某生物科技有限公司生物医药产业园一期标准化厂房建设项目(含风险概率)

某生物科技有限公司生物医药产业园一期标准化厂房建设项目(含风险概率)内容摘要：

生物化工产品具有规模优势。 在国内率先突破了转基因抗虫棉、甲型 HINI流感疫苗制备等一批关键技术，涌现出了天方药业、辅仁制药、金丹乳酸、天冠集团、华兰生物、中棉种业、安图生物、焦作健康元等一批骨干企业。 ***国家级生物产业基地和 ***、 ***等 5个省级生物产业基地占全省生物产业的比重达到 70%。 同时，也要清醒地看到，我省生物产业发展中还存在不少问题。 一是产业层次较低。 多数产品处于产业链中低端，缺乏高附加值优势产品，知名品牌少。 特别是医药行业中小型企业数量多，大宗发酵原料药、普 通制剂比重大。 二是技术创新不够。 研发投入不足，缺乏拥有自主知识产权的关键技术，核心竞争力不强。 三是高层次人才缺乏。 人才机制有待完善，缺乏高层次的管理团队和创新团队，尤其是缺乏高水平的企业家和技术带头人。 2020年， ***省发布《 ***省生物产业调整振兴规划》提出要发挥生物资源和产业基础优势，抓住世界生物科技革命的战略机遇，抢占产业发展制高点，增强核心竞争力，促进生物产业跨越式发展，把我省建设成为国内一流、具有较强竞争力的生物产业大省。 ***市生物医药产业发展 《 ***省生物产业调整振 兴规划》中提出：以 ***高新区、 ***县产业集聚区为重点，进一步强化血液制品优势地位，快速做大疫苗产业规模，大力发展高端抗生素药物，依托华兰生物工程股份有限公司、 ***拓新生化科技有限公司等优势企业，带动引领一批中小企业加快发展，把 ***建设成为重要的血液制品、疫苗和高端抗生素药物生产基地。 力争到 2020年，在 ***高新区形成以生物医药为主，一批行业领军企业聚集的生物产业集群。 因此，本项目的建设，可以有效的促进 ***市生物医药产业的快速发展，有利于培育带动性强的骨干优势企业，将 ***乃至 ***省建设成为 规模优势突出、主导产业鲜明、在全国具有重要位置的生物产业基地。 第四章 建设条件 ***市，地处 ***省北部，南临 **，紧邻省会 **。 国家级交通枢纽城市， ***城市群核心区重要城市。 ***城市规模 ***第三， ***北的经济，文化，交通中心。 市区人口 135万，市区面积 422平方公里，建成区 180平方公里，现辖 12个县市区（四区两市六县）、两个国家级开发区（ ***高新技术产业开发区和 ***经济技术开发区）、一个城市新区 ***，拥有中国城市综合竞争力百强城市、中国最佳生态宜居城市 、中国国家森林城市、中国优秀旅游城市、中国国家卫生城市、中国可持续发展城市等多项荣誉。 ***市的经济逆势而上、晋位升级，经济社会发展保持比较好的态势。 2020 年全年 GDP突破 1600 亿元，达 1619 亿元，增长 %，总量居全省第五位；财政预算收入完成 亿元，总量从 2020年的全省第七位上升至第三位，增长 %。 完成固定资产投资 1370亿元，增长 %，总量居全省第四位；社会消费品零售总额 540亿元，增长 17%，增速保持全省第一位。 农业生产总体稳定。 得益于国家一系列惠农政策的持续实 施，全市粮食生产情况持续向好。 2020全年，全市粮食播种面积 ，同比增长 %。 粮食总产实现 ― 六连创 ‖ ，总产达 ，同比增长 %。 其中，夏粮总产 ，增长 %；秋粮总产 ，增长 %。 规模以上工业生产稳步发展。 2020 年，全市实现规模以上工业增加值 亿元，同比增长 %，增速位居全省第 1位。 固定资产投资 持续保持增长。 2020年，全市完成固定资产投资 ，总量居全省第 4位，同比增长 %，增速居全省 第 4位。 区域 ℃ 绝对最低气温 ℃ 14℃ mm 692 mm 历年平均气温 年最大降雨量 年平均降雨量 月最大降雨量 日最大降雨量 年主导风向 最大风力 最大瞬时风速 地形与地貌 东北方向 八级 32m/s 项目所在地位于第三级地貌台阶区，属黄河冲积平原，海拔 73 米；厂区不存在不良地质现象。 厂区地质特征自上而下分别为：粉质粘土、粉土、粉细沙、中沙，总厚度 15～ 21 米，其下为泥灰岩。 