恒大地产招标文件_图文

恒大地产招标文件_图文内容摘要：

由承包 人承担。 承包人每月按其消耗水量及水路损耗以自来水公司水价由发包人代缴后在承包人每月工程款中扣回。 （生活用水由承包人自行解决，所需费用由承包人承担） 本工程所需的施工用电 :现场设置 3 台 630 千伏安变压器：承包人负责自发包人提供的临时电源接驳处自行接驳电源、提供、安装一切临时电杆、桥架、线缆（不论架空或埋地）、变配电装置、电表、附件等临时用电设施，并在工程竣工后及时拆除。 工程所需电费、附加费用及现场变电损耗均由承包人承担，由发包人代缴后在承包人每月工程款中扣回。 承包人负责在施工期间保养、维修施工 场地与城乡公共道路的通道，负责施工场地内临时道路和走道的施工及使用期间的维修。 负责施工道路及公共道路清扫，负责洗车槽的修建和维护、清理，必须符合文明施工要求。 所有临时建筑物、构筑物、棚栅、场地等的位置，承包人在搭设前应报经发包人批准。 在施工过程中一旦发生临时设施需要拆除或迁移时，承包人应服从并负责拆除或迁移，其费用已综合考虑在临时设施费内。 第十条：材料、设备 一、材料、设备的供应及采购 1. 以下材料、设备由发包人 指定供应商和单价 ，由发包人安排供应商运至施工现场并 由发包人代扣代付材料、设备款（简称代供代 付代扣 材料 ）： （ 1）水电安装代供代付代扣材料：阀门、球墨铸铁管、水表、卫浴 五金、 洁具 陶瓷、洁具 龙头、水暖器材、户内配电箱、公共区配电柜、吸顶灯（筒灯）、路灯、不锈钢井盖、开关面板插座系列、 潜污泵（含其配套电控箱）、（变频）供水设备（含其配套电控部分）。 电线电缆、钢塑复合管及管件、 PVC 管材及管件、线槽、水泵。 （ 2）建筑装饰代供代付代扣材料：屋面瓦、入户门、配套铁艺栏杆、外墙砖、抛光砖（含阳台砖）、瓷片、涂料、人造砂岩、锈石、防水材料、广场砖、彩砖、仿石砖、铝合金门窗（含玻璃及五金配件）。 （ 3）实际 施工时建设单位可根据实际情况调整代供代付代扣材料的范围并按相应代供第 11 页 共 55 页 代付代扣材料结算约定进行结算，承包人不得拒绝。 2. 以下材料由发包人指定品牌或生产厂家，由承包人负责采购：钢筋、水泥、商品砼。 指定材料品牌或生产厂家分别是： （ 1）钢筋：本工程所用的钢材采用 安钢、邯钢、济钢、首钢 ，上述厂家欠缺规格型号的钢材，承包人须报经发包人同意后方可采用。 （ 2）商品砼：本工程的预拌混凝土须采用具有预拌商品混凝土贰级专业资质搅拌站的产品，预拌混凝土使用的水泥必须是免检产品，选用 河南一建、河南神力、郑州敬业、郑州鑫海 的 混凝土，预拌混凝土站的选择需报发包人同意后方可采用。 （ 3）本工程的水泥必须在以下品牌或厂家中选购： 河南孟电、河南同力、河南豫南、郑州天瑞。 3. 除代供代付代扣材料外，本工程所需的全部材料（设备）均由承包人负责采购运送至工地现场，并对材料（设备）质量负责。 材料设备须附有出厂合格证明。 如一方对材料设备有异议，应进行检验。 如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由采购方承担。 4. 以上未列举的所有材料、设备由承包人按发包人确定的样板自行选择供应商采购。 承包人采购的材料设备须经发包人验证，确认符合合同、设计及有关标 准要求后，由发包人签发《工程材料 \设备使用许可证》后方可使用。 如承包人采购的材料设备与合同、设计及有关标准要求不符时，承包人应在发包人要求的时间内运出现场，重新采购符合要求的材料设备，并承担费用及延误工期责任。 5. 承包人应根据材料、设备需进场的时间，在图纸下发后 7 天内或材料进场前 45 天内，以书面形式提交属于代供代付代扣材料进场计划报工程师审核，计划须包含品种、规格、颜色、等级、数量、品牌及进场时间等内容。 如设计变更需取消原材料计划，应在变更下发后 3 天内通知发包人（代供代付代扣材料已按计划进场后，因设计变更所导 致的相关责任均由发包人承担）。 如因承包人未及时提交代供代付代扣材料进场计划或提交错漏计划，导致发包人不能及时进行代供代付代扣材料采购或采购错漏时，一切不利后果均由承包人自行承担。 若代供代付代扣材料的进场未满足承包人提交的材料进场计划的要求，属发包人原因所造成的损失和因此延误的工期责任经发包人确认后，由发包人承担； 6. 为保证代供代付代扣材料进场正常的验收需要，发包人根据承包人的要求提供代供代付代扣材料的相关资料（涉及发包人商业秘密的或与验收无关的除外），否则，现场交验的材料以现场人员签收的材料验收单为准。 