太原化学工业集团有限公司1地块危陋住房改造工程高层住宅施工组织设计(框剪、笩板基础)

太原化学工业集团有限公司1地块危陋住房改造工程高层住宅施工组织设计(框剪、笩板基础)内容摘要：

内 容 1 建筑特点 框剪结构，地下 1 层，地上 26 层 2 建筑面积 ㎡ 总高度 3 耐火等级 地下一级、地上 一级 屋面防水等级 二级 4 装 修 装 饰 顶棚 普通顶面 1： ： 3 水泥石灰砂浆底， 1： 1： 4 水泥石灰砂浆面。 卫厨 1： 3 水泥底， 1： 2 水泥面罩的水泥 楼地面 50 厚 1： 6 焦渣混凝土填充层水泥砂浆找平后铺地板砖；厨房、卫生间 50 厚焦渣混凝土填充层，防水层上铺 15 厚水泥砂浆压光，留 25 厚地板块位置 内墙 1： ： 3 水泥石灰面， 1： 1： 6 水泥石灰砂浆底，卫厨 2： 1： 8 水泥石灰砂浆底， 1： 1 水泥浆贴瓷片 外墙 15 厚 1： 3 水泥砂浆底； 58 厚的 1： 2 水泥砂浆面；刷涂料； 15 厚 1： 3 水泥砂浆底外墙面砖面 门窗 塑钢窗；中空玻璃；防火门 5 屋 面 工 程 保温层 采用 40 厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板 防水 层 2 层 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材 保护层 不上人屋面为 C20 细石混凝土；上人屋面为 25 厚 1：4 干性水泥砂浆，上铺 8~10 厚地砖 6 建筑使用年限 50 年 12 地下车库 序号 项目 内 容 1 建筑特点 框架结构 2 建筑面积 1998 ㎡ 总高度 3 耐火等级 一级 防水等级 墙身及地面防水二 级 4 装 修 装 饰 顶面 水泥砂浆粉，批白水泥及 888 楼地面 楼面： 1： 2 水泥砂浆收光 地面： 80 厚 C15 混凝土层， 1： 2 水泥砂浆收光 内墙 水泥砂浆，防水砂浆 门窗 防火门，防火卷帘门 5 建筑使用年限 50 年 13 第三节、结构设计概况： 10住宅楼结构 序号 项目 内 容 1 结构形式 基础形式 筏板基础 结构形式 框剪结构 2 混凝土强度 等级 C15 垫层 C20 构造柱、圈梁 C25 、柱、梁、板 C30 基础； ~、柱。 基础顶 ~、板 C35 基础顶 ~、柱 3 抗震等级 工程设防烈 度 7 度 抗震等级 三级 4 钢筋类别 HPB235 梁、板、柱、墙 HRB335 梁、板、柱、墙 HRB400 梁、板、柱、墙 5 型钢、钢板 Q235 钢 6 砌体 177。 以下室外采用 MU10 蒸压粉煤灰砖， 水泥砂浆； 地下室内及177。 以上采用 加气混凝土砌块， M5 混合砂浆 14 地下车库结构 序号 项目 内 容 1 结构形式 框架结构 2 混凝土强度 等级 C15 垫层 C35 S6 梁、板、墙、基础 3 钢筋类别 HPB235 梁、板、墙、基础 HRB335 梁、板、墙、基础 HRB400 梁、板、墙、基础 4 砌体 采用普通砌块等级为 MU10，砂浆等级为 水泥砂浆 15 第四节、水电专业设计概况 序号 项目 设计 管线类别 1 给水 室内给水管道由市政管网直接供给 立管采用内衬不锈钢镀锌管，室内采用 PPR 建筑给水塑料管热熔粘接 2 排水 采用废污合流制，污水排入小区排水管网，经化粪池后排至市政管网。 立管采用 UPVC 螺旋消音管，横管采用普通 UPVC 管材，挤压密封圈连接。 3 消防 本工 程采用两总线制火灾报警系统，消防控制室设有直接报警的外线电话，在地下室自行车库、风机房、消防控制室、电井等设置感烟探测器，电梯前室、配电室、弱电间、发电机室设置感烟及感温探测器，在地下室至二十六层消防电梯前设置楼层火灾显示灯现实火灾着火楼层。 消防栓内采用总线制报警控制按钮，除总线控制外，仍有 NHBV(4179。 )至消防水泵直接启动消防栓泵。 同时安装报警器，通过现场模块自动启动喷淋泵，并接受反馈信号。 水流指示器，信号阀动作仅在报警控制器上报警、显示位置，同时消防控制室能显示各信号阀门的开启状态。 