暖通、给排水工程监理实施细则

暖通、给排水工程监理实施细则内容摘要：

埋设时，其水平净距不得小于 m；交叉埋设时，中水管道应位于生活饮用水管道下面，排水管道的上面，其净距不得小于。 （六）室内采暖和热水供应系统质量控制要点 凡是土建结构图上已标注的孔洞，由土建施工预留，水暖工依据施工图纸和技术交底进行复核； 暖通、给排水工程施工监理实施细则 中咨工程建设监理公司 18 结构图纸上没有的孔洞由水暖按施工图纸和技术交底进行预埋、预留并设专人看护； 采暖、热水管穿楼板墙体应设钢制套管，穿墙体为装修面齐平，穿楼套管与板底齐平。 上部厨厕间高出 地面 50mm ,其它房间高出地面 20mm； 位于顶层或楼板下的干管，应在结构封顶或结构土建施工进入安装层以上一至二层以后进行安装。 立管安装必须先确定准确各层楼面标高以后进行，支管安装必须在墙面抹灰后进行； 管道安装坐标、标高、预留口和变径位置要正确。 管道安装坡度应符合规定 （ 散热器支管安装坡度应为 1%，坡向应利于排气和泄水 ），吊长螺栓松紧适度，安装长架、托架的间距符合设计要求，干管穿墙过沟的安装符合规定，分路阀门离分路点不宜过远，钢管焊接严守操作过程，焊口保证管道平直。 安装伸缩器应按设计要求做预拉伸；检查预 拉伸记录。 系统安装完毕后和保温前，要进行系统水压试验，试验压力符合设计要求和规范规定 （应以系统顶点工作压力为基数） ； 在暖气系统试压时要考虑详细，检查整个系统的固定支撑、排气及泄水问题。 系统水压试验合格后，要对系统进行冲洗并清扫过滤器及除污器 ；其冲洗压力不低于系统工作压力，直至排出水不含泥沙、铁屑等杂质，且水色不浑浊为合格。 系统冲洗完毕应充水、加热，进行试运行和调试，观察、测量水 暖通、给排水工程施工监理实施细则 中咨工程建设监理公司 19 温、室温应满足设计要求。 （七）室内排水系统质量控制要点 所有管材、 管件进场后必须除锈、除砂，安装前应刷防锈漆一道。 排水立支 管的预留洞。 管道在安装前的结构施工期间就要预留好孔洞及套管，对预埋套管或预留孔洞的个数、位置、标高及规格应逐个检查，管道安装位置不应随意变更，确需打凿的孔洞，要精打细凿和避免损伤钢筋，被切断的钢筋要焊接连通，并用高一级的混凝土分层填补。 当管道穿过墙体、楼板时应设金属或塑料套管，安装在楼板内的套管、其顶部应高出装饰地面 20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面 50mm，底部应与楼板底面相平。 穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实；当管道穿过地下室外墙、地板、水池时应采用防水 套管，在有振动的场所用柔性防水套管；当管道穿过人防区时要采用防爆套管和防爆地漏。 地上部分楼板是预应力的，不允许随意开洞，因此要控制预留洞准确无误。 高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。 室内排水管的坡度必须符合设计要求或下表的规范要求： 生活污水塑料管道的坡度 管径（ mm） 50 75 110 125 160 标准坡度 ‰ 25 15 12 10 7 最小坡度 ‰ 12 8 6 5 4 地下埋设雨水排水管道的最小坡度 暖通、给排水工程施工监理实施细则 中咨工程建设监理公司 20 管径（ mm） 50 75 100 125 150 200~400 标准坡度 ‰ 20 15 8 6 5 4 悬吊式雨水管道的敷设坡度不得小于 5% 排水管支、吊架的安装位置正确，固定支架与管道接触应紧密、牢固，支架要做防腐处理。 PVC 排水管的金属管卡与管外表面之间应垫软垫片。 立管的安装要离墙 20mm。 