廉租住房、配套用房、设备用房、室外管网及绿化等项目立项申报建议书

廉租住房、配套用房、设备用房、室外管网及绿化等项目立项申报建议书内容摘要：

229 层为住宅层高为 米 ,建筑总高度为 米。 (四 )建筑构造 外墙 :以涂料为主。 屋面 :以大板瓦或折板瓦为主。 外窗 :塑钢窗。 外门 (进户 ):钢制防盗门。 内门 :机制夹板木门。 楼地面 :瓜米石地面 (楼梯间同 )。 内墙、顶棚 :普通涂料 (楼梯间同 )。 六、结构设计 (一 )设计依据 本工程结构设计遵照下列现行标准、规 范、规定及规程 : 《混凝土结构设计规范》 GB500102020 《建筑地基基础设计规范》 GB500072020 《建筑抗震设计规范》 GB500112020 《建筑结构荷载规范》 GB500092020 《砌体结构设计规范》 GB/T50012020 《建筑制图标准》 GBJ10487 建筑专业及其它专业提供的相关资料。 与本专业有关的国家现行规范、规程、标准及重庆市有关地方法规。 抗震设防烈度 根据《中国地震基本烈度区划图》该工程建筑场地 地震基本烈度为 6度 ,抗震设计按 6 度考虑 ,抗震等级框架及剪力墙均为四级。 基本风压 : 荷载取值 住宅 :2kN/m2 配套用房 : kN/m2 卫生间及楼梯间 : kN/m2 阳台 : kN/m2 上人屋面 : kN/m2 不上人屋面 : kN/m2 (二 )建筑场地自然条件与设计要求 该工程位于重庆市江北区石马河南桥寺原罗家湾社 ,场地内地势平坦 ,场地内无不良地质现象 ,稳定性好 ,无地下 水 ,适宜修建拟建建筑。 本工程主要功能为居住建筑 ,属乙类建筑 ,场地土类别为Ⅱ类 ,抗震设防烈度为六度。 主要荷载 :重庆地区基本风压值为 ,考虑建筑物重要性系数 ,故取。 (三 )结构设计 结构选型及结构方案 :住宅楼采用框架结构。 基础采用中等风化岩层作为持力层 ,当持力层深度不超过 4m 时 ,柱下采用独立基础 ,墙下采用条型基础。 当持力层深度超过 4m 时 ,柱下采用人工挖孔桩 ,墙下设置基础梁。 第六章 公用工程方案 一、电气设计 (一 )设计依 据 《民用建筑电气设计规范》 (JGJ/T1692)。 《重庆地区住宅电气设计标准》 (DB50/T50031997)。 《建筑设计防火规范》 (GBT1687)。 《建筑物防雷设计规范》 (GB5005794)。 《建筑照明设计标准》 (GB500342020)。 (二 )设计范围 规划红线范围内建筑物的配电、照明设计。 防雷接地系统。 (三 )供配电设计 负荷计算 建筑负荷计算采用需要系数法。 电力安装容量指标为 :按 15W/m2 考虑计算。 电源电压 由市政电网变压器低压侧引入一路 380/220V 电源供电。 计量与控制 小区设置一个总表计量 ,总开关箱。 配电采用放射与树干式相结合方式 ,配电房至各栋楼采用放射式 ,每栋住宅内采用树干式放射式。 住户配电干线采用预制组装分支电缆沿管道井电缆托盘敷设 ,支线采用13VV?500 电线穿 PVC 管暗敷。 (四 )照明设计 公共通道 :以节能灯为主。 应急照明 :在主要出入口及疏散楼梯均设置应急、疏散指示照明 ,应急、疏散指示灯采用 自带蓄电池型 ,连续供电时间不少于 30 分钟。 (五 )防雷接地与电气安全 防雷接地 防雷等级 :项目为高层 ,设计考虑为一级。 防直击雷措施 :屋面设 20M*20M 避雷带 ,利用结构柱内钢筋作引下线。 进出建筑物电缆外皮 ,金属管道可靠接地。 接地 :采用综合接地系统 ,即工作接地、防雷接地、保护接地共用接地极 ,接地极利用建筑物基础钢筋 ,接地电阻一年四季≤ 4 欧。 电气安全 低压配电系统采用 TN?S 系统。 所有插座回路均设漏电保护。 