广州万科施工图、施工组织设计、施工方案、机电设备专业设计指导书(四-七章设备专业修改)

广州万科施工图、施工组织设计、施工方案、机电设备专业设计指导书(四-七章设备专业修改)内容摘要：

设计（建议做刚性防水） ，尽量减轻汽车对上层住户的影响。 ：单车道 4米，双车道 7米。 (直线双车道不作为防火疏散规定的双车道出入口时可取 6 米宽 )。 坡道第 12 页 广州万科设计管理部修订（ 2020 年 10月第三版基础上， 20209年 1月修订 （六）人防区顶棚不允许抹灰，只需清平打腻子刷第 13页 广州万科设计管理部修订（ 2020年 10月第三版基础上， 20209年 1月修订 同楼栋共用的图纸，也应把相应楼栋都表示出来。 7. 与图纸有关的洽商及设计变更要注明相关图纸的编号及版别。 广州万科施工图设计指导书 8. 修改图、补充（增加）图应标明版本号，并标明原版图纸（注明出图日期）作废。 版本编号原则为第一版图纸为 A0 版，第一次修改图为 A1 版，依此类推；补充（增加）图应单独另起编号，统一编为在楼栋号、专 业号后加 补 001??。 9. 应根据施工总包单位施工第 14 页 广州万科设计管理部修订（ 2020 年10月第三版基础上， 20209年 1月修订 第三章结构专业 一、 总则 必须严格执行规范中的强制性条文。 广州万科施工图设计指导书 结构方案应合理优化，设计应兼顾质量与成本，在保证结构安全的前提下力求节约，坚持成本最优原 则。 构件尺寸及配筋若不是计算和概念设计需要，应取最小值。 主体钢筋混凝土如果存在附属的钢结构，应充分考虑钢结构的设计，并 应预先在钢筋混凝土结构设计 中设置钢结构的预埋件，避免事后打凿砼。 较大的（需加强配筋）墙、梁、板预留孔洞及预埋套管应出定位图。 楼层标高应采用结构标高，同一工程的各子项结构标高表达方法应统一。 各工程子项的技术标准及绘图标准必须统一。 图纸绘制应采用国家标准平法图集《 03G101》表示，深度满足国家及当地建筑工程施工图设计文件编 制深度规定。 对本指导书中相关条文如有不同意见，应提前与我方沟通。 二、 材料选择 加气混凝土砌块： 加气混凝土砌块填充墙 的设计统一技术要求 1) 应用范围：地面（ 177。 0。 00）以上的第 15 页 广州万科设计管理部修订（ 2020年 10月第三版基础上， 20209年 1月修订 尺寸及配筋同构造柱。 广州万科施工图设计指导书 e) 支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，应按图 1。 1a 和图 1。 1b所示设置钢筋混凝土抗裂柱。 图 1。 1a 图 1。 1b f) 其他设计及规范要求设置构造柱的部位。 2） 构造柱配筋： a) 构造柱混凝土强度等级为 C20。 b) 构造柱应与楼层圈梁或基础梁锚固。 c) 构造柱与墙体连接处的砌体宜砌平，沿墙高度每隔 600mm设置 2Φ6拉结钢筋，钢筋每边伸入墙第 16页 广州万科设计管理部修订（ 2020年 10月第三版基础上，20209年 1月修订 c) 高度超过高厚比允许值的墙体 2） 配筋带位置 广州万科施工图设计指导书 高度小于 3米的外墙中部每层都设（碰 到门窗以窗台配筋带搭接代替）。 3） 圈梁、配筋带的构造要求 a) 圈梁或配筋带宜连续地设置在同一水平面上，并形成封闭状；当圈梁或配筋带被门窗洞口截断时，应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁或附加配筋带。 附加圈梁或附加配筋带与圈梁或配筋带的搭接长度不应小于 2H（ H 为圈梁与附加圈梁的垂直距离），且不应小于1m。 b) 圈梁或配筋带的截面宽度应与墙厚相同；混凝土强度等级为 C20。 4）过梁的设置及构造要求 共 32页 第 17页 广州万科设计管理部修订（ 2020年 10月第三版基础上，20209年 1月修订 5）窗台板的设置 广州万科施工图设计指导书 在窗户底下设窗台板，应加设现浇或预制钢筋混 凝土窗台板（已设钢筋混凝土凸窗套或窗台板者可免） 6）窗间墙、门垛 c) 窗间墙、门垛：宜为 300mm的倍数，并不应小于 600mm。 当窗间墙的宽度小于 600mm而其后面又无横墙时，应设置成混凝土窗间墙（ 200mm 以下）或灰砂砖 (200mm 以上 )。 位于防火墙两侧的窗间墙，其宽度和厚度应符合防火规范的要求。 d) 外墙门窗洞口两侧：预埋 C20细石混凝土块（每侧不少于 3块）或现浇 C20细石砼构造柱； e) 第 18页 广州万科设计管理部修订（ 2020年 10月第三版基础上，20209年 1月修订 C20细石砼构造柱； f) 门窗洞口设置： 广州万科施工图设计指导书 6． 混凝土 a) 基础： C25或 C30 b) 主体：不低于 C25，多层、小高层的墙柱一般以 C2 C30为主；梁板混凝土 ≦ C35（室外 露天构件不宜小于 C25）。 c) 建筑物第 19页 广州万科设计管理部修订（ 2020年 10月第三版基础上，20209年 1月修订 广州万科施工图设计指导书 9． 其他 a) 种植屋面的填土厚度： b) 入户花园的填土厚度： 250~300mm。 三、 楼板标高和梁的控制高度 厅、房、室第 20页 广州万科设计管理部修订（ 2020年 10月第三版基础上， 20209年 1月修订 （一） 结构体系 广州万科施工图设计指导书 采用现浇钢筋混凝土结构体系。 多层、小高层采 用异形柱或短肢剪力墙结构体系。 结构计算宏观指标如轴压比、周期、位移、剪重比、刚重比等应控制在合适的范围第21 页 广州万科设计管理部修订（ 2020 年 10 月第三版基础上， 20209 年 1月修订 有防水需要的地下挡土墙均做砼墙。 地下室应进行抗裂验算，超长地下室应注明防裂技术措施。 混凝土防水等级采用 S6(部分特殊部位另行商定 )。 地下室顶板应结构找坡排水（同厚度）。 需要处理的地基，图纸要说明处理措施及技术要求。 地下 水头计算高度要经济、合理。 地下室外墙无需做暗梁。 广州万科施工图设计指导书 在建筑范围第 22 页 广州万科设计管理部修订（ 2020年 10月第三版基础上， 20209年 1月修订 广州万科施工图设计指导书 （五） 梁 对跨度较大（ ≥6。 5m）且承受次梁传递荷载的主梁，应验算弹塑性下挠度和裂缝。 为防渗水，卫生间隔墙处做 200高（相对于结构面）素混凝土反槛，宽同墙厚，且与。