4 电源 高层住宅电源由小区变配电室直接引来电缆采用电缆桥架敷设至电气竖井，直接进入照明总配电箱然后采用电缆沿电气竖井敷设；商业部分电源由小区变配电房引来一路电源，沿电缆桥架引至一层电气竖井的总配电箱，然后引至各商户配电箱；动力电源从变配电房引来两路独立电源，消防电梯、客梯、排污泵、正压送风机、防火卷帘等重要负荷双电源末端切换。 5 照明 公共照明分为普通工作照明、应急照明以及室外照明。 住宅照明灯具均只预留灯座，住户根据各自需要自行确定灯具样式， 地下室均应选用选用防潮型带不燃烧罩灯具，地下配电室、弱电间、水泵 房、风机房、发电机室、消防控制室等选用高效节能型直管或紧凑型荧光灯。 6 防雷及接地 本建筑物按三类防雷建筑物设防，利用建筑物结构内的钢筋体作为引下线和避雷装置。 屋面设置避雷网、利用建筑物柱内钢筋做引下线和基础内钢筋做接地体装置，电气工作接地、保护接地与弱电设备的工作接地、建筑物防雷接地共用接地装置。 本工程接地型式采用 TNS 系统。 从变压器中性点接地处起 N 线与PE 线需绝缘敷设。 建筑物内均设置总等电位联结，进出建筑物的各种金属管道在入户处均需与联合接地体连接，卫生间、淋浴间等房间设置局部等电位联结，确保人身安全。 16 第三章 主要分部工程施工方法和技术措施 第一节、工程测量 将建筑物的平面位置和高程引测到施工作业面上，为模板安装、墙体的砌筑和预埋安装提供依据。 本工程施工测量遵循先整体后局部，即首先建立控制网测设建筑物的主轴线，后依主轴线进行建筑物的细部放线。 由项目部组建的专门测量小组，会同甲方、监理对现场水准点、轴线、标高、引测孔的布置详细的复核移签证记录，确定测量准确有效，以便整个工程施工测量工作的顺利进行。 一、施工测量的准备： 测量仪器及工具，详见【附表二：拟配备本标段的试 验和检测仪器设备表】 测量人员组织 将测量组分为操作小组与复核小组，组织机构分开独立操作，每次复核确认无误后报监理工程师验收，同时做好工程资料交接手续。 二、轴线定位与平面控制 根据总平面图中坐标定出轴线平面控制网，设置各轴线控制点，将其设置于基坑上面，并做好控制点的保护，同时引测至周围永久性的建筑物或围墙上，以便复核。 将轴线控制点引测到底板预埋件上，十字交叉点作为向上引测的依据，首层施工完毕后，根据结构变化情 17 况重设轴线控制网，引测孔几何尺寸为 150179。 150mm，并用铅直仪进行轴线控制点引测。 在施工控制中，将铅垂仪架设在轴线控制点上，对中、整平，在结构板面上预留的对应洞孔盖上 200179。 200179。 3mm 厚的玻璃板之后，使激光器起辉放光，光斑显示在玻璃板上的白纸上。 为了保证轴线控制点的准确性，在每次施测之前必须检查铅垂仪，使其激光点和“ +”字丝中心点重合。 另外，为了消除竖轴不垂直水平轴产生的误差，需绕竖轴转动照准部，让水平度盘分别在 0176。 、90176。 、 180176。 、 270176。 四个位置上，观察光斑变动位置，并作标记，若有变动，其变动的位置成 +字的对称型，对称连线的交点即为精确的铅垂仪正中点，重复此方法投出 其余几点，检查各激光投置点，确认无误后方可弹出墨线，作为放线依据。 三、建筑标高与高程控制（高程控制网的测设） （ 1）按照施工场地的高程控制要求，根据甲方提供的已知标高水准点绝对标高，换算成相对标高引测到场地内，并按规范要求，埋设四个基本水准点，布设成闭合水准路线。 场地内各水准点标高经自检及有关技术部门和甲方检测合格后方可正式投入使用。 （ 2）177。 以下的标高控制，在土方开挖过程中，于基坑四周测设同一标高的水平线控制；177。 以上的标高控制，使用钢尺和水准仪沿结构边柱向上竖直测量。 测量时，以基本 点向上引测不分段，避免积累误差成错。 18 （ 3）竖向垂直度控制 根据该工程平面特点，我们选择内控法和外控法相结合的方法控制垂直度。 将轴线控制点使用激光铅垂仪引测至施工完的结构层上，投测到墙 、柱砼面上向上引测控制竖向垂直度。 施工时加强建筑物柱的垂直度控制。 在建筑物的各个立面引两根轴线到外墙面，用以控制建筑物的全高垂直度，其偏差应符合要求：全高≤ 20mm，层间≤ 3mm。 