房地产营销策划-房地产市场调查总结分析报告内容摘要:
还没有一个大的“生活便利店”或“菜市场”,在业主生活上会受到一定的影响,项目离最近的超市和市场也需要十几分钟距离,在生活上不是很方便。 金色港湾 周 边有十九小学、 新一中、 附属医院、解放军五医院、经纬中学、武警医院 、宁夏银行 等生活、教育 金融 配套设施。 教育和医疗资源还是比较丰富的。 该地段周边建筑比较乱,尤其是项目西 面 和南面,一些建筑已经是“面目全非”,与 金色港湾 很不协调。 还有一些民房,更是给该区域大 打 折扣,整体 来 看该区域环境 存在 脏、乱、差。 (三 )、项目 SWOT 分析 Strenght(优势 ) 在项目 500米的范围内目前只有与项目没有可比性的景园、宝庆家园,也就是说该地段还没有与 金色港湾 有直接竞争的 , 在建筑风格和园林 设计 及物业管理方面肯定是领先这两个项目的。 该地段会随着新。房地产营销策划-房地产市场调查总结分析报告
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这种建议基于以下理由: 保证整个项目的整体性,更好地贯彻 “ 统一规划、统一管理、统一推广 ” 的经营思路,有利于项目整体竞争力的打造。 保证商铺投资商客的稳定收益,实现投资商客即投资即受益,增强投资商客投资信心。 整体经营使经营商对后续经营管理充满信心,有利于品牌入驻,尽快实现旺场。 使商铺一推出就为市场看好,可以拉动商铺售价上扬,产生旺销效果。 因此我们建议将商铺销售给业主后将商铺按 6%或
㎡,商用房建筑面积 11268 ㎡ ,负一层为车库,一 三层为商业用房,四层为转换层,四层以上为两栋塔楼为住宅,总套数 300 套。 发展商:成都新津花源置业有限公司 销售价格: 均价 2200 元 M: 户型及面积: 35135M2 绿化景观:一二期 45℅ ,小区河边拥有一个占地 17 亩的河滨公园 简 评: 目前营销策划都是由开发商自己做,虽然从地理位置、价格、总体规划、户型设计
交纳房租,等租金达到当初议定房屋总价(连本带息)时,产权归 租者所有。 这种销售方法打破租售相脱节的陈旧模式,对买卖双方都有好处,降低了买者的利息和风险,也为开发商增加了财富,是一种很不错的销售方式。 以上销售方式的选择必须以市场状况和销售情况灵活掌控。 四、市场调查分析 (一)、问卷调查 福泰长安广场项目,是佳木斯市招商引资的重要工程,也是商业发展的 杭州王韵传播机构雅笛广告有限公司 共 32
分钟) 现场咨询( 20~30 分钟) 分发调查问卷(编号)并填写 回收问卷,发放礼品 宣布加入 “万客会 ”并将在近期发放会员卡 通知与会人员参加 4 月 20 日的大型推介会 现场发放 4 月 20 日推介会的邀请函 会议结束 清理场地,清点问卷及礼品发放情况 2~3 人 万科工作人员 平均两周 3 次 海量资料免费阅读就在 每次时间控制在 60 分钟左右 二、公共场合推介会
有效期至 2020 年 11 月 指标名称 代码 计量 单位 数量 指标名称 代码 计量 单位 数量 甲 乙 丙 1 甲 乙 丙 1 一、住房公积金来源 — — — 三、住房公积金使用 — — — 单位缴存比例 101 % 个人 住房 贷款 上期末贷款余额 301 万元 个人缴存比例 102 % 本期发放额 302 万元 本期应缴职工人数 103 人 本期回收额 303 万元 本期实缴职工人数
房评: 优点: 缺点: 附表九 户型图及房评 楼盘(小区) 栋 单元 层 号 我们在此生根,和你一起成 长 22 房评: 优点: 缺点: 每天学习总结表 第 5 天 阶段目标 时间 可交流对象 交付物 学习 任务 A)独立空看 2套以上房屋,并独立完成所看房屋的户型图; B) 向店 长 或者师傅学习联系钥匙以及实勘的方法上午 店 长 师傅 秘书 陪看感受 我们在此生根,和你一起成 长 23