岳阳市禁毒支队查缉站建设项目

岳阳市禁毒支队查缉站建设项目内容摘要：

，仅有少量 一层烂尾房 拆迁，不占用耕地，且已纳入岳阳经济技术开发区规划，土地征用方便。 ②缺点：目前给水等基础设施不配套，生活较为不便，需自备水井等基础设施建设，但随着城区东扩可逐步解决。 ⑵京珠高速公路岳阳连接线 以东 公里处南侧 ①优点：靠近京珠高速收费站，工作上可与收费站协调配合；临近乌江中心集镇，基础设施较为完善，生活较为便利。 ②缺点：地势属低洼地带，排水不利，土方工程量大；该址目前为基本菜地，且未纳入岳阳经济技术开发区规划，征用难度较大，所需费用较大，土地征用困难制约了该址的选择余地。 因此 ， 本报告推荐 在岳阳经济技术开发区京珠高速公路岳阳连接线以东 14 公里处北侧征地建设岳阳毒品查缉站的 方案。 建址现状 ⑴地点与地理位置 根据岳阳市城市建设总体规划， 岳阳 毒品 查缉站建设项目选址于 岳阳经济技术开发 区 ， 京珠高速公路岳阳连接线 以东 14公里处北侧 ， 南邻 京珠高速公路岳阳连接线 ， 东、西、 北 三面 岳 阳毒品 查缉站 建设项目可行性研究报告 21 均为山林。 规划总用地面积 30 亩。 根据 岳阳毒品 查缉站建设初步规划 ， 查缉站 业务综合大楼 主体结构坐北朝南，建成后通过南 边 京珠高速公路岳阳连接线 作为主出入口进出。 项目区地势平坦， 出行通畅， 环境优美， 符合 查缉站 建设对地理位置的要求，同时也便于出警和干警 生活。 ⑵土地权属及占地面积 该址为 集体土地 ， 正在办理规划、国土等手续，拟 征地 30亩 建设稽查站。 建设条件 、地貌情况 岳阳地处富饶的洞庭湖平原和雄浑的幕阜山区 ,地貌组织以丘陵、平原为主 ,山地、丘陵、岗地、平原、水面的比例大致为 16： 24： 18： 26： 16。 整个地势东高西低 ,山、丘、岗、平大致东西排列 ,南北延伸 ,呈阶梯状向洞庭湖倾斜 ,形似围椅状。 东部山丘地带 ,中部岗丘地带 ,占全市总面积的 30%。 西部平原地带 ,约占全市总面积的 40%,由河床冲积物堆积而成 ,地势平坦开阔 ,地面坡度一般小于 5 度。 本项目地块呈 长方形 ，属于城市 新兴开发区 ， 形起伏大、场地复杂。 为低山丘陵地貌。 岳 阳毒品 查缉站 建设项目可行性研究报告 22 根据道路沿线已有地质勘查结果和实际情况，地基承载力能够满足项目建设要求，项目所在 地地质结构稳定 ,地质条件较好。 根据 《建筑抗震设计规范》（ GB500112020）（ 2020 年 版） ，区域 抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度值为。 场区地基主要为江南红壤 、黏土 和冲击沉积物堆积层组成，地质物理力学性质较好，场地内无不良地质现象。 场地土类型为中硬场地土、场地类别为Ⅱ类建筑场地。 岳阳地处亚热带季风候区，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，年平均气温 ℃ ，年日照 1770 小时左右，雨水丰沛，年降水量 1600～ 1780 毫米，无霜期长，长年无霜期在 270 天以上。 ⑴ 气候特征 年平均气温 17℃ 极端最高气温 ℃（ 1971 年） 极端最低气温 ℃（ 1956 年） 无霜期 279 天 年平均气压 气帕 年主导风向 N 夏季主导风向 S（ 6～ 7 月） 岳 阳毒品 查缉站 建设项目可行性研究报告 23 年平均风速 瞬间风速在 17m/s 以上大风日数 年降雨量 ～ 年最大降雨量 （ 1954 年） 年最少降雨量 （ 1968 年） 日最大降雨量 （ 1954 年 6 月 16日） 冬季积雪日 8 天 年积雪最大深度 23mm（ 1972 年 2 月 7 日） 年平均相对湿度 78% 月平均最大相对湿度 91%（ 1982 年 2 月） 日最小相对湿度 12%（ 1958 年 12 月 10日） 年 平均日照时数 小时 年最多日照时数 小时（ 1959 年） 年最少日照时数 小时（ 1982 年） ⑵ 水文 流量（长江） 最大流量 57900m3/s 最小流量 3770m3/s 水位（吴淞水位） 最高水 位 岳 阳毒品 查缉站 建设项目可行性研究报告 24 最低水位 水温 最高水温 33℃ 最低水温 2℃ 冬季平均水温 ℃ 及公共设施 项目地处 岳阳经济技术开发区 ，区域内空气环 境状况较好，能满足项目对环境现状的要求。 