房屋加固工程建设施工组织设计

房屋加固工程建设施工组织设计内容摘要：

地脚手架，随外墙结束逐层拆除，内装修采用内脚手架。 第二节 工程 项目管理目标 根据业主招标文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司确定了该工程项目管理的综合目标如下： 一、质量目标 确保质量等级“合格”，使该工程成为业主完全满意的合格工程。 二、工期目标 我公司在接到本工程招标文件后，结合本工程的特点、重点难点，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致的部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，严格执行业主对工期的要求，即控制总工期 250 天，确保施工任务顺利完成。 三、工程成本造价控 制目标 我们将始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到最为有效的控制；同业主、设计院、监理公司的工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、专业承包商的选择和工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、 浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。 通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个工程成本和造价得到良好的控制，才能对整个工程有利、对业主有利、对各承包商有利。 四、安全目标 施工组织设计 178。 17 我司将采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故等恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之二以内。 五、环境保护和文明施工目标 我公司将严格按照上海市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，使本工程成为我公司的“对外 形象示范工程”、“文明工地”，在环境保护、文明施工和对外形象方面，将成为我公司施工工程的样板和代表性工程，不仅如此，而且要使该工程成为节能型、环保型建筑，成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能的绿色建筑。 六、培训和教育目标 实现百分之百的全员培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其是对施工作业层的进一步强化培训和教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工意识、成品保护意识、为业主服务的意识以及相互合作相互协调的意识，强化施工管理和工程技术水平。 第三节 施工准备 一、技术准备 （一）本 工程开工前将组织好图纸会审，尽量将变动设计的资料落实解决，以利加工订货和组织施工。 （二）根据本工程土建装修材料品种和规格较多的特点，应及时提出加工订货数量，指派专人落实货源和供货日期。 （三）随施工进度做好分阶段的施工组织设计和分项施工方案，并在施工前做好审批，贯彻和交底工作。 应编制的施工组织设计和施工方案有： 脚手架工程 施工方案； 防护棚 施工方案； 事故应急预 案； 拆除工程 施工方案； 临时用电、用水施工方案； 施工组织设计 178。 18 幕墙工程施工方案； 同时各专业的协作单位应提供专业施工方案和设计计算书。 （四）检查核对土建和设备安装图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方法，通过熟悉图纸明确场外制备工程项目，确定与单位施工有关的准备工作。 二、施工现场准备 （一）现场勘察地形、地貌、水文地质、地下管线等情况。 （二）根据有关资料测设控制轴线网，定好轴线桩，将水准点引入现场适当的位置。 土方工程施工前，请监理单位进行验线。 （三）按施工平面图做好现场临设，临设房以活动板房为主。 加工棚用钢管搭设，上面铺彩钢瓦。 （四）施工道路力争利用原有校内道路，保证现场道路畅通。 （五）按平面图设现场砂将集中搅拌站，设二台 JSD350 型搅拌机，计量台、污水沟、污水井等临时设施，站前作 10cm厚 C15 砼地面。 （六）按平面图设置，钢筋、木工加工房、水电加工场等并布置好供水供电管线，建好现场排水系统。 职工住宿搭设在原停车场内。 三、水、电准备 （一）施工用水水源采用两种方式，施工区、办公区生活用水水源由业主指定点引入。 生产区给水干管管径 32mm，管网按枝状布置，埋于地下 50cm，生活用水管选用 25mm 的 PVC 管。 （二）楼层施工用水一条竖向供水管道，竖向管道为一Φ 25 的给 PVC 管，从楼梯间随结构施工进度上升，并逐层安装一控制截 阀。 （三）场内排水，场内生活、施工用水采取有组织排水，场内雨水采用自然排水利用场内地势和临时道路边沟排至自然排水沟。 （四）总配电箱由业主设于 5房内。 第一路主线：供钢筋加工场、 5房、 3房的用电 第二路主线：供 6房、 7房施工用电 第三路主线：供搅拌机、 4房施工用电 第四路主线：供木工棚的用电 施工组织设计 178。 19 第五路主线：供 2房、 1房施工用电 第六路主线：供 8房、办公室、生活区施工用电 四、劳动力、机具、材料等资源准备 （一） 劳动力组织 劳动力组织原则 (1)劳动力作业队伍由专 业劳务公司提供，同时具有类似工程的施工经验。 (2)结构施工阶段以模板、钢筋、砼工为主配备劳动力，装修阶段以抹灰工、油漆工、地砖、幕墙为主配备劳动力。 (4)劳务作业队伍由公司劳资部门和项目共同进行综合评估，公司经理择优录取，与其签订劳务合同，规定其工期、质量、安全要求，明确承包任务，工程量结算方式和奖惩的措施。 