第 12 页 共 55 页 7. 以 上代供代付代扣材料，供应商送货至工地，由承包人负责卸货，承包人必须在收到通知后 30 分钟内安排人员卸货。 二、材料、设备的结算 代供代付代扣材料的结算。 （ 1）代供代付代扣材料由发包人负责运到工地，承包人仓管人员在送货单上核对并签认，并由承包人负责代供代付代扣材料的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管等一切后续工作，以上工作（包括期间的损耗、损失）涉及的费用及管理费，发包人按代供代付代扣材料采购价的 1%作为卸车费、保管费、管理费等费用支付给承包人。 代供代付代扣材料按发包人采购价加上卸车保管费作为材料结算 单价，土建工程以调材差（以定额材料价为基价）、安装工程以定额子目的主材单价（定额子目中没主材单价的按材料结算单价）作为定额子目主材单价进入本合同约定的费率表的分部分项工程费进行结算。 （ 2）其 中仅包施工工程采取安装费综合单价的项目中的主材铁艺栏杆、铝合金门窗、入户门、按发包人采购价及其建安税金包干计价，该价不参与定额取费、也不参与总价上（ 下）浮。 （ 3）代供代付代扣材料的材料费、卸车、保管费不参与总价上（下）浮。 （ 4）代供代付代扣材料的用量按照图纸计算工程量后，根据所套用的定额子目所规定的相应材料用量计算 ，超出定额用量部分的材料费用（按超出量乘以发包人采购价计）及保管配合费均由承包人负责。 特殊施工环境下，承包人须提前报发包人审核，经发包人核实确认后协商调整。 （ 5）已到工地的代供代付代扣货款经承包人在送货单上核对并签认后，按双方签认的同期收货单统计数值由发包人直接在承包人当期的进度款中按 100%比例扣除，当期进度款不足抵扣的，不足部分在下期进度款或结算款中扣除。 （ 6）承包人在领取进度款时，须向发包人提交建安发票（不含代供代付代扣材料部分金额）和代供代付代扣材料部分的建安发票（此发票单独提供），发包人同时向 承包人提交代供代付代扣材料等额材料发票；若发包人未能同时提供等额代供代付代扣材料销售发票给承包人，则在本期进度款中承包人可暂不提交代供代付代扣材料的建安发票，直到发包人将上期同等金额的代供代付代扣材料销售发票交予承包人后，承包人才补齐相应的建安发票，但不影响工程进度款或结算款的支付。 若发包人已提供等额代供代付代扣材料销售发票给承包人，而承包人不提交代供代付代扣材料的建安发票给发包人的，则发包人停止支付任何进度款或结算款，直至承包人补齐相应的建安发票，发包人才予支付进度款或结算款。 由承包人自行采购的材料 、设备的结算 （ 1）、建筑材料：由承包人自行采购的材料按照同期郑州市建设工程造价管理办公室第 13 页 共 55 页 批准印发的各期《郑州市建设工程材料基准价格信息》中对应的信息价中同类产品的最低价下浮 %作为结算价调整价差；没有公布信息价的材料由承包人报价经发包人审定后作为结算价（其材料价不参与总价浮动）。 （ 2）、安装材料：由承包人自行采购的材料按照同期郑州市建设工程造价管理办公室批准印发的各期《郑州市建设工程材料基准价格信息》中对应的信息价中同类产品的最低价下浮 %作为结算价调整价差；没有公布信息价的材料由 承包人报价经发包人审定后作为结算价（其材料价不参与总价浮动）。 除工程中由发包人代供代付代扣的材料设备、发包人审定价格的材料设备外，由承包人自行采购的材料设备的费用均参与总价下浮。 三、材料、设备的质量保证 如承包人接收代供代付代扣材料后，发现存在如下问题：（ 1）材料、设备的品种、质量等级、规格、型号等与约定验收标准不符；（ 2）数量与约定供货数量不符；（ 3）应有的附件或配件不齐全；（ 4）到货时间与约定的时间不符等，均应即时告知发包人。 在承包人已按规定履行通知义务后，由发包人对以上事项进行处理，因上述 问题造成的相关损失和延误的工期经发包人确认后由发包人承担。 但因承包人未履行及时通知之义务而引致的相关责任，均由承包人承担。 承包人必须在工程施工中使用合同第十条约定的指定材料，若因市场货源不足而需采用其它企业的同类产品代替，承包人必须事先报发包人审核批准。 未经发包人同意而使用其他企业品牌材料的，视为使用不合格材料，承包人须按本合同通用条款第 款承担违约责任。 四、材料、设备进场检验 材料、设备进场后，承包人应按规范要求或协议书的约定，向发包人提出报验申请。 