排水塑料管道支、吊架间距应符合下表要求 ： 排水塑料管道支吊架最大间距（单位： m） 管径（ mm） 50 75 110 125 160 立管 横管 排水管件连接应符合 036 号文件有关规定。 塑料排水管采用粘接连接，粘接剂要两边涂匀，接口插入深度要足够并附合规范要求。 塑料排水管每层必须安装一个伸缩节，伸缩节的间距不得大于4m。 污水立管每隔一层设置一个检查口，但在最 底层和有卫生器具的最高层必须设置，如为两层建筑时，可仅在底层设置。 检查口中心高度距操作地面 1m。 1 在连接 2 个及 2 个以上大便器或 3 个及 3 个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。 1 埋在地下或地板下的排水管道的检查口，应设在检查井内。 1 排水通气管一般应高出屋面 300mm，在经常有人停留的平屋面上，排水通气管应高于屋面 2m。 1 粪水排水管的管径不小于 110mm，雨水立管管径按设计要求， 暖通、给排水工程施工监理实施细则 中咨工程建设监理公司 21 当设计无要求时不得小于 110mm。 1 天面雨水斗斜水坡度半径为 25cm，落差要达到。 1 按照 569 号文要求认真做好冲洗通水实验， 并做好资料记录。 1 排水管道进行灌水实验，灌水高度不底于地面。 1 卫生器具安装位置标高准确、牢固可靠，脸盆的下水口必须有溢流孔，安装时要对准卫生器具的溢流孔。 1 卫生器具排水的排水口与排水承口的连接必须严密不漏，要进行满水实验抽查，各抽查 10%，但不少于 5 个接口。 排水栓地漏平整牢固，低于排水表面不能渗漏，各抽查 10%，但不少于 5 个借接口。 2 卫生器具安装。 1） 卫生器具的安装应采用预理螺栓或膨胀螺栓安装固定。 卫生器具的托架安装要平整、牢固、并要做防腐处理。 2） 卫生器具清洁，木砖和支托架防腐良好，埋设平整牢固，器具设置平 稳。 3） 在同一房间内，卫生器具及给水配件的安装高度要符合设计要求，同类型卫生器具及管道配件应安装在同一高度上。 4） 卫生器具的安装要美观、端正符合设计要求。 有冷热水的配水龙头、冷水装左手侧，热水装右手侧，浴盆软管淋浴器挂钩的高度一般为。 排水栓和地漏的安装应平正、牢固、地漏低于地面 5~10mm，地漏水封高度不得小于 50mm。 5） 连接卫生器具的排水管管径和最小坡度按下表： 暖通、给排水工程施工监理实施细则 中咨工程建设监理公司 22 连接卫生器具的排水管管径和最小坡度 项 次 卫生器具名称 排水管管径（ mm） 管道的最小坡度 1 污水盆（池） 50 2 单双格洗涤盆（池） 50 3 洗手盆、洗脸盆 32~50 4 浴 盆 50 5 淋浴器 50 6 大便器 高低水箱 100 自闭式冲洗阀 100 拉管式冲洗阀 100 7 小便器 手动冲洗阀 40~50 自动冲洗阀 40~50 8 妇女卫生盆 40~50 9 饮水器 25~50 ~ 6） 连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏、其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固、与管道的接触应平整。 7） 安装完毕后要对各种孔洞进 行修补及清洁工作。 8） 卫生器具交付使用前应做满水和通水试验，满水后各连接件不渗漏；通水试验、排水畅通。 2 排水管道的通球实验要保证每根立管都做实验， 通球直径为管径得 3/4 倍，从立管顶部一直通到排水出户管，直到 3 分钟内冲出为合格。 2 排水管管材、管件采用排水硬聚氯乙烯的，管道安装应符合下列要求： ① 埋地管穿越地下室墙壁时，必须按照设计要求 采取严格的防水措施； ② 管道安装前必须检查预留孔洞的位置和标高是否准确，如不准确或设计变更需要在楼板上开洞，必须先征的监理工程师同意。 