某小区七幢地上十四层高层建筑及地下车库安装工程施工组织设计

某小区七幢地上十四层高层建筑及地下车库安装工程施工组织设计内容摘要：

→ 接地电阻测试 → 屋面防雷带油漆 a．利用主钢筋作引下线时，要求找出主筋（大于φ 16）位置 ，不得少于二根，用油漆作好标记，保证每层钢筋上下进行贯通性连接，上下钢筋采用搭接，焊接长度为主钢筋直径的六倍，并应两面焊接。 b．扁钢不得有弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平现象，并有材料合格证。 c．接地电阻测试的结果应符合设计及规范的要求，整个建筑的基础底板内的钢筋网焊成一个整体。 所有伸出屋面的金属件要与避雷系统焊成一个整体。 d．所有进入建筑物的金属管道、金属构件、电缆、金属外皮及电气 涞寅路 1地块 水电施工组织设计 东阳三建涞寅路项目部 12 设施的接地装置应在进户处就近与接地极连接。 五、管道工程施工 1）概况 、消防系统、天然气系统。 在地 下车库设喷淋系统。 ：采用恒压变频给水方式，分高低二区，七层以下为低区，八层及以上为高区，生活水池 60m3，分二格。 低区水泵二用一备，高区水泵二用一备，夜间小流量时气压罐供水。 住宅每层在公用部位设DN20 干式水表，户内均设冷热水管，热水由分水器供水。 ：室内排水采用污废分流，并设专用通气管。 各用水器排出污废水通过排水立管排出室外。 地下室设置了集水井，利用潜水泵排积水。 ：煤气由室外煤气埋地总管接入，每户均设置煤气表，煤气表配出管分别接至煤气灶和热水器。 ： C 组团汽车库、 C C2 楼设室内消火栓，在 C2 楼最高单元设消防水箱，消防泵一用一备，系统设水泵结合器 1 套。 室外设三出口地上式室外消火栓。 ：汽车库和高层公共走道和电梯厅等部位设喷淋系统，喷淋泵设在 C2 楼水泵房，一用一备，并设喷淋温压泵，系统设水泵结合器二套。 给水管：衬塑镀锌钢管（水泵出水管和立管）、 PEX 管（水表后 涞寅路 1地块 水电施工组织设计 东阳三建涞寅路项目部 13 冷水管），离心玻璃棉管壳（明露管保温）； 热水管： PEX 管， PEF 保温； 排水管： UPVC 管； 天然气管：镀锌钢管； 消防管：镀锌钢管（ DN≤ 100）、镀锌无缝钢管（ DN100）； 2）室内给水（热水）管道施工 安装准备 → 管材管件检查及预制加工 → 干管安装 → 干管试压 → 支管安装 → 支管试压 → 系统管道与用水设备连接 → 系统试压 → 系统冲洗 → 明露管道保温 a．衬塑镀锌钢管、 PEX 管应符合现行国家标准，其配套的管配件等性能符合技术要求。 b．隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合施工规范规定。 给水系统竣工后或交付使用前，必须进行吹洗。 c．管道支架的设置必须符合规范要求且力求美观，同室的多根管 道设置的支架，其型式和标高应保持一致。 在阀门及其它管道附件应有固定支撑措施。 d．给水管在穿越楼板、屋面处空隙部位应采用细石混凝土分二次窝嵌密实；在穿越墙壁时应预留孔洞；在穿越沉降缝、伸缩缝时采用金属软管；在穿越地下室混凝土外墙、水池、水箱时应预埋刚性防水套管。 涞寅路 1地块 水电施工组织设计 东阳三建涞寅路项目部 14 e．镀锌钢管只许丝接不许焊接，管端的螺纹应规整。 丝接的管道应牢固，外露丝口 23 牙，无乱麻，外露丝口和被破坏的镀锌层表面，应做好防腐处理。 f．管道安装应按照顺序施工，先支架后管道，管道与支架接触紧密。 管道支架的间距应均匀，其间距应符合规范要求。 g．阀门安装前，应作耐压强度试验，试验应以每批（同牌号、同规格）数量中抽查 10%，且不少于 1 个。 阀门安装应仔细核对其型号规格是否符合设计要求，阀体上标示箭头应与介质流向一致。 阀门安装应考虑到操作的便利性。 h．给水管嵌墙敷设时，管件不得突出墙面，管道在墙槽内不得扭曲，并应在槽内设置管卡，管卡间距为 米。 给水管安装严禁有轴向扭曲，与其它金属管道应保持不小于 100mm 的保护距离。 连接前管道的断面应无毛刺、毛边，保持清洁、干燥、无油。 3）排水管道施工 安装准备 → 管道管材检查及预制 → 污水干管安装 → 污水支管安装 → 闭水试验 a．排水管道及配件的质量必须符合设计与规范的规定。 b．隐蔽的排水管道灌水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。 c．室内管道的支架设置必须符合规范且力求美观。 涞寅路 1地块 水电施工组织设计 东阳三建涞寅路项目部 15 d．排水管运至工地后，应作逐根强度试验和严密性试验，试验压力根据出厂规定，无渗漏为合格。 e．管道在穿越地下室墙体应作防水套管，伸出屋面的通气管应高出屋面 米，若屋顶为上人屋面，则应高出 米，管子顶部装设风帽或网罩。 f．排水管道的横管与横管、横管与立管 的连接，应采用 90 度斜三通或 90 度斜四通管件，也可采用顺水三通。 立管与排出管端部的连接，宜采用 2 个 45 度弯头。 g．硬聚氯乙烯排水管道立管、横管伸缩节或固定支架的设置，应符合《建筑排水硬聚氯乙烯管道设计、施工及验收规程》中的有关规定。 一般要求在伸缩节处固定，设计无要求时，从地面至伸缩节中心的标高宜为 米。 h．管道的坡度，除设计注明外，应按下表执行： 序号 管径（ mm） 最小坡度（ %） 1 50 2 75 3 90 4 110 5 160 4）卫生洁具 安装 安装准备 → 预留孔洞复核 → 预埋管道复核调整 → 卫生洁涞寅路 1地块 水电施工组织设计 东阳三建涞寅路项目部 16 具及配件检验 → 卫生洁具就位固定 → 卫生洁具配件预装 → 卫生洁具稳装 → 卫生洁具与墙地缝处理 → 卫生洁具外观检查 → 通水试验 a．卫生洁具的型号、规格、质量必须符合设计要求。 安装前应严格检查本体是否有破损，表面是否光滑。 b．洁具安装前应认真复核预埋管道的位置，并应全面查阅产品的样本，掌握其安装要领。 c．卫生洁具的固定应平整、牢固，洁具安装位置应正确、平直，洁具及其给水配件安装高度应符合规范 要求。 d．卫生洁具排水的出口与排水管承口连接处必须严密不漏，排水管径和最小坡度必须符合设计要求和施工规范规定。 e．各类阀门、水嘴等开启灵活，不漏水。 水箱配件动作正常，不漏水。 f．卫生洁具安装完毕后，应有相应的保护措施。 5）天然气管道安装 安装准备 → 预制加工 → 干管安装 → 立管安装 → 支管安装 → 管道气压 a．管道的耐压强度和严密性试验结果及管材、器具的型号、规格必须符合设计要求。 管道的坡度必须符合设计要求。 涞寅路 1地块 水电施工组织设计 东阳三建涞寅路项目部 17 b．煤气引入管和室内煤气管道与其它各类管道 ，电力电缆，电线和电气开关等的最小水平、垂直和交叉净距必须符合设计要求。 c．煤气立管在最高一层的终端，管卡不应设置在。