材料、设备经检验合格且由发包人下发了《 材料、设备使用许可证》后，承包人方可在工程施工中使用；经检验后被确认为不合格的，承包人必须立即将相关材料、设备退出现场。 在材料、设备经检验合格的前提情况下，发包人从收到承包人报验申请单后三天内须签发《材料、设备使用许可证》，否则，发包人按已签发了《材料、设备使用许可证》承担责任。 根据国家、省、市的规范和相关规定要求，材料、设备在使用前必须进行检测的，承包人应承担完成材料、设备的全部检测工作，并在使用前将检测结果的正式报告提交给发包人。 代供代付代扣材料送检不合格所造成的一切后果由发包人承担，且延误的工期 相应顺延。 所有代供代付代扣材料的所有检测费用由发包人承担，由发包人现场管理代表在相关收费票据上签字确认后与最近的进度款一并支付。 第 14 页 共 55 页 发包人有权制止承包人在工程施工中使用任何未通过法律、规范或合同要求检验与测试的材料、设备。 发包人可以要求承包人进行规范及合同中未要求的但发包人认为必要的检验和测试，以证明材料、设备性能或证实材料、设备满足合同中技术规格、指标和标准的要求。 若经检验和测试，证实材料、设备满足合同中约定的技术规格、指标和标准，则所发生的费用由发包人负责，因此延误的工期相应顺延；若经检验 和测试，证实材料、设备不符合合同约定的技术规格、指标和标准，则所发生的费用由承包人承担，且因此延误的工期不予顺延（代供代付代扣材料除外）。 不因材料、设备的合格检验、测试或是检验报告的出具，而免除承包人应承担的合同约定的质量保修义务或其他义务。 承包人自行使用未经检验、或虽经检验但被判定为不合格、或虽经检验并被判定合格但属假冒伪劣材料、设备的，承包人必须向发包人承担违约责任。 第十一条：专业发包的相关约定 一、发包人直接发包的专业工程 工程施工过程中，承包人必须承担施工配合、协调及总包管理义务 ，负责对各专业工程承包人的施工质量、施工进度、安全文明施工、相互之间的协调与配合、竣工资料的归档与整理等进行管理，承包人、各专业工程承包人就各专业工程承包人所存在的任何违约行为按有关规定各自承担责任。 承包人在履行前述义务时，如需发包人提供必要的信息或其它协助，承包人应书面向发包人提出申请。 对于发包人直接发包的专业工程项目，承包人必须向各专业工程承包人提供以下的配合内容： 1）督促、协助各专业工程承包人完成竣工资料的提交，并负责收集整理竣工资料、检查报验资料的准确性与齐全性，以承包人的名义向发包人报送。 但法律法规要求须具备规定专业资质而承包人又不符合要求的，以及承包人对各专业承包人履行了督促、协助义务的除外。 由发包人直接发包的专业工程及与承包人无直接关系的专业承包人的自身相关质量、安全、工期责任与承包人无关。 2）提供现有垂直运输及外排栅供各专业工程承包人运输材料、设备、机械（各专业工程承包人的大、中型设备、机械除外），承包人须协调好各专业工程承包人使用垂直运输机械及外排栅的时间，确保垂直运输机械及外排栅供各专业工程承包人的使用时间能满足各第 15 页 共 55 页 专业工程进度计划的要求。 各专业工程对垂直运输、外排栅的使用须符合承 包人主体工程进度的整体安排。 3）负责施工垃圾及余泥外运。 各专业工程承包人将垃圾及余泥归堆至承包人指定的地点（但发包人与承包人指令出现矛盾的，以发包人的为准），由承包人负责外运；若发现各专业工程承包人的建筑垃圾乱堆放，作业面清理不到位，在工程师的见证下 ,承包人有权派人将作业面清理，对于所发生的人工、机械等费用，发包人应在有关直接发包的专业工程当期进度款中转扣给承包人。 情节严重的，承包人有权在例会中对其通报批评，甚至罚款。 4）提供符合要求的标高线（水平线）及轴线（垂直线）。 5）每栋每三层提供水电源各一个 ，各专业工程承包人需自行安装水表、电表并承担水、电费（须分摊总表线路损耗），本合同另行注明的除外。 6）根据各专业工程的开工日期及时提供相应工作面，若没有按照每月的进度计划及时提供相应工作面，由此造成各专业工程队的损失由承包人承担，造成总工期延误的按通用条款 款执行。 7）负责各专业工程完成后在主体结构留下洞口的填塞收口收边工作，负责各专业工程施工完毕后墙体、楼板局部破损 (非正常破损除外 )的修补及清理。 8）在场地允许的情况下，提供场地供各专业工程承包人搭设临时仓库。 除以上所列举的配合内容外，根 据各专业工程的特点与需要，承包人还须分别向各专业工程承包人提供以下具体配合项目。