房地产开发、经营统计报表制度内容摘要:
2 省(自治区、直辖市) 3 地 ( 区、市、州、盟 ) 4 县(区、市、旗) 登记注册(或批准)机关名称 机关级别 登记注册号 1 工商行政管理部门 2 编制部门 3 民政部门 4 国家税务部门 5 地方税务部门 6 其他(请注明批准机关) 205 登记注册类型 内 资 港澳台商投 资 外商投资 110 国 有 151 国有独资公司 210 与港澳台商合资经营 310 中外合资经营 120 集 体 159 其他有限责任公司 220 与港澳台商合作经营 320 中外合作经营 130 股份合作 160 股份有限公司 230 港澳台商独资 330 外资企业 141 国有联营 171 私营独资 240 港澳台商投资股份有限公司 340 外商投资股份有限公司 142 集体联营 172 私营合伙 290 其他港澳台 投资 390 其他外商投资 143 国有与集体联营 173 私营有限 责任公司 149 其他联营 174 私营股份有限公司 190 其 他 208 营业状态 1 营 业 2 停业 (歇业 ) 3 筹 建 4 当年关闭 5 当年破产 9 其 他 branch ,zvdMfJLTDxp1948 房地产开发、经营统计报表制度 续表 211 机构类型 10 企业 20 事业单位 30 机关 40 社会团体 51 民办非企业单位 52 基金会 53 居委会 54 村委会 90 其他组织机构 E01 批发和零售业企业经营形式 1 独立门店 2 连锁 总店 (总部 ) 3 连锁门店 9 其 他 E02 零售业态 有店铺零售 1010 食杂店 1020 便利店 1030 折扣店 1040 超市 1050 大型超市 1060 仓储会员店 1070 百货店 1080 专业店 1090 专卖店 1100 家居建材商店 1110 购物中心 1120 厂家直销中心 无店铺零售 2020 电视购物 2020 邮购 2030 网上商店 2040 自动售货亭 2050 电话购物 E03 批发和零售业年末零售营业面积 平方米 S01 住宿和餐饮业企业经营形式 1 独立门店 2 连锁总店 (总部 ) 3 连锁门店 9 其 他 S02 住宿业企业星级评定情况 1 一 星 2 二 星 3 三 星 4 四 星 5 五 星 9 其 他 S03 住宿和餐饮业年末餐饮营业面积 平方米 单位负责人: 统计负责人: 填表人: 联系电话: 分机号: 报出日期: 20 年 月 日 说明: ,生成报表数据。 调查单位可以修改数据,增加新增的产业活动单位,也可以删除不存在的产业活动单位。 “ 103 行业代码”和“ 105”、“ 106”中“区划代码、城乡代码”等加灰底的指标由统计机构填写,调查单位免填。 3.“ 182 产业活动单位归属法人单位情况”指标数据由“法人单位基本情况” ( 1011 表)中摘抄取得,调查单位免填。 branch ,zvdMfJLTDxp194房地产开发、经营统计报表制度 9 从业人员及工资总额 表 号: 1 0 2 — 1 表 组织机构代码: □□□□□□□□-□ 制定机关:上 海 市 统 计 局 单位 详细 名称: 批准文号: 国统 制 (2020)125 号 2 0 1 2 年 有效期至 : 2 0 1 3 年 6 月 指标名称 计量单位 指标代码 本年 指标名称 计量单位 指标代码 本年 甲 乙 丙 ( 1) 甲 乙 丙 ( 1) 一、从业人员年末人数 人 01 其中:基本工资 千元 14 其中:女性 人 02 绩效工资 千元 15 其中:非全日制 人 03 工资性津贴和补贴 千元 16 按人员类型分: — — 其他工资 千元 17 在岗职工 人 05 劳务派遣人员工资总额 千元 18 劳务派遣人员 人 06 其他从业 人员工资总额 千元 19 其他从业人员 人 07 按职业类型分: — — 按职业类型分: — — 单位负责人 工资总额 千元 81 单位负责人 人 71 专业技术人员 工资总额 千元 82 专业技术人员 人 72 办事人员和有关人员 工资总额 千元 83 办事人员和有关人员 73 商业和服务业人员 工资总额 千元 84 商业和服务业人员 人 74 生产、运输设备操作人员及有关人员 工资总额 千元 85 生产、运输设备操作人员及有关人员 人 75 四、从业人员平均工资 元 20 二、从业人员平均人数 人 08 按人员类型分: — — 按人员类型分: — — 在岗职工 元 21 在岗职工 人 09 劳务派遣人员 元 22 劳务派遣人员 人 10 其他从业人员 元 23 其他从业人员 人 11 按职业类型分: — — 按职业类型分: — — 单位负责人 元 86 单位负责人 人 76 专业技术人员 元 87 专业技术人员 人 77 办事人员和有关人员 元 88 办事人员和有关人员 人 78 商业和服务业人员 元 89 商业和服务业人员 人 79 生产、运输设备操作人员及有关人员 元 90 生产、运输设备操作人员及有关人员 人 80 五、离岗职工年末人数 人 66 三、从业人员工资总额 千元 12 离岗职工平均人数 人 67 按人员类型分: — — 离岗职工生活费 千元 68 在岗职工工资总额 千元 13 补充资料 : 一、直接从事生产经营活动的平均人数 (48) 人 (限 规模以上工业和 有资质的建筑业法人单位填报 ) 二、 有资质的建筑业法人单位用工情况 (限 有资质的建筑业法人单位填报 ) 总承包 和 专业承包 法人单位从业人员年末人数:其中:工程技术人员 (41) 人 ; 其中: 一 级 建造师 (42) 人; 其中: 现场施工人员 (43) 人; 其中持证上岗人员 (44) 人。 劳务 分包 法人单位从业人员年末人数:其中: 工程技术人员 (46) 人 其中:现场施工人员 (47) 人。 