软件园二期1-4楼室内外装修工程监理招标文件

软件园二期1-4楼室内外装修工程监理招标文件内容摘要：

立处理。 （三 ） 监理人应具备与本工程相关的常用检测仪器 (例如： 卷尺、直角检测尺、电子测距仪、 全站仪、经外线钢筋砼保护层厚度检测仪、漏电电流测试仪、接地电阻测试仪、绝缘电阻测试仪等 ),在项目现场应配备一台套以上的先进的信息数字处理系统 (例如：数码相机、计算机、打印机等 )，以确保监理工作的质量。 若工程开工后二十日历日，监理人仍未配备全其在投标文件中承诺的各种仪器的，委托人有权购买未配备的必要仪器以保证监理工作的质量，费用从监理费中扣除。 （ 四 ） 监理服务收费以万元为单位，保留小数点后二位有效数字。 （ 五 ） 投标文件中拟派往本工程的 项目监理班子人员 应与其投标 资格后审申请书中 填报 相一致。 所填报监理 班子 人员的资格证书或上岗证、职称证书、资历证明、业绩证明等证明材料原件须随身携带以备查。 六 、 投标文件内容及要求 投标文件应包含以下内容： （ 1） 报价书（加盖公章）； （ 2）按本招标文 件要求 本工程项目监理机构人员配备表（加盖公章），人员的职称及监理资质证明复印件（加盖公章， 携带原件备查 ）； （ 3）证明 拟选派的总监理工程师、其他各监理人员符合本招标文件要求的资质 、业绩等 证明文件； （ 4） 监理大纲（应有针对本工程的特点，提出具体管理措施和合理化建议，加盖公章）； （ 5） 企业资质证书、 企业法人 营业执照复印件（加盖公章、 并携带原件备查 ） ； （ 6）本工程的投标担保缴纳凭证（交款后自行到福建兆翔临港置业有限公司财务部开具的统一往来票据）（开标时原件备查）。 投标文件格式要求 （ 1）投标文件文本 均采用 A4格式统一装订成册。 （ 2）全部打印件，投标文件袋应封口，封口处应加盖公章，袋内的投标文件也应由投标单位加盖公章。 （ 3）投标文件密封后应按照规定的时间、方式和地点，送达给招标单位。 （ 4）送出的投标文件发现有误或需补充，可以在规定的投标截止日期之前，以书面形式向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知，在投标截止时间以后，不能修改 16 或撤回投标文件。 投标文件的修改、补充函件应加盖投标单位公章，同时采用投标文件（标函）袋密封、加盖公章后在投标截止期前送达。 否则，修改、补充函件无效。 （ 5）投标文件正本 1 份 ，副本 3份。 七、废标界定： 投标文件未密封或密封处未加盖公章； 投标人有隐瞒事实，弄虚作假的行为； 投标人有围标、串标等违法行为； 投标文件逾期送达； 未按本招标书规定按时足额交纳投标保证金的； 投标报价低于发改价 2020[670]号文规定的政府指导价收费基价的 75%（不含）的； 投标单位所报项目监理机构人员配备中总监和专监与本招标文件第五条规定不符； 评标小组认定 未实质性响应招标文件的 其他情形。 八 、开标、评标、定标 开标 在投标截止时间届满的同一时间举行开标会议，开 标会议由招标单位主持进行。 评标 评标小组由招标单位组成，评标小组遵循公正、公平、科学的评标原则确定中标单位，定标时间不作具体规定。 唱标顺序：按投标书送达时间的反顺序进行。 定标办法 招标小组根据本项目评标办法（详见附件一）确定中标单位。 九、 附件 附件一、本工程监理评标办法； 附件 二 、投标承诺书 附件 三 、《监理违约金标准》 附件 四 、安全生产目标管理责任书 附件 五 、廉政告示书 附件 六 、招标评分汇总表 附件 七 、指纹考勤制度 17 附件 一 ： 评标办法 采用综合评标法，投标满分值为 100分，其中 技术标占 25分，商务标占 75 分，评标步骤如下： 技术标设三个分项，即监理大纲（ 8分）、企业及总监业绩（ 9分）及总监答辩（ 8 分），其评分标准如下表： 分项 子项 评分标准 评分 监理大纲（满分 8分 ） 监理大纲的完整性 （满分 1分） 监理大纲齐全（包含“质量控制”、“进度控制”、“投资控制”、“安全控制”、“节能管理”、“合同信息管理”），得基本分 1分，缺漏项不得分。 针对本工程的进度控制 （满分 3分） 针对本工程的情况提出明确的进度控制目标，以及具体的进度控制措施进行综合评定。 评分标准分为四档： 优（ 3分）、良（ 2 分）、中（ 1 分）、差或不可行（ 0分）。 针对本工程的安全控制 （满分 3分） 针对本工程的情况提出明确的安全控制目标，以及具体的安全控制措施进行综合评定。 评分标准分为四档：优（ 3分）、良（ 2 分）、中（ 1 分）、差或不可行（ 0分），允许出现非整数得分。 针对本工程的合理化建议 （每条 分，满分 1 分）必须在投标文件中单独以“合理化建议”集中列出，未按要求列出的，不得分。 根据合理化建议的科学性、合理性、可行性及具体措施进行综合评定。 仅具普适性、但不针对项目特点的，不得分。 