南约新村栏杆工程招标文件

南约新村栏杆工程招标文件内容摘要：

栏杆 工程 招标文件 第 14 页 共 32 页 发包人： 承包人： 通过招标由承包人中标承接发包人南约新村统建楼 栏杆 工程，为了明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及地方有关法规，经双方友好协商达成以下条款，并共同遵守执行。 一、 工程名称 ： 南约新村统建楼 栏杆 工程 二、 工程地点：深圳市龙岗区南约社区 内 三、 工程承包范围及内容： 1. 工程承包范围： 北方 — 汉沙杨建筑工程设计有限公司 设计“南约新村统建楼”之建筑 图纸 及工程部提供的栏杆大样图 ， 包括阳台栏杆、 露台栏杆、入户花园栏杆、消防 楼梯栏杆 、消防楼梯扶手 、 一层架空层的栏杆， 具体数量、型号、规格详见本合同附件《南约新村统建楼 栏杆 工程合同 清单 及价格 表》。 2. 工程内容： （ 1） 所有栏杆及扶手 加工制作 、包装、运输到工地现场， （ 2） 所有栏杆及扶手 安装 及验收 ，保修期内的维修保养。 四、 承包方式、 合同 造价及结算 ： 1. 本工程采用 综合 单价包干承包方式， 各种栏杆 及扶手 的 综合 单价包含 生产加工制作、包装费、运 输费（含装、卸车）、保险费、利润、 管理费、规费、措施费、 税金、施工现 场安装 （含防雷接地） 、验收以及两年维保等在内的全部费用。 2. 按经发包人、承包人双方确认之中标工程量清单及单价，本工程合同造价为人民币 元 （大写：）。 3. 结算 按实际完成的工程量 ， 结算价 =∑ 合同综合单价确认的结算工程量 +合同规定的其他调整。 4. 经发包人确认的全套 建筑 施工图中（除发包人明确不含项目外）所含工程项目如在工程量清单中未包含，仍须由承包人 安装 ；或因发包人原因增加工程变更及发包人确认的工程联系单、工程量签证等项目，结算时 按下述方法调整： a) 合同中已有适用于上述设计变更、业主变更单、工程施工联系单及现场签证单等涉及造价变动之文件变更的项目单价，按合同已有的项目单价确定变更价南约统建楼项目 栏杆 工程 招标文件 第 15 页 共 32 页 款； b) 合同中没有适用于上述设计变更、业主变更单、工程施工联系单及现场签证单等涉及造价变动之文件变更工程的项目单价，双方协商确定单价。 c) 凡涉及增减工程项目及现场签证，须经发包人按程序审定后，加盖发包人“工程专用章”方能做为结算依据。 五 、质量 及技术 要求：。 地， 护拦防雷用连接件应采用热镀锌扁钢 (≥ 2mm 40mm)（或φ 10 圆钢），应采用专门的防雷连接件与栏杆进行可靠的螺钉、铆钉机械连接或焊接。 3. 所用材料不会产生对象之间化学反应及电解反应 ,现场空气 PH 值不会对其产生氧化腐蚀。 承包人 应按招标图纸施工，但中标 后 在进场 3 天内必须现场测量和复核所有招标设计图中的尺寸，若有现场实测尺寸同招标设计图纸不同的，必须通知现场监理和 发包人 ，按现场监理工程师和 发包人 同意的调整尺寸进行施工。 ： ． 除另有说明，本工程所需要的全部建筑材料、成品、半 成品、设备及施工所需用设备由承包 人 自行采购供应到施工现场。 承包 人 供应之材料、成品、半成品均须有原厂证明和质量证书，且须在使用前进行试验检验并提供材质检验报告，试验检验合格方能使用，试验检验费用由承包 人 负担。 若发包 人 对试验检验结果有异议，应进行复检复试（检验机构由发包人 与承包 人 共同选定），其检验费用：检验合格时，由发包 人 承担；检验不合格时，由承包 人 承担。 承包 人 用于本工程的一切材料、成品、半成品，必须符合设计要求 及招标文件第五章的技术要求 ，不符合设计要求 及技术要求 的材料，承包方不得使用。 如果发包 人 在施工过程中对 承包人 材料进行抽检，发现 承包人 使用不符合 发包人 要求或不合格的材料，罚款 承包人 1000 元 /次，并须整改到 发包人 满意为止。 南约统建楼项目 栏杆 工程 招标文件 第 16 页 共 32 页 材料代用：原则上禁止材料代用及替换，须使用合同及招标文件指定的材料品牌及型号，如特殊情况需要进行材料代用及替换，须经征得发包 人 、监理单位同意，承包 人 方可使用代用材，所有节省的费用归 发包人 所有。 工程主要材料、设备采购前必须报请发包 人 审定同意方可采购及施工，如发包人 能提供质优价廉的材料和设备，承包 人 需无条件服从发包 人 安排。 因 承包 人 原因 工程质量不符合设计及合 同要求：①分部分项工程质量检验达不到合格标准， 发包人 有权要求 承包 人 停工或返工，因此而造成的一切损失由 承包人 承担，工期不予顺延；②竣工验收质量检验达不到合格标准而无法通过验收的，发包人 有权要求 承包 人 无条件返工，因此而造成的一切损失由 承包 人 承担，工期不予顺延 ；③ 承包 人 在进行工程 施工 期间，其中任何单项工种若因质量问题，经发包人 与有关法定之质检单位在评订质量不合乎合同规范要求，且 发包人 已发出通知指示拆除出现问题之单项工种或重新安装及相关工作，但 承包 人 未能在合理时间内遵从无偿负责跟进工作包括拆除及重修等事宜，致 发包人 聘他人代为完成此等工作，则所涉及之经济损失，全由 承包 人 负责清还。 