通过自备水井可以解决用水问题，污水通过处理后达标排入 排污管道， 供电、通讯等外部条件能满足项目建设对容量及就近接入的要求 ⑴ 外部交通： 岳阳 北濒长江、西环洞庭 ，汇湘、资、沅、醴四水，通江达海。 京广铁路、京珠高速公路、 107 国道和武广高速铁路纵贯其间，距长沙黄花机场仅 小时车程。 ⑵ 城市交通：项目地位于 岳阳经济技术开发区 ，出租车和过境交通便捷。 项目建设所需原材料主要为石料、砂料、水泥、沥青、钢材等，本地市场均可解决，其质量和数量均可满足工程要求。 岳 阳毒品 查缉站 建设项目可行性研究报告 25 根据工程结构形式，本工程施工技术无特殊要求，用常规施工方法就可解决。 建设场址基础条件较好，有利于项目基础工程实施。 项目建设符合 岳阳市 经济社会事业发展“十一五”规划 和省政府、 省公安厅有关文件精神 ，通过 建设 岳阳市 公安局 禁毒稽查站，加大毒品查处力度 ， 打击 毒品 犯罪，维护 社会 稳定 ，优化投资环境，促进和谐社会建设。 因此，项目建设对地方经济发展、对周边环境改善、对加强居民安全感都起 着重大的推进作用。 各级政府及相关部门高度关注和重视。 岳 阳毒品 查缉站 建设项目可行性研究报告 26 建筑设计的指导思想与原则 ⑴ 在城市总体规划的指导下，结合城市各项事业 的发展，统筹安排，科学规划。 ⑵ 技术综合楼 建设必须体现庄重、朴素、实用和节约资源的原则。 以满足 业务用房 使用要求为 主 ，保证主体工程建设，按照配套标准安排其它设施，整个建筑做到安全适用，经济合理，美观大方，和谐统一。 ⑶ 合理 布置 建构筑物，在满足节能、环保、防灾、防盗等国家颁布的安全规 范、规程的前提下，尽量利用地形以减少土石方及档土墙工程，节约用地，节省投资，加快工程建设进度。 ⑷ 统筹兼顾，远近结合， 建筑平面布置，竖向设计既从近期环境实际情况出发，又要适应城市 及 项目单位 远期规划。 ⑸ 充分利用城市已建的各项基础设施，减少工程投资。 ⑹ 坚持科学态度，积极采用新技术、新材料，使整个建筑经济合理、技术先进、安全可靠。 ⑺ 平面布置上要严格按照消防的有关规定，做到有序畅通的消防通道 ，相邻建筑间距必须满足消防间距要求。 岳 阳毒品 查缉站 建设项目可行性研究报告 27 ⑻ 环保方面要满足环保规范要求。 设计依据 ⑴ 国家标准《建筑结构荷载规范》 (GB500092020) (2020年版 ) ⑵国家标准《混凝土结构设计规范》（ GB500102020） ⑶国家标准《建筑抗震设计规范》（ GB500112020）（ 2020年版） ⑴抗震设计烈度： 7176。 ⑵场院土地类别：Ⅱ类 ⑶根据建筑物重要性，建筑抗震类别为乙类建筑。 ⑷抗震等级：框架为二级。 ⑸基本风压： ⑹楼面均布活荷载 办公用房 走廊、门厅、楼梯间、厕所 设备用房按 实际重量取值 ⑺屋面活荷载 岳 阳毒品 查缉站 建设项目可行性研究报告 28 上人屋面 非上人屋面 总平面布置 岳阳 毒品 查缉站 建设 总用地面积 30 亩 ， 综合楼和 易制毒化学品仓库 等 主体建筑高 3 层 ， 附属用房均为单层。 总建筑面积3000m2， 其中主体建筑查缉站 业务综合大楼 建筑面积 2020m2， 易制毒化学品仓库 800 m2， 食堂 100m2，车库 60m2， 警犬舍房 40 m2，均为 砖混 结构。 综合大楼 坐北朝南位于场 地中央， 仓库 布置在西面， 食堂布置在西 北角 ，车库、 警犬舍房 布置在场地东北角。 本项目应充分利用地形，为降低建设和使用成本，总体布置应考虑如下因素： ⑴ 总平面布置中应坚持合理、高效利用土地； ⑵ 在保证 查缉站 业务综合大楼 主体建筑实际需要的前提下，对辅助设施、院区绿地及后续工程用地合理规划。 组织 根据有关设计规范和要求，合理安排 新建 查缉站 业务综合大楼 配套附属建构筑物之间的道路体系，确保交通顺畅。 本项目为国家一类防火建筑 ，耐火等级为二级 ，相邻建筑 岳 阳毒品 查缉站 建设项目可行性研究报告 29 环形通道宽度不小于 4m，主要通道不小于 6m，建筑的间距根据防火、通风及管线埋设及用地需求综合考虑在 16m 以内，以利于求援车辆顺利通行。 功能分布 ⑴ 本项目主要为 技术业务 用房建设 ， 它不仅 应 给人以建筑艺术美的享受，而且还 应 体现城市的特色和面貌。 ⑵ 大楼 应方便 工作人员 使用，便于管理。 ⑶ 分区布局合理，做到功能明确，流线清晰， 以免相互干扰 ， 即保持相对独立 ， 又不失有机联系。 ⑷ 安全适用 ， 要方便安全疏散 ， 有利于消防救援。 查缉站 业务综合大楼 建筑面积 20。