珠海市唐家湾金鼎中心区地产开发详细规划报告区域规划(编辑修改稿)

珠海市唐家湾金鼎中心区地产开发详细规划报告区域规划(编辑修改稿)内容摘要：

+15（车） +8（绿） +15（车） +85（排洪渠、绿化带） +12（辅） +2（人） 6 80 城市 主干 道 50m 主干道 50 （人） +（非） +2（绿） +12（机） +8（绿） +12（机） +2（绿） +（非） +（人） 6 50 40m 主干道 40 2（人） +2（非） +2（绿） +12（机） +4（绿） +12（机） +2（非） +2（人） 6 50 金台路（金唐路延长 I 段北） 36 6（人、非） +（绿） +（机） +4（绿） +（机） ++（绿） +6（人、非） 4 60 金台路（金唐路延长 I 段南） 36 （人） +（非） +2（绿） +16（机） +2（绿） +（非） +（人） 4 60 金峰路 34 （人） +（非） +2（绿） +16（机） +2（绿） +（非） +（人） 4 50 城市 次干 道 36m 次干道 36 （人） +（非） +2（绿） +8（机） +2（绿） +8（机） +2（绿） +（非） +（人） 4 40 24m 次干道 24 3（人） +（非） +15（机） +（非） +3（人） 4 40 城市支 路 18m 道路 18 4（人、非） +10（机） +4（人、非） 2 30 15m 道路 15 3（人） +9（机） +3（人） 2 30 14m 道路 14 3（人） +8（机） +3（人） 2 30 其他道路 岐 关路 107 50（绿） +7（机） +50（绿） 2 30 附表 3： 金鼎中心区公共服务配套设施规划汇总表 设施类别 规划情况（保留、改造、新增） 序号 所处管理单元编码 设施名称 用地面积（ m2） 设施规格（设施规模） 建筑面积（ m2） 用地现状功能 改造、新增 用地来源 设施设置标准 教 九年一贯制学校 保留 1 A305a07 金锋学校 18 班 10000 金锋学校 集体用地 保留金锋学校服务中珠渠以南区域，独立占地 初中 新增 1 A305a05 金鼎第二中学 36 班 未利用地 政府储备用地 5 万人以上设置一座，用地 27000 平方米，服务中珠渠以南区域，独立占地 新增 2 A305c14 金鼎第一中学 30 班 未利用地 政府储备用地 45 万人设置一座，用地 22500 平方米，服务中珠渠北部区域，独立占地 新增 3 A305c09 金鼎第三 中学 36 班 40426 未利用地 政府储备用地 5 万人以上设置一座，用地 27000 平方米，服务中珠渠以南区域，独立占地 小学 新增 1 A305c14 北沙小学 24 班 未利用地 政府储备用地 服务 2 万人，独立占地 新增 2 A305c12 渠北小学 18 班 未利用地 政府储备用地 服务 万人，独立占地 保留 3 A305a04 金鼎一小 48 班 30000 小学 公益用地 服务 万人，独立占地 新增 4 A305a03 公园东小学 18 班 未利用地 政府储备用地 服务 万人， 独立占地 幼儿园 新增 1 A305c15 威士茂幼儿园 3600 12 班 3600 未利用地 集体用地 18 班幼儿园服务 万人， 12 班幼儿园服务 万人， 9 班幼儿园服务 万人， 6 班幼儿园服务 万人，独立占地，根据开发建设情况布点 新增 2 A305c14 北沙第一幼儿园 2700 9 班 2700 未利用地 政府储备用地 新增 3 A305c14 北沙第二幼儿园 2700 9 班 2700 未利用地 政府储备用地 新增 4 A305c13 外沙幼儿园 3600 12 班 3600 未利用地 政府储备用地 新增 5 A305c12 渠北幼儿园 3600 12 班 3600 未利用地 政府储备用地 新增 6 A305b10 上栅北幼儿园 3600 12 班 3600 未利用地 政府储备用地 新增 7 A305b09 公园北第一幼儿园 1800 6 班 1800 未利用地 出让用地 新增 8 A305b11 公园北第二幼儿园 3600 12 班 3600 村民住宅 集体用地 新增 9 A305b06 上栅南幼儿园 1800 6 班 1800 村民住宅 集体用地 新增 10 A305a05 公园东第一幼儿园 1800 6 班 1800 工业用地 出让用地 新增 11 A305a04 下栅幼儿园 5145 12 班 3600 未利用地 政府储备用地 新增 12 A305a03 公园东第二幼儿园 3600 12 班 3600 未利用地 集体用地 新增 13 A305a02 官塘幼儿园 5400 18 班 5400 村民住宅用地 集体用地 社 街道 办事处 保留 1 A305b08 街道办事处 / / 2000 原金鼎 镇政府 公益用地 1015 万人设置一处，独立占地 社区服务中心 （片区级） 新增 1 A305b08 社区服务中心 / / 2000 原金鼎镇政府 公益用地 1015 万人设置一处， 与其他建筑组合设置 社区居委会（居住小区新增 1 A305c15 威士茂 / / 500 未利用地 集体用地 12 万人设置一处， 与其他建筑组合设置 新增 2 A305c14 北沙 / / 500 未利用地 政府储备用地 新增 3 A305c13 外沙 / / 500 未利用地 公益用地 设施类别 规划情况（保留、改造、新增） 序号 所处管理单元编码 设施名称 用地面积（ m2） 设施规格（设施规模） 建筑面积（ m2） 用地现状功能 改造、新增 