天然气采暖壁挂炉生产建设项目可行性研究报告

天然气采暖壁挂炉生产建设项目可行性研究报告内容摘要：

非常安全，说明项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 该项目利用现有土地，计划总建筑面积 平方米（其中：不计容建筑面积 平方米，计容建筑面积 平方米）；购置先进的技术装备共计 268 台（套），项目建设规模合理、经济技术实施方案可行。 该项目通过对主要生产工艺和设备从投资经济性和先进性两方面进行综合比较、分析，选用的设备均具有当今国内外先进水平，具有生产效率高、性能稳定可靠等优点。 该项目总投资 万元，其中：建设投资 万元，建设期固定资产借款利息 万元，流动资金 万元；经测算分析，项目建成投产后达纲年营业收入 万元，总成本费用 万元，年利税总额 万元，其中：净利润 万元；纳税总额 万元，其中：增值税 万元，营业税金 及附加泓域 咨询丨规划设计投资分析营销策划 11 万元，年缴纳企业所得税 万元；年利润总额 万元，该项目可以取得较好的经济效益。 十、 项目经济指标一览表（见附表） 泓域 咨询丨规划设计投资分析营销策划 12 第二章 天然气采暖壁挂炉项目行业分析 我国实现可持续发展的重点在工业，难点也在工业。 由于工业能耗占全社会能耗的 70%以上，工业排放污染是我国污染的主要来源。 《中国制造 2025》提出，到 2025 年重点行业单位工业增加值能耗、物耗及污染物排放达到世界先进水平。 《中国制造 2025》还确定了 4个定量指标，即规模以上单位工业增加值能耗 2020 年和 2025 年分别较“十二五”末降 低 18%和 34%；单位工业增加值二氧化碳排放量分别下降 22%和 40%；单位工业增加值用水量分别降低 23%和 41%；工业固体废物综合利用率由“十二五”末的 65%分别提高到 73%和 79%。 实施《中国制造 2025》，推动制造业跨越发展，是实现“两个百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴中国梦的战略需要。 “两个百年”奋斗目标和“中国梦”是全国人民共同的向往和追求，要实现这个奋斗目标，必须有坚实的经济基础和强大的制造业做支撑，这对我国制造业转型升级、更好满足经济社会发展和国防建设的重大需求提出了迫切要求。 实施制造强国战略 契合了“两个百年”奋斗目标和“中国梦”的根本要求，通过持续实施《中国制造 2025》、《中国制造 2035》、《中国制造 2045》，到建国一百周年时成为全球领先的制造强国，以制造业的繁荣和强大，托起中华民族伟大复兴的“中国梦”。 泓域 咨询丨规划设计投资分析营销策划 13 制造业是国民经济的支柱产业，是工业化和现代化的主导力量，是国家安全和人民幸福的物质保障，是衡量一个国家或地区综合经济实力和国际竞争力的重要标志。 历史证明，每一次制造技术与装备的重大突破，都深刻影响了世界强国的竞争格局，制造业的兴衰印证着世界强国的兴衰。 实践也证明，制造业是创新的主战场， 是保持国家竞争实力和创新活力的重要源泉。 大力发展制造业，对我国实施创新驱动发展战略、加快经济转型升级、实现百年强国梦具有十分重要的战略意义。 必须坚持发展制造业的决心和信心不动摇，通过制造业创新升级，铸就更加坚实的强国之基。 泓域 咨询丨规划设计投资分析营销策划 14 第三章 天然气采暖壁挂炉项目建设背景及可行性分析 一、 天然气采暖壁挂炉项目建设背景 （一）项目建设地概况 南平市隶属福建省，地处福建省北部，武夷山脉北段东南侧，位于闽、浙、赣三省交界处，俗称“闽北”，东北与浙江省相邻，西北与江西省接壤，东南与宁德市交界，西南与三明市毗连，介于北纬 26176。 15’ — 28176。 19’，东经 117176。 00’ — 119176。 17’之间，幅员面积 万平方千米，占福建省的五分之一； 革命战争年代，福建省委曾经几度驻在闽北，被誉为“红旗不倒”的红土地。 2020 年，南平辖 2 区 5县 3 县级市；总人口 万； 2020 年，该市地区生产总值 亿元。 境内山峰耸峙，低山广布，河谷与山间小盆地错落其间，具有中国南方典型的“八山一水一分田”特征，南平是福建开发最早的地区之一；东汉时期，南平、建瓯、浦城等便建县；“福建”之名即来自福州、建州（今建瓯市）各取首字而来。 南平是闽越文化、朱子文化 、武夷茶道文化、齐天大圣文化、太极文化的发源地，被誉为“闽邦邹鲁”和“道南理窟”；曾涌现 2020 多位进士和 17 位宰相；拥有一级至三级旅游资源实体 180 多处，武夷山是全国仅有的 4 个“世界自然与文化遗产地”之一。 