大厦弱电系统工程技术方案

大厦弱电系统工程技术方案内容摘要：

络形式和设备类型，只需该系统支持OPC标准即可，这样的可以通过在管理级网络上进行集成，这种集成方式完全采用软件的集成方式，不需要硬件的接口。 即集成的双方或几方只要在管理主机上安装各自的OPC服务器软件模块，并将各自的计算机连接到局域网上，不需要添置任何其他设备，也不用考虑其他层面上设备的连接的问题，便可实现集成，这种集成方式是最先进的集成方式。 但这种集成方式由于是建立在软件集成基础上的方式，因此在数据稳定性和延迟方面不如采用底层的集成方式好，另外由于上层管理电脑运行集成软件，稳定性差。 我们建议在集成诸如消防、安防等比较重要的系统时最好不要采用这种集成方法，而采用楼宇及楼层网络（现场总线控制器层）进行集成，如通过数据转换网关进行集成，这样集成的可靠性高。 该层的集成是指将第三方被集成的系统的具有一定网络控制能力的一部分网络拿出来连接到集成系统的相应的网络层面上，该方式最常见的是通过网关的方式进行集成，网关是7层网络中三层以上的部分，即被集成系统的三层以上的系统通过网关这个网络控制器可以与集成系统的三层以上的网络进行通信，其三层以下需要提供标准的接口，如以太网、LONWORKS、RS23RS485等。 网关分为标准网关、非标准网关 等。 标准网关一般就是与集成系统兼容的网络结构或经过开发后可以集成的网络，如西门子BMS集成系统，可以集成LONWORK网关、同时开发出200多不同厂商生产的系统网关。 这些标准的网关只要连接到集成系统中的相应的网络层就可实现集成，不需考虑上层软件方面的问题。 通过网关方式集成的优点是通信速度快，网络数据处理延迟小。 由于楼宇自控系统目前采用的分布式控制系统（DCS），现场设备层上目前还不属于网络，即不是现场总线的方式，因此在该级上的集成实际上就是将其他厂商的现场产品通过标准的信号模式直接连接到集成系统的设备控制器上，这种集成方式要求第三方产品与集成系统的设备接口模块的端口兼容。 该种方式不是真正意义上的系统集成，主要用途是兼容其他厂商的设备。 IBMS方式集成IBMS集成建筑集成管理系统是一个集多种应用管理为一体的综合系统，不仅包括BA、SA、FA，而且包括OA、CA应用集成管理。 其核心技术是计算机网络、分布式数据交换、数据库应用服务和图形用户界面的最新发展成果，即：将不同网络结构和不同功能的不同运行环境的各分系统，通过软硬件界面和接口的连接，最终运行在同一计算机网络支撑平台上，并采用统一的运行操作界面环，因此IBMS系统被我们称作智能建筑的“总管家”。 IBMS是以OA为核心的信息集成方式，它不是建立在楼宇机电设备控制方案的基础上进行集成，而是以计算机网络为平台，办公自动化软件为核心对各个弱电子系统进行集成，它可以是BMS上一级的集成，即通过综合的IBMS管理软件将BMS、OA、CA等系统的动态数据统一进行管理。 IBMS集成的主要内容集中监视、控制和管理——采集相关的监控信息/提供实时联动信息/信息统计、归类和制表。 信息集成和综合服务——集成各子系统相关系统/数据整理优化/辅助决策。 全局事件决策管理——事务、事件协调/事务事件合作处理，并提供决策分析。 流程管理自动化〔优化控制〕——设备监控流程管理/信息库的传送流程管理/文件及事务处理的流程管理办公自动化——办公与文字处理/行政办公/人事管理/考勤管理/公共信息/电子邮件/网际网络物业管理（该项可与办公自动化合并为一个软件模块）——平面管理/智能卡管理/办公用品管理和设备管理/财务管理/动作管理/程控通迅与电缆管理/产业与租赁管理/库房库存管理一体化公共通迅网络通迅管理/网络管理/公共广播/多媒体音像/多媒体应用等。 下面是IBMS集成系统比较完整的一套解决方案的网络结构示意图，从网络结构上看它是一个多层次的集成系统。 IBMS集成的关键问题智能建筑系统集成的核心技术所在是在信息域上，即在一个共同的软件平台上实现各个集成子系统之间的信息交换、对各集成子系统实行统一的管理和监控。 这主要体现在通过计算机局域网技术和开放式数据库技术实现不同系统所产生的数据的共享。 这种共享首先应关注各集成子系统之间的互联性和互操作性问题，此外还应关注系统联动实现问题。 也可以应用在历史数据的记录上，还可以应用在数据的综合分析和优化处理上，更强调数据的管理功能，因此相对于BMS系统来讲是更高一个层面的集成，即IBMS系统。 3 用户需求分析***大厦中心 弱电系统工程主要是综合性商业大楼，对整体 IBMS的要求不高，所以初步建议集成系统是将楼宇自动系统、安防系统、通信系统等纳入到BMS管理系统中来。 