住宅工程质量分户验收检查记录表(二)

住宅工程质量分户验收检查记录表(二)内容摘要：

不得有倒泛水和积水现象 符合 符合 符合 符合 符合 符合 2 门窗、栏杆 外窗台高度 窗台或落地窗防护栏杆高度不低于 900mm 且不得有负偏差 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 窗扇及玻璃密封胶条 密封条接缝平整、不得卷边、脱槽 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 外窗渗漏 外窗及周边无渗漏 符合 符合 符合 符合 符合 符合 门窗开启 开启灵活、关闭严密；分户门 等不松动不晃动 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 安全玻璃认证标识 应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽） / / / / / / 栏杆高度 六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于 ，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于 / / / / / 符合 要求 序号 房号 2102 2202 2302 2402 2502 2602 验收项目 验收内容 验收标准 检查结果 竖杆间距 临空处栏杆净间距不应大于，正偏差不大于 3mm / / / / / 符合 要求 防攀爬措施 有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等） / / / / / / 护栏玻璃 护栏玻璃应使用不小于 12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。 当护栏一侧距楼地面高度为 5m及以上时，应使用夹层玻璃 / / / / / / 3 防水 卫生间等有防水要求的地面渗漏 无渗漏、排水顺畅 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 外墙渗漏 墙面无渗漏、滴水线无爬水 符合 符合 符合 符合 符合 符合 4 给排水及 采暖 管道渗漏 给水、排水、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 管道坡度 排水管道坡向、坡度正确 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 安装固定 给水、排水、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 5 电气 插座相序、接地 相序、接地符合规范要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 户内配电箱（盘） 照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要 求 序号 房号 2102 2202 2302 2402 2502 2602 验收项目 验收内容 验收标准 检查结果 照明试验 照明系统通电试运行正常 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 等电位 等电位连接端子齐全、位置正确 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 6 其它 烟道设置及附件 烟道和通风道应伸出屋面，伸出高度应有利烟气扩散。 平屋面伸出高度不得小于 ，且不得低于女儿 墙的高度 / / / / / 符合 要求 墙面空调孔 无渗漏、反坡，位置正确，与插座位置协调 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 分户验收综合结论 各项均符合要求□ 不符合要求 建设单位 监理单位 施工单位 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 总监理工程师： 验收人员： 年 月 日 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 住宅工程质量分户验收检查记录表 （二） 工程名称 ：天威小区 34住宅楼 序号 房号 3102 3202 3302 3402 3502 3602 验收项目 验收内容 验收标准 检查结果 1 楼地面、墙面和天棚 楼地面空鼓、裂缝、起砂 面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰 无空鼓 、脱层：距检查面 1m处正视无裂缝和爆灰 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 墙面抹灰质量 抹灰表面应光滑、洁净，接搓 平整，允许偏差应符合要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 地面表面坡度 不得有倒泛水和积水现象 符合 符合 符合 符合 符合 符合 2 门窗、栏杆 外窗台高度 窗台或落地窗防护栏杆高度不低于 900mm 且不得有负偏差 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 窗扇及玻璃密封胶条 密封条接缝平整、不得卷边、脱槽 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 外窗渗漏 外窗及周边无渗漏 符合 符合 符合 符合 符合 符合 门窗开启 开启灵活、关闭严密；分户门 等不松动不晃动 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 安全玻璃认证标识 应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽） / / / / / / 栏杆高度 六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于 ，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于 / / / / / 符合 要求 序号 房号 3102 3202 3302 3402 3502 3602 验收项目 验收内容 验收标准 检查结果 竖杆间距 临空处栏杆净间距不应大于，正偏差不大于 3mm / / / / / 符合 要求 防攀爬措施 有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等） / / / / / / 护 栏玻璃 护栏玻璃应使用不小于 12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。 当护栏一侧距楼地面高度为 5m及以上时，应使用夹层玻璃 / / / / / / 3 防水 卫生间等有防水要求的地面渗漏 无渗漏、排水顺畅 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 外墙渗漏 墙面无渗漏、滴水线无爬水 符合 符合 符合 符合 符合 符合 4 给排水及 采暖 管道渗漏 给水、排水、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 管道坡度 排水管道坡向、坡度正确 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 安装固定 给水、排水、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 5 电气 插座相序、接地 相序、接地符合规范要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 户内配电箱（盘） 照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 序号 房号 3102 3202 3302 3402 3502 3602 验收项目 验收内容 验收标准 检查结果 照明试验 照明系统通电试运行正常 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 等电位 等电位连接端子齐全、位置正确 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 6 其它 烟道设置及附件 烟道和通风道应伸出屋面，伸出高度应有利烟气扩散。 平屋面伸出高度不得小于 ，且不得低于女儿墙的高度 / / / / / 符合 要求 墙面空调孔 无渗漏、反坡，位置正确，与插座位置协调 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 分户验收综合结论 各项均符合要求□ 不符合要求 建设单位 监 理单位 施工单位 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 总监理工程师： 验收人员： 年 月 日 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 住宅工程质量分户验收检查记录表 （二） 工程名称 ：天威小区 39住宅楼 序号 房号 1101 1201 1301 1401 1501 1601 验收项目 验收内容 验收标准 检查结果 1 楼地面、墙面和天棚 楼地面空鼓、裂缝、起砂 面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰 无空鼓、脱层：距检查面 1m处正视无裂缝和爆灰 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 墙面抹灰质量 抹灰表面应光滑、洁净，接搓 平整，允许偏差应符合要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 地面表面坡度 不得有倒泛水和积水现象 符合 符合 符合 符合 符合 符合 2 门窗、栏杆 外窗台 高度 窗台或落地窗防护栏杆高度不低于 900mm 且不得有负偏差 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 窗扇及玻璃密封胶条 密封条接缝平整、不得卷边、脱槽 符合。