20xx年最新多层框架结构建筑节能施工方案

20xx年最新多层框架结构建筑节能施工方案内容摘要：

擦净 → 安橡胶垫块 → 镶嵌玻璃 → 密封胶。 将需要安装的玻璃，按部位分规格、数量分别将已裁好的玻璃就位；分送的数量应以当天安装的数量为准，不宜过多， 以减少搬运和减少玻璃的损耗。 一般安装顺序应先安外门窗，后安内门窗，先西北面后东南面的顺序安装；如劳动力允许，也可同时进行安装。 玻璃安装前应清理裁口。 门窗安装玻璃，应用钢丝卡固定，钢丝卡间距不得大于 300mm，且每边不得少于 2 个，先将橡皮垫嵌入裁口内，并用压条和螺丝钉加以固定。 安装中空玻璃及面积大于 的玻璃时，安装于竖框中玻璃，应放在两块定位垫块上，定位垫块距玻璃垂直边缘的距离官为玻璃宽的 1/4，且不宜小于 150mm。 安装窗中玻璃，按开启方向确定定位 垫块位置，定位垫块宽度应大于玻璃的厚度，长度不宜小于 25mm，并应符合设计要求。 铝合金框扇玻璃安装时 .玻璃就位后，其边缘不得与框扇及其连接件相接触，所留间隙应符合有关标准的规定。 所用材料不得影响泄水孔；密封膏封贴缝口，封贴的宽度及深度应符合设计要求，必须密实、平整、光洁。 玻璃安装后，应进行清理，将油灰、钉子、钢丝卡及木压条等随平清理干净，关好门窗。 保证项目： 玻璃品种、规格、色彩、朝向及安装方法等必须符合设计要求及有关标准的规定。 玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整、牢固，无松动现象。 基本项目： 橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致。 玻璃安装后表面应洁净，无油灰。 浆水、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安装的朝向应正确。 成品保护 凡已经安装完门窗玻璃的栋号，必须派专人看管维护，每日应按时开关门窗，尤其在风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。 门窗玻璃安装后，应随手挂好风构或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余的破碎的玻璃及时送库或清理干净。 对于面积较大、造 价昂贵的玻璃，宜在栋号交验之前安装，如需要提前安装时，应采取妥善的保护措施，防止损伤玻璃而造成损失。 玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的成品保护。 应具备以下质量记录： 玻璃出厂质量证明书和试验报告单。 防锈漆及钢丝卡子、橡皮垫等附件应有出厂合格证。 质量检验评定记录。 （五）挤塑板施工 挤塑板的性能、运输、贮存要求 挤塑板属于 B2 级的建材，故在运输和储存中应远离火源和化学 溶剂，避免日光爆晒、风吹雨淋、并应避 免长期受重压和其他机械损伤。 保温材料 导热系数 (m2k/w) 容量 kg/m3 达到热阻要求时的厚度（ mm) 达到热阻要求单位面积的容重 (kg/m3) 挤塑板 18 25 施工工艺 屋面结构封顶后，先将结构面清理干净，做找平层。 屋面防水层施工。 防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，可以开始铺挤塑板。 挤塑板本身膨胀性极低 (无 )，基本上不需要留伸缩缝，直接板接板铺设。 遇到屋突处将挤塑板做适当切割后铺设。 为了避免挤塑板在后续施工过程中发生走位影响整体施工，可以使用粘接 剂将挤塑板与防水层做贴合，粘贴只需配合挤塑板大小在防水层上点粘或圈涂，不需要满粘。 风险分析与控制措施 （一）砖 砌 体 墙体裂缝防治 墙体材料作建筑物的围护墙和内间墙，墙体开裂、渗漏的现象不少。 采用小型砌块的房屋墙体，其裂缝宽度一般 ～ 2mm，裂缝主要发生在以下部位： ① 在建筑物顶层或最上二层外纵墙两端 1～ 2 个开间的窗角，沿着砌体灰缝产生呈阶梯形的斜裂缝； ② 一般在平屋顶檐口下或顶层圈梁下与砌体交接处的灰缝位置，裂缝呈水平方向断续的水平缝，房屋两端比中间严重；有的在屋顶挑梁根部下的横隔墙上呈向外下斜阶梯形裂 缝； ③ 在门窗口部位，以外纵墙尤为突出，且洞口的斜裂，多种多样，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底层窗台下产生垂直裂缝，也有阶梯形的，特别是在窗的宽度大，或靠窗间墙处设置承重梁承受较大集中荷载，或房屋基础刚度较差的情况下，窗间墙窗口的一边或两边开裂，长短不一，一般上宽下窄；还有的在门窗安装时打洞或拆除一皮砖将木门窗走头埋入然后用砖填塞，时间不久就会出现不规则的齿形裂缝； ④ 框架结构的填充墙，比较常见的是在梁和柱与砌体交接处出现水平和垂直的裂缝，而在砖混结构横隔承重墙上，个别会有呈正八字上斜裂缝。 外墙裂漏 现象及其主要原因分析 小型砌块墙体具有重量轻、抗压强度低、密实度较差、材料吸水收缩率大的特点。 