集成系统需求如下：将大厦内楼宇自控系统(BAS)、安防系统、通信系统等纳入到同一计算机软件平台下，实现统一检测、统一管理、集中和分散控制。 系统集成设计定位分析本建筑功用为智能甲级商业综合楼，高档次，本招标文件范围为弱电系统，弱电系统建设总体目标须服务于本工程建筑总体质量目标，同时要求在弱电各系统的设计、施工中采用成熟的先进技术，以经济实用为原则，总体设计、分布实施，整个系统具有充分的可扩展性，达到较高的性能价格比。 通过对《***大厦中心 弱电系统工程招标文件》和后续的《招标补遗书》认真理解、分析、研究，认为本项目从整个建筑的使用功能和潜在预留功能来看，是一个对弱电系统需求比较高的项目，首先，设计要求比较高，弱电系统范围涵盖比较全，技术规格也比较适中，未来该项目将肩负为业主提供极高舒适度,安全度和便捷的通信能力，这些功能将成为构成本项目主要的智能化依据。 鉴于此，建设单位对弱电系统的重视程度和对弱电系统设计要求、施工招标采购的重视程度可见一斑。 我公司将充分理解建设单位的期望和重托，将最好的产品、最好的系统、最好的功能、最合理的建议奉献给我们的建设单位。 按照建设单位对设计的要求，同时考虑到本工程业主未来潜在的需求，我们认为本项目弱电系统应遵循：先进性可靠性专业性实用性安全性开放性为原则进行方案设计和系统配置。 确保本工程成为技术先进、可靠实用、经济合理的、具有国内领先水平的智能建筑。 由于这些特点，各个弱电子系统应做专门的定制和针对性的设计。 在考虑了***大厦中心 弱电系统工程的具体需求和未来用户潜在要求后，对重要的系统进行专门考虑，对针对专业办公大楼方面的特殊要求进行了系统专用设备分析。 第一点，庞大的办公及会议区域对未来业主所需的空气物理特性有着其极其特殊的要求，不但要满足通常的温度、湿度舒适性要求，更要满足物业大大降低运行成本和机电设备管理成本的要求。 因此在楼宇自动化控制系统和中央集成管理系统方面有着很强的功能性指向，优秀的楼宇自控系统、弱电中央集成管理系统是保证机电设备有效运行和最大程度降低和管理设备运行能耗和成本的前提保证。 建设单位应对HVAC等系统设备运行的最大限度节能提出要求。 沈阳属于夏季炎热和冬季寒冷干燥地区，建筑的空调系统工作压力较为繁重，能源的消耗也比较大，因此建立完善的楼宇自控系统并充分发挥我们楼宇自控系统的超级能源管理功能模块的作用以及变风量(VAV)独特的低能耗功能，可以有效地管理各种建筑机电设备，将大楼中最大的能源消耗设备的各项运行行为通过计算机进行有效的调度和管理起来，使这些设备以最佳的工作指标，最低的能耗和最合理的运行来满足我们的要求。 第二点，便捷的通信、安全的数据保证是***大厦中心 弱电系统工程的另一项必须达到的要求，通过通信系统的完善，使我们的***大厦中心 成为连接世界的信息链中的一员，通过架起先进的结构化布线这一信息桥梁，并通过飞速发展的计算机网络这辆“跑车”，让我们与世界更好、更快地沟通起来。 第三点，办公区,机房，休息区,地下车库,电梯厅,会议厅等处是安全要求高的地方，这些地方的安全防范手段的有效性，安防系统自身安全性，工作稳定性是整个大楼安全的最重要部分。 多方位的立体监控系统提供安全、实时的控制，成为震慑犯罪分子和获取数据证据资料最重要手段。 第四点，除上述重要的、基本的弱电系统，在***大厦中心 弱电系统工程还考虑了如下通用弱电系统：有线电视及卫星电视接收系统、停车场管理系统、防盗报警系统、会议系统等较为实用的一整套弱电系统，这些系统一定会给***大厦中心业主实实在在地带来很直接的价值和很便利的物业管理手段。 根据贵公司对本建筑需求和期望，本建筑应建立较为强大的智能化弱电系统工程，并保证该系统工程正常有效的运行和工作。 该智能系统应是一个功能比较齐全，内容完整的系统，并具有先进性、可扩展性、开放性和可保护性等措施。 ***大厦中心 弱电系统工程未来BMS系统主要实现必要的弱电子系统之间的信息共享，完成跨系统间的监控功能，以及具备设备维护管理的物业功能。 BMS集成的内容包括消防（考虑行业法规）、安防（考虑行业法规）、楼宇自控系统（包括电梯、配电、冷机）等。 4 系统集成设计依据及设计原则 设计依据 第一章中第5条弱电系统工程标准。 设计原则 总体设计、分布实施、可分可合——总体规划，分布实施，合理安排资金投入，降低用户投资成本及风险。 各平台内部或平台之间组态灵活，满足用户需求变化，保护用户投资。 先进性——采用国内或国际先进技术。 成熟性——以使用为原则，采用主流成熟技术。 