公司消防维护保养方案

公司消防维护保养方案内容摘要：

防火门有先后关闭顺序的关闭顺序正确； 防火门的密封性良好，无变形，钢质防火门无生锈、脱漆现象； 应急灯、出口指示灯、疏散指示灯外观完好，充放电正常； 应急灯、出口指示灯、疏散指示灯蓄电量达到规范要求。 维修保养工作计划 每月检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动； 每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确； 每月检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生 XXX公司消防系统维护保养方案 南京空鹰消防设备制造有限公司 锈、脱漆现象； 每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常； 每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。 移动式灭火器 的维护保养 维修保养工作内容 检查移动式灭火器（手提式 、推车式）压力指针是否在绿区； 检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失； 检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效。 维修保养工作标准 移动式灭火器压力指针在绿区内； 移动式灭火器外观完好，无变形、脱漆或配件缺损； 移动式灭火器贮瓶和药剂未过期。 维修保养工作计划 每月检查移动式灭火器（手提式、推车式）压力指针是否在绿区； 每月检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失； XXX公司消防系统维护保养方案 南京空鹰消防设备制造有限公司 每月检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效； XXX公司消防系统维护保养方案 南京空鹰消防设备制造有限公司 第二部分 各种维护保养计划表格式 消防栓系统设备定期保养计划表 计划表 001 楼层 维修保养内容 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10月 11月 12月 ABC DF F F ABC DF F F ABC DF F F ABC DF F F F ABC DF F F ABC DF F F ABC DF F F ABC DF F F F ABC DF F F ABC DF F F ABC DF F F ABC DF ABC DF F F ABC DF F F ABC DF F F ABC DF F F EF EF EF EF EF EF EF EF EF EF EF EF 说明： A：消防栓箱配件是否完整、消防栓出口压力是否符合要求，有无渗漏，破玻按钮是否破碎 B：试验破玻按钮，警铃是否有动作信号，指示灯是否亮，消防水泵是否有启动信号，消防中心是否有指示，上、下两层是否同时动作 C：各阀门是否处于正常工作状态，有无渗漏 （包 括区间管网总阀） D：系统的各项连接联动屏或主控屏的讯号功能是否正常 E：天面消防栓水压试验（启动相应消防栓泵） F：检查各外观完整、清洁，配置齐全，必要时进行修复 XXX公司消防系统维护保养方案 南京空鹰消防设备制造有限公司 自动喷淋系统设备定期保养计划表 计划表 002 说明： A：检查喷淋头、管道是否美观完好，不漏水，不合要求则维修 B：各阀门（含区间总阀）是否处于正常工作状态，不漏水 C：检查试验管网末端的试水阀门，水流指示器是否动作、报警、消防中心是否有指示复位等功能 D：系统的各项连接联动屏或主控屏功 能信号是否正常 E：湿式报警阀、水力警铃动作提否灵敏，确保水力警铃动作正常 F：喷淋系统水泵接合器检查 G：检查排气阀的工作状态 地点 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10月 11月 12月 ABC DF AF AF AF BCD AF AF AF BCD AF AF AF BCD AF AF AC AB CD AC AC AB CD AC A AB CD AC AC AB CD AC AC AC AB CD AC AC AB CD A A AB CD A A AB CD GAB CD GA GA GAB CD GA GA GAB CD GA GA GAB CD GA GA E E E E E E E E E E E E XXX公司消防系统维护保养方案 南京空鹰消防设备制造有限公司 消防水泵房设备定期保养计划表 计划表 003 设备名称 地点 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11月 12月 1消防栓水泵 ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF 2消防栓水泵 ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF 1喷淋水泵 ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF 2喷淋水泵 ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF 消防栓恒压泵 ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF 喷淋恒压泵 ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF ABCD EFG ABC DF ABC DF XXX公司消防系统维护保养方案 南京空鹰消防设备制造有限公司 说明： A：每月检查试验自动和手动启动消防水泵 ，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档； B： 每月检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常； C： 每月定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作； D： 每月定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。 打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验 1~3 次； E： 每季定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录； F： 每月定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常； G： 每季定期添加或更换水泵的润滑油； XXX公司消防系统维护保养方案 南京空鹰消防设备制造有限公司 火灾自动报警系统设备定期保养计划表 计划表 004 设备 地点 数量 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10月 11月 12月 联动柜 1台 CEF CEF CF CF CF CF CF CF CF CF CF CF 主控屏 1台 CEF CEF CEF CEF CEF CEF CEF CEF CEF CEF CEF CEF 控制屏报警回路 1路 ABC DF F F ABC DF F F ABC DF F F ABC DF F F 说明： A：试验烟、温感探测器动作是否灵敏 B：试验破玻按钮报警，其上、下两层警铃是否动作报警。 非联动状态时，试验破玻按钮报警时，消防中心是否有指示 C：主控屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常，警铃蜂鸣是否启动 D： NF3 系统外围设备的反馈信号是否正常 E：工作电池组工作状态是否正常，电池容量是否符合标准 F：检查各外观完整、清洁，必要时进行修复 XXX公司消防系统维护保养方案 南京空鹰消防设备制造有限公司 防排烟系统设备定期保养计划表 计划表 005 设备 地点 数量 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10月 11 月 12月 正压送风机 ACD ACD ACD ACD ACD ACD ACD ACD ACD ACD ACD ACD 正压送风阀 BCD BCD BCD BCD BCD BCD BCD BCD BCD BCD BCD BCD 说明： A：消防送风机和排烟风机的功能是否正常 ,加油保养，调整皮带松紧度 B：试验送风阀的联动信号是否正常并加润滑油保养 C：联动机构连接消防中心相应控制屏的讯号是否正常 D：检查各外观完整、清洁，必要时进行修整 XXX公司消防系统维护保养方案 南京空鹰消防设备制造有限公司 消防广播系统定期保养计划表 计划表 006 楼层 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 A B C D D D A B C D D D A B C D D D A B C D D D D A B C D D D A B C D D D A B C D D D A B C D D D D A B C D D D A B C D D D A B C D D D A B C D A B C D D D A B C D D D A B C D D D A B C D D D 说明： A：消防广播主机和扩音机功能 是否正常 B：模拟火灾时测试系统的切换是否正常 C：系统的各项参数是否正常，有无达到消防广播效果 D：检查各设备外观完整、清洁，必要时进行修整 XXX公司消防系统维护保养方案。