小区工程建筑节能监理细则

小区工程建筑节能监理细则内容摘要：

检查。 5) 窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。 检验方法：对照设计文件观察检查。 6) 当墙体节能工程的保温层采用后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。 后置锚固件应进行现场拉拔试验。 锚固件与增强网的连接应符合设计要求。 当 设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接。 检验方法：锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。 检测数量：每个检验批抽查不少于 3 处。 7) 水泥发泡板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。 检验方法：观察，尺量检查。 8) 夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙部件应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。 检验方法：对照设计文件观察检查。 9) 水泥发泡板安装允许偏差和检查方法应符合下表的规定。 水泥发泡 安装允许偏差和检查方法 项次 项目 允许偏差 (mm) 检查方法 1 表面平整 3 用 2m靠尺楔形塞尺检查 2 立面垂 直 3 用 2m垂直检查尺检查 3 阴、阳角垂直 3 用 2m托线板检查 4 阳角方正 3 用 200mm方尺检查 5 接槎高差 l 用直尺和楔形塞尺检查 10) 增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。 搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于 80mm，上下不得小于 100mm。 加强部位的增强网做法应符合设计和图集要求。 检验方法：观察，尺量检查。 11) 外保温墙面层的允许偏差和检查方法应符合下表的规定。 外保温墙面层的允许偏差和检查方法 项次 项目 允许偏差 (mm) 检查方法 1 表面平整 3 用 2m靠尺楔形塞尺检查 20 2 立面垂直 3 用 2m垂直检查尺检查 3 阴、阳角方正 3 用直角检测尺检查 4 分格缝（装饰 线）直线度 3 拉 5m线，不足 5m拉通线，用钢直尺检查 幕墙及门窗 节能分 项工程监理控 制要点及目标值 材料、设备进场检查验收 专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有： 保温岩棉、玻璃、型材、密封胶条。 材料的见证取样 见证取样表 表 序号 见证取 样材料名称 复验项目 备注 1 气密性 气密性 2 隔热型材 抗拉强度、抗剪强度 检验批、工序验收 前道工序控制要点 ： 附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工。 施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行幕墙节能分项工程验收。 需要检查验收的隐蔽工程 ： 被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定、幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充、构造缝及结构缝、板块间的接缝构造、热桥部位。 a. 保温材料：导热系数、密度； b. 幕墙玻璃：可见光透射比 、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点； 检验方法：进场时抽样复验，验收时核查复验报告。 检查数量：同一厂家的同一种产品抽查不少于一组。 密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密。 开启扇应关闭严密。 检验方法：观察及启闭检查；核查隐蔽工程验收记录、幕墙气密性能检测报告、见证记录。 气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型可开启部分。 试件应按照 21 幕墙工程施工图进行设计。 试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师同意并确认。 气密性能的检测应按照国家现行有关标准的规定执行。 检查数量：核查全部质量证明文件和 性能检测报告。 现场观察及启闭检查按检验批抽查 30%，并不少于 5 件（处）。 气密性能检测应对一个单位工程中面积超过 1000m2的每一种幕墙均抽取一个试件进行检测。 一般项目 1) 镀（贴）膜玻璃的安装方向、位置应正确。 中空玻璃应采用双道密封。 中空玻璃的均压管应密封处理。 检验方法：观察；检查施工纪录。 检查数量：每个检验批抽查 10%，并不少于 5 件（处）。 2) 伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求。 检验方法：对照设计文件观察检查。 检查数量：每个检验批抽查 10%，并不少于 10 件（处）。 屋面 节能分 项工程监理控 制要点及目标值 材料、设备进场检查验收 专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有： 水泥发泡保温板、砂加气混凝土砌块碎料。 材料的见证取样 见证取样表 表 序号 见证取样材料名称 复验项目 备注 1 水泥发泡板 导热系数、密度、抗压强度或压缩强度 检验批、工序验收 工序控制要点 ： 主控项目 1) 用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求 和相关标准的规定。 检查方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。 检查数量：按进场批次，每批随机抽取 3 个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。 2) 屋面工程所用的主要材料技术指标应符合设计及国家现行产品标准要求。 22 检验方法：检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告和复验报告。 3) 屋面节能工程使用的保温隔热材料，其抗压强度或压缩强度、密度、导热系数、燃烧性能应符合设计要求，进场时应对以上项目进行复验，复验应为见证取样送检。 4) 屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温 隔热做法，必须符合设计要求和有关标准。 5) 屋面的隔汽层位置应符合设计要求，隔汽层应完整、严密。 一般项目 1) 屋面保温隔热层应按施工方案施工，板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。 并应符合下列规定： a. 松散材料应分层铺设、压实适当、表面平整、坡向正确； b. 板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。 需要检查验收的隐蔽工程 ： 水泥发泡保温板隐蔽、找坡层隐蔽、保护层隐蔽。 地面 节能分 项工程监理控 制要点及目标值 材料、设备进场检查验收 专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查， 检查内容有 ： 水泥发泡板。 