天津市职业大学北辰校区二期学生公寓工程施工组织设计

天津市职业大学北辰校区二期学生公寓工程施工组织设计内容摘要：

术员：高国良 质量员：王学雷 质量员：张 田 安全员：曹胜印 安全员：白金行 施 工 进 度 保 证 措 施 JXJA 施表 — 007 为保证生活服务区工程按照招标文件要求在规定工期内顺利完成，我公司拟 投入二个施工作业队，其中邵祥勇 队负责食堂工程施工，白金通队负责卫生院办公楼工程和生活服务中心工程施工，并以此作为施工段流水作业。 两作业队均配备齐全的作业班组，互不借调，保证劳动力资源充足。 在基础及主体结构施工期间，以保证结构施工质量为目的，以满足合理的施工技术间歇为前提，按照施工控制 进度组织施工，同时水、电各专业配合土建，作好各种管线的予埋、予留工作。 进入装修及水电设备安装施工阶段，各工种施工严格执行样板带路，各工序施工严格执行“三检制”，自上而下 流水作业，有 利于建筑成品保护。 同时项目经理部采取相应措施保证麦收及秋收季节现场留守有效劳动力，不因农忙耽误工程施工。 工 序 施 工 协 调 措 施 JXJA 施表 — 019 1．各工种工序施工在项目经理部的统一管理与指挥下进行工种与工序的平行、穿插作业。 2．在工序施工前由项目工长进行逐级的分项工程技术交底，工种施工坚持样板带路。 3．工序施工严格执行“三检制”，每道工序施工完成后先由生产班组进行自检，然后由接收班组进行互检，并填写 检查记录，最后由施工队 专职质量员核定检查，认定工序合格后方可进行下一道工序施工。 4．对特殊工序施工前要先进行分析研究，制定质量管理点及予控措施方可进行。 地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施 JXJA— 011 生活服务区工程施工现场场地为农耕地，地势开阔，无地上设施、建筑物及地下管线。 作好施工中的临时用水 管路和临时用电线路的保护尤为重要。 临时用水管道管材为 DN80UPVC 管材，枝状管网引至作业区内，埋深自然地坪下 米。 临时用电电缆 由变压器地埋至作业区内，埋深自然地坪下 米，并严格执行“三相五线制”及“三级配电， 二级保护”。 对上述地下管线敷设完工后，及时绘制临水、临电管线平面图，设专业人员定期进行检查与维护。 基 础 排 水 与 防 止 沉 降 措 施 JXJA— 010 食堂工程、生活服务中心工程、卫生院办公楼工程基础型式均为独立基础，由基础承台与地梁共同传递荷载至 桩基。 土方施工开挖为条形基槽，开挖宽度除满足承台尺寸及工作面外，还应在一侧留置明沟，明沟宽度为 30cm， 深度为 50cm，明沟沿建筑物周长外排承台连续设置，每子项工程设集水井两处，内设 2 寸潜水泵进行基槽排水。 由于生活服务区工程施工现场地势开阔，故基槽开挖及降水工作不会涉及其它周围建筑物沉降。 新材料、新工艺、新技术采用情况 JXJA 施表 — 018 生活服务区工程建筑采暖形式有别于传统采暖方式，由于新校区位于北辰区，无市政供热管网，其中卫生院办 公楼门厅采用地理发热电缆采暖，其它采用壁挂式散热器采暖。 生活服务中心内浴室采用地理发热 电缆采暖，其它 房间采用高温辐射器采暖。 食堂三层及一、二层餐厅采用高温辐射器采暖，其它采用壁挂式散热器采暖。 高温辐射 器采暖既将辐射器吊装于屋顶下或安装于吊顶上，通过对流辐射采暖。 壁挂式散热器既将散热器安装于墙壁上，通 过对流辐射采暖，发热电缆既将电缆安装于地板后浇层内，通过辐射采暖。 劳 动 力 需 用 计 划 JXJA 施表 — 005 序号 主要分部工程 施工单位 或作业队 负责施工项目 单位 工程量 计划 工日数 投入 工日数 施工日期 控制工期 进入日期 退出日期 1 桩基工程 打桩队 静压钢筋砼预制管桩 根 483 97 34 2 基础工程 津协公司 基础挖方 M179。 6417 540 3 天 基础填方 M179。 5788 834 5 天 基础砼 M179。 