主题餐厅的投资创业计划书

主题餐厅的投资创业计划书内容摘要：

也可以节省常规性开销。 风险与规避 外部风险 随着中国加入 WTO，国外大型餐饮公司进军中国，国际品牌既快又多地进入中国市场，必将给中国餐饮业带来极大的冲击。 餐饮业竞争激烈尤其是来自国外的快餐连锁店，如肯德基、麦当劳 在中国的快餐业中占据很大的市场份额。 内部管理风险 餐饮业是一个技术含量相对较低的行业，但是它需要严格的管理才能赢得消费者的信赖，对于大多数中国自办的餐厅来说大部分存在着内部管理松散，服务人员素质较低，如何建立现代企业制度，健全企业经营机制强化企业内部管理关系着企业的生与存，成与败。 市场风险 市场是不断变化的，所以我们必须考虑到市场的风险，具体有以下几种风险可能： （ 1） 在本项目开发阶段的风险，市场上可能会同时出现类似餐厅的开业。 （ 2） 项目生产阶段的风险，如果项目已经投产，但 没有生产出适销对路的产品，项目可能没有足够的能力支付生产费用和偿还债务。 （ 3） 项目生产经营阶段的风险，项目投产后的效益取决于其产品在市场上的销售量和其他表现，而对于本阶段项目而言，最大的市场风险来源与市场上餐饮业的竞争风险，如果项目投产后效益良好很可能会带来一系列相似经营项目的诞生，从而加剧了本项目的竞争压力。 原料资源风险 本餐厅的原料主要以果蔬、豆类、菌类为主，是当今最受欢迎的绿色天然无污染食品，尤其本餐厅是以保健为主的餐厅，因此在原料的选择上需要专业的知识和技术投资，这样才有利于采购到新鲜、天然、无污染的绿色食品。 应对措施 l 汲取先进的生产技术与经验，开发出自己的特色食品。 l 严格管理，定期培训人员，建立顾客服务报告。 l 项目开发阶段进行严格的项目规划，减少项目风险。 l 进入市场后，认识食品市场周期，不故步自封，积极开发更新食品。 l 与原料供应商建立长期并保持长期的合作关系，保证原料资源的供给。 保险和法律事务 健身中心的保险将通过中国平安保险公司购买。 资产保险将保险固定资产和私人资产的实际市场价值，商业 意外保险保证赔偿由于意外事故而关门造成的固定现金流入损失。 为了防止意外事故而造成会员、顾客利益受损所引起的法律诉讼，我们还将购买一般责任保险。 当然，中心管理人同会采取有关预防措施，如提供适当指导，给予必要的警告，同会员签署无责任条款合同等。 中心的法律事务交由有丰富经验的法律事务所负责处理。 本餐厅将通过独特的设计特色和文化气氛为就餐者提供一个温馨舒适的消费环境。 首先，餐厅整体格调为古色古香的传统风格，餐厅内种有一些易于护养、美观大方的绿色花草，体现出传统文化古朴、典雅的风韵，木制台面，有插花装饰，给 人以赏心悦目的感觉。 其次，墙壁用红色和桔黄的相间色为主体。 墙面在齐腰位置采用一些耐碰撞、耐磨损的木饰、墙砖，做局部装饰、护墙处理。 此外顶棚以素雅、洁净材料做装饰顶棚对比墙壁的颜色选择比较暖色的材料，如乳胶漆，采用暖色调可以增进顾客的食欲。 第三，背景音乐以悠扬、舒缓、轻松、静谧的古典乐曲为主。 第四，餐厅安装白色的大理石地面，整体上带给人清新自然凉爽的感觉。 餐厅的顶面安装适合于餐厅布置的吊灯，造型简单典雅。 第五，餐厅灯光根据饮食心理学研究成果，多以黄色灯光为主。 照明也可以采用混合光源，即低色温灯和高色温 灯结合起来用，借助顶面、地面、灯光的变化达到理想的划分效果。 最后，餐厅用具由可降解材料制成的绿色材料制作，实现了绿色理念。 中式餐厅的餐具非常讲究，杯盏碗碟应突出中式及保健的特色，餐厅根据不同食品的需要为顾客提供相应的餐具。 职工 餐厅预计第一年需要 6 名全职人员， 15 名半职人员。 全职人员包括营养保健师、厨师、前厅经理、领班、领位、服务员。 