电梯维保招标文件(1)

电梯维保招标文件(1)内容摘要：

文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。 不响应实质性要求的为无效投标。 （二） 澄清有关问题（询标） 对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可要求投标人作出必要的澄清、说明或纠正。 投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并由其授权的代表人签字，且不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。 （三）应予以废标的规定 如在招投标过程中，出现以下情形之 一的，则予以废标： A、符合专业条件的投标人不足 3 家的； B、出现影响采购公正的违法、违规行为的； （四）无效投标规定 投标文件属于下列情况之一的，按照无效投标处理。 A、不具备招标文件中规定资格要求的； B、未交投标保证金的； C、未按照招标文件规定要求签署、盖章的； D、技术标与商务标未单独密封的； E、在技术标中出现商务报价内容的； F、分支机构无制造单位以书面形式承诺承担责任的； G、存在招投标法律法规中规定的其他禁止行为的； （四）技术分评审 A、评审成员以提供的投标文件为基础、结合职业经验，按 技术评审内容及得分范围 标准表规定（见附表 81），经客观、公正的评审和比较后，独立打分，分值精确到小数点后一位，各评审专家的平均分值精确到小数点后二位。 B、投标人的技术评审得分为相对得分，在所有投标人中相对最好的可评相对最高分，其他则酌情扣分，存在非实质性偏离但又不属于无效投标的可以评零分（不受评分细则中评分范围下限的限制）。 C、投标人对非实质性条款既不能完全响应又未在偏离表中明示其差异的，除了在相应评审项目酌情扣分外，同时每发现一处扣一分（在其他评审项的得分中扣除），直至其他评审项目得最低分为止。 D、汇总技术评审分。 技术评审分的平均得分低于 35 分的为不入围。 入围数多于 5家的取前 3名进行商务价格分评审。 *****电梯日常维护保养服务招标文件 19 （五）价格分计算 价格分采用投标报价平均值优先法计算（即以符合投标资格单位的各报价之和除以符合投标资格单位的单位数为平均值）。 A、查验商务标文件密封情况，在确认密封无误后，当众拆封唱标并记录。 开标时，如开标一览表（报价表）内容与投标文件中明细表内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；投标金额大小写不一致的以大写金额为准；总价金额与单价汇总金额不一致的以数额小的为准。 B、如所有投标人的报价均超过采购 预算的，则本次招标为废标。 并中止后续的评审工作。 C、满足招标文件要求且投标报价为平均值的为评标基准价，其价格分为满分50 分。 其他投标人的价格分统一按以下公式计算： 价格分 =[1∣投标报价 评标基准价∣ /评标基准价 ] 50 五、推荐中标候选人名单 按评价后综合得分由高到低顺序排列。 得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。 得分且投标报价相同的按技术得分由高到低顺序排列。 评标委员会推荐综合得分由高到期低的前 1~2 名为中标候选单位。 评标委员会不向落标方解释落标原因，不退还投标文件，但为其内容保密。 六、编写 评标报告 评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写评标报告。 七、中标通知 （一）中标候选单位，经过规定时间公示无异议后，由招标人发出“中标通知书”。 （二）凭“中标通知书”与采购人签订合同。 （三）未经采购人同意，中标方不得将服务转给第三方。 *****电梯日常维护保养服务招标文件 20 技术评审内容及评分标准表 序号 评审 项目 最高 得分 技术评审因素及评分规定 1 资质 5 A 级评 5 分、 B 级评 4 分， C 级评 3 分。 *****电梯日常维护保养服务招标文件 21 评审成员技术评审打分表 序 号 评价项目 评价内 容 投标人技术评定得分 1 2 3 1 资质级别 5 分 A 级 5 分 B 级 4 分 C 级 3 分 级别 2 体系认证 3 体系认证 3 分；根据质量体系 QMS、环保体系 EMS、职业安 全健康体系 OHSMS论证情况，每提供一份认证材料评 1 分，无见证材料评 0 分。 3 技术 力量 8 专业技术人员数 3 分 每提供一份见证材料评 分，至多 3 分。 特种作业人员数 5 分 每提供四份见证材料评 1 分，至多 5 分。 4 机构登记 3 维保机构在电梯用户所在地工商登记的评 3 分，在 盐城 市域内工商登记的评2 分，在 盐城 市域外 江苏 省内工商登记的评 1 分。 5 服务措施 9 设有免费服务电话、固定服务电话、 24 小时应急响应电话的评 3 分； 设有固定服务电话、 24 小时应急响应电话的评 2 分；只设有移动服务 电话的 1 分。 人员配备评 4 分，驻点维保人员配备优于招标要求的评 4 分，符合招标要求评 3 分，少于招标要求的评 0 分。 紧急服务响应时间优于招标要求的评 2 分，符合的评 1 分，不符的评 0分。 6 维保业绩 10 每提供 合 同时符合以下要求： 维保合同生效≥ 180 天或已失效 180 天（以投标截止日为准计算）； 在 盐城 行政区域内； 单个合同 10 台及以上的垂直电梯和自动扶梯维保合同一份评 1 分，（垂直电梯和自动扶梯各至多认定 5 份），最高评 10 分，无见证材料评 0 分。 7 技术保障 10 由原品牌电梯制造单位 实施维保的或由原品牌电梯制造单位书面承诺提供技术保障的评 10 分；否则评 3 分。 8 商务条件 1 付款条件优于招标要求、报价合理的评 1 分，付款条件响应招标文件要求、报价合理的评 分，付款条件不符招标要求或报价畸高的评 0 分，报价恶性低价的评 1 分。 9 标书质量 1 目录内容对应易查找，真实、完整、对应地填写响应招标要求情况一览表和技术商务偏离表评 1 分，真实、完整、对应地填写响应招标要求情况一览表和偏离表评 分，否则评 0 分。 