用地来源 设施设置标准 级） 新增 4 A305c12 渠北 / / 500 未利用地 政府储备用地 新增 5 A305b10 上栅北 / / 500 村民住宅 集体用地 新增 6 A305b08 公园北 / / 500 商业 建筑 集体用地 新增 7 A305b07 上栅南 / / 500 未利用地 政府储备用地 新增 8 A305a04 下栅 / / 500 村民住宅 集体用地 新增 9 A305a03 公园东 / / 500 未利用地 权属不明用地 新增 10 A305a02 官塘 / / 500 未利用地 集体用地 社会福利中心 新增 1 A305a05 唐家湾社会 福利中心 300 床 6000 未利用地 政府储备用地 《分区规划》确定的设施，独立占地 社区服务站（居住小区级） 新增 1 A305c15 威士茂 / / 200 未利用地 集体用地 12 万人设置一处， 与其他建筑组合设置 新增 2 A305c14 北沙 / / 200 未利用地 政府储备用地 新增 3 A305c13 外沙 / / 200 未利用地 公益用地 新增 4 A305c12 渠北 / / 200 未利用地 政府储备用地 新增 5 A305b10 上栅北 / / 200 村民住宅 集体用地 新增 6 A305b08 公园北 / / 200 商业 建筑 集体用地 新增 7 A305b07 上栅南 / / 200 未利用地 政府储备用地 新增 8 A305a04 下栅 / / 200 村民住宅 集体用地 新增 9 A305a03 公园东 / / 200 未利用地 权属不明用地 新增 10 A305a02 官塘 / / 200 未利用地 集体用地 社区警务室（居住小区级） 新增 1 A305c15 威士茂 / / 50 未利用地 集体用地 12 万人设置一处， 与其他建筑组合设置 新增 2 A305c14 北沙 / / 50 未利用地 政府储备用地 新增 3 A305c13 外沙 / / 50 未利用地 公益用地 新增 4 A305c12 渠北 / / 50 未利用地 政府储备用地 新增 5 A305b10 上栅北 / / 50 村民住宅 集体用地 新增 6 A305b08 公园北 / / 50 商业用地 集体用地 新增 7 A305b07 上栅南 2616 / 2000 未利用地 政府储备用地 新增 8 A305a04 下栅 / / 50 村民住宅 集体用地 新增 9 A305a03 公园东 / / 50 未利用地 权属不明用地 新增 10 A305a02 官塘 / / 50 未利用地 集体用地 公 公共停车场 新增 1 A305c14 停车场 1 / 未利用地 政府用地 在公共设施密集的区域设置，独立占地 新增 2 A305c12 停车场 2 / 未利用地 政府储备用地 设施类别 规划情况（保留、改造、新增） 序号 所处管理单元编码 设施名称 用地面积（ m2） 设施规格（设施规模） 建筑面积（ m2） 用地现状功能 改造、新增 用地来源 设施设置标准 新增 3 A305a03 停车场 3 / 未利用地 政府储备用地 公共绿地 保留和 新增 1 A305a06 A305b08 A305c13 A305c15 岐关公路两侧绿地 / 村民住宅、工业厂房、宿舍楼、仓库、 未利用地 、商业 建筑 、医院、邮局 集体用地 、政府储备用地、公益用地、出让用地 结合公共开敞空间系统要求设置 保留 2 A305b09 A305b10 A305b11 中珠渠绿地 / 绿地 政府储备用地 新增 3 A305c12 A305c13 A305c14 A305c15 中珠渠北部地区 步行绿带 / 村民住宅、 未利用地 集体用地 、政府储备用地 新增 4 A305c12 A305c14 中珠渠北部 防洪渠绿地 / 未利用地 政府储备用地 新增 5 A305c14 北沙社区绿地 / 未利用地 政府储备用地 新增 6 A305c12 渠北社区绿 地 / 未利用地 政府储备用地 新增 7 A305b07 A305b08 A305b10 A302b11 A305a02 A305a03 A305a04 A305a05 中珠渠南部地区步行绿带 / 商业建筑、多层住宅、村民住宅、工业厂房、小学、宿舍楼、 出让用地、政府储备用地、集体用地、公益性用地 新增 8 A305b09 公园北社区绿地 / 未利用地 和村民住宅 政府储备用地 新增 9 A305a01 下栅北社区绿地 / 工业厂房和村民住宅 出让用地和政府储备用地 新增 10 A305a03 公园东社区绿地 8400 / 未利用地 政府储备用地 保留 11 A305a06 金鼎公园 / 公园 公益用地 公共广场 新增 1 A305c15 广场 1 / 村民住宅、 未利用地 集体用地、 政府储备用地 结合公共开敞空间系统要求设置 新增 2 A305b10 广场 2 / 村民住宅、 未利用地 、道路 集体用地 新增 3 A305b07 广场 3 / 未利用地 出让用地、 政府储备用地 新增 4 A305a04 广场 4 / 未利用地 、村民住宅 集体用地、 政府储备用地 设施类别 规划情况（保留、改造、新增） 序号 所处管理单元编码 设施名称 用地面积（ m2） 设施规格（设施规模） 建筑面积（ m2） 用地现状功能 改造、新增 用地来源 设施设置标准 新增 5 A305a05 广场 5 / 未利用地 公益用地 新增 6 A305c11 广场 6 / 村民住宅、 集体用地 政府储备用地 文 文化站 新增 1 A305b12 金鼎中心区文化站。