房地产开发统计报表制度—1—房地产开发基层统计报表制度—1—房地产内容摘要:
612 613 614 615 616 617 618 623 624 625 - - - - - - - - - - - - - - - - 单位负责人: 填表人: 报出日期:200 年 月 日 说明: 房地产开发企业报送。 (单位)。 :主栏 601≥602; 603≥604; 610=611+612; 613=614+615; 616=617+618; 623≥624+625; 宾栏 1=2+7+8+9; 2≥3+4; 2≥5+6。 房地产开发 基层 统计报表制度 10 续表: 开发小区(或项目) 情 况 建设地址 计 划 总投资 (万元 ) 本年完成 投 资 (万元 ) 本年施工 面 积 (m2) 本年竣工 面 积 (m2) 本年销售 面 积 (m2) 本 年 销 售 额 (万元 ) 合 计 单位负责人: 填表人: 报出日期:200 年 月 日 说明: 房地产开发企业报送。 (单位)。 房地产开发 基层 统计报表制度 11 2020 年度劳动工资统计基层年报表 表 号 :I 1 0 2 – 1 表 制表机关 :国 家 统 计 局 法人单位名称 : 法人单位代码 : □□□□□□□□ □ 文 号 :国统字 (2020)118号 统计登记证号 :□□□□□□□ 有效期至 :2 0 0 8 年 1 月 2020 年 指 标 名 称 计 量 单 位 代 码 本年实际 指 标 名 称 计 量 单 位 代 码 本年实际 一、 单位从业人员年末人数 人 01 人 24 其中:女性 人 02 人 25 使用的农村劳动力 人 03 、中专、技工学校毕业生 人 26 (一)在岗职工 人 04 人 27 其中:专业技术人员 人 05 其中:由外省、自治区、直辖市调入 人 28 其中:女性 人 06 人 29 长期职工 人 07 (二 )减少人数 人 30 临时职工 人 08 ⒈ 离休、退休、退职 人 31 (二 )其他从业人员 人 09 ⒉ 开除、除名、辞退 人 32 其中:聘用的离退休人员 人 10 、解除合同 人 33 聘用的港澳台和外籍人员 人 11 人 34 二、离开本单位仍保留劳动关系的职工年末人数 人 12 ⒌ 死亡 人 35 其中:内部退养职工(不含提前退休) 人 13 ⒍ 调出 人 36 长期病、休 假职工 人 14 其中:调到外省、自治区、直辖市 人 37 三、单位从业人员年平均人数 人 15 人 38 (一 )在岗职工 人 16 六、单位从业人员劳动报酬 千元 39 (二 )其他从业人员 人 17 (一 )在岗职工工资总额 千元 40 其中:聘用的离退休人员 人 18 (二 )其他从业人员劳动报酬 千元 41 聘用的港澳台和外籍人员 人 19 其中:聘用的离退休人员劳动报酬 千元 42 四、离开本单位仍保留劳动关系 的职工年平均人数 人 20 聘用的港澳台和外籍人员劳动报酬 千元 43 其中:内部退养职工(不含提前退休) 人 21 七、离开本单位仍保留劳动关系的职工生活费 千元 44 五、单位从业人员变动情况 其中:内部退养职工生活费 千元 45 (一 )增加人数 人 22 八、单位数 个 46 人 23 九、在岗职工平均工资 元 47 补充资料:控股情况( 79)(限企业填): ____ ( 1)国有控股( 2)集体控股( 3)私人控股( 4)港澳台商控股 ( 5)外商 控股 单位负责人: 统计负责人: 填表人: 单位 联系电话: 手机: 报出日期: 2020年 月 日 说明: 上报时间为 2020年 1月 15日前。 劳动报酬计量单位为“千元”,平均人数为“人”,四舍五入,不保留小数。 平衡关系为: 01=04+09; 01≥ 02; 01≥ 03; 04≥ 05; 05≥ 06; 04=07+08; 09≥ 10+11; 12≥ 13+14; 15=16+17; 17≥ 18+19;20≥ 21; 22=23+24+25+26+27+29; 27≥ 28; 30=31+32+33+34+35+36+38; 36≥ 37; 39=40+41; 41≥ 42+43; 44≥ 45。 房地产开发 基层 统计报表制度 12 企业基本情况调查表 表 号:N131 表 制表机关: 国 家 统 计 局 文 号:国统字 [2020]118 号 200 年 有效期至 : 2 0 0 8 年 6 月 01 法人单位名称 02 法人单位代码 □□□□□□□□-□ 03 法定代表人(负责人 ) 04 联系电话 ( 含区号 ) 05 详细地址 省 ( 区、市 ) 地 ( 市 ) 县 ( 市、旗 ) 街 ( 乡、镇 ) 号 06 行政区划代码 □□□□□□ 07 邮政编码 □□□□□□ 请于下列各选项后的 □ 中打“√” 08 是否为国家重点企业 ①是□ ②否□ 09 是否为国家试点企业集团成员 ①是□ ②否□ 10 是否为乡镇企业 ①是□ ②否□ 11 是否为上市公司 ①是□ ②否□ 12 企业登记注册类型 ①国有企业□ ②集体企业□ ③股份合作企业□ ④联营企业□ ⑤有限责任公司□ ⑥股份有限公司□ ⑦私营企业□ ⑧其他内资企业□ ⑨外商及港、澳、台商投资企业□ 13 是否为国有控股企业 ①是□ ②否□ 14 企业规模 ①大型□ ②中型□ ③小型□ 15 行业代码 □□□□ 16 2020 年主营业务收入 千元 ( 不保留小数) 2020年年末从业人员 人 17 企业主要业务活动(填写营业收入份额最大的三项业务活动或主要产品,营业收入所占份额不保留小数) 业务活动(或主要产品)名称 行业代码 营业收入所占份额约为( %) 以下部分请企业家填写 企业家签名: 职务: 电话: 18 您对 2020年本行业总体运行状况的看法是 ①乐观 □ ②一般 □ ③不乐观 □ 19 您对 2020年本企业综合生产经营状况的看法是 ①良好 □ ②一般 □ ③不佳 □ 联系人姓名: 职务: 电话: 报出日期:200 年 月 日 说明: 2020年年末的企业基本情况。 ( 含采矿业 ,制造业 ,电力、燃气及水的生产和供应业 ) ,建筑业,交通运输、仓储和 邮政业,批发和零售业,房地产业,社会服务业 ( 含租赁和商务服务业、环境和公共设施管理业、居民服务业和其他服务业 ) ,信息传输、计算机服务和软件业,住宿和餐饮业。 2020年 1月 31日前,报送方式为 网上直报、 邮寄、传真或电子邮件等。 房地产开发 基层 统计报表制度 13 ( 二 )基层定期报表 房地产开发企业(单位)投资、资金和土地情况 (月报) 企业(单位)名称 (盖章 ): 企业(单位)代码 □□□□□□□□─□ 200 年 月 表 号: X 2 0 2 表 制表机关:国 家 统 计 局 文 号:国统字 (2020)118 号 有效期至: 2020年 1 月 投资额和新增固定资产 计量 单位 代码 本年 实际 资金来源 计量 单位 代码 本年 实际 甲 乙 丙 1 甲 乙 丙 1 计划总投资 自开始建设累计完成投资 本年完成投资 其中:本月完成投资 土地开发投资额 配套工程投资 按构成分:建筑工程 安装工程 设备工器具购置 其他费用 其中:旧建筑物购置费 土地购置费 按工程用途分: 商品住宅 其中: 90 平方米以下住房 140 平方米以上住房 经济适用房 别墅、高档公寓 办公楼 商业营业用房 其他 本年新增固定资产 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 101 103 107 140 116 102 108 109 110 112 113 114 118 117 129 120 119 121 122 123 128 一、本年资金来源合计 (1)国内贷款 银行贷款 非银行金融机构贷款 (2)利用外资 其中:外商直接投资 (3)自筹资金 其中:自有资金 (4)其他资金来源 其中:定金及预收款 个人按揭贷款 二、本年各项应付款合计 其中:工程款 万元。房地产开发统计报表制度—1—房地产开发基层统计报表制度—1—房地产
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△ ▲ ▲ ▲ ▲ 34 施工图内审 ▴ ▵ △ △ ▲ 35 施工图会审 ▴ △ △ ▲ 36 临水、临电配套 △ ▲ 37 申办开工复验红线 △ ▲ 38 施工技术方案优化 ▴ △ ▲ 39 委托勘丈 ▴ ▲ 40 楼书及 ▴ ▵ ▲ △ 宣传资料制作 41 选择首届物业管理单位 ▴ ▲ 42 申办预售许可证 ▴ ▲ 43 组织房展会 ▴ ▲ 44 商品房销售合同的网上备案和登记 ▲ 45
程(参考) 一、 确定投资建设工程项目 对项目从前期开发角度入手,进行合理分析和有效测算,为公司决策提供重要依据。 二、 建设项目用地计划办理 所需资料 a、 地形图(划示用地范围,标明大约面积) b、 与地块出让单位 签署的用地协议 办理程序 a、 备齐资料 b、 到地块所在地土地部门办理 三、 建设工程项目建议书的编制与披报 编制及所需资料 a、 开发单位营业执照 b、 开发资质证书 c、
24 万 ~60万 12 万 ~26万 万 ~18万 主力总价 22 万 36 万 18 万 11万 18万 付款方式 一次性 组合贷款 一次性 组合贷款 一次性 组合贷款 一次性 组合贷款 总户数 320 户 480 户 588 户 1700 户 销售率 80% 50% 65% 60% 银行贷款 首付三成 七成 贷款 首付三成 七成贷款 首付三成 七成贷款 首付三成 七成贷款 贷款率限 30
节表。 (十四)负责公司员工工资的发放工作,现金收付工作。 二、 财务部经理岗位职责 (一)具体负责本公司的财务会计工作 对各项财务会计工作定期研究、布置、检查、总结。 严格遵守财经纪律和公司各项规章制度。 不断改进和提高财务会计工作水平。 督促本公司加强定额管理、原始记录和计量检验等基础工作。 认真审核会计凭证和会计报表,做到数字真实、计算准确、内容完整、说明清楚、报送及时。
者转让起到征地开发有关时限的规定,从 2020 年后规定 1 年内未征地开发取缔房地产公司资质) 后续流程 一: 征地: 1. 通过土地局征地 2. 通过城市建设投资公司征地 二: 报名 (提交房地产开发公司各种资料,交付报名费,资料费,以及拍地保证金) 征地成交后,现场签订土地成交确认书(草签协议,主要是面积,密度,容积率,办理土地证日期的约定等等);所拍土地有生地和熟地之分 三:
,逐项加以检验。 3.质量验收: 现场材料的质量验收,由于受客观条件所限,主要通过目测对料具外观的检 查和材质性能等质 量证件的检验 凡一般材料外观检验,应检验材料的规格、型号、尺寸、颜 色、方正及完整,做好检验记录。 凡专用、特殊及加工制品的外观检验,应根据加工合同、 图纸及翻样资料。 会同有关部门进行质量验收并做好记录。 进口材料及设备要会同商检局共 同验收,做好详细记录。 4.数量验收 :