燕宇艺术城近期推广建议(编辑修改稿)内容摘要:
销售。 坐落于河北区宜白路联建里宜爽道两侧的联建里社会保障廉租房工程,总建筑面积约 107000 平方米,共计 22 栋工程,分为两个标 段,一标段在宜爽道以北,二标段在宜爽道以南。 在红桥区内,水木天成是最直接的竞争对手。 随着水木天成、 先春园 、 新春花苑二期 等房型陆续向外推出,消费了红桥当地的很大的一部分与燕宇艺术城重叠的客户。 第二部分 营销建议 通过以上对金融政策、市场需求、市场竞争的简单分析,可以看出天津现在的房产市场是一个处于一个异常多边的状态,燕宇艺术城如何在激烈的市场中取胜,占领一定的市场份额必须进行深刻的思考。 中国最大管理资源中心 第 3 页 共 5 页 我们认为应基于如下的目的进行思考、推广。 在金融调控以前取得利益最大化 由于央行在近阶段很有可能加息,会波及开发商、消费的的直接利益,形成一种持币待购、相互观望、对国家金融政策观望的局面,导致房地产市场阶段性的回落、短期滞销,因此燕宇艺术城应该在可能加息之前进行强销,实现最大限度的销售,将未来的金融风险降 低到最低。 利用市场的阶段性空白,强力销售 燕宇艺术城之所以会有一直不错的销售业绩,在于其以较高的性价比(单价低、总房款低、高品质艺术生活)受到人们的认可,填补了市场的空白。 随着大量小户型的陆续上市、廉租房、安居房等面世,必将会冲击中低档市场,给燕宇艺术城的销售造成一定的影响,因此燕宇艺术城应该借此时机加大营销的力度,强力消化市场,尽可能的占领最大的市场份额。 尽量的延伸燕宇艺术城的品牌价值 经过长时间的营销工作,燕宇艺术城在人们的心中已经形成了一定的艺术形象,创造了一定的品牌价值,经过前一段的推广,人们 加深了对其理解的深度,如何继续加深这一印象、创造品牌的知名度、美誉度,产生直接的购买力,成为当前推广的一个必须解决的课题。 基于以上的目的,我们公司认为燕宇。燕宇艺术城近期推广建议(编辑修改稿)
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