安 暖通、给排水工程施工监理实施细则 中咨工程建设监理公司 23 装临时间断时，蔽口处应临时封闭； ③ 立管和横管均应按设计规定设置伸缩节及固定支架管端插入伸缩节处的预留间隙，夏季 5~10mm，冬季 15~20mm。 伸缩节设置的位置应符合规定； ④ 厕浴间穿越楼板的管道要抹台度； ⑤ 当埋地管为铸铁管时，底层塑料管插入其承口部分的外侧，应先用砂纸打毛以石棉水泥捻口，不得采用 水泥沙浆； 2 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须进行灌水实验，灌水高度应不底于底层卫生器具的上边缘或地面高度。 满水 15 分钟后若水面下降再灌慢延续 5 分钟，以液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。 2 排水管沟及井。 1） 各类井室的井盖应符合设计要求，有明显的文字标识，在道路下的井必须使用重型井圈和井盖，井盖的上表面应与路面相平，在绿化带和不通车的地方可采用轻型井圈井盖、井盖的上表面应高出地面 50mm。 2） 井室的砌筑应按设计要求施工，井室的底标高在地下水位以上时，基层应为素土夯实；在地下水位以下时，基层应打100mm 厚的混凝土 底板。 砌筑应采用水泥砂浆，内表面抹灰后应严密不透水。 3） 管沟的位置、尺寸、深度应符合设计要求，管沟的沟底层应是原土层，或是夯实的回填土，沟底平整。 暖通、给排水工程施工监理实施细则 中咨工程建设监理公司 24 4） 如沟基为岩石、不易清除的块石或砾石层时，沟底应下挖100~200mm，填铺细砂或粒径不大于 5mm 细土，夯实到沟底标高后方可进行管道敷设。 5） 管沟回填土，管顶上部 200mm 以内应用砂子和泥土回填，不得有石块，并不得用机械回填；管顶上部 500mm 以内不得回填直径大于 100mm 的块石。 上部用机械回填时，机械不得在管沟上行走。 （八）消防系统质量控制要点 施工技术人员要认真 查阅土建结构图纸，确定管道设备的具体位置走向标高，发现问题及时同建设单位、监理、设计协商妥善解决。 预留洞、预埋件在结构图上标明的由土建预留承包单位复核，结构图纸上未标明的，承包单位自己留。 干管穿过地下室外墙处作柔性防水套管。 消防喷林管道要严格控制坡度，每隔 30m 抽查二段不足 30m 抽查一段，要严格控制喷头的平面标高。 消防喷淋管道连接严格按设计要求施工， DN100mm 为丝扣连接， DN100mm 采用沟槽式管接头连接；沟槽式管接头连接应符合规范 条款的要求。 消防栓安装高度为栓口中心距地面 ，消火栓中心距箱侧面为 140mm，距箱后表面为 100mm ，安装平整牢固。 暖通、给排水工程施工监理实施细则 中咨工程建设监理公司 25 喷淋配水管配水支管安装全部采用丝接，管道安装前应调直管子并消除内外杂物。 不同管径连接时不得采用补心，应采用异径管箍，弯头采用异径弯头，支架与喷嘴距离不小于 300mm，距末端喷头不大于 750mm，吊架应设在相邻喷头间的管上。 配水干管每 15m 和管径大于 50mm 管道设一个防晃支架，支架末端100mm 以内加卡件固定，防止喷水时管道晃动。 报警阀安装：应在报警阀组的系统一侧，安装系统调试、供水压力和供水量检测用的仪表、管道及控制阀；减压阀 的安装应供水管网试压、冲洗合格后进行，减压阀水流方向应与供水管网水流方向一致，应在减压阀进水侧安装过滤器，并在其前后安装控制阀，以便维修和更换。 消火栓管道试压应先检查所有消火栓是否关闭，防止水压实验跑水，保证工作压力的 倍，保证持续时间 10 分钟，压力降不超过 ，降至工作压力检查不渗、不漏为合格。 消火栓管道冲洗应在管道水压强度实验合格后进行，冲洗使用自来水，冲洗前检查管道支架是否固定。 冲洗顺序应先冲洗干立管，然后冲洗配水干管，排水管道要接入排水系统并保证排放口畅通和安全。 排水管道截面不小于 被冲洗管道锝 60%，应以系统有。