房地产项目工程管理20xx年广州市竹园小区e、f、g栋商住楼工程施工组织设计

房地产项目工程管理20xx年广州市竹园小区e、f、g栋商住楼工程施工组织设计内容摘要：

3 座，钢筋、木工加工机械四套，各种中小型机具若干。 根据需用量，在 公司 范围内进行调配。 三大工具和主要材料设备，要先落实货源，再按计划采购、供应，陆续 进场。 本工程拟投入周转工具钢管 418 吨，九夹板 16000 m2，木枋 558 m3。 施工机具及材料设备见《主要材料计划表》、《主要机具计划表》。 施工用电准备 计划从总表接主干线至配电房，从配电房分三条线路，一路沿基坑北侧、东侧至 1塔吊处，为Ⅰ 分支线，用电功率为 ；二路线沿基坑北侧、东侧至 2塔吊处，为Ⅱ 分支线，用电功率为 ；三路线沿北角至基坑底，为基础分干线，用电功率为。 负载计算（按总装机容量需要系数法） 总负载有功功率计算 Pjs=Kx∑ P e KX 取 Pjs=Kx∑ P e =179。 685= 总负荷计算 Sjs==179。 = 线路负荷电流计算 1分干线 Pjs=Kx∑ P e KX 取 Pjs=Kx∑ P e =179。 = Sjs==179。 = Ijs==179。 = Ⅱ 分干线同样方法算出 Ijs==179。 = 基础分干线同样方法算出 Ijs==179。 = 总干线 Ijs==179。 = 总（分）干线刀闸开关、熔体、漏电保护以及导线选择 总（分）干线刀闸开关及开关内熔体额定电流计算 总线系统设备选择 ，再接空气开关 Ik≥ IeR≥ +=Ijs+ 而 PImax=120KW（焊机） Ijs+=179。 +179。 120= A 故总开关选用 800A 石板开关，开关内熔体额定电流为 800A 开关额定电流 Ik≥ ≥ 2Sjs=2179。 = 选用 DZ20L800 型空气开关，动作电流 IΔ n为 400mA，动作时间 tΔ n小于。 C、总干线导线截面选择 I1≥ Ijs=179。 S js= 根据 I1查表选择相线为 300 mm2铜芯线（ BLX 型），导线允许长期载流量为 610A，工作零线及保护零线选用 120 mm2铜芯多股黄绿双色软绞线。 D、导线校验 导线与熔体短路校验： Ier=800A≤ =179。 610=915A 铜芯截面为 120mm2及 300mm2均远大于 16mm2，故满足机械强度要求。 Ⅰ 分干线用电系统设备选择 A、开关选用刀闸开关 Ik≥ IeR≥ +=Ijs+ 而 PImax=120KW（焊机） Ijs+=+179。 120= 438 A 故总开关选用 450A 石板开关，开关内熔体额定电流为 450A B.Ⅰ 分干线用电线漏电开关选择 开关额定电流 Ik≥ ≥ 2Sjs=2179。 150=300A 选用 DZ20L300 型空气开关，动作电流 IΔ n为 200mA，动作时间 tΔ n小于。 C、总干线导线截面选择 I1≥ Ijs=179。 S js=179。 150=228A 根据 I1查表选择相线为 125 mm2铜芯线（ BLX 型），导线允许长期载流 量为 250A，工作零线及保护零线选用 60 mm2铜芯多股黄绿双色软绞线。 D、导线校验 导线与 熔体短路校验： Ier=300A≤ =179。 250=342A 铜芯截面均远少于 16mm2，故满足机械强度要求。 Ⅱ 分干线系统设备选择（计算同Ⅰ 分干线） Ⅱ 分干线开关选用 450A 石板开关，开关内熔体额定电流为450A，选用 DZ10L300 型空气开关，动作电流动作电流 IΔ n为 200mA，动作时间 tΔ n小于。 根据Ⅱ 1查表选择相线为 125 mm2铜芯线（ BLX 型），导线允许长期载 流量为 250A，工作零线及保护零线选用 60 mm2铜芯多股黄绿双色软绞线。 基础分干线系统设备选择（计算略） 基础分干线开关选用 300A 石板开关，开关内熔体额定电流为300A，选用 DZ10L300 型空气开关，动作电流动作电流 IΔ n为 150mA，动作时间 tΔ n小于。 