开放性——采用开放式系统结构，开放式的技术标准、协议和软件平台。 标准性——采用标准化的设计和标准化的产品。 安全可靠性——充分考虑系统自身安全和信息传递的安全，系统具备很强的可靠性和容错能力。 可扩展性——考虑未来的发展，系统留有冗余和扩展提升能力 适用性——按需集成，满足具体物业管理需求，根据大厦在日常管理中的设计要求来设定集成管理的内容，不考虑华而不实的桌面功能。 系统操作简单，容易使用。 易维护原则——智能化系统是一项技术要求高且系统之间相互关系复杂的系统，因此，在系统维护上其难度大大高于一般的独立子系统，这样就会给系统今后的运作造成困难，因此，在系统设计中强调系统的易维护性，操作人员无需使用过多的专用的工具和仪器，保证系统的维护简单。 5 系统集成将为业主代来的益处 安全性——由于将孤立的安防系统进行智能化的统一管理和联动，因此大大增强大厦防灾和抗灾能力，更好保护业主及大厦用户人身及财产安全，避免不必要损失。 智能性——由于将具备具体应用功能的弱电系统进行集成，并在集成管理平台提供必要的数据存储、分析、判断的能力，从而提高大厦智能化水平，优化大厦服务质量。 节能性——由于对设备的运行提供优化方案，并对设备能源消耗历史数据提供必要的分析和决策，因而延长设备使用寿命，节约能源，每年水、电费降低25%。 系统独立性——各个被集成的子系统可分可合，保护业主的投资，达到短期投资，长期受益的目的，同时最大程度保证系统的可靠性和安全性。 易操作性——系统应是一套统一界面、菜单人性化界面下，并易于培训和管理的软件系统，用户只需掌握集成系统的操作和使用，不必熟悉所有弱电子系统的操作和维护就能将集成后的弱电系统有效运转起来。 第三章 机电设备监控既楼宇自动化控制系统1 系统背景概述机电设备监控系统，又称楼宇自控系统（BAS），即利用现代电脑技术，对大厦机电设备进行集散式控制的系统，以达到统一科学地管理、节能等目的，从而延长设备使用寿命、降低大楼运行费用。 本方案针对***大厦中心 的楼宇自动控制系统而进行设计。 系统采用西门子楼宇科技（SIEMENS BUILDING TECHNOLOGIES）APOGEE顶峰楼宇自控系统。 根据该项目的特点和设计图纸的技术要求，我们将利用APOGEE系统对建筑物内的变配电、冷热源系统、送排风系统、屋顶及室外温度、公共区域照明、给排水系统设备等实行全时间的集中监控，并通过系统集成的方式将变配电、空调机组、新风机组、公共区域照明统一纳入APOGEE系统，达到分散控制和集中管理的目的。 APOGEE系统采用开放式的两层系统结构设计，在系统的信息管理层和控制层上能分别以以太网（Ethernet）接口和网关的不同方式，与其它系统（变配电、冷热源系统、空调机组、新风机组、屋顶及室外温度、公共区域照明、给排水系统等）集成，构成综合管理系统，以实现二次监测，同时收集、记录、保存有关系统的重要信息及数据，作到一体化管理，达到提高运行效率，保证特殊工作环境需要，节省能源，节省人力，最大限度安全延长设备寿命的目的。 楼宇自控设备的选择原则：首先是考虑市场主流产品，兼产品性能、服务等因素，同时考虑选用与防盗报警系统、安防监视系统的品牌统一，有利于通讯协议统一与系统集成；这样，规定选用品牌为Honeywell产品、Johnson产品或Siemens产品。 因此，我们在招标范围类选定Siemens产品。 即，机电设备监控系统配置原则，如下表（表31）所示：表31：机电设备监控内容表序号项目监控方式监控内容1变配电室只监视、不控制（模拟量信号通过综合继电保护器的辅助输出接口通讯进行数据采集监测）178。 10kV高压侧：进线、母联、馈出的断路器状态（分闸、合闸、故障）；馈出断路器接地开关状态；进线三相电流（Ia、Ib、Ic）、三相电压（Uan、Ubn、U、Uab、Ubc、Uca）、三相视在功率（Pa、Pb、Pc）、三相有功功率（kWa、kWb、kWc）、三相无功功率（kVara、kVarb、kVarc）、三相功率因数（Cos∮a、Cos∮b、Cos∮c）、三相有功电度（kWH）、三相无功电度（kVarH）、频率（Hz）等；178。 变压器：超温报警信号；门的开关状态；178。 400V低压侧进线、母联的主空气断路器状态（分闸、合闸、故障）进线三相电流（Ia、Ib、Ic）、三相电压（Uan、Ubn、U、Uab、Ubc、Uca）、三相视在功率（Pa、Pb、Pc）、三相有功功率（kWa、kWb、kWc）、三相无功功率（kVara、kVarb、kVarc）、三相功率因数（Co。