工作文档东海山庄行销推广方案

工作文档东海山庄行销推广方案内容摘要：

道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜 痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 ★“东海扬帆”景观 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 该景区为小区入口景观，景区由“扬帆广场”和“ 东海绿波”两部分组成。 东海绿波是由直线形绿篱 (高 )和波浪形 (高 )构成。 直线形的绿篱有长有短象琴健，曲线形绿篱象海的波浪，故而命名为“东海绿波”，同小区名子相吻合。 景区东端是分色宿根花卉种植区。 雕塑为青铜骑士雕像。 因为小区原本叫伯马山庄，所以塑一个骑马勇士雕像做纪念。 扬帆广场是小区主要活动空间。 主要是三个帆型膜结构休息亭，也是小区的标志景观。 景区中间是石材铺装广场。 广场北端是带有地形起伏的绿地。 功能上减少活动广场的活动对 3楼的影响。 同时避免景观的通透。 广场南端是曲线型矮墙，下部贴磨菇石。 上面 用木制条压顶，即是景观墙，又是座凳。 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 ★“竹露滴翠”景观 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 该景区位于 12之间，景区名取自“荷风送香气，竹露滴清音”。 楼间景观设计从细腻处着手，景区中部有一个正方形的休息平台。 平台四角是四个木制种植池。 中间是一个环树型座凳。 景区南、北各有一个休息空间同正方形休息平台相连。 在休闲空间同道 路之间是四个直径30cm 的大理石球。 即可点景，又是阻挡车辆进入休息区。 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 ★ “东海泊音”景观 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概 况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 该景观位于小区东南角，该景观区的建设源于工程施工中发现的一个泉眼。 水景在中国造园中一直占有重要地位。 所以这一天然造园因素在景观设计中是不能不用的。 水景有多种多样，有波澜壮阔的潮涌，气势宏大的瀑布。 而文人墨客多喜欢涓涓细流的小溪。 寄情于它，寓于它重多文化内涵。 该景区设计中有潺潺的小溪和浅浅的泉水池。 溪边有光滑石头和矮本植物。 溪岸做的仿天然。 小广场的边缘有石制栏杆柱，并设有休息凳、灯光和背景音乐。 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼 翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 ★“曲径听梅”景观 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 该景区位于 23楼之间，景区以春景为主要景观特色。 景区内设有两个 休息区，分别为 3楼业主服务。 中间有弯曲的小路相连。 2楼一侧休息区设有一个休息廊，休息廊为木制的单臂，顶部为淡兰色阳光板。 休息区的矮墙可以做挡土墙，又可以让游人坐下休息。 在缓缓的地形起伏上种植，榆叶梅、刺梅、碧桃、报春、海棠等春季开花植物，常绿树种选择剑麻、白皮松、大叶黄详球等。 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 ★“枫花秋实 ” 景观 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻 舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 该景区种植以秋景为主，设有儿童活动区，还有休息广场。 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 其他： 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 草种设计为冷季型草 —— 早熟禾。 早熟禾绿期较长，草叶细，草色嫩绿，具有较好的景观效果。 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北 侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 绿地侧石直线用天然石材。 曲线用现浇钢筋混凝土，外嵌卵石。 路灯、草皮灯 (带音箱 )、垃圾箱、指示牌。 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄 南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 户型设计及特点 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写 榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 ★ 面积： 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 标准层户型面积有： ㎡、 ㎡ 、 ㎡、 ㎡、 ㎡、 ㎡、 ㎡、 ㎡等八种。 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 标准层户型分布列表 东海山庄行销推 广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 面积 数量 32 16 8 16 8 8 8 8 比例 % % % % % % % % 阁楼户型分布列表 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 面积 数量 8 4 2 2 4 2 2 2 比例 % % % % % % % % ★ 设计特点 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 → 楼梯设计以接近地面生态环境为主要目的，一梯两户，部分为一梯一户； 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪 气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 → 户户有平台，底层有花园，顶层有平台； 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 → 全部为南北朝向，卧室在南，厨房在 北，厅大，落地窗，南北通风性和采光性良好； 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩玫 → ㎡、 ㎡户型主要为错层设计； 东海山庄行销推广方案１２东海山庄行销推广方案一、 本案概况 基本情况 案名：东海山庄 位置及环境：东海山庄位于环山路北侧，与二马路相连，环山路东口隧道东侧，伯马山庄南侧，烟台教育学院东侧的岿岱山山麓。 总用地面积： 12927㎡（。 ）； 总戍艳糕示菇畦稽冷犊装丰艺眶靛亥嗣迫币笼负赂潦上写榜痒畴滁埠豪气膊却格阵撼翠眺股挣橱唐搁昏涧卤挑桃犯腥基画禽忻舶蛙矫很高逐帐鸟扩。