时代广场开盘和选房方案

时代广场开盘和选房方案内容摘要：

就坐。 9. 安排 每 8 名 抽中号的 客户在指定区等候， 待工作人员核实 VIP 卡号后，由工作人员 引导按中签顺序进入销售中心选房。 10. 客户按 4 人为一组进选房区选房 ， 按中签顺序排列选房 ，其余 4 人在身后等待。 每组客户选房的时间不得超过 3 分钟，时间快到前（ 3 分钟时）由专门人负责善意提醒，选房顺序为 中签 顺序。 11. 客户确定房 号之后，由 选房人员 填写《房号确认单》， 由 销控 人员 审核，最终确定将该房号实行销控。 在 销 控处， 由唱号员唱号将该房号销控，由贴号员在外 场 销控板将该房号销控。 12. 客户凭房号确认单、 VIP 卡、 VIP 协议书 、 身份证原件、 vip 诚意金收据原件进入财务区 缴纳认 购金， 领取定金收据，诚意金转为定金，收回诚意金收据。 13. 成功选房的客户凭身份证、房号确认单及定金收据到签约区签认购书，签约区安排 10 名工作人员签认购书 （ 2 名人员审核）。 在审核除由工作 人员 收回房号确认单、 VIP 卡和 VIP 协议书。 14. 签认购书后，客户 由指定路线离开售楼中心，在出口处 领取 宣传 资料及礼品。 15. 开盘前一天进行现场模拟演练。 第 11 页 COPYRIGHT○ C HONORLAND CONSULTING. 2020 16. 停车安排： 停车 主要分地上和地下，地上停车在凤城二路及第五国际广场，地下停车在第五国际的地下停车场。 VIP 客户如在地下停车场停车，可凭停车票及 VIP 卡到工作人员处报销停车费。 17. 卫生间 使用工 地内卫生间，由导示牌进行导示。 注： 开盘 选房期间工地封闭，谢绝客户参观 十四、 现场资料及物品安排 天地时代广场选房活动物料明细单 表一：文件资料 序号 分类 细目 定稿时间 负责单位 备注 1 文 件 资 料 天地时代广场选房活动须知 15/6 天地、尊地 印刷 2 天地时代广场选房活动流程 15/6 天地、尊地 印刷 3 臵业计划 已完成 天地、尊地 印刷 4 认购 协议 书 18/6 天地、尊地 印刷 5 合同补充协议 18/6 天地、尊地 印刷 6 天地时代广场购房流程 18/6 天地、尊 地 印刷 8 天地时代广场选房客户意向卡 18/6 天地、尊地 复印 9 天地时代广场选房客户登记表 18/6 尊地 复印 10 前期物业管理协议 18/6 大众 印刷 11 业主公约 18/6 大众 印刷 第 12 页 COPYRIGHT○ C HONORLAND CONSULTING. 2020 13 客户登记本 18/6 尊地 复印 14 委托书 18/6 天地、尊地 复印 15 销控表 18/6 尊地 打印 16 定金收据、银行帐号 18/6 天地 提前盖章 17 价格表 18/6 天地、尊地 选房 18 房号表、房号确认单 18/6 尊地 选房 19 购楼 (入伙 )费用表 18/6 天地、尊地 印刷 20 五证 15/6 天地 开盘 表二：所需物料 序号 分类 细目 数量 确定时间 负责单位 备注 1 宣传物料 天地时代广场楼书 已完成 夺目 选房与开盘 2 户型单张 已完成 天地、夺目 选房与开盘 3 手提袋 已完成 天地、夺目 选房与开盘 4 住宅 生活 手册 已完成 天地、夺目 选房与开盘 5 礼品 300 18/6 天地、尊地 赠成交客户 6 摇号台、箱 1 礼仪公司 四周透明为宜，顶部遮盖 7 销控标贴 400 18/6 天地、夺目 红色 400 个 第 13 页 COPYRIGHT○ C HONORLAND CONSULTING. 2020 8 需制作的牌子 5 个 18/6 夺目广告 选房区、签约区、收款区、 审核区 9 销控板 1 18/6 夺目 销控板 1 个 11 展板 4 18/6 夺目、尊地 选房须知与流程、 认购协议 12 音响 设备 1 套 18/6 礼仪 制造气氛 13 饮水机 4 台 18/6 天地 14 杯子 2020 18/6 天地 15 午餐 200 18/6 天地 16 伞架 1 个 天地 17 工作人员挂牌 200 个 18/6 夺目 18 订书机 10 个 18/6 天地 19 签字 笔 100 支 18/6 天地 20 计算器 20 个 18/6 天地、尊地 21 印章 价格仅限当天有效 1 20/6 天地 需要刻章 22 现场包装 售楼部现场包装 20/6 夺目广告 23 工地内楼体条幅 20/6 夺目、礼仪 24 空飘字设计 18/6 夺目广告 25 拱门字设计 18/6 夺目广告 26 水座旗设计 18/6 夺目广告 第 14 页 COPYRIGHT○ C HONORLAND CONSULTING. 2020 十五、 人员安排 及职责 为了做好天地时代广场的公开选房活动，为客户提供更 完善的服务，确保整个选房流程的顺利实施，本次活动实行“区域分工，责任到人”的分工安排，所有工作人员严格按照分工做好各自工作。  活动总指挥：黄 总  活动 副 总指挥： 李总 、张 总  活动协调负责： 朱敏、 周含  客户纠纷、突发事件处理： 3 人  公安、交警、城管对接人： 1 人  现场拍照： 1 人（广告公司）  保安总负责人： 1 人（大众物业）  保洁总负责人： 1 人（大众物业）  礼仪总负责人： 1 人（礼仪公司）  后勤总负责人 1 人：准备食品饮料等物品采购 及饮用水 、杯子、午餐安排等后勤组织服务 天地时代广场选房活动 人员安排表 室 外 区域 人员 人数 工作内容 负责单位 备注 停车场 保安 4 人 指挥交通、指挥停车 大众 物业 第 15 页 COPYRIGHT○ C HONORLAND CONSULTING. 2020 嘉宾接待处 嘉宾 签到 1 人 领导签到、佩带胸花媒体接待签到 天地 、尊地 礼仪 2 人 引导 礼仪公司 客 户 签 到 处 签到人员 2 人 客户签到、查验证件、 指导客户投入VIP 卡副卡、 指引客户到抽签等待区 尊地 礼仪 1 人 引导 礼仪公司 保安 2 人 维护秩序 大众 物业 开盘庆典舞台 /抽签 司仪 1 人 唱号、主持现场活动 礼仪 提前培训、熟悉现场 公证人员 2 人 公证 公证处 保安 2 人 维护秩序 大众 物业 礼仪 2 人 引导 礼仪公司 会员卡客户抽签等候区 工作 人员 3 人 介绍、服务 尊地 保安 2 人 维护秩序 大众 物业。