工程造价基础知识复习题纲

工程造价基础知识复习题纲内容摘要：

格。 ：原价、材料供销部门手续费、包装费、运输费（或运杂费）、采购及保管费。 ，如同一种材料，因为来源地、供 应单位或制造厂家不同，有几种价格时，要根据不同来源地的供应数量比例，采取加权平均的方法计算材料的价格。 ，其包装费已计入材料原价内，不再另行计算。 ，以 70%回收量，按包装材料原价的 20%计算。 ，是指材料由其来源地（交货地点）起（包括经中间仓库转运）运至 施工地仓库或堆放场地上，全部运输过程中所支出的一切费用，包括车船等的运输费、调车费、出入仓库费、装卸费及合理运输损耗率。 （包括工 地仓库以上各级材料管理部门）在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用。 %。 ，一般规定为：凡由施工单位负责供应的材料，其采购及保管费全部由施工单位收取；由建设单位负责供应的材料，施工单位按采购及保管费率的 70%收取保管费（定额已收）。 这些费用按其性质分为第一类费用和第二类费用。 ，是指属于分摊性质的费用。 包括：折旧费、大修理费、经常 修理费和机械安拆费。 ，是批属于支出性质的费用。 包括：燃料动力费、人工费、养路费、及车船使用税、保险费。 ，亦称分项工程单价，一般是指在一定使用期范围建设项目决策阶段的投资估算与评价 ，是对拟建项目的必要性和可行性的技术经济论证，对不同建设方案都要进行技术经济比较、判断和决策的过程。 ： ① 项目合理规模的确定 ② 建设标准的选择 ③ 建设地点的选择 ④ 生产工艺和平面布置 ⑤ 设备的选用 ： ① 投资机会研究及项目建议书阶段的投资估算，本阶段估 算的误差率在 177。 30%左右 ② 初步可行性研究阶段投资估算，其投资估算误差率一般在 177。 20%左右 ③ 详细可行性研究阶段的投资估算，投资估算误差率在 177。 10%左右。 第九章 建设项目设计阶段的概算编审与优选 ，将工程设计划分为几个阶段。 一般按初步设计和施工图设计两阶段进行，称之为 “两阶段设计 ”。 对于技术上复杂而又缺 乏设计经验的项目，或按初步设计、扩大初步设计和施工图设计三个阶段进行，称之为 “三阶段设计 ”。 “建筑展开面积 ”是建筑物各层面积的总和。 按建筑物外墙外边所围的面积计算，具体按国家统一建设面积计算规则计算。 建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。 和。 “有效面积 ”，也称 “建筑净面积 ”。 面中的墙、独立柱等结构所占面积之和。 ，跨度越大则单位面积造价越低。 因为框架结构的钢筋混凝土现浇构件的比重较大，其钢材、水泥的材料消耗 量大，因而建筑成本也高。 ，材料费一般占造价的 60%75%之间，（实际还要高些） 第十章 建设项目发包阶段的招标投标与合同价 ，通常适用于大宗交易。 它的特点是由惟一的买主（或卖主）设定标的，招请若干个卖主（或买主）通过秘密报价进行竞争，从中选择优胜者与之达成交易协议，随后按协议实现标的。 ，因而必然接受竞争机制、供求机制、价格机制的制约。 ，下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关的重要设备、材料的采购，必须进行招标： ① 大型基础设施、公用事业等社会公共利益、公共安全项目 ② 全部或部分使用国家资金或者国家融资的项目 ③ 使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。 、公众安全的基础设施项目的范围包括： ① 煤炭、石油、天然气、电力、 新能源等能源项目 ② 铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目 ③ 邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目 ④ 防洪、灌溉、排涝 、引（供）水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等项目 ⑤ 道路、桥梁、地铁和轻轨道交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车等城市设施项目 ⑥ 生态环境保护项目。 、公众安全的公用事业项目的范围包括： ① 供水、供电、供气、供热等到市政工程项目 ② 科技、教育、文化项目 ③ 体育、旅游等项目 ④ 卫生、社会福利等项目 ⑤ 商品住宅、包括经济适用性住房 ⑥ 其他公共事业项目 ： ① 使用各级财政预算资金的项目 ② 使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目 ③ 使用国有企业事业单位自有资 金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。 ： ① 使用国家发行债券所筹资金的项目 ② 使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目 ③ 使用国家政策性贷款的项目 ④ 国家授权投资主体融资的项目 ⑤ 国家特许融资的项目。 ： ① 使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目 ② 使用外国政府及其机构贷款资金的项目 ③使用国际组织或者外国政府援助资金的项目 ： ① 施工单项合同估算价在 200万元人民币以上的 ② 重要设 备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100 万元人民币以上的 ③ 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算在 50万元人民币以上的 ④ 单项合同估算低于第 3项规定的标准、但项目总投资额在 3000万元人民币以上的。 ：公开招标、邀请招标、。 标。 被邀请参加的投标单位不得少于 3个。 ： ① 按照国家有关规定，需要履行项目审批手 续的，已经履行审批手续 ② 建设用地已经征用完成，规划已经批准 ③ 建设工程资金或者资金来源已经落实 ④ 有能够满足施工需要的施工图纸及技术资料 ⑤ 施工现场的 “三通一平 ”已经完工或一并列入范围。 ：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少 15 日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。 ：招标文件一经发出，不得随意修改或增加附加条件，如需修改和补充，一般应当在投标截止日期前 10 天以信函或电报等书面形式通知所有投标单位。 工招标程序： ① 建设项目报建 ② 提出招标申请、自行招标或委托招标报主管部门备案 ③ 资格预审文件、招标文件的编制备案 ④ 刊登招标公告 ⑤ 资格预审 ⑥ 招标文件发放 ⑦ 勘察现场 ⑧ 投标答疑会 ⑨ 接受投标书 ⑩ 开标、评标、决标 11 宣布中标单位 12签订合同 ：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规 模、结构类型、发包方式、固定资产投资许可证；建设工程规划许可证；资金证明 ，须在投标截止时间至少 15日前，发给所有获得招标文件的投标单位，修改或补充 内容作为招标文件的组成部分。 投标单位收到招标文件后，若有疑问或不清的问题需要澄清解释，应在收到招标文件后 7日内以书面形式向招标单位提出，招标单位应以书面形式或投标预备会形式予以解答。 招标人设有标底的，标底必须保密。 ，招标人应当依法重新招标。 ，所表示的各个具体工程构配件数量。 年二月，建设部发布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500—2020），规定从当年七月一日起全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的 大中型建设工程应执行本规范。 同时还规定实行工程量清单计价招投标的建设工程，其招标标底、投标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算应按本规范执行。 结合我省实际，于 2020 年六月发布了《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其配套的《四川省建设工程工程量清单计价管理试行办法》和《四川省房屋建筑和市政基础设施工程量清单招标投标报价评审试行》 ：工程量清单是招标文件的组成部分，由招标人编制，是反映工程拟建情况、拟建数量，供各投标人投标报价的共同基础。 质的工程造。