住宅小区创优质工程专项施工方案

住宅小区创优质工程专项施工方案内容摘要：

部 位 结构形式 抗震设防烈 度 建筑场地类 别 结构安全等 级 地下 层 框架 剪力墙 8 度 Ⅲ 二级 地上层 框架 8 度 Ⅲ 二级 表 2 砼 强 度 等 级 垫层 C15 基础 底板 C30（采用防水砼，抗渗等级： P6） 地下一层 外 墙 、柱 C30（采用防水砼，抗渗等级： P6） 地下一层 内 墙 、柱 C30 地上主体结构 C30 表 3 级 别 钢 筋 强度设计值（ KN/mm2） 焊 条 一级 HPB235 210 E43 二级 HRB335 300 E50 型钢、钢板 Q235 210 E43 第三章 创优保证措施 消除不合格工程，杜绝质量隐患； 分项工程合格率 100%，优良率达到 90%以上； 分部工程质量合格率 100%，优良率达 90%以上； 单位工程竣工一次交验合格，观感得分率 90%以上； 争创 黑龙江省优质 结构 、优质建设 工程。 施工组织系统 该工程采用项目承包负责制，为确保合同规定工程质量 ，公司经研究决定， 由公司 领导刘永富 挂帅，并在公司内抽出业务水平好、管理水平高、具有丰富施工经验的精干管理人员组成 创业城第十一标段 项目经理部承担施工任务。 创优 施工组织机构如下图所示 ： 组长：尹世乐 副组长：佘利明 副组长 ：王召敏 组员单继成 组 员 孟凡利 组 员 苏 同 锋 组 员 吕 秀 文 组 员 孟 祥 云 项目经理 （ 1） 项目经理 是项目经理部全面工作的领导与组织者。 （ 2） 参与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同。 （ 3） 作好与建设单位、监理公司的协调工作。 （ 4） 领导编制项目质量目标与工期计划。 （ 5） 指导商务经理做好合同管理工作。 （ 6） 是项目安全生产的第一责任者。 （ 7） 参与制造成本的编制。 （ 8） 协助项目经理对整个工程的现场安全、行政、保卫及人事安排负责； （ 9） 协调土建、水、电、消防等专业的施工。 （ 10） 全面负责项 目部的贯标工作。 （ 11） 协助项目经理组织协调业主、监理及周边各单位的关系，组织责任工长及质量检查员管理施工现场。 （ 12） 对现场的文明施工及施工现场的环境保护负责。 （ 13） 负责人民来访的接待工作。 （ 14） 负责协调施工现场所在地的卫生防疫、街道、派出所、临建规划等执法部门的关系，并负责办理相关手续及证件。 技术负责人 ： （ 1） 熟悉施工图纸，组织 并编写施工组织设计、施工方案及特殊作业指导书，监督方案执行情况 ； （ 2） 落实现行有效版本的施工规范、规程、标准。 （ 3） 负责图纸会审及与各专业间技术接口的处理，审核设计变更、工程洽商；负责与设计院的联系 ，及时解决现场中设计问题，办理工程洽商； （ 4） 负责编制关键工序、特殊过程的质量保证措施； （ 5） 代表项目经理管理项目的质量工作； （ 6） 组织召开质量会议； （ 7） 负责组织解决各项施工技术问题，组织质量事故分析会； （ 8） 负责项目实施过程中的新技术、新工艺的实施工作； （ 9） 指导技术员、资料员的工作，审核上报监理的各种技术资料。 生产副经理： （ 1） 全面负责整个工程的安全生产工作。 （ 2） 对整个工程的施工进度负责。 （ 3） 认真熟悉图纸，依据国家现行规范、规程、标准施工图纸、施工组织设计等施工，在确保施工质量的前提下合理安排施工进度，合理调整各工种之间 的工序搭接。 （ 4） 参与施工方案的编制，组织实施方案，督促检查方案实施情况； （ 5） 组织阶段性工程验收； （ 6） 安排、检查质量整改情况； （ 7） 组织特殊过程的预先鉴定； （ 8） 参加质量会议和质量事故分析会； （ 9） 负责安排细部工作计划，督促工长按质量流程控制开展工作； （ 10） 参加图纸会审和设计交底； 办公室： 按程序对资料实行严格管理，负责所有文件和资料的收集、登记、整理、发放工作。 各专业工长： （ 1） 认真熟悉图纸，依据现行规范、标准、施工组织设计，合理组织施工，负责本专业施工进度安排，施工质量检查。 （ 2） 全面负责由项目经理明确的责任 范围内工作的质量； （ 3） 配合责任范围内的材料进场验证及组织检验、试验工作； （ 4） 做好责任范围内从原材到半成品以及成品加工过程中的计量管理工作，并检查相关机械、计量器具、工具的完好情况，并做好记录； （ 5） 配合质检员做好责任范围内的质量检查、验收工作，监督分 项工程质量计划的落实； （ 6） 参与技术方案的制定，参加图纸会审、设计交底； （ 7） 负责进行技术交底、审核班组技术交底； （ 8） 认真填写施工日志，反馈施工进度及质量信息； （ 9） 完成项目经理交给的其它工作。 质量检查员： （ 1） 坚持质量是企业命脉的原则，执行质量否决权制度，确保工程质量达到拟订目标； （ 2） 负责对甲方、监理的报验，对达不到质量要求的，发质量整改通知单； （ 3） 针对工程质量通病，制定质量通病预防措施； （ 4） 根据需要向技术主任建议召开质量会议，重点解决质量问题； （ 5） 负责将质量目标分解，制定质量创优计划； （ 6） 熟悉图纸，依据国家现行规范、规程、标准图纸，检查验收， 评定工程质量。 （ 7） 加强钢筋加工后台的质量检查力度，对箍筋及定位梯子筋落实“三检制”，并组织钢筋工长进行预检验收，不合格者严禁上墙。 试验员： （ 1） 配合材料员、质检员、技术 主任及专业工长做好物资进场检验，对施工全过程中的材料取样和试件制作负责； （ 2） 测定现场砂、石含水率，及时调整配合比，填写配合比标牌。 资料员： （ 1） 依据 大庆市地方标准 规程对施工技术资料进行收集、整理、校核，编目和保存； （ 2） 负责工程分阶段验收及竣工资料的编制； （ 3） 定期检查资料的完整性、连续性、及时到位情况，并对有关人员进行工程技术资料交底； （ 4） 完成技术主任交给的其它工作。 技术员： （ 1） 组织并向责任工长和分包单位进行交底； （ 2） 参加施工方案的编制； （ 3） 参加设计交底及图纸会审； （ 4） 参加质量会议； 预算员 ： （ 1） 贯彻执行公司的质量方针和项目规划，熟悉合同中用户对产品的质量要求，并传达至项目相关职能部门，负责组织项目人员对项目合同的学习和交底工作。 （ 2） 具体负责项目各类经济合同的起草、确定、评审。 （ 3） 参与公司对工程的招投标工作，负责工程进度款结算、工程款结算及经济索赔工作，负责编制对总包方的请款单、分包商的结算单。 （ 4） 负责与分包商的洽谈，为项目提供可靠的分承包方或制造商，负责材料供应商的报价审核。 （ 5） 全面负责工程的成本核算工作。 材料员： 严格按照市建委、公司文件、材料计划以及施组要求；及时采购材料，组织设备进 场并检验调试和保养。 序号 分部工程 质量目标 目标要求 01 地基与基础 优良 （ 1） 所有分项工程必须符合 GB502022020 质量验收规范的规定。 （ 2）地下防水砼必须优良，保证不渗不漏。 02 主体结构 优良 （ 2） 所有分项工程必须符合 GB503002020 系列标准全部合格， 其中：钢筋工程、混凝土工程必须优良，优良项目大于 80%。 （ 2）现浇砼一律按清水砼施工。 （ 3）主体结构必须优良。 05 建筑装饰装 修 优良 （ 1）所有分项工程必须全部 合格，优良项目 大于70%， （ 2）装饰每一道工序先作样板，签定合格后，方可大面积施工。 06 建筑屋面 优良 （ 1）所有分项工程必须符合 GB502072020 质量验收规定，且分项工程优良项目大于 80%， （ 2）屋面防水层施工完成后，对整个屋面进行浇水试验，时间大于 2小时，然后进行渗漏观察。 07 建筑给水、排 水及采暖 优良 （ 1）所有分项工程必须符合 GB502422020 质量验收规范的规定，且分项工程优良项目大于 80%。 08 建筑电气 优良 （ 1）所有分项工程必须符合 GB503032020 质量 验收规范的规定。 （ 2）成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置安装分项工程必须优良。 09 通风与空调 优良 （ 1）所有分项工程必须符合 GB502432020 质量验收规范的规定。 10 电 梯 合格 （ 1）所有分项工程必须符合 GB3102020 质量验收规范的规定，且分项工程优良项目大于 80%。 （ 2）安全保护装置及试运转分项工程必须优良。 第四章 质量保证措施 全体技术、质量人员在 分公司技术总 工的领导下，熟悉图纸，领会设计意图，发现图 纸问题并进行汇总，作好图纸会审，与设计院共同做好会审记录和设计变更洽商。 将图纸和设计变更洽商及时通知到有关施工人员，将问。