北京市20xx年建设工程预算定额说明-建筑工程

北京市20xx年建设工程预算定额说明-建筑工程内容摘要：

桩空心部分的体积应扣除。 （二）送桩按实际发生计取，其工程量按桩截面面积乘以送桩深度（桩顶至自然地坪另加 50cm）以立方米计算。 （三）截预制混凝土桩以根计算。 接桩按设计接头以个计算。 （四）现浇钢筋混凝土钻孔桩、灰土桩、碎石桩、 CFG 桩（水泥粉煤灰碎石桩）按设计桩长（包括桩尖）乘以桩径截面面积以立方米计算。 扩体的体积并入到桩体积计算。 （五）人工挖孔桩按设计桩长乘以设计上口截面面积（包括护壁体积）以立方米计算。 （六）喷射混凝土支护按图示尺寸以平方米计算。 压边已含在定额中，不另行计算。 （七）桩间护壁按护坡的图示尺寸以平方米计算。 （八）打、拔钢板护坡桩按设计钢板桩重量以吨计算。 （九）锚杆按设计图示孔道长度以米计算。 （十）钢腰梁按设计图纸以米计算。 （十一）桩顶连梁设计图示尺寸以立方 米计算。 （十二）凿桩头按个计算。 （十三）泥浆运输按实际体积以立方米计算。 （十四）褥垫层按设计图示尺寸以立方米计算。 （十五）地下连续墙挖土成槽，浇注混凝土按连续墙设计长度乘以厚度乘以槽深（加 ）以立方米计算。 （十六）地下连续墙的钢筋制作、安装按设计图示尺寸乘以单位理论重量以吨计算。 （十七）锁口管及清底置换以段为单位计算。 （十八）土钉按图示尺寸以米计算。 第三章 降水工程 说明及工程量计算规则 一、说明 （一）本章包括：带（柱）形基础降水、满堂基础降水、明沟排水共12 个子目。 （二）地下降 水应根据地质水文勘察资料和设计要求确定，计算地下降水费用。 （三）明沟排水适用于地下潜水和非承压水工程；采用井点降水的工程，不区分降水方式，应根据其基础类型、槽深和首层建筑面积分别执行相应定额子目。 （四）降水周期是指在正常施工条件下自开始降水之日到基础回填完毕的全部日历天数。 如设计要求延长降水周期，其费用另行计算。 （五）构筑物降水按设计要求，执行建筑物工程降水相应定额子目。 （六）本章定额子目中已包括工程水电费。 二、工程量计算规则 （一）建筑物：按首层建筑面积（如地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时， 按地下室最大单层建筑面积）以平方米计算；构筑物：按基础墙体外围水平投影面积以平方米计算。 （二）明沟排水，按沟道图示长度（不扣减集水井占长度）以米计算。 第四章 砌筑工程 说明及工程量计算规则 一、说明 （一）本章包括：砌砖、砌块、砌石 3节共 62 个子目。 （二）本定额砖墙中综合了清水、混水和一般艺术形式的墙及砖垛、附墙烟囱、门窗套、窗台、虎头砖、砖旋、砖过梁、腰线，挑檐、压顶、封山泛水槽所增加的工料因素。 （三）砖砌池槽、蹲台、水池腿、花台、台阶、垃圾箱、楼梯栏板、阳台栏板、挡板墙、楼梯下砌砖、通风道、屋 面伸缩缝砌砖等，执行小型砖砌体相应定额子目。 （四）定额中砂浆按常用强度等级编制，设计与定额不同时，可以换算。 二、工程量计算规则 （一）基础与墙体的划分 ：以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙体。 ：以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙体。 （二）标准砖的墙体厚度按下表规定计算： 砖数（厚度） 1/4 1/2 3/4 1 3/2 2 5/2 3 计算厚度（ mm） 53 115 180 240 365 490 615 740 （三）基础按图示尺寸以立方米计算。 其长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。 应扣除构造柱、圈梁（地梁）所占体积。 基础大放脚、丁字岔重叠部分以及管道穿墙洞（面积在 以内）等已综合在定额内，计算时不扣除，暖气沟挑檐部分亦不增加。 （四）墙体：外墙按中心线、内墙按净长线长度，乘以墙高乘以墙厚以立方米计算。 扣除门窗框外围面积、过人洞、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁（过梁、圈梁、挑梁）、竖风道、烟囱和 占体积，不扣除伸入墙内的板头、梁头、垫块、钢筋、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖 气槽、消火栓箱、窗盘心和 梁以及 以内的孔洞等所占体积，但凸出外墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积亦不增加。 