材料的见证取样 见证取样表 表 序号 见证取样材料名称 复验项目 备注 1 水泥发泡 板 导热系数、密度、抗压强度或压缩强度 检验批、工序验收 工序控制要点 ： 一般规定 地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。 施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行地面节能分项工程验收。 主控项目 1) 用于地面 节能工程的保温材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。 检验方法：观察、尺量或称重检查；核查质量证明文件。 23 检查数量：按进场批次，每批随机抽取 3 个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。 2) 地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。 检验方法：核查质量证明文件和复验报告。 检查数量：全数核查。 3) 地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。 检验方法：随机抽样送检，核查 复验报告。 检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于 3 组。 4) 地面节能工程施工前，应对基层进行处理，使其达到设计和施工方案的要求。 检验方法：对照设计和施工方案观察检查。 检查数量：全数检查。 5) 地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符合设计要求， 保温层的厚度不应出现负偏差， 并应按施工方案施工。 检验方法：对照设计和施工方案观察检查；尺量检查。 检查数量：全数检查。 6) 地面节能工程的施工质量应符合下列规定： a. 保温板与基层之间、各构造层之间的粘接应牢固，缝隙应严密； b. 穿越地面直接接触 室外空气的各种金属管道应按设计要求，采取隔断热桥的保温措施。 c. 保温板（块）材料应紧密铺贴，面层应平整，相邻板块高差应不大于 1mm。 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：每个检验批抽查 2 处，每处 10m2；穿越地面的金属管道处全数检查。 7) 有防水要求的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度，保温层面层不得渗漏。 检验方法：用长度 500mm 水平尺检查；观察检查。 检查数量：全数检查。 8) 保温层的表面防潮层、保护层应符合设计要求。 检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。 需要检查验收的隐蔽工 程 ： 基层；被封闭的保温材料厚度；保温材料粘结；隔断热桥部位。 24 通风与空调 节能分 项工程监理控 制要点及目标值 材料、设备进场检查验收 专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有： 1) 通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查。 验收与核查的结果应经监理工程师检查认可，并形成相应的验收、核查记录。 各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资 料应齐全，并应符合有关国家现行标准和规定。 a. 组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率； b. 风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率； c. 成品风管的技术性能参数； d. 自控阀门与仪表的技术性能参数。 检查内容：设备、材料出厂质量证明文件及检测报告是否齐全；实际进场设备、材料的类型、材质、规格、数量等是否满足设计和施工要求；设备、材料的外观质量是否满足设计要求或有关标准的规定。 质量合格证明文件必须是中文的表示形式，应具备产品名称、规格、型号、 国家质量标准代号、出厂日期、生产厂家的名称、地址、出厂产品检验证明或代号、必要的测试报告；对于进口产品，必须有商检合格报告。 同种材料、同一种规格、同一批生产的要有一份原件，如无原件应有复印件并指明原件存放处。 重点检查以下内容： 各类管材应有产品质量证明文件；成排风管应有出厂性能检测报告，如无出厂检测报告，除查看加工工艺以外，还要对进入现场的风管进行强度和严密性试验。 阀门、仪表等应有产品质量合格证及相关性能检验报告。 绝热材料应有产品质量合格证和材质检测报告，检测报告必须是有效期内的抽样检测报告。 使用到建 筑物内的绝热材料还要有防火等级的检验报告。 设备应有产品说明书及安装使用说明书，重点要有技术性能参数，如空调机组等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率，风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率。 检验方法：对实物现场验收、核查，检查其外观质量；对技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物一一核对。 检查数量：对进场的材料和设备应全数检查。 2) 风机盘管机组和绝热材料进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检。 1) 风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率； 25 2) 绝热材料的导热系数、密度、吸水率。 设备、材料出厂质量证明文件及检测报告是否齐全；实际进场设备、材料的类型、材质、规格、数量等是否满足设计和施工要求；设备、材料的外观质量是否满足设计要求或有关标准的规定。 成品保温风管中的保温材料必须同样进行复试。 检验方法：监理必须现场随机见证取样送检复验；核查复验检验（测）报告的结果是否符合设计要求，是否与进场时提供的产品检验报（测）告中的技术性能参数一致。 检查数量：风机盘管机组的抽样数量按同一厂家的进场数量 2%随机抽取，但不得少于2 台，由监理监督执行。 抽取的风机盘 管要有代表性，不同的规格都要抽取。 同一厂家同材质的绝热材料见证取样送检的次数不得少于 2 次。 抽样应在不同的生产批次中进行。 考虑到绝热材料品种的多样性，以及供货渠道的复杂性，抽取不少于 2 次是比较合理的。 现场可以根据工程的大小，在方案中确定抽检的次数，并得到监理的认可，但不得少于 2 次。 对于分批次进场的，抽取的时间可以定在首次大批量进场时以及供货后期；如果是一次性进场，现场应随即抽检不少于 2 个测试样品进行检验。 材料的见证取样 见证取样表 表 序号 见证取样材料名称 复验项目 备注 1 风机盘管 供冷量、供热量、风量、出口静压、噪 声及功率 2 绝热材料 导热系数、密度、吸水率 检验批、工序验收 工序控制要点 ： 1) 通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，应符合下列规定： a. 现场查看通风与空调各系统安装的制式，管道的走向、坡度、管道分支位置、管径等，并与工程设计图纸进行核对； b. 各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，。