因气候、操作方法等因素影响使墙体容易产生渗漏现象。 外墙渗漏主要表现在： (1)墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏。 (2)外墙砌体与梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏。 (3)外墙与门窗框周边砂浆不密实裂漏。 (4)墙体螺栓处破坏防水层产生渗漏。 外墙的防水更应以砌体基层以外为重点作防水设防。 外墙裂缝现象及其主要原因分析 (1)屋面温差应力问题。 平屋面保温隔热层性能差，或是屋面隔热层放到最后施工，屋顶温度高 (夏日可高达 60℃ 以上 )，而屋面下墙体温度低，上下温度差大到 20～ 30℃ ，使屋面系统产生了剧烈的温度变形，加上屋顶墙体轻、墙体自重产生的正应力小，使之引起的砌块间的摩擦力也就小；而在门窗口的四角又会出现应力集中现象，所以在产生较大的屋面温度变形推力作用下，剪应力、推拉力超过墙体抗剪或抗拉强度时，就会在建筑物内约束力小的部位如接近房屋顶端 1～ 2 个开间的屋檐下墙面或在窗口角出现斜裂缝，或在屋顶圈梁底与墙体界面处出现水平裂缝。 这类屋盖温度应力所产生的砌体裂缝同主要因建筑物不均匀沉降产生墙体开裂的情况不同。 前者发生顶层或最上二 层，且房屋的钢筋混凝土的承重结构梁、板一般不会发生开裂，而后者则首先在底层墙体开裂，不均匀沉降达一定的影响程度，会伴随产生梁或楼地面的开裂。 (2)砌块的干缩变形问题。 为了加快砌块堆放的周转场地、提高产量，砌块在厂内仅静置几天就售出，使砌块砌筑后易发生很大的干缩变形。 小型砌块的材料线性膨胀系数为 105 而粘土砖的线性膨胀系数为 105，在相同温差情况下，小型砌块的砌体的变形要比粘土砖的大一倍。 小型砌块应自然养护 28d，灰砂砖应静置 30d，方可上墙砌筑。 自然养护后砌块的干燥收缩变形值可达 ‰ ，砌筑后受水浸湿再干燥收缩变形也可达 ‰ 以上。 砌块在 28d 静置期以内的收缩率要比 28d 以后的收缩率大好几倍。 小型砌块即便在足够静置时间以后用来砌筑，由于收缩应力的作用，还是比粘土砖墙体 易出现裂缝。 (3)建筑物不均匀沉降的问题。 如果房屋长度过长，建筑平面设计错位、纵墙贯通性差，影响了建筑物整体刚度，削弱了基础与上部结构的共同作用能力，使房屋出现不均匀沉降，墙体在挠曲作用下产生了过大的剪力或主拉应力，就会产生裂缝。 (4)施工的问题。 砌筑施工时，砌筑砂浆饱满度不够、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墙 面不平整、垂直度差等问题，也是墙体开裂的因素。 (5)砌体的构造措施问题。 如房屋施工中，没有按相应规范要求采取必要的构造措施，就会削弱小型砌块砌体的抗裂性，易造成裂缝。 3 防裂做法及效果 (1)施工应严格执行有关规范和技术标准。 建筑设计平面布置应规正、平直，纵横墙布置要均匀对称，应采用合理的结构措施，加强地基圈梁的刚度，增强基础对建筑物沉降变形的协调能力，用以提高建筑物整体性和抗侧力能力。 小型砌块是空心的薄壁构件，灰缝的砂浆结合面小。 砌体灰缝的抗剪能力与粘土砖砌体相对比，是粘土砖砌体的 60%～ 70%， 所以其抗裂和抗震性能均比粘土砖墙体差，但如果施工能认真按《混凝土小型空心砌块建筑技术规程 (JG/T 1495)》等有关技术措施去做，能显著提高砌体的抗裂性。 ① 小型砌块砌体中，在窗洞边设置钢筋混凝土芯柱，并使芯柱与圈梁、 现浇的窗台配筋板带连接，形成加强的混凝土框架； ② 在外墙转角、楼梯间四角的纵横墙交接处的三个砌块孔洞设置素混凝土芯柱；对五层及五层以上的房屋应在上述部位设置内插不少于 1φ10的竖筋、灌 C15 细石混凝土芯柱； ③ 设置的混凝土芯柱沿房屋全高贯通，底部应伸入室内地面以下 50cm 或与基础圈梁锚固，其 顶部与屋盖圈梁锚固，同时钢筋混凝土芯柱沿墙高度，每隔 60cm 设 φ4 钢筋网片拉结，一边伸入墙体不小于 60cm； ④ 构造柱与墙体连接处做马牙搓和设置拉结筋； ⑤ 为了防止房屋底层墙开裂，可采用钢筋混凝土窗台板，并嵌入窗间墙内，每边不少于 25cm 或在底层窗下设置水平钢筋网片，砖配筋 2φ6 或用 C15 混凝土灌实砌体孔洞； ⑥ 在施工中一定要确保芯柱浇捣的质量，塌落度控制 10cm，每隔高 50cm 捣实一次。 (2)减少屋面温度变形的影响。 在屋面板施工完毕后，应抓紧做好屋面保温隔热层。 对现浇屋面，要加强顶层屋面圈梁，并在屋面板或圈梁 与支承墙体之间采用隔离滑动层或缓冲层做法。 在平屋面的适当部位，要设置分格缝。 (3)提高砂浆的粘结性能。 宜采用较大灰膏比的混合砂浆，可优先采用聚合物砂浆 (砂浆中渗入水泥用量 10%的聚乙烯醇缩甲醛 — 107 胶 )或其他高粘结性的改良性砂浆，提高砂浆的粘结强度，增长其弹性模量，降低砂浆的收缩性，提高砌体的抗剪强度。 如条件限制应提高顶二层和底屋窗台下砌筑砂浆的粘结性。 (4)要严格把住材料关。 