凸出墙面的砖垛并入墙体内计算。 （五）墙体高度： ：平屋顶带挑檐板者算至板面；坡顶带檐口者算至望板下皮；砖出檐者算至檐子上皮。 ：高度由室内设计地面（地下室内设计地面）或楼板面算至板底，梁下墙算至梁底；板不压墙的算至板上皮，如墙两侧的板厚不一样时算至薄板的上皮；有吊顶天棚而墙高不到板底，设计又未注明，算至天棚底另加 200mm。 ：按其 平均高度计算。 （六）女儿墙：自屋面板顶面至女儿墙压顶下表面高度乘以厚度，并入外墙工程量。 （七）砖柱不分柱基、柱身均按图示尺寸以立方米计算。 （八）小型砖砌体、砌沟道按图示尺寸以立方米计算。 （九）各种井壁按图示尺寸以立方米计算，不扣除管头所占体积。 （十）毛石砌体按图示尺寸以立方米计算，墙身砌体扣除门窗框外围面积所占体积。 （十一）其它砌体除另有注明外，均按图示尺寸以立方米计算。 （十二）砖烟囱： ，圆形、方形均按图示筒壁平均中心线周长乘以厚度以立方米计算，应扣除筒身各种孔洞、钢筋混凝土圈梁、 过梁等体积，其筒壁周长不同时可按下式分段计算。 V=∑ H Cπ D 式中 V－筒身体积； H－每段筒身垂直高度； C－每段筒壁厚度； D－每段筒壁中心线的平均直径。 、烟囱内衬按不同内衬材料扣除孔洞，按图示体积以立方米计算。 等高、不等高砖墙基大放脚折加高度和增加断面表 折 加 高 度 增加断面 (m2) 1/2 砖 1 砖 3/2 砖 2 砖 (m2) 等高 不等高 等高 不等高 等高 不等高 等高 不等高 等高 不等高 说明及 工程量计算规则 一、说明 （一）本章包括：砌砖、砌块、砌石 3节共 62 个子目。 （二）本定额砖墙中综合了清水、混水和一般艺术形式的墙及砖垛、附墙烟囱、门窗套、窗台、虎头砖、砖旋、砖过梁、腰线，挑檐、压顶、封山泛水槽所增加的工料因素。 （三）砖砌池槽、蹲台、水池腿、花台、台阶、垃圾箱、楼梯栏板、阳台栏板、挡板墙、楼梯下砌砖、通风道、屋面伸缩缝砌砖等，执行小型砖砌体相应定额子目。 （四）定额中砂浆按常用强度等级编制，设计与定额不同时，可以换算。 二、工程量计算规则 （一）基础与墙体的划分 ：以设计室内地 面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙体。 ：以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙体。 （二）标准砖的墙体厚度按下表规定计算： 砖数（厚度） 1/4 1/2 3/4 1 3/2 2 5/2 3 计算厚度（ mm） 53 115 180 240 365 490 615 740 （三）基础按图示尺寸以立方米计算。 其长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。 应扣除构造柱、圈梁（地梁）所占体积。 基础大放脚、丁字岔重叠部分以及管道穿墙洞（面积在 以内 ）等已综合在定额内，计算时不扣除，暖气沟挑檐部分亦不增加。 （四）墙体：外墙按中心线、内墙按净长线长度，乘以墙高乘以墙厚以立方米计算。 扣除门窗框外围面积、过人洞、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁（过梁、圈梁、挑梁）、竖风道、烟囱和 占体积，不扣除伸入墙内的板头、梁头、垫块、钢筋、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱、窗盘心和 梁以及 以内的孔洞等所占体积，但凸出外墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积亦不增加。 凸出墙面的砖垛并入墙体内计算。 （五 ）墙体高度： ：平屋顶带挑檐板者算至板面；坡顶带檐口者算至望板下皮；砖出檐者算至檐子上皮。 ：高度由室内设计地面（地下室内设计地面）或楼板面算至板底，梁下墙算至梁底；板不压墙的算至板上皮，如墙两侧的板厚不一样时算至薄板的上皮；有吊顶天棚而墙高不到板底，设计又未注明，算至天棚底另加 200mm。 ：按其平均高度计算。 （六）女儿墙：自屋面板顶面至女儿墙压顶下表面高度乘以厚度，并入外墙工程量。 （七）砖柱不分柱基、柱身均按图示尺寸以立方米计算。 （八）小型砖砌体、砌沟道按图示尺寸以立方米计 算。 （九）各种井壁按图示尺寸以立方米计算，不扣除管头所占体积。 （十）毛石砌体按图示尺寸以立方米计算，墙身砌体扣除门窗框外围面积所占体积。 （十一）其它砌体除另有注明外，均按图示尺寸以立方米计算。 （十二）砖烟囱： ，圆形、方形均按图示筒壁平均中心线周长乘以厚度以立方米计算，应扣除筒身各种孔洞、钢筋混凝土圈梁、过梁等体积，其筒壁周长不同时可按下式分段计算。 V=∑ H Cπ D 式中 V－筒身体积； H－每段筒身垂直高度； C－每段筒壁厚度； D－每段筒壁中心线的平均直径。 、烟囱内衬按不同内衬材料扣除孔洞，按图示体积以立方米计算。 等高、不等高砖墙基大放脚折加高度和增加断面表 折 加 高 度 增加断面 (m2) 1/2 砖 1 砖 3/2 砖 2 砖 (m2) 等高 不等高 等高 不等高 等高 不等高 等高 不等高 等高 不等高 第五章 现场搅拌混凝土工程 说明及工程量计算规则 一、说明 （一）本章包括：现浇混凝土构件，现场预制混凝土构件制作安装，预制混凝土构件接头灌缝等 3节共 99 个子目。 （二）毛石混凝土项目中，毛石的含量与设计要求不同时不得换算。 （三）现浇混凝土柱、墙项目中，均综合了底部灌注水泥砂的用量。 （四）箱式基础按满堂基础、柱、梁、墙的有关规定计算，执行相应定额子目。 （五）有肋带形基础，肋的高度在 ，其工程量并入带形基础工程量中，执行带形基础相应定额子目；肋高超过 ，基础和肋分别执行带形基础和 墙定额子目。 （六）有梁式满堂基础的反梁高度在 ，执行梁的相应定额子目；梁高超过 ，单独计算工程量，执行墙的相应定额子目。 （七）带形桩承台、独立桩承台分别执行带形基础、独立基础相应定额子目。 （八）设备基础（除块体基础以外），分别按基础、梁、柱有关规定进行计算，执行相应定额子目。 （九）钢筋混凝土结构中的梁、板、柱墙分别计算，执行各自相应的定额子目；和墙连在一起的暗梁、暗柱并入墙的工程量中，执行墙的定额子目；突出墙或梁外的装饰线，并入墙或梁的工程量中。 压型钢板或模壳上现浇混凝土，均执行 板的相应定额子目。 （十）现浇混凝土阳台、雨罩、挑檐、天沟与板（包括屋面板、楼板）或圈梁连接时，以外墙或圈梁的外边线为分界线，分别执行相应的定额子目。 阳台、雨罩的立板高度大于 500mm时，其立板执行栏板相应定额子目。 (十一 )预制板间缝宽小于 40mm，执行接头灌缝相应定额子目；缝宽40~300mm之间执行补板缝相应定额子目；缝宽大于 300mm，执行板相应定额子目。 (十二 )阳台、雨罩立板高度小于 500mm 时，其立板的体积并入阳台、雨罩工程量内计算；立板的高度超过 500mm时，执行栏板相应定额子目。 (十三 )现场预制混凝土构件均综合了制作、安装及座浆费用，执行中不得另行计算。 (十四 )圆孔板接头灌缝综合了空心板堵孔的工料及灌入孔内混凝土，使用时不得另行计算。 (十五 )除另有规定外，构筑物的垫层、基础均执行本章垫层、基础相应定额子目。 (十六 )贮水池顶板不分有梁、无梁，均执行贮水池顶板相应定额子目；贮水池柱执行其它构筑物中柱的相应定额子目，柱帽并入板的工程量中计算。 (十七 )贮仓的支撑结构，执行水塔塔身支架相应定额子目。 (十八 )室内水池、游泳池应执行建筑物墙、底板相应定额子目。 (十九 )烟囱、水塔按滑模施工进 行编制，使用时按不同高度执行相应定额子目。 (二十 )预制框架柱接头部分浇注混凝土，执行其它混凝土构件相应定额子目。 (二十一 )定额中未列出项目的构件，执行其它构件相应定额子目；构件单件体积小于 ，执行小型构件相应定额子目。 二、工程量计算规则 (一 )混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸以立方米计算 ，不扣除构件内钢筋、预埋铁件、螺栓及墙、板中 以内的孔洞所占的体积，但用型钢代替钢筋骨架时，按定额计算用量每吨型钢扣减。 (二 )基础垫层 立方米计算，基础局部加深，其加深部分按图示尺寸计算体积，并入垫层工程量中。 ：外墙按垫层中心线，内墙按垫层净长线乘以垫层宽度及厚度以立方米计算。 、 设备基础垫层：均按垫层图示面积乘以垫层厚度以立方米计算。 (三 )基础 ：按图示尺寸以立方米计算，局部加深部分的体积并入基。