1282 2474 34 天 基础墙体 M179。 179 229 10 天 3 主体工程 津协公司 主体砼 M179。 2961 23718 40 天 主体墙体 M179。 3666 3659 60 天 4 屋面工程 津协公司 屋面保温层 M179。 360 743 4 天 屋面找平层 M178。 4490 274 6 天 屋面防水层 M178。 4490 148 11 天 5 抹灰粉刷工程 津协公司 室内抹灰 M178。 22620 8876 56 天 室外抹灰 M178。 4607 1160 55 天 油漆粉刷 M178。 26058 394 30 天 6 门窗安装工程 津协公司 木门窗安装 M178。 615 147 47 天 塑钢门窗安装 M178。 2300 211 47 天 不锈钢门安装 M178。 603 176 20 天 防火门安装 M178。 92 38 47 天 劳 动 力 需 用 计 划 JXJA 施表 — 005 序号 主要分部工程 施工单位 或作业队 负责施工项目 单位 工程量 计划 工日数 投入 工日数 施工日期 控制工期 进入日期 退出日期 7 楼地面工程 津协公司 地砖楼地面 M178。 10315 2980 30 天 花岗岩楼地面 M178。 1794 599 30 天 8 水暖安装工程 津协公司 给排水安装工程 M178。 11693 1584 163 天 采暖工程 M178。 11693 793 163 天 9 电气安装工程 津协公司 照明及其它电气安装 M178。 11693 1421 163 天 工 种 名 称 班 组 数 人 数 白 队 邵 队 1 瓦 工 组 2 45 49 2 木 工 组 2 32 36 3 钢 筋 组 2 25 28 4 砼 组 2 16 18 5 水 暖 组 2 12 10 6 电 工 组 2 8 9 合 计 138 150 建 筑 电 气 工 程 施 工 方 法 JXJA 施表 — 016 生活服务区工程各引电力一路、照明一路、电采暖（空调）一路电源入户，另加一路应急照明备用电源。 照明线路 干线采用阻燃型塑料铜芯电缆，支线选用 BV— 500 型铜芯线，沿金属线槽和穿铁管敷设。 各工程在屋顶装设避雷带，利 用建筑物结构主筋作为引下线平均间距不大于 25 米。 低压配电系统采用 TN— C— S 系统，另设电视及综合布线系统。 建筑电气安装专业工程与土建工程施工同步进行，设备工程的施工要与土建工程的施工密切配 合，预留孔洞要按 毕后进行测试运转，检验设备 的施工质量。 要严格控制成品设备的性能、各项经济指针和使用功能达到设计要求。 技 术 质 量 保 证 措 施 JXJA 施表 — 017 一、工程质量目标： 1．工程质量目标：一次性验收合格。 2．工期要求：保证达到合同工期要求。 3．安全要求：无伤亡事故，伤亡频率为零。 4．成本要求：加强成本管理，合理成本开支，努力降低成本费用。 5．工程关键工序：基础和主体分部工程视为本工程关键工序。 6．工程特殊工序：屋面及卫生间防水工程、墙体及现浇混凝土楼板防裂措施视为本工程特殊工序。 二、施工组织与技术质量管理措施： 严格执行国家建设工程施工验收规范及强制性标准规定。 1．将生活服务区一期工程列为本公司重点工程项目，为确保工期和工程质量，公司择优选调精干得力并且经验 丰富的人员组成项目经理部。 项目经理部设二级项目经理二人，工长二人，质量员一人，安全员一人，技 术员三人。 并由公司常务经理重点负责组织协调本工程施工。 2．由公司总工办公室对本工程进行技术指导，公司质量部 、安技部对本工程质量和安全进行检查和检测。 3．认真进行施工图纸审核、施工技术交底和实物样板交底，坚持按照样板组织施工作业和检查验收。 4．严格贯彻执行国家规范标准，尊重设计、服从监理、服务业主。 5．及时认真的组织隐蔽工程检查验收，落实各分项工程的质量三检，凡是质量达不到规范标准和设计要求的坚 决进行返工。 三、材料质量控制： 1．