根据Ⅱ 1查表选择相线为 90 mm2铜芯线（ BLX 型），导线允许长期载流量为 180A，工作零线及保护零线选用 50 mm2铜芯多股黄绿双色软绞线。 接地装置 采用两米长的 5179。 5 角钢作为接地体，每三个为一组，共设两组。 根据经验，广州市城区土壤电阻率为 30～ 50 欧姆，取值为 40 欧姆，故每组 接地电阻约为 7 欧，两组接地电阻为 欧，小于 4 欧。 待永久建筑的基础钢筋网完成后，引出端子，与人工接地体焊接连通。 现场施工时，要用摇表实际测定接地电阻，接地电阻未能达到要求时，要继续补加接地体重复接地，直至满足要求为止。 基础施工过程用电计划表 线路 机械名称 型号 单位 数量 功率 （ KW） 合计 功率 备注 1分干线 卷扬机 JJ21 台 1 切断机 QJ401 台 2 11 弯曲机 WJ401 台 2 对焊机 UN150 台 1 150KVA 120 锯木机 MJ106 台 2 11 塔吊 630KN/m 台 1 38 38 输送泵 HB60B 台 1 25 75 2分干线 卷扬机 JJ21 台 1 切断机 QJ401 台 2 11 弯曲机 WJ401 台 2 对焊机 UN150 台 1 150KVA 120 锯木机 MJ106 台 2 11 塔吊 630KN/m 台 1 38 38 输送 泵 HB60 台 1 75 75 基础分干线 锯木机 MJ106 台 4 22 插式振动器 HZ6x50 台 8 12 塔吊 800KN/m 台 1 55 55 电弧焊 BX3500 台 2 38KVA 合计： 685KW 第六章 现场总平面布置 总则及目前现状 总则 本工程一次性投入的人力、物力、机械较多，各工种需穿插进行。 为了保证场内交通顺畅和工程安全、文明施工，减少现场材料、机具二次搬运以及避免环境污染， 应对现场平面进行科学、合理的布置。 本工程施工总平面布置结合施工实际情况两次布置。 进场后结合实际需要，进行适当调整。 考虑到本工程的计划总工期为 385 天 ,，施工临时设施尽量采用 砖砌固定式 房屋。 施工现场目前现状 目前，拟建施工现场东部为宝岗大道，南侧为宝业路，场地已平整。 在工程施工场地东侧中间有一施工用水接驳点，两侧靠江南花园一期有 630KVA 变压器，可供施工临时用电。 布置原则 为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定如下： 施工总平面 布置按两次进行布置。 合理布置垂直运输机械，规划好施工道路和场地，减少运输费用和场内二次搬运。 布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。 布置依据 《广东省建设工程文明施工标准》《广州市建设工程文明施工规定》 现场红线、临界线、水源、电源位置，以及现场勘察成果 总平面图、基础承台施工图、建筑平面、立面图 总进度计划及资源需用量计划 总体部署和主要施工方案 安全文明施工及环境保护要求 场地布置 根据本工程有关的资料及设计图纸，充分考虑现场的实际情况和工程施工安排与部署，全面衡量各种因素的相互影响，按照“质量保证、进度先行、施工安全、文明有序”的原则，规划安排了施工总平面布置图。 由于施工现场仅有东面沿基坑 10～ 15m 宽的场地，作为布置部分设备和周转材料的地方，其余生产和生活区两部分在场外解决，待地下室完成后利用幼儿园位置作为材料的加工场，并进行总平 面重新布置。 其具体布置措施如下： ① 据现广州市文明施工有关要求进行。 ② 平面布置行车路面浇筑素砼 C15 级、 200mm 厚，非行车路面、加工场及宿舍区， C15 级砼 100mm 厚，其它位置能做绿化带的尽量植成绿化带。 ③ 排水沟沿建筑物环通。 ④ 施工临时供电、供水（详见附专业方案）。 ⑤ 材料堆放及加工场布置。 A、 泵机站：按东、西两个施工段设置在南、中、北三处。 B、 砌体材料、砂堆放场设置在基坑北侧。 C、 灰池：设置在基坑北侧。 D、 砂浆搅拌场：设置在基坑东北侧。 E、 木工制作场：设置在基坑北侧。 F、 钢筋场：设置在基坑北侧。 ⑥ 临建设施。 