第四章 施工总平面布置 第一节 施工总平面布置原则 该工程建筑物四周场地有绿化，施工场地比较窄小，围墙利用原有。 施工总平面布置需按以下原则进行规划： 一、施工平面布置紧凑合理，尽量少占施工用地，施工道路利用原有，现场内原桥梁禁止走大型车辆，因此在原桥梁西侧做临时施工便道用机械碾压、夯实，浇筑混凝土。 二、根据文明工地标准，生产临时设施用房和生活临设分两个区布置。 三、合理组织运输，保证现场运输道路通畅。 四、堆料场就近原则，避免二次搬运。 五、临设的搭设，结合当前工程和后期工程同时考虑，本着经济、美观、适用的原则搭设临设，避免再次搬迁。 第二节 临时设施及材料堆场 临时设施布置位置确定结合本工程实际情况，生产临设为新建搭设，搅拌机设在号房附近，砂石堆场 则紧靠搅拌机边。 以减少运输距离。 一、材料堆场均紧靠施工道路。 砂、石堆放点地面采用 C15 砼浇筑地坪； 施工组织设计 178。 20 钢筋放置于离地 200mm 钢管架上；木材堆放处两侧留 2m的安全通道，以满足消防安全要求；模板、架料分类堆放，按规格、长短堆码整齐。 二、现场临建房屋规划 (一 )本工程钢筋制作，结构施工阶段制作量较少，由此本工程钢筋机械实行动态管理，结构阶段，钢筋加工用地 100 平方米，内设一台闪光的焊机，一套钢筋弯曲、切割，装饰施工阶段，钢筋加工用地 50 平方米，内仅设一套钢筋弯曲、切割，围护结构施工完拆除。 (二 )木工房主要为配 模板，修理细木加工用，要求规模小，半机械化，由电锯房、作业棚组成，同时在木工房侧一块空地作为木料及半成品堆放场地。 (三 )水电加工场由协作单位按半机械械化标准筹建。 (四 )本工程施工 高峰人数估计在 150余人，其中基本工人人数约 100人，辅助工人数 40人，管理人员 8 人，其他人员 2人。 (五 )为满足文明施工要求，场内利用原绿化带。 利用原排水并保持畅通，污水应经三级淀沉排至场外自然排水沟。 (六 )为美化周围环境，保持原有的围墙，并在场地入口处挂五牌一图和安全警示。 第三节 施工现场内的临时给水及排水 一、施工用 水 供水管主管选用Φ 32mm 管径，才能满足施工用水，生活用水需要选用Φ 25mm管径。 二、施工排水 现场采用有组织排水，楼层上施工废水用Φ 100PVC 管有组织地排入地面排水沟，为保证排水畅通，避免排水沟被压坏，排水系统采用预制砼管和砖砌沉淀池，所以废水经沉淀池沉淀后，由砼管排入建设单位指定区域。 第四节 现场临时用电设计方案 一、编制依据 JGJ5999 建筑施工安全检查标准 施工组织设计 178。 21 JGJ462020 施工现场临时用电安全技术规范 DGJ081002020 低压用户电气装置规程 国务院令第 393 号 建设工程安全生产管理条例 二、现场勘测（确定用电线路布置、配电箱位置、用电设备位置及线路走向） 电源情况： 施工现场主电源取自本工程东北角（ 5房内）甲方提供的 300KW 总配电箱。 用电线路布置、配电箱布置 根据现场情况及原建筑物分布，利用原电缆走向至各区域用电设置（二级）分配电箱，分配电箱按用电设备需要引出至设备专用箱（或随机箱）。 第一路主线：供钢筋加工场、 5房、 3房的用电 第二路主线：供 6房、 7房施工 用电 第三路主线：供搅拌机、 4房施工用电 第四路主线：供木工棚的用电 第五路主线：供 2房、 1房施工用电 第六路主线：供 8房、办公室、生活区施工用电 各电缆线路走向位置、配电箱具体位置详见施工现场临时用电平面布置图。 线路布置要求 （ 1）、电缆变配电间利用原电缆走向至各区域。 （ 2）、进入施工现场后查明原电缆走向，切断各楼层内原来电源及一切不要电源。 （ 3）、原电缆从原楼内引出至室外地上 5m范围内必须加防护管（套），电缆穿过施工便道时采用钢管保护 （ 4）、查明原采用 电缆走向，并做好警告标志。 三、用电设备负荷 施工用电设备配备情况 序号 设备名称 规格（型号） 数量（台） 单机功率（ KW） 总功率（ KW） 施工组织设计 178。 22 1 井架 JJ30 3 2 压缩机 W10/7D 8 60 3 电焊机 BX1300F 5 10 50 4 钢筋断料机 GQ402 1 3 3 5 钢筋弯曲机 GW640 1 3 3 6 振动沉桩机 580 型 1 43 43 7 圆盘锯 MJ105 2 3 6 8 搅拌机 JZC350 1 9 砼轮切割机 J36A400 2 3 10 水泵 WQP10 2 11 振动棒 4 12 小太阳灯 8 1 8 13 室内照明用电 4 14 厨房动力用电 9 注： 桩机由 甲方提 供的 300KW 总配电箱单独一路，同时 桩机与 井架、电焊机不同时使用 第五节 临时用电系统的使用、管理与维护 一、安全用电措施 机械专用箱必须采用接地保护，接地电阻小于 4Ω。 接地体可采用 50*50*5长度 的镀锌角钢，间隔 5m打入地下。 接地线采用 40*4 的镀锌角钢与接地体焊接，保证接地体和 PE 线端子做良好的电气连接。 非安全电压线路穿墙体预留洞进入楼层。 楼层照明灯具高度必须大于。 楼层配电箱必须安放在干燥通风的部位。 工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。 配电箱及开关箱的周围应有两人同时工作的足够空间和通道，不要在箱旁堆放建筑材料和杂草、杂物。 为了在发生火灾等紧急情况时能保证现场照明不中断，配电箱内的动力开 施工组织设计 178。 23 关与照明开关必须分开使用。 开关箱应由分配电箱配电。 注意开关箱内的用电设备不可一闸 多用，每台设备应有各自的开关箱，严禁一个开关电器控制两台以上的用电设备 (含插座 )，以保证安全。 开关箱内的开关电器的额定值与动作整定值应与用电设备相匹配。 二、电气防火措施 严禁带电搬移配电箱。 现场备 1211 干粉灭火器，并定期检查保持完好。 应保持配电线路及配电箱和开关箱内。