某小区可视对讲系统设计方案(智能联网型)

某小区可视对讲系统设计方案(智能联网型)内容摘要：

公司多年的技术经验， 要做好智能联网型可视对讲系统，海湾公司为满足用户需求，必须做到两个基本要求： 对小区的经营管理者来说，智能 联网型可视对讲 系统要为其提供科学的经营管理和运行维护手段，提高运行管理的智能化水平和降低运行费用； 对小区的居住人员来说，可视对讲 系统要为其提供一个舒适、安全、高效、多功能的生活环境。 三、产品选型 由于小区定位为中高档次楼盘，依据小 区的具体要求，我们为业主提供智能联网型可视对讲系统，根据设计要求推荐选用性能稳定的产品 海湾 GSTDJ6000 可视对讲系列产品。 xx可视对讲系统解决方案 海湾安防技术有限公司 11 GST 海湾牌楼宇对讲 (可视 )系统 产品荣获“中国名牌产品 ” 四 、工程建设目标 “ XXX” 小区将建设成为 联网型 智能化小区 ，海湾公司为住宅小区实现一套系统先进、严密可靠、经济实用、美观大方、性能稳定智能化可视对讲系统。 其智能化系统将为智能化管理提供可靠、高速和灵活开放的传输平台及实现途径，创造一个投资合理有效、功能齐全高效、舒适便利的环境，为整个小区以后的运作、管理和发展打下良好基础。 随着现今科技的高速发展，以及追求高智能化的硬件设施和高人性化的生活环境，二十一世纪的建筑物发展，也必须适应这种社会信息化与高科技化的方向。 信息化和人性化是现代建筑的发展趋势。 智能化系统的概念是全面的，高质量的，舒适，安全，快捷的综合服务功能的统一体，使建筑的适用性，实用性俱佳。 五、系统总体设计思想 针对 “ XXX” 的特色，我们提出以下总体设计思想。 1. 总体规划、分步实施  设计中我们充分考虑，做到所有的 可视对讲 系统总体规划、分步实施。  管线一次到位，住户可以自由选择是否采用家居 安防 产品等，以后升级非常方便。 2. 提供高新科技产品  先进的基带音视频传输技术。  采用 CAN 总线式串行通信网络。  系统布线简便，单元主干、分支全部采用 4+1 线制，联网总线也是采用 4+1 线制。  人性化的设计、模块化的结构和傻瓜式的操作，具在灵活的功能设置及强大的扩展能力。  超前智能化产品，大大增加楼盘吸引力和影响。 六 、设计依据 本方案根据现场实际情况，并符合以下主要设计规范：  “ XXX” 小区对讲系统的主要设计性能要求 ，小区平面图  《 Q/GST212020 可视对讲系统》企业标准  《全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导则》  《住宅小区安全技术防范综合报警服务系统设计导则》  《智能建筑设计 标准》 （ GB/T503142020）  《安全防范工程程序要求》 （ GA/T 7594）  《建筑智能化系统工程实施与验收规范》 （ DB32/3661999） xx可视对讲系统解决方案 海湾安防技术有限公司 12 GST 海湾牌楼宇对讲 (可视 )系统 产品荣获“中国名牌产品 ”  《建筑智能化系统工程评估标准》 （ DB32/T3671999）  《智能建筑设计标准》 (GB/T 503142020)  《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（ GB/T 503112020） 七 、设计原则 先进 性 原则 在满足用户现有需求的前提下，充分考虑智能化适应技术迅猛发展的趋势，不仅在技术上保持最先进和具有一定的超前性，而且更注重采用最先进 的技术标准和规范，以适应未来技术发展的趋势。 实用性原则 系统的设计应能最大限度地满足住户的生活需求 ,把满足用户的生活需求作为第一要素进行考虑，采用集中管理控制的模式，在满足功能需求的基础上操作方便、维护简单、管理简便。 可靠性原则 系统所选用的技术及设备必须成熟可靠，以保证整个系统的长期正常运行。 可扩充性、可维护性原则 要为系统以后的升级预留空间，系统维护是整个系统生命周期中所占比例最大的，要充分考虑结构设计的合理、规范对系统的维护可以在很短时间内完成。 