承载力粉质粘土为 160～ 200kpa，泥灰岩承载力为 200～ 400kpa，其它为 180～280kpa。 厂区内不存在地震液化问题。 据 ***省地球物理工程勘察院 2020年勘探，勘探深度内未发现有断裂通过。 水文地质 厂区地下水水位埋深 ，浅层地下水含水层为沙层。 受环境类型影响，浅层地下水对砼结构无腐蚀性；受地层渗透性影响，地下水对砼结构也无腐蚀性；地下水对钢筋砼中的钢筋无腐蚀性。 区内浅层地下水为第四系松散岩类孔隙水，主要接受大气降水入渗及侧向迳流补给，以侧向迳流、人工开采与蒸发为主要排泄方式。 勘察期间场地地下潜水位埋深 ，浅层地下水含水层为砂层，第一含水组为粗砂、中砂、细砂，总厚度 40～ 60m，底板埋深 75～ 80m；第二含水组为细砂、粉砂，总厚度 ～ ，底板埋深 140～ 155m。 本项目建成投产后，可供开采的地下水资源丰富，能满足本项目的需要。 地震 根据强制性国家标准 GB183062020《中国地震动参数区划图》规定，项目所处区域地震动 峰值加速度 ，地震动反应谱特征周期为。 根据国家标准《建筑抗震设计规范》GB500112020规定，该区域抗震设 防烈度为 8度，设计基本地震加速度为 ，设计地震编组为第一组。 供水 该厂区周围有市政环状给水管网，其水质、水量均能满足该工程的要求。 办公楼、住宅楼、厂房由市政供水管网直接供水。 排水 排水系统为雨、污分流制。 室内污水排到室外后，首先经化粪池初步处理后，再排到市政污水管网。 屋面排水设计为外排水，道路雨水由设置在路边的雨水口收集 后，由雨水管道排至市政雨水管网。 供电 该区需两路 10KV高压电源，由区域公用变电所引至中心变电所，配电至分变电所。 中心变电所设于中心绿化区，变压器设置容量为 2X1000 KVA变压器。 、供应及施工条件、水电供应等 本项目对材料没有特殊的要求，其来源比较丰富，当地建材工业分布较广，砂、石灰、水泥较为丰富，钢材、木材和沥青可以在当地购买。 各种建筑材料的主要来源及运输条件如下： 钢筋、水泥、沥青、石灰 水泥、钢材、沥青应通过试验选择质量优、价格更合理的厂家，均可由 市县材料市场供应。 当地有优质的建筑用砂，且储量丰富，品种规格齐全，质量稳定可靠，含泥量小，强度较高，汽车运输便利。 生石灰由当地石灰场供应，石灰品质可达到三级以上标准，可满足工程需要。 工程用电、用水 项目所在地周边输变电设施较为齐备，施工阶段可根据需要，向当地供电部门提出申请，就近接电或自备发电机。 项目所在地地表水和地下水都较丰富，水资源利用方便。 第五章 建设内容与规模 按照科学性、实用性与前瞻性相结合的原则建设； 根据区域产业发展规划和城市建 设规划，充分利用现有资源，并考虑产业发展需要； 充分考虑区域制造业的实际情况，近远期结合，实事求是、因地制宜，合理确定建设内容和规模，以满足项目的需要。 一次征地、规划、分期建设实施、逐步配套完善。 ***生物医药产业园一期标准化厂房建设项目，建设单位为 ***。 为了更高起点更高标准的建设现代化一流的产业园区，生物医药产业园一期标准化厂房实行统一规划、分期建设的运行方式。 项目主要包括 7座生物医药标准化厂房、库房、质检研发中心、办公楼及厂区内道路、绿化、供排水、供电等配套基 础设施等内容。 通过对项目的市场分析和调查，以及现有可利用资源等因素综合考虑，新建标准化厂房区，总占地 172亩，总建筑面积。 具体见下表： 建设规模一览表 第六章 工程技术方案 《项目选址意见书》； 《工业企业总平面设计规范》（ GB5018793）； 国家建设部有关规划及建筑设计的相关规范、规定及条例； 建设单位提供的各项基础资料。 设计中不仅解决建筑单体的功能和单体的视觉形象，更要创造人们能在其中活动的场所以及与外部环境相关联的空间秩序。 ***生物医药产业园标准化厂房的建筑创作打破旧的厂区规划理念，将单元式办公、科技研发、仓储等功能相结合，形成一个融科研、生产、办公于一体的现代化产业园区。 本项目建设位于 ***生物医药产业园，场址位于国家 ***经济技术开发区 ***区域内。 交通十分便利。 厂址周围地势干燥、水源充足，无有害气体、烟雾、粉尘和其它危及产品卫生。