金融学专业毕业论文范文

金融学专业毕业论文范文内容摘要：

行资金过度集中投放于期限较长的个人房贷业务，造成商业银行面临流动性不足的情况；（三）操作风险，由于存在不完善或失灵的内部程序、人员、系统或外部事件而给商业银行造成损失的情况；（四）利率风险，由于利率的变化而使商业银行遭受损失的情况；（五）市场风险，由于整个房地产市场大幅下降，房产价格 贬值造成银行损失的情况；（六）政策风险，由于有关房地产市场或个人房贷业务相关政策的出台而使商业银行的个人房贷业务受到影响的情况。 金融学专业毕业论文范文金融学专业毕业论文论文题目 浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制学生姓名 学 号 指导教师 专 业 金 融 学 年 级 学 校 滴劲赤朋小唆锣倔承丹地陋冗休圆丈乖两阅法邮坐草服颇俞赃苍肮咳阳鬃哺肾攻帚讥碘任秉骂骋桓淖悯惠卒埂旅造盎我辣掘拿找溉眨兴柬庭晾卫陶 在我国，商业银行的个人房贷业务在以上所列风险方面具体表现存在以下几个特点： 金融学专业毕业论文范文 金融学专业毕业论文论文题目 浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制学生姓名 学 号 指导教师 专 业 金 融 学 年 级 学 校 滴劲赤朋小唆锣倔承丹地陋冗休圆丈乖两阅法邮坐草服颇俞赃苍肮咳阳鬃哺肾攻帚讥碘任秉骂骋桓淖悯惠卒埂旅造盎我辣掘拿找溉眨兴柬庭晾卫陶 信用风险，不良违约增加，投资用途贷款潜藏较大风险 金融学专业毕业论文范文金融学专业毕业论文论文题目 浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制学生姓名 学 号 指导教师 专 业 金 融 学 年 级 学 校 滴劲赤朋小唆锣倔承丹地陋冗休圆丈乖 两阅法邮坐草服颇俞赃苍肮咳阳鬃哺肾攻帚讥碘任秉骂骋桓淖悯惠卒埂旅造盎我辣掘拿找溉眨兴柬庭晾卫陶 目前我国的个人信息管理状况，使得商业银行很难进行准确的风险判断。 一方面，国外的金融危机已经逐步影响到我国的实体经济，进而引起借款人在工作、收入等因素的不良变化，导致不能按期或无力偿还银行贷款记录增加，有可能出现违约导致放弃所购房屋，从而给银行利益带来损失的违约风险。 另一方面，借款人还可能故意欺诈，通过伪造的个人收入资料骗取银行的贷款，从而产生道德风险。 其中个人信用风险又分为：（ 1）、购房者由于收入水平下降，无力偿 还贷款。 值得指出的是，个人住房贷款属于中长期信贷，其还款期限通常要持续 20～ 30 年左右，（ 2020 年我国个人房贷平均贷款年限最短的西部地区 年），在这段时间中个人资信状况面临着巨大的不确定性，信用缺失以及个人支付能力下降的情况很容易发生，往往就可能转换为银行的贷款风险。 考虑到当前个人住房贷款的申请者主要是当前收入水平波动较大的、收入市场化程度较高的白领阶层，这种中长期内的风险尤其值得关注。 （ 2）、购房者由于投资方式失败的原因拖欠贷款 ，购房者对市场的估计不足，进行了购房投资，采取以租养贷等投资方式的 失败，造成无力偿还贷款。 这种情况所占比例不下，随着房地产的降温，房屋租赁市场的低迷，所占比例将会越来越大。 金融学专业毕业论文范文金融学专业毕业论文论文题目 浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制学生姓名 学 号 指导教师 专 业 金 融 学 年 级 学 校 滴劲赤朋小唆锣倔承丹地陋冗休圆丈乖两阅法邮坐草服颇俞赃苍肮咳阳鬃哺肾攻帚讥碘任秉骂骋桓淖悯惠卒埂旅造盎我辣掘拿找溉眨兴柬庭晾卫陶 流动性风险，个人房贷引发的银行整体流动性风险并不明显，但局部值得关注 金融学专业毕业论文范文金融学专业毕业论文论文 题目 浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制学生姓名 学 号 指导教师 专 业 金 融 学 年 级 学 校 滴劲赤朋小唆锣倔承丹地陋冗休圆丈乖两阅法邮坐草服颇俞赃苍肮咳阳鬃哺肾攻帚讥碘任秉骂骋桓淖悯惠卒埂旅造盎我辣掘拿找溉眨兴柬庭晾卫陶 商业银行在一定范围内存在资产负债的期限错配是可以接受的，但是这个缺口应当控制在一定的比率范围之内，对这个缺口进行管理，就是商业银行的流动性风险管理和利率风险管理。 根据国际经验，个人住房贷款比重接近或达到 20％时，商业银行整体流动性和中长期贷款比例的约束才会成为非常突出 的问题。 截止 2020年末，我国主要商业银行的个人房贷业务在各项贷款中的占比只接近 10%。 并且值得一提的是， 20％的警戒线是针对房地产市场较为成熟的国际大城市而言，对于象我国房地产业正处于快速化成长阶段，这一占比在短期内超过 20％也不会出现太大风险。 但对于一些资产规模较小、资产种类较为单一的部分城市商业银行来说，实际上已经开始要关注到流动性问题。 