经济性原则 在保证系统先进、可靠 和高性能价格比的前提下，通过优化设计达到最经济性的目标。 八 、设计范围 “ XXX”是一个高档综合住宅小区， 海湾公司 参照“智能化系统示范小区建设要点与技术导则”中的三星级相关标准的要求为 “ XXX” 智能化项目设计解决方案，设计将遵照发展商的要求、小区的具体情况以及我们多年从事 可视对讲 项目的专业经验，采用目前最先进的、功能完备的 可视对讲 技术，让小区的住户生活在一个温馨、优雅、舒适、安全的环境中，时刻感受到现代高科技为人们所带来的便利，也能让物业管理者通过我们所提供的 可视对讲管理中心 系统，可以提供高效全面的服务。 xx可视对讲系统解决方案 海湾安防技术有限公司 13 GST 海湾牌楼宇对讲 (可视 )系统 产品荣获“中国名牌产品 ” 为了给小区业主提供一个温馨、安全的居住生活环境，根据发展商对 可视对讲 系统的规划及实施目标的具体功能需求，参照国家最新康居示范工程、智能化系统示范小区的建设要点与技术导则，对 “ XXX” 小区进行 可视对讲 系统设计。 第 3 章 智能联网型可视对讲系统 一、系统概述 随着经济的发展，人民的生活日益改善，以及信息技术的迅速发展和人们越来越高的生活追求，智能化小区逐渐成为了人们居住环境的新标准，智能小区也为我们展现了一幅现代生活的美好蓝图。 近年来，智能化小区成功应用现代通讯技术和计算机 网络技术，通过对小区建筑群四个基本要素（结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境，是海湾的一贯的设计理念。 xx可视对讲系统解决方案 海湾安防技术有限公司 14 GST 海湾牌楼宇对讲 (可视 )系统 产品荣获“中国名牌产品 ” 楼宇对讲系统用于小区住户与来宾之间，进行双向通话联系，自行确认来宾身份，遥控大楼防盗门的开和关以决定是否放行，可以有效的阻止犯罪分子进入，是利用现代电子技术提高物业管理水平，增强楼宇安全保障的必要手段。 为了加强 “ XXX” 智能小区安全管理，提高防盗窃、防破坏、防抢劫的能力，采用现代化的技术装备，建设安全技术防范管理系统 是非常必要的。 二 、系统组成 本系统主要由管理中心机、小区门口机、单元门口机、室内分机、 层间分配器 、 联网 器 、电源供应器 、电 控 锁 及其它信号类产品组成。 本设计方案根据开发商要求，选用海湾 GSTDJ6000 系列 可视黑白 对讲设备，使各栋 楼之间进行联网。 联网型可视对讲系统 ： 通过小区楼宇对讲联网系统，来访者进入小区门口及单元门口时，可设计通过小区门口机及单元门口机，呼通所要来访的住户家中的室内分机，由住户通过分机与来访通信确认后，按下分机上的开锁键让来访者进入。 通过对讲联网系统，将为小区大门口与住户家、住户家与管理 中心、所有单元门口机与管理中心建立一条内部通讯的通道。 起着方便的通讯及管理作用； 系统功能  呼叫管理 功能 ： 在管理中心的管理机可实现管理员呼叫住户，住户呼叫管理员，门口机呼叫管理并相互通话等功能，管理员还可以在得到要求之后开启相应单元门口 机 和小区门口 机 的电控锁。 住户可以实现呼叫本住宅内其他分机、呼叫本小区内其他住户、以及本单元门口机功能。  远程开门管理功能： 住户与来访客人通话后，如允许来访者进入，可按分机上的开锁键给小区大门口、单元门口或住户门口遥控开门。 单元门口的防盗门平时处于关闭状态，非本单元人 员或未被允许来访者无法进入单元楼道内，从而有效防止一些闲杂人员进入单元楼道，更有效防止小偷进入楼道内。  密码开锁、 IC 卡开门功能： 住户回家时，可用钥匙开锁，也可在门口主机输入开锁密码开锁。 能实现一户一码制，并且住户可随时更改开锁密码。 门口主机配备了读卡设备，可以实现 IC 卡开门功能。  遥控监视功能： xx可视对讲系统解决方案 海湾安防技术有限公司 15 GST 海湾牌楼宇对讲 (可视 )系统 产品荣获“中国名牌产品 ” 可视管理中心和各室内分机均可监视各单元门口图像。  紧急救护功能： 如果住户有人生病需紧急求护，可按分机上的呼叫按钮向管理中心报警求助，管理中心接到求救信息后，可立即与医疗救护单位联系，及时救护病人。  