他们的工资根据不同职位将在每小时 5 元至 8 元之间，另加各种福利（如医疗、人寿保险等）及免费家庭会员证；工作满足一年以上者，每年可享受两周假期。 半职雇员将由主管人员指导 ，工资为每小时 3 元，也可获得家庭会员证。 根据调查得知，我们的工资在本地区是有竞争力的。 管理人员将对雇员进行广泛的职业技能训练。 由于保健餐厅强调顾客的稳定性，因此培养高素质的雇员对保持老顾客有着极其重要的作用。 我们的雇员还将接受素食文化、保健知识等方面的培训，使我们的雇员培训比竞争者更为系统和正规。 我们还将从附近高校中招收一定数量的学生雇员，使 天之素 有一批年青、热情、素质较高的临时雇员，这些雇员可以工作二到四年。 一些特殊的服务项目如健康知识讲座、素食烹饪培训等临时性活动，我们将根据需要临时签订合同。 这主要是由于中心在开办初期需求尚不稳定，同时也可以节省常规性开销。 风险与规避 外部风险 随着中国加入 WTO，国外大型餐饮公司进军中国，国际品牌既快又多地进入中国市场，必将给中国餐饮业带来极大的冲击。 餐饮业竞争激烈尤其是来自国外的快餐连锁店，如肯德基、麦当劳在中国的快餐业中占据很大的市场份额。 内部管理风险 餐饮业是一个技术含量相对较低的行业，但是它需要严格的管理才能赢得消费者的信赖，对于大多数中国自办的餐厅来说大部分存在着内部管理松散，服务人员素质较低，如何建立现代 企业制度，健全企业经营机制强化企业内部管理关系着企业的生与存，成与败。 市场风险 市场是不断变化的，所以我们必须考虑到市场的风险，具体有以下几种风险可能： （ 1） 在本项目开发阶段的风险，市场上可能会同时出现类似餐厅的开业。 （ 2） 项目生产阶段的风险，如果项目已经投产，但没有生产出适销对路的产品，项目可能没有足够的能力支付生产费用和偿还债务。 （ 3） 项目生产经营阶段的风险，项目投产后的效益取决于其产品在市场上的销售量和其他表现，而对于本阶段项目而言，最大的市场风险来源与市场上餐饮业的竞争风险，如果项目投产后效益良好很可能会带来一系列相似经营项目的诞生，从而加剧了本项目的竞争压力。 原料资源风险 本餐厅的原料主要以果蔬、豆类、菌类为主，是当今最受欢迎的绿色天然无污染食品，尤其本餐厅是以保健为主的餐厅，因此在原料的选择上需要专业的知识和技术投资，这样才有利于采购到新鲜、天然、无污染的绿色食品。 应对措施 l 汲取先进的生产 技术与经验，开发出自己的特色食品。 l 严格管理，定期培训人员，建立顾客服务报告。 l 项目开发阶段进行严格的项目规划，减少项目风险。 l 进入市场后，认识食品市场周期，不故步自封，积极开发更新食品。 l 与原料供应商建立长期并保持长期的合作关系，保证原料资源的供给。 保险和法律事务 健身中心的保险将通过中国平安保险公司购买。 资产保险将保险固定资产和私人资产的实际市场价值，商业意外保险保证赔偿由于意外事故而关门造成的固定现金流入损失。 为了防止意外事故而造 成会员、顾客利益受损所引起的法律诉讼，我们还将购买一般责任保险。 当然，中心管理人同会采取有关预防措施，如提供适当指导，给予必要的警告，同会员签署无责任条款合同等。 中心的法律事务交由有丰富经验的法律事务所负责处理。 5 公司战略与具体操作 发展战略 l 初期（ 13 年） 主要产品是针对城市三种群体不同身体健康状况的餐品，市场策略为通过积极有效的营销策略，挤占中式餐饮及保健药品的市场分额；树立 天之素 的良好的品牌形象，提升知名度、美誉度；收回初期投资，积极进行市场调研、开发，产品的研制 、推广，为企业的进一步发展积蓄资本。 