所有进出建筑物金属管道及金属构架 ,均应与接地装置可 靠连接。 高出建筑物屋面的金属管道及金属构架均应与防雷装置可靠连接。 (六 )节能措施 所有变配电设备、开关、光源及灯具 ,均采用新型低能耗产品。 公共照明开关尽量采用自断电自延时开关。 荧光灯自带电容器且变电所采用集中电容补偿以降低无功损耗。 二、给水排水 (一 )设计依据 设计规范 : 《建筑给排水设计规范》 (GB 500152020) 《住宅设计规范》 (GB 500961999) 《居住小区给水排水设计规范》 (GB500152020) 《污水综合排放标准》 (GB897888) 《室外排水设计规范》 (GB500142020) 有关部门对本工程的方案审查意见书。 建设单位提供的设计任务书和依据性资料。 (二 )设计范围 建筑红线范围内的给水排水设计。 (三 )室外给水设计 给水水源 拟建建筑生活及消防水水源为城市自来水。 用水量 用水标准 :居民用水 ,250 升 /人 .天 ,24h。 给水方式 : 采用市政管网直接供水 ,拟建建筑采用一栋一总表 ,一户一分表。 管材 居民区室内、外给水管均采用内筋嵌入式塑钢管或 PPR 管。 (四 )排水 污水量 : 污水量按给水量的 90%计算。 室内污水、洗涤水采用合流制排出 ,污水经生活污水处理装置处理后排入市政污水管。 室外排水管采用 PE排水管 ,室内排水管采用 UPVC 塑料管。 空调冷凝水采用有组织排水。 (五 )雨水 雨水与污水采用分流制。 雨水量计算 采用重庆市暴雨强度公式 ,重现期 P3年。 雨水就近排入市政雨水管。 (六 )消防给水 设计依据 : (1)国家现行规范 : 《建筑设计防火规范》 (GB5004595)2020 版 《自动喷水灭火系统设计规范》 (GB500842020)2020 版 (2)有关部门对本方案的审查意见书。 (3)重庆大学建筑设计研究院提供的设计图。 消防用水量 (1)设计范围 :建筑红线范围内的室内、外消防。 (2)消防水源 :消防水源同生活水源为城市自来水。 (3)按有关消防设计规范 ,拟建建筑物属多层建筑。 住宅区部分室内不 设置消火栓。 在每栋楼室外设置消火栓 ,室外消防用水为 Q25L/S,使用时间 2小时。 公建部分室内室内室外均设置消火栓 ,市内消防用水量为 Q5L/S,室外消防用水为 Q25L/S,使用时间 2 小时。 消防给水系统 : 住宅区室外设置外消火栓。 公建楼内每层均设置室内消火栓 ,楼外设置消防水泵接合器与室内消火栓连通。 管材 :消火栓给水管直径小于等于 100 毫米 ,采用热镀锌钢管 ,丝扣连接 ,管径大于 100毫米时应采用焊接钢管、镀锌二次安装。 其它灭火装置 :商铺设置 MF4(ABC)干粉灭火器。 三、 燃气 (一 )设计依据 《城镇燃气设计规范》 (GB50028?93)(1998 年版 )。 (二 )天然气 天然气设施由阀门井、中压管道、调压设备、庭院管道、户内管道组成。 居民区内天然气供气来自市政中压天然气管 ,经调压箱降压后天然气分别送至各用气点。 小区天然气管道管径为 D50*11。 调压设备设于阀门井内。 户内管道采用镀锌钢管。 煤气表采用 IC 卡智能表。 每户设一煤气总切断阀 ,以及煤气灶前、热水器前的分切断阀 ,阀门采用丝扣连接。 煤气灶和热水器由住户自备。 管道 穿越公路干道时设置套管保护。 埋地管道采用无缝钢管 ,管道埋设的最小覆土厚度 (路面至管顶 )应符合《城镇燃气设计规范》 (GB50028?93)(1998年版 )的规定 : (1)埋设在车行道下时 ,不得小于。 (2)埋设在人行道下时 ,不得小于。 (3)埋设在庭院内时 ,不得小于。 埋地敷设的钢管须采用环氧煤沥青防腐漆将加强级防腐处理。 四、弱电设计 (一 )设计依据 《民用建筑电气设计规。