三、 不能填报“从业人员”和“工资总额”数据的法人单位填报 发放工资的法人单位:组织机构代码 (49)□□□□□□□□-□ 单位详细名称 (50) 4 单位负责人: 统计负责人: 填表人: 联系电话: 报出日期: 2020年 月 日 branch ,zvdMfJLTDxp19410 房地产开发、经营统计报表制度 财务状况 组织机构代码□□□□□□□□ □ 单位详细名称: 2020年 表 号: 制 定 机关: 批准文号: 有效期至: 计量单位: X 1 0 3 表 上海市统计局 国统制〔 2020〕 125 号 2020 年 6 月 千 元 指标名称 代码 本年 指标名称 代码 本年 甲 乙 1 甲 乙 1 一、 年 初存货 101 商品房销售收入 304 二、期末资产负债 — 房屋出租收入 305 流动资产合计 201 其他收入 306 其中 :应收帐款 202 营业成本 307 存货 205 其中:主营业务成本 308 在建开发产品 901 营业税金及附加 309 开发产品 902 其中:主营业务税金及附加 310 出租开发产品和周转房 903 其他业务利润 311 货币资金 904 销售费用 312 短期投资 905 管理费用 313 长期投资 906 其中:税金 314 固定资产合计 208 差旅费 315 固定资产原价 209 工会经费 316 累计折旧 210 财务费用 317 其中:本年折旧 211 其中:利息收入 318 在建工程 212 利息支出 319 无形资产 910 资产减值损失 320 资产总计 213 公允价值变动收益 (损失以“ ”号记 ) 321 流动负债合计 214 投资收益 (损失以“ ”号记 ) 322 其中:应付账款 215 营 业利润 323 非流动负债合计 216 营业外收入 325 负债合计 217 其中:补贴收入 324 所有者权益合计 218 营业外支出 326 其中:实收资本 219 利润总额 327 国家资本 911 应交 所得税 328 集体资本 912 四、人工成本 — 法人资本 913 应付职工薪酬 (本年贷方累计发生额 ) 401 个人资本 914 五、土地和固定资产支出 501 港澳台资本 915 土地购置 502 外商资本 916 房屋 和 建筑 物 503 三、损益及分配 — 机器设备 504 营业收入 301 运输工具 505 其中:主营 业务收入 302 其他费用 506 土地转让收入 303 单 位 负责 人: 统计负责 人: 填表人: 联系电话 : 分 机号 : 报 出日期: 20 年 月 日 说明: : 辖区内 全部房地产开发经营业法人单位。 : 调查单位 次 年 2月 28 日 24 时 前 网上填报 ,各区县 统计机构 次 年 3月 15日 前 完成数据审 核、验收 、上报。 : (1)201≥ 205 (2)210≥ 211 (3)213=217+218 (4)213≥ 201+209210 (5)218≥ 219 (6)302=303+304+305+306 (7)309≥ 310 (8)313≥ 314+315+316 (9)317≥ 319318 (10)501=502+503+504+505+506 branch ,zvdMfJLTDxp194房地产开发、经营统计报表制度 11 信息化情 况 组织机构代码□□□□□□□□ □ 单位详细名称: 2020年 表 号: 制 定 机关: 文 号: 有效期至: 109 表 国家 统计局 国统 字 (2020)84 号 2020 年 6 月 一、基本信息 01 贵企业是否在生产经营中使用计算机。 □ 1 是 2 否 (如选“ 2 否”转至问题 04) 02 截止 2020 年底在生产经营中使用的计算机数量 台 03 贵。房地产开发、经营统计报表制度
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(5).如需进行收文转办的,应由第一承办人及时转办和催办,以确保公司收文的事项及时落实。 (6).各部门因外出开会或通过其它渠道直接收到的收文性质的文件,应及时送达办公室登记存档,并按上述程序阅办。 3.内部呈文管理程序: (1).凡以公司名义的发文,均由行政办公室统一登记管理,并填写统一的文头纸。 (2).所发公文原则上应一文一事。 (3).一般不可越级行文,确需越级行文时
,逐项加以检验。 3.质量验收: 现场材料的质量验收,由于受客观条件所限,主要通过目测对料具外观的检 查和材质性能等质 量证件的检验 凡一般材料外观检验,应检验材料的规格、型号、尺寸、颜 色、方正及完整,做好检验记录。 凡专用、特殊及加工制品的外观检验,应根据加工合同、 图纸及翻样资料。 会同有关部门进行质量验收并做好记录。 进口材料及设备要会同商检局共 同验收,做好详细记录。 4.数量验收 :
者转让起到征地开发有关时限的规定,从 2020 年后规定 1 年内未征地开发取缔房地产公司资质) 后续流程 一: 征地: 1. 通过土地局征地 2. 通过城市建设投资公司征地 二: 报名 (提交房地产开发公司各种资料,交付报名费,资料费,以及拍地保证金) 征地成交后,现场签订土地成交确认书(草签协议,主要是面积,密度,容积率,办理土地证日期的约定等等);所拍土地有生地和熟地之分 三:
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完成的状态,可以了解当前销售工作的状态并作为指导销售工作的依据。 具有前瞻及预见能力 虽然数据统计能够对现有客户的数据记录和销售记录进行宏观统计, 并能协助决策人形成或改变决策,但是这还不是对数据的最大利用,通过相关数学模型的建立,可以利用电脑在大量宏观数据中得到明确的,有价值的决策 /预见信息,这是数据挖掘的真正含义。 可以这么理解,数据统计实质上是将大量无序的数据归纳成为有序的,分类的数据