砌 体 生产后静置养护龄期不足 28d 的不得使用。 使用小型砌块严禁浇水砌筑或先湿润再砌筑，当天气干燥炎热时，可稍喷水润湿；不得 使用含饱和水的小型砌块，雨天砌块和已砌墙体应遮盖防雨。 砌体施工中应采用合理的砌 筑工艺、做到灰缝饱满、错缝搭接、小型砌块孔肋相对，对承重墙灰砂砖、小型砌块、粘土 砖等不同品种不得同层混砌。 (5)其他措施。 砌体粉刷前墙体表面除灰后，注意墙面湿水，并用 107 胶水泥砂浆刷底或喷浆以增强粉刷层与砌体的粘结度和外墙面的抗渗性。 框架砌填充墙，只能先砌至离混凝土梁底约 20cm 处，待砌体砂浆硬结后再用实心块材在梁下斜砌楔紧，避免一次砌墙到梁底；在小型砌块或灰砂砖的砌体与钢筋混凝土梁、柱交接缝处，要钉布宽 50cm 的铅丝网 或塑料筋网后再抹灰，形成板块抹面层 (在外观上可遮盖裂缝，但不能消除砌体由各种原因产生的裂缝 )。 （二）本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多，为保证安全施工要注意以下事项： 从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。 距地面 2m 以上，工作创面坡度大于 45 度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业。 防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带，并 将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。 登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场安全教育（特殊高空作业）。 检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。 如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板，作业者最少离开电线 2m 以外。 高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时受中不得疏忽，不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应 及时清理工具、零星材料等。 要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否则禁止作业。 严禁上下同时垂直作业者，若特殊情况必须垂直作业，应经有有关领导批准，并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施。 严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。 塔吊等各种升降设备严禁载人。 1在石棉瓦屋面工作时，要用木板、梯子等物垫在石棉瓦上面，才能走人，防止石棉瓦坠落。 1不论任何情况，不得在墙顶上工作或通行。 1脚手架的负荷，每平方米不得超过 270kg/m2 1脚手板、斜道 板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫。 1进行高空焊接，气割时必须事先清理火星飞溅范围内的易燃，易燃物或采取可靠的隔离措施才能施工。 1遇有六及风力时，必须禁止露天高处作业。 1使用梯子时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求，立梯坡度以 60 度为宜，梯底宽度不小于 50cm，并应设防滑装置。 梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固。 1砌块的垂直运输当采用铁笼集装和塔吊吊装时，严禁在塔吊下站人及进行作业。 安装楼板时，不得在共下一层楼内进行施工。 1砌块在楼面卸下堆放 时，严禁倾卸及撞击楼板。 堆放在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。 采用内脚手施工时，在二层楼面以上必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完不得拆除。 2在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。 2砌筑高度每天不宜大于 米。 3 验收监督 1 建筑节能工程施工质量验收， 应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB50300— 2001）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。 在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具。