临设按实际情况采用砖砌，设置在基坑东南侧。 生活配套临设，娱乐区、办公区利用原有建筑解决。 （注：平面具体 布置详见施工总平面布置图） 现场围蔽 生产、生活区围墙按广东省建设工程现场文明施工管理办法的要求设置，外墙作法达到广东省建设工程文明施工标准。 出入大门 施工现场大门宽度为 6 米，与主干道等宽。 具体按公司 “CI” 实施手册进行，做到美观、坚固、耐用。 现场围蔽 本工程需砌筑生活、加工场地围墙。 根据本工程特点，施工现场的围墙拟按照以下方式进行设置：施工临时设施办公、生活、加工区靠近施工主干道一侧的围墙采用砖砌形式，外墙面批荡、抹光并作刷白处理，以便于进行企业 CI 形象设计。 临时设施 生产设施 洗车槽 在施工现场大门处分别设置由宽度 300mm、深400mm 的沟槽围成的宽 3 米、长 5 米的洗车槽，配备高压冲洗水枪，槽内设置泥水沉淀池。 所有从工地出去的车辆均要将泥水冲洗干净，泥水经沉淀后，将清水排放到建设单位指定的排水沟中。 沉淀池定期清理。 钢筋加工场地 本工程钢筋工程采取 施工现场 加工成型 并安装 绑扎的施工方法。 考虑到钢筋工程是主要的现场加工项目。 故钢筋加工棚约 100m2，长 20 米，宽 5 米，用钢管搭设，上盖石棉瓦，内设切断机 2 台，弯曲机 2 台，对焊机 1 台及加工操作平台。 钢筋场地的地面硬化方法为：浇筑 10CM 厚 C10 混凝土面层。 混凝土、砂浆搅拌站 本工程砼采用 商品混凝土 ，故施工现场需设置 零星 混凝土搅拌站 、搅拌棚、砂石料堆场、水泥库和标养室。 搅拌机棚内设 1 台 500 型搅拌机，占地 25m2。 砂石料斗紧靠搅拌 机设置，以满足主体施工阶段砼及砂浆需用量，并配备相应的计量器具，满足计量要求。 水泥采用散装水泥，设在搅拌机附近。 标养室面积 15m2，内配空调、增湿器、温度计、湿度计及水池，满足标养条件。 搅拌站的场地硬化方法为：浇 筑 100mm 厚 C10 混凝土面层，搭设钢管或竹支架骨架、石棉瓦顶棚及围护的施工棚。 配电房 为了保证施工期间的正常供电不因临时停电造成的施工中断，现场发电机房设置一台 200KW 柴油发电机组作为应急备用电源。 空压机房和临时备用发电机房，考虑到尽量减少噪音，选用低噪音的机械设备并采取较为吸音的隔音材料设防。 发电机房采用砖砌筑、 钢筋砼 屋面、 100mm 厚 C10 混凝土地面。 模板加工及钢管堆放场地 模板加工、堆放场地分别设在临时施工用地靠近Ⅱ塔吊一侧。 模板加工场地主要用于木材堆 场、木加工棚，木加工棚内设平刨2 台、圆盘锯 2 台等，面积约 100 m2。 钢管堆放场地主要用于钢管分类堆放和调直加工，面积约为 200 m2。 砌体材料堆场 本工程砌体在结构后期进行，考虑放在井架两侧，面积各为 200m2。 安装设备堆场 本工程用于安装的设备和配件在主体施工期间较少，主要为施工预留、预埋配件的加工堆放场地，施工前期这方面的数量较少，在现场设置一个 200 平方米的加工间。 生产设施搭设规模见一览表。 本工程生产设施用房搭设一览表 序号 设 施 名 称 搭设 总面积 搭设规格 备注 1 钢筋加工场 300 m2 20m179。 5m 2 模板加工场及堆场 300 m2 10m179。 10m 3 机修库 48 m2 6m179。 8m 4 砼、砂浆搅拌站 100 m2 10m179。 10m 5 配电房 36 m2 6m179。 6m 6 材料库 120 m2 8m179。 5m 合 计 904m2 办公设施 本工程采取分散办公的形式，以便于施工统筹协调。 生活及办公区、设在三期工程用地靠马涌一侧。 其主要设施有：会议室等。 施工现场设置有：现场办公室，监理办公室，建设方办公室。 项目办公室内统一配备办公桌椅，会议室内配备拼装式长型会议 桌，微机房配备电脑、复印机、传真机等设施，办公室、会议室安装空调机，电源插座和电话，传真机等。 办公室门前进行绿化， 生活设施 本工程按要求设置生活区。 包括项目管理人员及工人生活区，利用原有旧厂房进行改造。 其主要设施有：管理人员宿舍、职工宿舍、食。