南平素有“福建粮仓”、“南方林海”、泓域 咨询丨规划设计投资分析营销策划 15 “中国竹乡”之称。 拥有京福高铁、鹰厦铁路、外福铁路、横南铁路，205 国道、 316 国道过境；还有武夷山机场，闽江干流、建溪、富屯溪等航线及航道。 “十二五”时期，全市人民在市委、市政府的正确领导下，坚定信心、抢抓机遇、攻坚克难，积极推进全国绿色发展示范区建设，全力推动 科学发展跨越发展，基本完成了“十二五”规划确定的目标任务，绿色发展效益逐步显现，为“十三五”发展奠定了坚实基础。 经济持续平稳增长，综合实力不断增强。 “十二五”末，全市地区生产总值达到 亿元，年均增长 %，是改革开放以来与全省平均水平差距最小的时期；人均地区生产总值达到 万元，年均增长%；地方一般公共预算收入实现翻番， 2020 年达到 亿元，年均增长 %；社会消费品零售总额 亿元，年均增长 %；全社会固定资产投资达到 亿元，年均增长 %。 绩效考评连续居全省前列，全市综合实力不断增强。 转型升级步伐加快，产业发展提质增效。 突出抓龙头铸链条建集群，重点推进“ 5+3”产业和特色现代农业发展，三次产业比重由 2020 年的 ： ： 调整为 2020年的 ： ：。 加快实施千亿五百亿产值行动计划，全市规模以上工业总产值达到 1700 亿元，旅游总人数和旅游总收入分别达到泓域 咨询丨规划设计投资分析营销策划 16 2926 万人次和 372 亿元，现代物流、文化创意、电子商务等现代服务业加快发展，农业现代化水平不断提高。 加快市本级三大产业园区及各县（市、区）专业园区建设，特色 优势产业加速集聚。 （二）战略新兴产业“十三五”发展规划 战略性新兴产业的发展，是重大科技突破和新兴社会需求二者的有机结合。 在经济发展新常态下，战略性新兴产业将突破传统产业发展瓶颈，为中国提供弯道超车、在国际竞争中占据有利地位的宝贵机遇。 （三）工业绿色发展规划 能源利用效率显著提升。 工业能源消耗增速减缓，六大高耗能行业占工业增加值比重继续下降，部分重化工业能源消耗出现拐点，主要行业单位产品能耗达到或接近世界先进水平，部分工业行业碳排放量接近峰值，绿色低碳能源占工业能源消费量的比重明显提高。 （四）产业转型 升级发展规划 坚持把发展资源节约型、环境友好型工业作为转型升级的重要着力点。 健全激励与约束机制，推广应用先进节能减排技术，推进清洁生产。 大力发展循环经济，加强资源节约和综合利用，积极应对气候变化。 强化安全生产保障能力建设，加快推动资源利用方式向绿色低泓域 咨询丨规划设计投资分析营销策划 17 碳、清洁安全转变。 （五）经济新常态下产业结构调整 经济保持中高速增长。 在提高发展平衡性、包容性、可持续性基础上，到 2020 年国内生产总值和城乡居民人均收入比 2020 年翻一番，主要经济指标平衡协调，发展质量和效益明显提高。 产业迈向中高端水平，农业现代化进展明显， 工业化和信息化融合发展水平进一步提高，先进制造业和战略性新兴产业加快发展，新产业新业态不断成长，服务业比重进一步提高。 二、 天然气采暖壁挂炉项目建设可行性分析 （一）顺应产业政策的发展方向 材料工业是国民经济的基础产业，新材料是材料工业发展的先导，是重要的战略性新兴产业。 “十二五”时期，是我国材料工业由大变强的关键时期。 加快培育和发展新材料产业，对于引领材料工业升级换代，支撑战略性新兴产业发展，保障国家重大工程建设，促进传统产业转型升级，构建国际竞争新优势具有重要的战略意义。 经过几十年奋斗，我国新材料产业从无到 有，不断发展壮大，在体系建设、产业规模、技术进步等方面取得明显成就，为国民经济和国防建设做出了重大贡献，具备了良好发展基础。 泓域 咨询丨规划设计投资分析营销策划 18 （二）符合市场需求的发展趋势 坚持产业结构调整和深化企业改革相结合。 按照走新型工业化道路的要求，大力推进产业结构调整；创新管理体制和机制，加快建立现代企业制度，完善公司治理结构，增强企业活力和市场竞争能力。 （三）满足企业发展的客观需要 天然气采暖壁挂炉项目的投资建设，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是企业在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验 和管理经验，提升了在天然气采暖壁挂炉行业的核心竞争力，有利于促进当地天然气采暖壁挂炉行业的可持续发展。 引导中小企业开拓市场。 支持中小企业加强市场调研，顺应需求升级要求，创新营销模式，深耕细分市场，拓展发展空间。 