l 中期（ 46 年） 巩固、扩展已有的市场分额，扩大销售服务网络；进一步健全餐厅的经营管理体制，提高企业的科学管理水平；着手准备品牌扩张所必须的企业形象识别系统、统一的特色优势餐品、统一的管理模式等方面的建设；在此基础上，向外部定向募集资金 ,并着手诚招个人或企业加盟 天之素 食疗保健主题餐厅。 届时本公司将以多种形式接受合作伙伴的加盟，包括优先股、可转换债、附任股权债等灵活多样的形式。 公司将不再局限于山西省境内发展，而要向全国的中式餐饮业挑战进军。 l 长期（ 510年） 届时，餐厅运营已经步入稳定良好的状态，随着企业的势力与影响力的增强，服务范围不再能满足潜在顾客的需要时，公司将实行网点的扩张，以特许经营的方式，开拓新的市场空间，扩大餐厅的辐射范围和影响力。 公司将引进最为科学的特许经营管理模式，迅速培养自己对特许经营体系进行良好管理的能力。 实行谨慎有效的特许加盟方式，以契约为基础，把 天之素 产品、服务及营业系统（包括商标、商号等企业象征的使用、经营技术、营业规范），以营业合同的形式授予加盟方在某一地区的营业权。 同时积极进行品牌宣传，强化规范经营， 积极培养餐饮连锁经营人才，以统一配送、统一核算来提高连锁经营的效率，实现餐厅快速稳健的品牌扩张。 选择地点 经过全面的分析研究（包括位置的可进入性、大小、分区的限制及东城区的地价等），决定将主餐厅设在柳巷北口附近，该地位于一个较高收入居民区地带，并正在大力发展商业设施。 我们选了一个街道口作为建设点，过街行人和四辆容易看到，且出入方便。 理论上讲，方便的地理位置是一个餐厅为顾客提供的最基本的利益之一，至于餐厅的大小则可以由市场的需要而定。 据我们了解，太原市政府将以当今国际化大都市中央商业区为标准，在 柳巷新开发的太原市铜锣湾商业步行街，力争将柳巷建成中国一流的大型综合商业区。 目前已经开始基建工作。 装修配置 本餐厅的建筑面积 200平方米，是根据市场渗透分析与公司实力综合考虑认为较为适合的面积。 考虑以后的顾客量的增加，餐厅将制定合理的加盟方式，在太原不同地区逐步扩大服务范围。 由美术学院建筑设计专业的同学主持，已草拟了符合餐厅初期运营要求的平面设计方案。 建筑风格和就餐环境对顾客的满意度影响很大， 70%以上的被调查者给予这方面以第一考虑。 因此装修布置的费用作为一项可变开销，本餐厅将其定位于 4%9%。 我们将遵循整体性原则，既可以保持我们形象的统一，又可以使我们的费用支出保持较低水平。 参见下图：餐厅的初期平面图 本餐厅将通过独特的设计特色和文化气氛为就餐者提供一个温馨舒适的消费环境。 首先，餐厅整体格调为古色古香的传统风格，餐厅内种有一些易于护养、美观大方的绿色花草，体现出传统文化古朴、典雅的风韵，木制台面，有插花装饰，给人以赏心悦目的感觉。 其次，墙壁用红色和桔黄的相间色为主体。 墙面在齐腰位置采用一些耐碰撞、耐磨损的木饰、墙砖，做局部装饰、护墙处理。 此外顶棚以素雅、洁净材料做装饰顶棚对比墙壁的颜色 选择比较暖色的材料，如乳胶漆，采用暖色调可以增进顾客的食欲。 第三，背景音乐以悠扬、舒缓、轻松、静谧的古典乐曲为主。 第四，餐厅安装白色的大理石地面，整体上带给人清新自然凉爽的感觉。 餐厅的顶面安装适合于餐厅布置的吊灯，造型简单典雅。 第五，餐厅灯光根据饮食心理学研究成果，多以黄色灯光为主。 照明也可以采用混合光源，即低色温灯和高色温灯结合起来用，借助顶面、地面、灯光的变化达到理想的划分效果。 最后，餐厅用具由可降解材料制成的绿色材料制作，实现了绿色理念。 中式餐厅的餐具非常讲究，杯盏碗碟应突出中式及保健的特色， 餐厅根据不同食品的需要为顾客提供相应的餐具。 职工 餐厅预计第一年需要 6 名全职人员， 15 名半职人。