经过返工工程质量仍不符合设计及合同要求的， 发包人 有权另聘他人代为完成或根据实际情况解除承包合同，并有权要求承包 人 赔偿因此造成的一切损失。 若由于 承包 人 自身原因造成材料及已完工的工程损坏或污染，由 承包 人 负责返工、修复或重新施工，因此而发生的一切损失由 承包 人 承担，工期不予顺延。 做好所有承包范围成品与半成品的自我保护措施。 六、 工期 ： 栏杆 工程 的制作安装总工期为 日历天（包括双休日、节假日、停电、停水日、雨天以及进场 时间在内）。 承包人须于 2020 年 9 月 20 日前安排进场，于 2020 年 3 月 20 日前完成所有 栏杆 的 安装。 因承包人原因延期完工按每延期一天补偿给发包人违约金人民币 1000 元计，结算时在工程款中扣除。 按照建设主管部门之有关规定并经发包人批准的情况下工期可以顺延。 应在本合同签订后 10 个工作 日内， 提供 经 深化 的 设计图纸 送交发包人工程师审核，并按发包人审核过的图纸进行加工 制作 ； 现场安装必须 满足 总包队伍的 施工南约统建楼项目 栏杆 工程 招标文件 第 17 页 共 32 页 进度要求 ，保证不延误施工总工期。 七 、验收 及竣工验收 ： 1．承包人工程使用的材料、设 备必须符合国家有关规范及合同认定的材料产品，必须满足合同要求，否则，发包人有权要求更换，由此而产生的费用应由承包人承担。 如因此而不能按期完工，承包人应承担违约责任。 2．栏杆 大面积 施 工前，承包人必须先做样板并经发包人确认后才能大面积铺开施工。 3．工程验收以施工图、图纸会审记录，有关变更的书面文件、国家颁发的施工及验收规范的质量检验标准为依据。 4．承包人必须为发包人 、监理单位及政府质监单位 等监测部门提供协调工作，包括工作方便及有关文件提交。 5．承包人必须有健全质量检查制度，在现场设专职质量安全检查员，做 好自检记录。 6．工程竣工时，承包人必须先向发包人提供全部施工原始资料、竣工图及报告肆份，发包人在收到上述资料后应及时组织验收。 7．隐蔽工程在承包人自检后填制记录表（范围、数量、质量等），持表通知发包人检查。 发包人接通知后应 24 小时内到场验收，经检验合格并符合设计要求由双方签字后方进行下一道工序的施工。 如发包人不按时验收，承包人可自检，确认合格后即可隐蔽施工，发包人应予承认。 若事后发包人提出复查，若复查合格，复查费用由发包人承担，工期顺延；复查结果不合格，复查费用和返修等费用均由承包人承担，工期不顺延。 8．正式验收时承包方应具备下列条件： 8． 1 全部竣工图纸（ 4 套）和本合同范围的项目已全部完工； 8． 2 各种竣工资料完备并齐备政府有关部门批核文件及相关资料等。 9．承包人具备上述条件及提出竣工申请后，发包人须检查确认无误，验收后确认需修补的部份已完成，承包人同时已将全部有关的技术档案资料移交发包人，发包人将在合理时间内发出“实际完工证明书”注明竣工日期。 八、 付款方式： 1． 本工程无预付款， 当栏杆 现场安装工程量 达至 合同 工程量 50%时，开始支付第一笔工程款，按现场实际完成工程量合同价的 80%支付。 2． 自第一笔支 付工程款后的次月，按月支付工程款，每月 25 号施工方申报工程南约统建楼项目 栏杆 工程 招标文件 第 18 页 共 32 页 量，发包人按审核完成合格工程量的 70%支付工程款。 3． 所有 栏杆 安装完毕，支付至合同总价的 80%。 4． 通过政府质监部门专项验收及发包人、监理人及物业组织的竣工验收，承包人向发包人移交全套竣工资料，并经结算审核完毕后的一个月内，支付至结算总价的 95%。 ，经物业公司 确认 签字后一次性付清 工程 余款。 以支票 或银行转账 的方 式支付， 承包人 在收取货款时，向 发包人提供 完税发票。 九、 发包人责任 : 姜睿 ， 负责监 督检查工程质量、进度，负责设计图纸变更及签证，组织工程施工期间的质量验收及其他事宜。 、进行现场情况交底及组织有关技术交底并提供地盘界线、高程基点、及测量基础 ； 向承包人提供外墙脚手架、垂直运输设施。 ，水、电接驳口 ,水电费由承包人负担； 人 提交之样板，所有样板一经确定，将作为验收之标准。 深圳科宇工程顾问有限公司 对本工程实施全方位工程监理；项目总监为 蔡卫国。 场协调、配合管理、监督、检查工程质量和进度。 及时办理隐蔽验收并组织工程验收，负责设计图纸问题的处理。 十、 承包人责任 :。 、 会审记要 、 设计变更 、技术及质量要求、 国家现行施工及技术验收规范进行 加工制作。