本工程所有材料均由公司器材供应部集中、统一采购供应。 主要材料坚持从认证生产厂家直接采购，以控制 技 术 质 量 保 证 措 施 JXJA 施表 — 017 材料质量。 做到价格服从质量，严禁采购不合格或非标准材料或构件。 2．现场材料员对进场材料、构件必须按照有关规定严格进行材质检查，凡是不符合质量标准的材料一律拒收。 3．加强材料进场计划管理，注意留有材料取样复试时间，抽样员要持证上岗，及时对材料进行取样、送样。 做好材料的检验及试配工作。 4．加强对进场材料的管理，做好存放，使用合理。 四、主要分部分项工程技术质量保证措施： （一）、地基与基础分部工程： （ 1）基础挖槽工程： 1．基槽挖方工程 应在工程定位放线后，放出挖槽外边线，经自检和监理验收合格后可的进行施工。 2．在施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水设施。 3．机械开挖时要严格控制开挖深度，随时利用水准仪进行检测，以避免出现破坏桩头或开挖过深现象。 4．开挖排水沟时要求沟底要有一定坡度，坡向击水井。 5．质量检验标准： ： 50mm。 、宽度（由设计中心向两边量） :+200 mm 、 50mm。 ： 20mm。 （ 2）土石屑垫层工程： 1．土石屑垫层工 程应在验槽合格后方可进行施工。 2．严格控制土石屑的质量，要求土石屑内不得含有草根垃圾等有机杂物，土石屑最大粒径不得超过 20mm。 3．在铺设土石屑前应用寸石将排水沟填平并且夯实。 技 术 质 量 保 证 措 施 JXJA 施表 — 017 4．分段进行施工时，接头处应作成斜坡，每层错开 ~1 米，并应充分捣实。 5．在每层土垫层施工过程中，要利用 150 150 150mm 的埋盒进行取样，送实验室进行干密度实验，待实验合格 后方可进行下层施工。 6．质 量检验标准： ：正负 15mm； B. 表面平整度： 20mm。 （ 3）基础垫层砼工程： 1．水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其它必 要的性能和指针进行复试。 2．当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应进行复试，并按复试结果使用。 3．水泥检验批量：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过 200t 为 一批，散装不超过 500t 为一批，每抽样不少于一次。 4．水泥检验方法：检查产品合格 证、出厂检验报告和进场复试报告。 5．砂石进场也必须按批量要求每 600t 进行复试，经检验合格后方可进行施工。 6．搅拌砼时采用饮用水。 7．砼工程在施工前必须由实验室出具有效的配合比通知单后，方可进行施工。 8．砼在搅拌过程中要严格执行配合比，准确计量，材料车车过磅。 要严格控制水灰比及搅拌时间。 9．在利用平板振捣器振捣砼时，在砼每一位置应连续振动一定时间以砼表面均匀出现浆液为准。 平板振捣器在 移动是应成排依次振捣前进，前后位置和排与排之间相互搭接 100mm，以免 漏振。 10．在施工过程中要严格控制砼的厚度、标高及表面平整度，采用砼上方挂线的方式控制标高及找平。 11．结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。 用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点 技 术 质 量 保 证 措 施 JXJA 施表 — 017 随机进行抽取。 取样与时间留置应符合下列规定： 100 盘且不超过 100m179。 同配合比的砼，取样不得少于一次。 100 盘时， 取样不得少于一次。 1000 m179。 时，同一配合比的砼每 200 m179。 取样不得少于一次。 ，同一配合比的砼，取样不得少于一次。 ，同条件养护时间。