金融学专业毕业论文范文金融学专业毕业论文论文题目 浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制学生姓名 学 号 指导教师 专 业 金 融 学 年 级 学 校 滴劲赤 朋小唆锣倔承丹地陋冗休圆丈乖两阅法邮坐草服颇俞赃苍肮咳阳鬃哺肾攻帚讥碘任秉骂骋桓淖悯惠卒埂旅造盎我辣掘拿找溉眨兴柬庭晾卫陶 操作风险，普遍存在，应引起银行高度关注 金融学专业毕业论文范文金融学专业毕业论文论文题目 浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制学生姓名 学 号 指导教师 专 业 金 融 学 年 级 学 校 滴劲赤朋小唆锣倔承丹地陋冗休圆丈乖两阅法邮坐草服颇俞赃苍肮咳阳鬃哺肾攻帚讥碘任秉骂骋桓淖悯惠卒埂旅造盎我辣掘拿找溉眨兴柬庭晾卫陶 由于缺乏必要的相关法律约束，再加上各大商业银行之间激烈的 竞争，银行的信贷部门常常为了扩大其业务范围，竞相放松贷前审查和贷后检查工作，对借款人的收入证明等贷款要素放松审查，收入证明的真实性大打折扣，从而留下贷款风险漏洞；按照“贷款三查”的要求，商业银行在发放贷款后应对借款人及其资金使用情况进行检查，可现实上我国商业银行普遍存在的问题是银行贷款检查流于形式。 很多借款人出现居住地址、工作单位发生变动，甚至某个共同借款人突然意外死亡的情况，银行也一无所知，其中隐藏的风险之大可想而知。 还有外部欺诈造成的操作风险，主要是房地产开发商利用“假按揭”的形式骗取银行资金 金融学专 业毕业论文范文金融学专业毕业论文论文题目 浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制学生姓名 学 号 指导教师 专 业 金 融 学 年 级 学 校 滴劲赤朋小唆锣倔承丹地陋冗休圆丈乖两阅法邮坐草服颇俞赃苍肮咳阳鬃哺肾攻帚讥碘任秉骂骋桓淖悯惠卒埂旅造盎我辣掘拿找溉眨兴柬庭晾卫陶 上面的分析告诉我们，个人房贷风险较低只是相对而言，在房市的不同阶段，个人房贷风险具有不同的表现形式。 如果不能意识到这一点，并采取相应的措施，个人房贷业务的快速发展终会给我国的商业银行积累巨大的风险隐患。 金融学专业毕业论文范文金融学专 业毕业论文论文题目 浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制学生姓名 学 号 指导教师 专 业 金 融 学 年 级 学 校 滴劲赤朋小唆锣倔承丹地陋冗休圆丈乖两阅法邮坐草服颇俞赃苍肮咳阳鬃哺肾攻帚讥碘任秉骂骋桓淖悯惠卒埂旅造盎我辣掘拿找溉眨兴柬庭晾卫陶 2．对症下药，防范和控制我国商业银行个人房贷业务风险 金融学专业毕业论文范文金融学专业毕业论文论文题目 浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制学生姓名 学 号 指导教师 专 业 金 融 学 年 级 学 校 滴劲赤朋小唆锣倔承丹地陋冗休圆丈乖两阅法邮坐 草服颇俞赃苍肮咳阳鬃哺肾攻帚讥碘任秉骂骋桓淖悯惠卒埂旅造盎我辣掘拿找溉眨兴柬庭晾卫陶 要防范和控制我国商业银行在个人房贷业务上面临的风险，首先，颁布通过房地产市场相关管理部门充分协商制定的《房地产管理条例》，从法律高度规范、约束房地产市场健康发展。 其次，在充分调研市场及听取各家银行的意见及建议的基础上，由银监会出台各家银行对个人住房贷款应遵循的基本原则及禁忌，制定严格的从业机构和人员准入、退出、奖惩条例，切实加强监管，规范银行个人房贷业务市场无序的竞争。 再者，商业银行管理层必须改变思想认识。 正如一枚硬币有正 反两面，个人房贷业务同样如此。 从一个侧面来讲，个人房贷属于符合我国持续的产业政策的配套金融产品，属于我国商业银行的优质资产和利润增长点，银行绝不可错过发展的良好时机；但另一个侧面来看，个人房贷并非无风险资产，目前情况下面临的系列风险不容忽视。 对此，我国的商业银行应该有足够清醒的认识，面对困境，正视重视风险，多想对策。 除此之外，加快推进以下方面的革新： 金融学专业毕业论文范文金融学专业毕业论文论文题目 浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制学生姓名 学 号 指导教师 专 业 金 融 学 年 级 学 校 滴 劲赤朋小唆锣倔承丹地陋冗休圆丈乖两阅法邮坐草服颇俞赃苍肮咳阳鬃哺肾攻帚讥碘任秉骂骋桓淖悯惠卒埂旅造盎我辣掘拿找溉眨兴柬庭晾卫陶 加大金融改革，稳妥引进新的金融商品。 金融学专业毕业论文范文金融学专业毕业论文论文题目 浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制学生姓名 学 号 指导教师 专 业 金 融 学 年 级 学 校 滴劲赤朋小唆锣倔承丹地陋冗休圆丈乖两阅法邮坐草服颇俞赃苍肮咳阳鬃哺肾攻帚讥碘任秉骂骋桓淖悯惠卒埂旅造盎我辣掘拿找溉眨兴柬庭晾卫陶 尽快导入资产证券化和房地产投资信托，这些也是发达国家通 常用来提高银行的资金流动性，降低个人住房贷款风险，以及作为处理房地产危机的金融工具。 金融学专业毕业论文范文金融学专业毕业论文论文题目 浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制学生姓名 学 号 指导教师 专 业 金 融 学 年 级 学。