免打扰功能 ： 通过分机上“免扰”键可以实现免扰功能，按下听到三声“嘀”后，“免扰”灯亮，免扰功能起作用，呼叫不振铃，再次按下可恢复。  自保护功能： 当主机遇到非正常拆卸时，立即产生报警。 单元主机一般安装在室外，此项功能主要是针对单元主机的防盗性能进行的设计。 海湾公司提供的室外主机背面具备防拆开关，与主机内部的单片机报警接口相连，当主机被破坏及非正常拆卸时，防拆开关打开，通过主机内部的单片机将报警信号传至管理中心，同时主机报警锋鸣。  信息查询功能： 所有开锁、通话及进入小区人员的信息都记录备案，方便查询。 住户信息查询功能，联网器内置信息模块，住户的可视对讲分机可以随时查询由管理中心发送的信息。 系统特点  高系统编码容量 住户的楼房号采用储存芯片 EEPROM，通过主机键盘输出方式记录保存，因此，楼房号的编码非常灵活多样，并可数字、英文兼容使用。  灵活的双向对讲、音质清晰 管理员通过管理体制中心机可呼叫区内任一住户及对讲。 单元门口机还可以呼叫管理中心机，并与管理员通话。 管理中心机可开启任一栋大门电锁。 同时在该系统中也采用了多种检错措施使得语音信号的传递 准确无误。  美观大方的外形 每个门口主机内置一个 6 位数可更改的管理员密码，提供给物业管理员用。 样式新颖为壁挂式 或预埋式 安装方式。 主机面板配以先进的表面处理工艺，经久耐用，美观大方。  合理的系统布局 单元内系统是通过层间 分配 器来构建 ,由于层间 分配 器具备主机与分机的音、视频隔离功能 ,这样就大大减轻系统的负载 ,保持系统工作在稳定状态。 系统每四个分机接一个xx可视对讲系统解决方案 海湾安防技术有限公司 16 GST 海湾牌楼宇对讲 (可视 )系统 产品荣获“中国名牌产品 ” 层间分配 器，通过层 间分配 器再接到楼内主线上。 层间分配 器除了使分机与主线之间进行隔离之外，还提供该四户 分机的电源，具备电源隔离和保护作用。 每个单元门口主机通过 联网器 与管理机相连。 当某个楼梯口的系统发生故障时，不会影响到其它楼梯口系统的正常运作。  良好的短路保护及故障自检功能。 通过在主机上的简单操作，即可对该栋楼的系统逐层逐户进行检测，如发现故障，主机会显示出故障代码。 这样大大方便了系统调试和检修，提高了系统的可维护性。 另外，进行密码开锁、感应卡等操作出现失误时亦会显示相应的错误代码，方便住户操作使用。  监控功能 住户可通过操作室内机监视按钮，看到楼下门口的图像。 来访者呼叫住户时，该住户可看到来访者的图像，系统管理中心机亦可专门监视某栋楼的大门口情况。  功能完备 的管理中心 管理机带 LCD 中文显示。 通过管理中心机可呼叫区内任一住户，并双向通话。 当有来访者呼叫住户时，自动把图像及栋号传至系统管理中心机；利用管理中心机还可选择监视某一楼梯口的情况。 楼梯口门口主机亦可呼叫管理中心机。 当有住户紧急呼叫管理中心（或报警）时，把信息传至管理中心机，管理机上会显示住户的栋号及楼房号，并可由值班人员应答处理，与之双向通话。 管理机会自动记录住户紧急呼叫时的资料（栋号、楼房号、警情、是否应答处理等），以备查询；操作管理中心机，还可开启任一栋的大门锁。 三 、系统结构示意图 xx可视对讲系统解决方案 海湾安防技术有限公司 17 GST 海湾牌楼宇对讲 (可视 )系统 产品荣获“中国名牌产品 ” xx可视对讲系统解决方案 海湾安防技术有限公司 18 GST 海湾牌楼宇对讲 (可视 )系统 产品荣获“中国名牌产品 ” 四 、系统配置 根据 “ XXX” 小区的实际情况以及用户的整体需求， 整个系统采用总线制联网方式，可以做到多户同时呼叫管理中心不占线、访客的留影、大型社区和复杂环境社区联网的传输距离不受限制等功能。 小区的具备配置见下表： 序号 设备名称 型号规格 品牌 单位 数量 1 可视管理中心机 GST 台 1 2 黑白可视门口机 GST 台 3 黑白可视室内机 GST 台 4 层间分配器 GST 台 5 联网器 GST 台 6 电源 GST 台 7 电锁 GST 台。