建设工程施工阶段的全过程造价控制内容摘要:
细节化,具体到具体部门,分部门,分事项,具体到每个单位个人,并将其逐一编号,将各个项目的费用都注意分类细 化,统一整理,储存。 从而使签证做到详细、准确。 至于建设工程中的障碍物拆除费用和建设必要措施所产生的费用应要在回收费用中的结算中扣除,施工过程中一定要注意废料的回收,还有就是废料回收的费用控制和详细的记录。 除了要注意以上几点外,还要避免现场签证费用的重复,例如签 证单上的相关内容是否与设计图纸、定额里面含有的内容有重复的地方,对于重复项目必须删除。 现场签证的方法有很多,我们不仅要有提高工程造价控制的意识,我们还要学习这些能提高工作效率的方法。 在建设工程项目中,现场签证是必然出现的结果,由于物料、人员、以及设计不合理所产生的无法施工的现象随时都可能出现,所以工程变更是不可避免的,但是工程变更后费用的控制一定要合理,不仅仅是物料的控制。 正常的工作程序是,在出现设计变的时候,一定要由设计单位出具相应的变更图纸, 新出来的设计变更图纸必须要经过监理工程师的审定,同时要报给建设单位,在假设单位批准后下达变更指令再进行工程的变更。 所以在审查设计变更时,不仅要看图纸是否变更,还要审查该变更是否有合法的手续和依据,是否符合现行的有关规定,确定是否会引起承包商的经济损失。 施工合同的全面确认 施工合同是。建设工程施工阶段的全过程造价控制
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储存形式 □地上 □半地下 □地下 储存物质名称 堆场 储 量 储存物质名称 □建筑保温 材料类别 □ A □ B1 □ B2 保温层数 使用性质 原有用途 √装修工程 装修部位 √顶棚√墙面√地面 □隔断√固定家具 □装饰织物 □其他 装修面积( m2) 462 装修层数 第二层 使用性质 公共娱乐场所 原有用途 商业网点 — 2 — 消防设施 √室内消火栓系统√室外消火栓系统
10000平方米的 □ 宾馆 □ 饭店 □ 商场 □ 市场 建筑总面积 大于 15000平方米的 □ 民用机场航站楼 □ 客运车站候车室 □ 客运码头候船厅 建筑总面积大于 20200 平方米的 □ 体育场馆 □ 会堂 □ 公共展览馆的展示厅 □ 博物馆的展示厅 其他特殊工程 □ 设有上栏所列大型人员密集场所的建设工程 □ 国家机关办公楼 □ 电力调度楼 □ 电信楼 □ 邮政楼 □
设计公司 甲级 李四 王五 567890123 施工单位 XXXXXXXXXXX 公司 壹级 周钱 孙李 678901234 监理单位 XXXXXXXX 监理公司 甲级 赵钱 陈王 789012345 工程基本情况 建筑物名称 结 构 耐火等级 高度 层数 建筑面积(储量) 火灾危险性类别 XXXXX 框架 一级 XX 米 XX 层 XXX 平方米 民用 XXXXX 框架 一级 XX 米 XX
的内容包括: 招标人的名称和地址; 招标项目的内容、规模、资金来源; 招标项目的实施地点和工期; 获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间; 对招标文件或者资格预审文件收取的费用; 对投标人的资质等级的要求。 五、 投标人资格预审 (公开招标时需要) 自行招标投标人为 35 家单位,资格预审内容包括: (原件及复印件) ; (原件及复印件) ; (原件及复印件) ; (原件及复印件) ;
劳务贰级或专业承包叁级或以上建筑施工资质的单位 ,必须是具有独立法人 资格的经济实体 , 若 投标单位 中标 ,必须提交经审查合格的证明于 发包单位 查验。 投标单位 工程质量必须达到 发包单位 要求 ,工期在 发包单位 要求基础上只能提前 ,有能力实现这两个目标的 投标单位 才有投标资格。 : 参加该项目招标工程投标的施工单位代表 ,必须是单位的法人代表或持有法人代表亲自签署授权委托书的代理者