则罚 10200 元 ，并根据情况扣其班组 10200 元。 （三）机修人员必须无条件接受安全隐患整改任务，否则罚款 1030 元。 班组 下达的安全整改项目，延期或没有处理的，一项罚 200 元。 整改完项目必须填写记录，认真保存，否则扣 1020 元。 （四）班组自己能整改的隐患应积极进行整改，推委扯皮，不积极处理的，扣 30100 元。 五、消防设施保养 （一）各班组分配的消防设施必须认真保养，否则罚责任人 1030 元。 （二）无故损坏消防设施和私自动用消防器材，一次罚款 2050 元。 （三） 消防专员 必须熟悉掌握消防器 材的使用方法及保养措施，否则扣 1030 元。 （四）建立 自愿 消防安全体系，指定 自愿 消防安全人员报于 部门 并认真 对其进行培训。 年底进行消防业务比赛，成绩突出的给予 10100 元奖励。 （ 五） 机修班组进行焊接、切割等动火作业时，必须遵守电气防火安全 制度，否则 对 当事人处以 10100 元的罚款。 六、班中必须遵章守记 （一）上班期间必须按规定穿戴好劳保用品，否则罚 10 元。 （ 二）按时点名、到岗，不准酒后上岗，否则罚款 101000 元。 （ 三）严格按规定进行交接班，杜绝口头交接，否则罚 10100 元 （四）必须熟悉本岗位所有操作规程，熟悉本岗位设备性能、原理和结构，并熟悉特殊情况下可能出现的危害及处理方法，杜绝违章： 脱岗、串岗、睡岗，班中闲聊； 班中看与业务无关的书、看报等干与工作无关的事； 班中随意操作别人设备； 班中玩手机、电话聊天，谈与工作无关的事，操作重要设备接打手机的； 岗上抽烟、打架 斗 殴； 设备出现异常不进行处理，推委扯皮、不积极主动处理的； 发现隐患隐瞒不报，不按要求通知有关人员的； 不按操作规程要求作业的； 违反公司其他有关安全管理规定的，均视为违章操作，罚款 10300 元。 （五） 机修人员在检修过程中，必须佩带好劳保用品，做好防护措施，否则罚款 10 元。 （六） 区域内发现烟头一处，罚 210 元。 七、实行安全工作一票否决权，凡发生事故的按 2020 年安全生产目标责任书执行。 八、本制度解释权归安全 生产 领导小组。 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 23 页，共 86 页 中国物业教育网 第六章 第六章 专项安全及设备安全管理制度 一、 防火安全制度 防火巡查： 服务城 保 安 部 每两小时对 各营业 区域 和消防重点部位巡查一次，每四小时对 服装城 整体 全面巡查一次，发现问题向主管领导汇报，每天应有记录。 巡查的内容包括 : （ 1） 安全出口、疏散通道 是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好 ； 2) 消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整 ； 3) 常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品或影响使用 ； 4) 消防安全重点部位的人员在岗情况。 防火检查： 1） 服装城 至少每月进行一次消防安全检查： 2）检查人员由 保安部 、 工程部 及相关人员组成： 3) 防火检查填写检查记录，检查人员在检查记录上签名： 4)检查的内容包括： ①火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况： ②安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况： ③消防车通道、消 防水源情况： ④灭火器材配置及有效情况： ⑤用火、用电情况有无违章情况： 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 24 页，共 86 页 中国物业教育网 二、用电安全制度 实施安全用电管理是防止电气事故，触电事故的发生，强化安全生产的有力措施。 电器设备线路的安装用符合有关规定和标准，运行、检修、维护必须严格执行《电气安全工作规程》、《电工作业人员安全技术考核标准》的规定。 从事电气工作的人员必须经过专业技术的培训、考试合格持证方能上岗。 严格做好电气系统的过载，短路保护装置，在一般的低压系统中，总配电、分配电和电力设备的控制系统中，均需设置过载 和短路保护装置。 这些部位不准存在应装未装和漏装。 也不应存在装错位置的现象。 应正确选用保护装置，使其取得最好的效果。 除保护类型选者正确外，保护装置的规格也必须与保护对象内容相适应。 电气设备和电气用具，凡规定应接地保护的都应按规定连接好接地保护线。 不能用零借作接地线。 并按规定作好接地线的接地电阻定期测定。 保护接地电阻不大于 4 欧姆，逼雷装置的接地线电阻不得大于 10 欧姆。 抓住 “装、拆、检、修 ”四个环节：装：即安装电器设备时，要符合安全要求。 拆：即对不用的电器设备（如电线、开关等）要彻底拆除。 检：即 对电器设备要经常的定期检查。 要着重检查电器设备无破损，线路是否合理，接线是否正确，特别要注意对手提电铝行灯，电扇等移动电器电具的检查。 修：即对不安全的和有损坏的电器设备要及时修理。 根据地域特点，每年在雨季要对电器设备作一次全面大检查。 加强对公司内的手持电动工具的安全管理，减少，杜绝事故的发生。 必『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 25 页，共 86 页 中国物业教育网 须对公司内使用的手持电动工具进行安全性能的定期检查。 1) 对手持电动工具的外壳、电源线、插头、保护接零线进行检查发现隐患及时整改。 2) 用 500 伏或 1000 伏的兆欧表检测绝缘电阻。 在一般情况下 不得任意架设使用临时电源线，特殊情况需要使用，由使用部门向公司申报，并经 工程部 、公司安全领导小组批准后方可架设。 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 26 页，共 86 页 中国物业教育网 第七章 第七章 安全建档制度 一、安全建档的范围 安全管理责任制包括全员职责，安全管理机构设立，人员任命，履 职考评情况等。 安全管理规章制度包括安全检查，事故处理，隐患整改，安全教育， 工作计划制度，规章等。 证照档案包括各种证照领取记录及验收审批报告等。 安全检查记录包括历次（本公司和上级）安全检查记录，关键部位、专项安全检查记录等。