田森奥林春天物业移交方案

田森奥林春天物业移交方案内容摘要：

、竣工结算 本工程竣工结算办理必须遵照以下程序进行： 竣工结算办理程序 工程完工 施工单位 验收报告 施工单位 完成情况确认 田森工程部 工程质量验收 田森监理部 联合验收 田森工程 部、监理部、成本部、财务部 物业移交验收 田森地产、物业公司、施工单位 验收合格 不合格 整改意见书 施工单位 组织整改 施工单位 竣工结算报告 施工单位 竣工结算审查 成本部 吉粮康郡 项目 物业移交 资料 施工单位 （章） ： 松原市 省第一建筑工程有限公司 移交单位 （章） ： 松原吉粮 房地产开发有限公司 接管单位 （章） ： 松原颐和 物业服务有限公司 管理公司 移交时间： 2020 年 月 日 目 录 第一分部、 物业移交管理方案 第二分部、 物业移交 验收报告 第三分部、 单位工程实体验收确认资料 第四分部、 设备移交确认资料 第五分部、责任主体名录及保修协议 第六分部、工程竣工验收资料 第二 分部 、物业移交验收 报告 一、项目物业移交验收报告 项目 物业移交验收报告 NO:01 项目名称 吉粮康郡 一期工程 项目地址 总 承 包 施 工 单 位 建筑工程公司（章） 法定代表人： 2020年 月 日 监 理 单 位 工程监理咨询公司（章） 法定代表人： 2020年 月 日 移 交 单 位 松原 市 吉粮 房地产开发有限公司（章） 法定代表人： 2020年 月 日 接 管 单 位 松原颐和 物业服务有限公司 管理有限公司（章） 法定代表人： 2020年 月 日 二、 物业移交验收 评价 汇总 表 项目 物业移交验收 评价 总 表 NO:02 项目名称 松原吉粮康郡 一期工程 建设单位 松原市 吉粮 房地产开发有限公司 物业移交验收意见 序号 分部工程名称 验收评价 1号楼 2号楼 3号楼 4号楼 5号楼 6号楼 7号楼 8号楼 S1商业 S2商业 S3商业 T1别墅 T2别墅 1号 车库 2号 车库 3号 车库 总平 景观 1 建筑工程实体移交验收 土建工程 工程实体验收（分户） 工程实体验收（公共部位） 安装工程 工程实体验收（电气） 工程实体验收（给排水） 工程实体验收（燃气） 工程实体验收（消防） 工程实体验收（安防） 工程实体验收（电梯） 工程实体验收（亮化） 工程实体验收（总平及景观） 2 资料移交验收 工程竣工资料 工程实体物业移交验收确认表 设备设施物业移交验收确认表 工程质量保修合同复印件 总包单位意见 总包单位 (章 ) 法定代表人 日期 :2020年 月 日 移交单位意见 移交单位 (章 ) 法定代表人 日期 :2020年 月 日 移交单位意见 移交单位 (章 ) 法定代表人 日期 :2020年 月 日 第二分部 、 单位 工 程实体验收确认资料 单位 工程 物业移交验收 评价表 NO:03/01 项目名称 松原吉粮康郡 一期工程 单位工程名称 1号楼 物业移交验收意见 序号 分部工程名称 验收评价 1 建筑工程实体移交验收 土建工程 工程实体验收（分户） 工程实体验收（公共部位） 安装工程 工程实体验收（电气） 工程实体验收（给排水） 工程实体验收（燃气） 工程实体验收（消防） 工程实体验收（安防） 工程实体验收（电梯） 2 资料移交验收 工程竣工资料 工程实体物业移交验收确认表 设备设施物业移交验收确认表 工程质量保修合同复印件 总包单位意见 总包单位 (章 ) 法定代表人 日期 :2020年 月 日 移交单位意见 移交单位 (章 ) 法定代表人 日期 :2020年 月 日 接管单位意见 接管单位 (章 ) 法定代表人 日期 :2020年 月 日 、 单位工程 实体验收确认表（分户） NO:03/01/01/001 业主姓名 门牌号 12121 1 号楼 单元 楼 号 验收情况 序号 分项名称 验收标准 前室 客厅 主卧 次卧 厨房 卫生 间 阳台 1 地面 地面平整，无空鼓及开裂 2 墙面 地面平整，无空鼓及开裂 3 天棚 地面平整，无空鼓及开裂 4 防盗门 完好，牢固，开启自如锁 具完好钥匙齐全 5 防火门 完好，牢固，开启自如锁具完好钥匙齐全 6 铝合金门 产品完好，牢固，开启自如，锁具完好 7 铝合金窗 产品完好，牢固，开启自如，锁具完好 8 飘窗栏杆 安装牢固可靠，油漆完好 9 阳台栏板 产品完好，安装牢固可靠 10 踢脚线 平整，顺直 11 防水 无渗漏 12 外墙涂料 平整，顺直，颜色一致，无污染 13 外墙面砖 平整顺直，无污染 14 铝合金百页 产品完好，安装牢固可靠，密封胶完好 15 阳台钢构 牢固可靠，油漆完好 16 电气安装 产品完好，安装合格，标识清晰 17 给水 安装 供水畅通，无渗漏，水咀及连通管完好 18 排水 安装 安装合格，支撑可靠，排水通畅，无堵塞 19 弱电 安装 器件箱、插座、报警、红外线、呼救完好 20 天然气 安装 管道安装合格，油漆完好，开关及表完好 21 电梯 安装 呼梯按钮可靠，厅 门完好，无污染 总包单位（章） 专业工程师 年 月 日 移交单位（章） 工程部专业工程师 监理部专业工程师 年 月 日 年 月 日 接管单位（章） 专业工程师 年 月 日 、 单位工程实体验收确认表（公共部位 ） NO:03/01/02 工程名称 吉粮康郡 一期工程 栋号 验收情况 序号 分项名称 验收标准 梯间 屋面 立面 散水 大堂 乳胶漆 平 整完好无污染，无开裂与空鼓，无污染 踏步 完好，无缺损，分级均匀 栏杆 牢固可靠，安装合格，油漆完好 钢梯 分级均匀，焊接牢固，油漆完好 外墙面砖 平整，顺直，无开裂与空鼓，无污染 外墙。