便民接待中心装饰装修工程监理实施细则

便民接待中心装饰装修工程监理实施细则内容摘要：

a、审核工程计量确保计量准确。 b、严格审核设计变更及其它工程变更。 1施工验收阶段监理工作内容： （ 1）督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见。 （ 2）根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告。 （ 3）组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。 1建筑节能部分： A、建筑节能是减少 能耗，节约能源保护环境重要措施，抓好建筑节能工作，积极在民用建筑中推广 和应用建筑节能技术，使得建设各方主体对建筑节能的认识有所提高，节能技术措施不断进步，对提 7 高民用建筑的 舒适 度，有效地降低能源 ， 起到了一定的促进作用。 B、大力宣传贯彻建筑节能设计标准和节能 施工的质量验收标准，严把建筑节能技术 关， 在工程施工中按照建筑节能施工标准和质量控制要点实施节能技术体系，使建筑节能工作得到长 足 发展。 C、执行节能 政策 上注意如下几点： a、加深对节能工作重要性的认识，杜绝对建筑节能项目的偷工减料行为：一是保温节能层厚度必须达到设计要求。 二是胶粉料或粘合剂必须按规定进行配合拌制，三是柔性腻子必 须按要求采用。 b、执行经审查批准的施工图设计文件施工，确保保温节能项目不漏项，如地下室顶板出地面的墙勒脚 、阳台底板、女儿墙压顶、楼梯间外墙等未按要求进行保温应按要求进行保温。 c、使用建筑节能 技术必须有建设部建设厅科技推广认证书。 d、一些项目的门窗应当采用中空玻璃窗，使用普通单框单玻璃。 D、针对目前存在的问题及要求采取措施： a、严格规范建设单位或房地产开发企业行为不得明示或暗示勘察、设计、施工、监理单位违 返建筑节能的强制性标准，更不得擅自变更建筑节能的设计内容及节能施工图设计文件。 b、 从 2020 年起各县（市）城区建筑不得使用粘土实心砖墙做为砌体材料。 c、 按照审查通过的施工图设计文件和节能施工验收标准施工。 d、 节能材料应在施工前一个半月进行 ， 进场时建立材料和设备的检验及取证抽样制度。 e、 对采用 EPS 板薄抹灰 技术的，必须 检查 EPS 板，玻纤网格布、胶粘剂是否满足要求，对于胶粉 EPS 颗粒保温浆 料 系统， 干密度不应大于 250kg/m3,并且不大应小于 180kg/M3，保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差，对 EPS 板薄抹灰保温系统，苯板容量必须满足20177。 2kg/M3,并做好密度和抗冲击试验。 D、监理单位严格执行《建设工程监理规范》制定符合建筑节能特点的监理实施细则，对不符合建筑节能标准的行为要坚决制止，监理工作完成后 ， 在工程质量评估报告中明确建筑节能标准的实施情况。 E、建筑节能厚度不得超过 100MM 在满足该条件下 EPS 板薄抹灰体系胶粉聚苯颗粒体系等节能体系均为推荐使用外墙保温体系，均可在阿克苏地区使用。 F、根据国家及自治区规定 2020 年所有的民用建筑和公共建筑必须严格执行节能 50%的标准。 8 G、 2020 年外墙保温体系仍采用 240 外墙 +外墙保温体系。 各设计单位不得以任何理由改为 370 外墙 +外 墙外保温体系。 H、施工单位必须严格执行建筑节能设计要求，采用外墙外保温体系建筑节能项目必须是 240 外墙 +外墙外保温体系。 要优先采用防火性能好的节能措施，如胶粉聚苯颗粒体系，苯板或聚氯脂外抹胶粉聚苯颗粒体系。 I、施工时必须加强门窗与墙体连接（飘窗）采 用柔性连接。 J、建筑首层应做好加强型玻纤网络布。 K、首层阳台底板挑梁、采暖楼梯间、女儿墙、飘窗等薄弱部位必须做保温层。 柔性腻子和 涂 料的选用必须采用科技推广认证的产品。 L、在建筑节能项目完成后，应由质量检测机构对外垟、保温材料做抗 冲 击和抗拉拨实验，待检测数 据符合节能标准后 ， 由施工单位填写《民用建筑节能备案登记表》并由设计 、 建设 、 监理等单位签署意见并加盖公章后 ， 报地区建设局抗震办备案。 M、施工企业承揽建筑节能任务时 ， 继续持科技产品推广证书原件 ，到地方建设局抗震办办理告知 手续，不具备者不得进入建筑市场。 四、监理工作目标 （ 1）投资控制目标：总造价 万元。 （ 2）工期控制目标： 2020 年 2 月 28 日开工到 2020 年 5 月18 日竣工。 （ 3）质量控制目标：合格工程 五、监理工作依据 （ 1）工程建设方面的法律、法规：《建筑法》、《合同法》、《安全 生产法》、《质量管 理条例》、《监理规范》、《工程质量统一验收标准》《节约能源法》。 （ 2）政府批准的工程建设文件：《选址意见书》、《施工可证》、《发改委批准书》、《建设工程规化许可证》、《建设用地规化许可证》、《施工图审查批准书》、《安全生产许可证》、《质监、安监备案书》、《资金到位证明》。 （ 3）建设工程监理合同：《建设工程委托监理合同》 （ 4）其他建设工程合同：《建设工程施工合同》、《勘察合同》、《设计合同》、《材料、设备采购合同》。 六、项目监理机构的组织形式：。