xxx民族师范学院附属幼儿园和学生食堂零星维修工程

xxx民族师范学院附属幼儿园和学生食堂零星维修工程内容摘要：

、价格、工程以及市场信息和方面的分析，经项目经理同意分公司经理批准后实施。 根据工程进度计划，组织各种材料，签订半成品加工合同，安排进场时间，并确定仓库或堆放位置。 ③材料员要全方位地了解市场行情，货比三家，对有特殊要求的材料需取样经业主、设计单位确定后 方可定购。 13 ④所有进场的材料都必须有合格证，并经项目生产组、材料组共同验收，做好验收记录；对于钢筋、水泥、砖、砂石、沥青或者关键的重要的材料都要按规定取样进行检验检测，凡是不合格的材料一律不准进场或清理退场。 （ 2）材料的管理 ①工地上的材料必须分类堆放整齐 ,做到仓库、现场存放不紊乱，品种、规格不混串，防护、保养措施齐全有效；对材料的发放要做好登记记录 ,并造册成本 ,项目材料组要对材料追踪负责到底 . ②材料代用、变更经双方协商实施后，材料员要作好备案记录。 ③如有业主提供的物质进场，由材料员对材料的进场时间、 规格、数量、质量情况进行备案记录，同时定期检查保护。 ④如在验收过程， 发现有损坏、变形、丢失或技术质量不符合标准要求的，材料员要做好记录，并向货主转告并提出书面处理意见，及时对产品分离保管，进行标识，督促更换补充。 ⑤分项分部工程完工后，材料员要做好材料的清点、核对以及清场退还工作。 ⑥节约材料降低成本，项目材料组根据工程的特点，会同项目生产组编制节约材料降低成本的计划书，制定实施的措施方法。 材料员检查、监督材料在施工过程中使用情况，制止铺张浪费现象，并做好成本核算工作。 需用量计划 材料需 用量计划 序号 名 称 规 格 单位 数 量 进场日期 1 水泥 普硅水泥 T 详见预算书 按施工实际进度 需要 2 砂 中粗砂 M3 详见预算书 按施工实际进度 需要 3 3厚 SBS防水卷 3厚 M3 详见预算书 按施工实际进度 需要 4 地板砖 千块 详见预算书 按施工实际进度 需要 5 T 详见预算书 按施工实际进度 需要 6 M3 详见预算书 按施工实际进度 需要 7 kg 详见预算书 按施工实际进度 需要 8 kg 详见预算书 按施工实际进度 需要 9 M2 详见预算书 按施工实际进度 需要 14 10 M2 详见预算书 按施工实际进度 需要 11 M2 详见预算书 按施工实际进度 需要 12 M2 详见预算书 按施工实际进度 需要 13 M2 详见预算书 按施工实际进度 需要 14 15 进入该工程的 机械设备 及 计划 （ 1） 清理 工程的施工机械： 2台 冲击 机 及钢钎工具。 （ 2） 日常 运输： 日常 材料运输配备 1部自卸汽车。 （ 3）其他机械设备： 人力斗车 、瓷砖 切割机 、手钻 等。 主要分部分项工程施工 方法和措施 旧 基层 清 除 ① 清除原楼地面砖层可采取人工与机械相结合方法，可利用冲击机凿破后再人工清理。 ② 卫生间给排水管及天面防水层 拆除 ，作业前先熟悉原施工图，并与建设单位联系了解掌握卫生间、天面防水层结构情况以及给排水管道、消防管道、供电线路等具体情况。 绘制拆除施工方案，与作业人员进行交底。 对施工区段进行隔离封闭，对施工区段内供水供电供气切断，特别着重对供电线路的切断。 拆除时要尽量轻手轻脚，防止整体垮塌发生。 ③ 作业时不许重磅锤击打或凿穿结构，造成原有结构的破坏。 ④ 清除出来的建筑垃圾要及时运走，不许在基层面上集中超负荷堆放。 地板砖 工程 ①施工 工艺流程：找标高、弹线→抹找平层砂浆→弹铺砖控制线→基层处理→铺砖→勾缝、擦缝→养护。 ② 有造型要求的楼面地板砖，在施工前应绘制施工大样图，并做出样板，15 经检查合格后，方可大面积施工。 ③ 基层处理，将混凝土基层上的杂物清理掉，并用 錾子 剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。 洒水湿润，在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。 找标高、弹线，在墙上弹出水平标高线，往下量测出面层标高。 ④ 抹找平层砂浆， 抹灰饼和标筋， 从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的 厚度），抹灰饼间距 ，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从铺砖一侧开始抹标筋（又叫冲筋），抹灰饼和标筋使用干硬性砂浆，厚度不宜小于 2cm。 然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（配合比为 1﹕ 3～ 1﹕ 4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确， 24h 后浇水养护。 ⑤ 弹铺砖控制线，当找平层砂浆抗压强度达到 时，开始上人弹砖的控制线。 预先根据设计要求和砖板块规格尺寸， 确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于 1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为 5～ 10mm。 按施工图分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖砖排在靠墙位置，根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔 4块砖弹一根控制线）。 ⑥ 铺砖： 在 洒水湿润找平层上均匀涂刷素水泥浆（水灰比为 ～ ），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。 结合层 的厚度， 铺设时水泥砂浆应为 10～ 15mm，配合比宜为 1﹕ （水泥﹕砂）干硬性 砂浆。 随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。 铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。 大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。 ⑦ 拨缝、修整：铺完 2至 3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。 此项工作应在结合层凝结之前完成。 ⑧ 勾缝擦缝：面层铺贴应在 24h 内进行擦缝、勾缝工作 ，并应采秀同品种、16 同标号、同颜色的水泥。 勾缝 ， 用 1﹕ 1 水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的 1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。 随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。 擦缝 ， 如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，由要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。 最后将面层上的水泥浆擦干净。 养护 ， 铺完砖 24h 后，洒水养护，时间不少于 7d。 ⑨ 成品保护 切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。 当铺砌砂浆抗压强度达 时，方可上人进行操作，但必须注意油 漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。 喷浆时要对面层进行覆盖保护。 ⑩ 质量 通病的防范 板块空鼓：基层清理不净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等等因素，都是导致空鼓的原因。 板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合浆、刷浆时不覆盖等，都造成面层被污染。 有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。 因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼的标筋时，抹出泛水。 地面铺贴不平， 再现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。 屋面工程 找平 ①先将基层表面的杂物清理干净，粘结的砂浆、灰渣用凿子凿去、扫净，并提前一天淋水湿润基层。 ②找坡坡度为 2%左右，最薄处为 20MM，根据设计坡度要求拉线找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋，其间距为 1米 5左右，在排水沟、雨水口处找出泛水， 沟边、女儿墙拐角等部位要抹成圆弧。 ③找坡材料使用水泥、水泥加气碎渣按 1： 8比例配制，施工时将水泥、珍珠岩按配合17 比干拌均匀，然后加水拌合，水不宜多， 以防产生离析现象；平铺时由低到高分仓进行，铺设厚度一般为设计厚度的 130%左右，经轻度夯实至设计厚度。 ④水泥 加气碎渣 找坡完工后即可进行找平层施工， 铺抹水泥砂浆前扫一道素水泥浆，然后随铺随抹，再用刮尺沿两边冲筋刮平，木批搓实；砂浆铺设由远到近、由高到低进行；砂浆稠度应控制在 7CM左右。 ⑤找平层砂浆稍干后，用钢抹压实三遍成活；头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结时，再用钢批压第二遍，将表面压平整、密实，主要将死坑、砂眼抹平；当水泥砂浆终凝时进行第三遍压实，将抹纹压平压实。 ⑥做好养护工作，完工 24小时即洒水养护，养护时间一般不小于 7天。 合成高分子防水卷材 ① 工艺流程： 清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层。 ② 清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。 不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。 ③ 涂刷基层处理剂： 合成高分子防水卷材 施工，按产品说明书配套使用，将基层处理剂搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过 4h 后，开始铺贴卷材。 ④ 铺贴卷材：卷材的层数、厚度符合设计要求。 多层铺设时接缝错开。 将卷材向前滚铺、粘贴，搭 接部位满粘牢固，搭接宽度满粘法为 80mm。 ⑤ 防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做蓄水试验，确认不渗漏水，方可施工保护层。 ⑥ 已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。 屋面防水层施工中不得将穿过屋面、墙面的管根损伤变位。 变形缝、水落管口等处防水层施工前，应进行临时堵塞，防水层完工后，应进。