鼓励中小企业加强工贸结合、农贸结合和内外贸结合，利用电商平台等多种方式开拓市场，提高市场拓展效率。 推进连锁经营、特许经营、物流配送等现代流通方式。 促进产业集群发展。 按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则，加强规划引导，改善发展环境，推动智慧集群建设，形成一批产业集聚度高、创新能力强、 信息化基础好、引导带动作用泓域 咨询丨规划设计投资分析营销策划 19 大的重点产业集群。 加强产业集群对外合作交流，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。 （四）符合产业转型发展的客观需要 坚持把推进“两化”深度融合作为转型升级的重要支撑。 充分发挥信息化在转型升级中的支撑和牵引作用，深化信息技术集成应用，促进“生产型制造”向“服务型制造”转变，加快推动制造业向数字化、网络化、智能化、服务化转变。 泓域 咨询丨规划设计投资分析营销策划 20 第四章 项目建设选址及用地规划 一、 项目选址方案 天然气采暖壁挂炉生产项目通过对拟建场地缜密调研，充分考虑了项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本和生产成本的高低以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等，拟选址位于南平。 拟定建设区域属项目建设占地规划区，项目总用地面积 平方米（折合约 亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照天然气采暖壁挂炉行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合天然气采暖壁挂炉项目发展和运营的需要。 二、 项目建设地概况 南平市隶属福建省，地处福建省北部，武夷山脉北段东南侧，位于闽、浙、赣三省交界处，俗称“闽北”，东北与浙江省相邻，西北与江西省接壤，东南与宁德市交界，西南与三明市 毗连，介于北纬 26176。 15’ — 28176。 19’，东经 117176。 00’ — 119176。 17’之间，幅员面积 万平方千米，占福建省的五分之一； 革命战争年代，福建省委曾经几度驻在闽北，被誉为“红旗不倒”的红土地。 2020 年，南平辖 2 区 5县 3 县级市；总人口 万； 2020 年，该市地区生产总值 泓域 咨询丨规划设计投资分析营销策划 21 亿元。 境内山峰耸峙，低山广布，河谷与山间小盆地错落其间，具有中国南方典型的“八山一水一分田”特征，南平是福建开发最早的地区之一；东汉时期，南平、建瓯、浦城等便建县；“福建”之名即来自福州、建州（今建瓯市）各取首 字而来。 南平是闽越文化、朱子文化、武夷茶道文化、齐天大圣文化、太极文化的发源地，被誉为“闽邦邹鲁”和“道南理窟”；曾涌现 2020 多位进士和 17 位宰相；拥有一级至三级旅游资源实体 180 多处，武夷山是全国仅有的 4 个“世界自然与文化遗产地”之一。 南平素有“福建粮仓”、“南方林海”、“中国竹乡”之称。 拥有京福高铁、鹰厦铁路、外福铁路、横南铁路，205 国道、 316 国道过境；还有武夷山机场，闽江干流、建溪、富屯溪等航线及航道。 三、 项目用地规划 （一）项目用地规划及用地控制指标分析 该项目计划在南平建设，选定区域预计规 划总用地面积 平方米（折合约 亩），该项目建筑物基底占地面积 平方米；规划总建筑面积 平方米，计容建筑面积 平方米，绿化面积 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 平方米，土地综合利用面积 平方米。 泓域 咨询丨规划设计投资分析营销策划 22 （二）项目用地控制指标分析 “天然气采暖壁挂炉生产项目”均按照南平建设用地规划许可及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照南平建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总 平面图。 建设项目平面布置符合天然气采暖壁挂炉行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【 2020】 24 号）文件规定的具体要求。 根据测算，该项目固定资产投资强度 万元 /公顷。 根据测算，该项目建筑容积率。 根据测算，该项目建筑系数 %。 根据测算，该项目办公及生活服务用地所占比重 %。 根据测算，该项目绿化覆盖率 %。