每施工一层测一次，并累计全高偏差；同时做好每次观测记录，依据施工测量数据，编制成果图表，作为竣工资料。 四、沉降观测 沉降观测控制点按设计要求 埋设，按照图纸要求予埋件焊接形成观测点，观测点设在坚固的地方避免损坏，点与点之间闭合成水准网，每次观测沉降前都要检查水准点的准确性，检查测量工具的完好率，主体结构施工期间，每施工二层观测一次，装修阶段每月观察一次，竣工后第一年观察不少于 4 次，第二年观察不少于 2 次，以后每年一次，发现异常即时通知设计部门。 观测时定点、定路线、定专人及专用仪器，同时做好每次观测记录，依据施工测量数据，编制成果图表，作为竣工资料，将沉降观察点移交给业主继续观测。 五、测量质量保证措施 为了防止因测量放线的差错造成误差，必 须在整个施工的各阶段和各主要部位做好复检（验线）工作，由专门设立的复检测量组承 19 担，具体做法如下： （ 1）验线的主要依据是设计图纸、变更洽商和起测点位（如红线桩、水准点）及已知数据（如坐标、标高）等原始资料； （ 2）验线使用的仪器和钢尺，需经计量所检定； （ 3）验线精度要符合规范要求； （ 4）测量人员必须具有熟练的操作方法，扎实的基础理论，认真的工作态度。 第二节、土方工程、基坑支护及排水措施 本工程现场场地己平整完毕。 现场基坑情况：我方中标进场后，将配合专业地基公司、桩基公司开挖基坑和管桩施工。 排水措施： （ 1）地表水的处理 由于现场地表周边设有挡水坎及排水明沟，进入现场后必须加强此项工作，以阻挡地面水流入基坑内。 （ 2）基坑内水的处理 基坑内设集水坑，利用潜水泵把基坑内的水排进市政管网。 土方开挖及支护 该工程土方开挖全部采用机械挖土，部分采用人工进行，所有土方用机械运输出场。 对新开挖的基坑，由专业地基公司进行支护加固，保证施工安全。 20 支护方案由专业公司专项提供。 土方回填 本工程土方回填根据设计要求，地下室外墙防水施工 完毕后，经有关部门隐蔽验收合格、防护工作完成后立即回填，为177。 大面积施工提供条件。 第三节、钢筋工程 原材料的进场和堆放 进场的钢筋原材料，必须出具出厂合格证或进口商检报告。 收料人认真检查产地、炉号、规格是否与核准证书、钢材出厂证明书相符，经确认无误，方可收货。 钢筋应按批检查验收，每批验收由同一炉号、同一加工方法、同一尺寸、同一交货状态的钢筋组成。 每批钢筋取两根，应在外观及尺寸合格的钢筋上切取，并将试样送试验部门复检。 国产钢筋只作力学性能试验，进口钢材必须作力学试验和化学成分分析试验，经复检合格 后方可使用。 钢筋堆放场在砼面层上，用标识牌标识清楚。 钢筋加工 （ 1）钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。 钢筋表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除千净，带有粒状和片状锈钢筋不得使用。 （ 2）钢筋切断和弯曲时，允许偏差要符合有关规定。 钢筋加工成半成品后，要按类别、直径、使用部位挂牌，并分类堆放整齐。 21 在施工过程中出现钢筋代换时，由项目工程师签发技术核定单或工程联系单，必须经设计部门及业主、监理单位认可后，方能代换。 钢筋绑扎 （ 1）准备工作：核对 半成品钢筋的规格、尺寸和数量等是否与料单相符，准备好绑扎用的铁丝、工具等。 并按各部位保护层的厚度，准备好水泥砂浆垫块。 （ 2）基础钢筋：绑扎顺序：筏板筋 、砼垫层、防水、细石砼保护层验收合格后即可绑扎钢筋，地基梁按受力关系，确定好梁筋的绑扎顺序，地基梁纵筋的长度必须符合图纸要求，底板钢筋绑扎前在细石砼保护层划出钢筋位置线，钢筋采用 C30 细石砼垫块。 底板上层钢筋采用住 25 钢筋制成工字形撑脚固定，基础梁主要靠箍筋支撑上层筋。 地下室底板的梁板底部纵筋均在跨中 1/3 范围内搭接， 面筋在支座处搭接时，其同一截面范围内的搭接接头百分率要严格按投计要求控制。 墙、柱纵向钢筋伸入基础梁内锚固长度不小于 LaE（ LaE的长度详设计图纸）。 （ 3）内墙柱钢筋均在绑扎至底板面以上一个搭接长度，二次接头错开一个搭接长度，接头在任一截面内的数量不得超过该截面面积的 50%。 墙内水平钢筋的端部锚固。