合计 50 分 *****电梯日常维护保养服务招标文件 22 2 体系认证 3 分 QMS、 EMS OHSMS 各 1 分 3 技术力量 8 分 专业技术 3 分 特种作业 5 分 4 机构登记 3 分 盐城市 登记 3 分 盐都 登记 2 分 省内登记 1 分 5 服务措施 9 分 服务电话 3 分 人员配备 4 分 应急响应 2 分 6 维保业绩 10 分 提供符合规定条件的维保合同 1 分 /份 7 技术 保障10 分 由原品牌厂技术保障 10 分、否则3 分 8 商务条件 1 分 优于合理 1 分、 符合合理 分、 不符畸高 0 分 恶性低价 1 分 9 标书质量 1 分 易查完整对应 1分、完整对应 分、否则 0 分 评定分合计 50 电梯日常维护保养合同 合同编号： XC013713 甲方 ： 乙方： 为保障电梯的安全正 常运行，依照国务院《特种设备安全监察条例》、《中华人民共和国合*****电梯日常维护保养服务招标文件 23 同法》有关规定，甲乙双方 就电梯日常维护保养的有关事宜协商 一致，自愿签定本合同并共同遵照执行。 一、 日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养 清单 及 保养费 明细表》（见附件 1）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养 、维修和紧急救援 服务。 二、 日常维护保养 项目 乙方应当按照 国家《 电梯日常维护保养规则 》 完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。 如需另行增加项目则需甲乙双方另行商签书面协议。 三、 日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合 国家 《电梯维修规范》 等电梯安全技术规范的 相关规定。 四、 日常维护保养 时 限 本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。 甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满 1 个月 前重新签订合同。 如甲方无意续签合同，须在合同期满前 1 个月以书面形式通知乙方。 五、 日常维护保养费 日常维护保养费总计人民币： 万 仟 佰 拾元整（￥： ）详见附件 1。 但不包括以下费用： 对于此前为非乙方保养的电梯，乙方交接检查后提出需整改的费用； 属国家规定的为电梯进行改造、重大维修工作所需要的材料和人工费用； 日常维护保养过程中需要更换的机电器件等原件材料费用； 因不正常使用而使维修工作明显增加给乙方所造成的损失费用； 支付给国家特种设备检验机构的电梯检验费用。 六、付款方式 保养满六个月后的 10 个工作日内支付合同总价的 50%；特种设备检验机构定期检验合格后 10 个工作日内支付剩余的合同总价的 50%。 如合同保养时限超过 1 年的，将保养费总计金额折算为年保养费金额后，按本条 1 款规定支付。 不包括在维护保养费用总额内的费用 ，甲方应实时结付。 七、甲方权利义务 （一）权利 有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 有权要求乙方保障电梯的 安全 正常运行。 乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。 （二）义务 在合同期内，未经乙方书面同意，甲方不得约请或允许非乙方单位人员从事电梯维护保养的相关工作。 否则，甲方须承担由此造成的全部后果。 甲方应按国务院条例规定建立电梯安全技术档案，制订电梯使用运行管理制度，培训电梯安全管理人员，保证电梯的使用条件 符合安全技术规范要求，正常使用电梯， 发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。 甲方应对乙方的维保工作提供尽可能的便利和帮助，如为驻场保养方式， 甲方应提供有*****电梯日常维护保养服务招标文件 24 必要生活设施的 驻场作业服务 场所， 以利乙方顺利开展维保工作。 对乙方书面提出的整改意见应予积极配合并具体落实。 如甲方不予采纳乙方提出的整改意见则须承担因此而造成的电梯不安全运行或国家检验机构检验不合格所产生的全部后果。 应当在电梯安全检验合格有效期届满前 1 个月，向电梯检验机构提出定期检验申请。 八、乙方的权利和义务 （一）权利 有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。 有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。 （二）义务 应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。 独立 作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员 资格 证》。 设立全天候服务电话和投诉电话，提供 24 小时紧急救援服务，发生电梯困人事故接警后城区一般在 30 分钟（驻点服务 10 分钟）内到达现场。 对所维护保养电梯的安全运行负责，保障 安全保护装置有效和设备完好。 对因更换机电器件等原件材料的质量问题给甲方造成的损失承担全部责任。 作业中负责落实现 场安全防护措施，保证作业安全。 向甲方提出合理化建议并向甲方报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。 配合电梯检验机构对电梯的定期检验。 不得以任何形式分包、转包。 九、其他相关事项 乙方对因不可抗力（火灾、洪水、地震等）或甲方不当管理和使用原因导致的电梯故障、损坏及造成的后果不承担责任。 发生下列情形之一可以解除合同 1）乙方未能按合同要求进行维保，连续 3 书面次投诉后，乙方仍未整改的，甲方有权 解除 合同。 2）甲方私自约请或同意非乙方单位工作人 员从事电梯维护保养的相关工作，乙方有权 解除 合同。 3） 甲方经常不当使用电梯造成电梯故障明显增加且乙方已经 3 次以上提出仍未改正的；乙 方有权 解除合同。 4） 因非乙方的原因而导致乙方无法开展正常维保工作的，乙方有权 解除合同。 5） 甲方未按照约定期限支付费用的 ， 乙方有权 解除合同。 由甲。