企 业业绩、信誉、设备配备（满分 4分） 需提供与本工程类似项目业绩 设立有质量保证体系且通过第三方质量体系认证单位认证，得 1分；未设立质量保证体系，得 0分。 近 五 年投标人监理过 挂牌四星级及以上酒店 的工程监理项目的 ， 得基本分 1 分；在此基础上，每增加一个项目（未被建设行政主管部门处罚或被省级建设行政主管部门记入不良信用档案的）另加 分，加分不超过 1 分（提供相应有效复印件，原件备查） 近五 年被中国建设监理协会评为工程监理 先进企业 的得 1 分。 近一年受到建设行政主管部门行政处罚或被省级建设行政主管部门 记入不良信用档案或被招标人列入不良信用档案的，作废标处理。 配备电脑、照相机、全站仪 、打印机等仪器设备的得基本分 1分，未配备不得分。 18 总监业绩（满分 5分） 需提供近五年挂牌四星级及以上酒店监理工程。 要求提供能体现总监名字的监理合同原件或项目竣工验收单原件。 近五年来 担任挂牌四星级及以上酒店 的 工程监理项目的总监理工程师， 得基本分 2分；在此基础上，每增加一个项目另加 ，加分不超过 1分。 为房屋建筑 专业高级工程师加 1分（提供有效复印件，原件备查）。 总监答辩（满分 8分） 参加答辩的得基 本分 2 分；针对投标项目实际情况和投标文件编制情况，由评标委员会设计有针对性的答辩试题，由总监进行答辩，评标委员会根据拟任总监在答辩过程中体现的专业能力，监理业务能力、语言表达能力，酌情打分。 总监未参加答辩的，视为废标。 商务标评分标准如下： 、设各有效投标单位投标报价（报价万元为单位，余同）为 A A2 、 A3 、 A4„„An3 、 An An An。 、设各投标单位报价金额 A1＜ A2 ＜ A3 ＜ A4， An3 ＜ An2＜ An1＜ An，且 A A2 、A3 、 A4； An3 、 An An An为依次排序， A1 为最低报价， An 为最高报价。 、设投标单位平均报价值为 B， B 值根据有效投标单位家数按以下办法确定： 、有效投标单位家数 n≥ 30 家的，弃掉最高报价 4 家（即金额为 An3 、 An AnAn 的报价）、最低报价 4家（即金额为 A A2 、 A3 、 A4的报价），取其余有效投标单位报价计算算术平均数即为 B值。 、有效投标单位家数 30＞ n≥ 20 家的，弃掉最高报价 3家（即金额为 An AnAn 的报价）、最低报价 3家（即金额为 A A2 、 A3 的报价），取其余有效投标单位报价计算算术平均数即为 B值。 、有效投标单位家数 20＞ n≥ 10 家的，弃掉最高报价 2家（即金额为 An An的报价）、最低报价 2 家（即金额为 A A2 的报价），取其余有效投标单位报价计算算术平均数即为 B值。 、有效投标单位家数 10＞ n≥ 6 家的，弃掉最高报价 1 家（即金额为 An 的报价）、最低报价 1家（即金额为 A1的报价），取其余有效投标单位报价计算算术平均数即为 B值。 、有效投标单位家数 n＜ 6 家的，根据有效投标单位报价计算算术平均数即为 B值。 、设评标基准价为 C值： C＝（ B+除弃后有效投标单位报价中最低报价） /2。 、投标单位报价得分（满分为 75 分）： 有效投标单位报价得分 =75(|投标单位报价 C值 |/C 值 )*75 19 、在必要时，招标单位有权要求投标单位澄清其投标文件，澄清问题的答复须在规定的时间内以书面形式予以确认，并经投标单位法定代表人或其委托代理人签字，澄清问题的答复作为投标文件的组成部分。 但澄清的问题不允许更改投标报价或投标文件的其它实质性内容。 附件 二 ： 投 标 承 诺 书 致： 连城佰翔森林山庄 有限 公司 （以下简称为“招标人”） （公司法人代表或授权代理人姓名）（以下简称为“本人”）在此代表（公司名称）（以下简称为“投标人”）郑重承诺如下： 投标人已认真阅读并全面理解《 连城佰翔森林山庄酒店二期工程监理招标文件 》及其附件 、资格后审文件 （以下合称为招标书）的所有条文和相关要求，理解并同意招标书所述内容及条件，确认对招标书不存在任何分歧和异议。 现决定参加 连城 佰翔森林山庄酒店二期项目监理招标，并全面接受和严格遵守招标书中列明的所有条件和规定，切实履行规定的义务。 投标人按要求递交的全部文件的内容均是真 实、可信、完整、合法的； 投标人同意其投标书与招标人的中标通知书及招标文件为双方有效之合约，对双方有约束力，并直接成为合同的附件。 投标人已按照《招标书》规定的方式提交投标保证金，并同意《招标书》对该投标保证金的处置规定。 投标人一旦中标，将在中标通知书中所要求的时间内签署合同，若投标人拒绝在该期限内签署合同，或签署合同后拒绝履行合同，则该投标人向招标单位支付中标价20%的违约金（中标人的投标保证金直接抵作该违约金的一部分不予退还）； 投标人一旦中标，将严格按照投标文件所承诺的监理人员组建监 理项目班子，向招标人提供优质监理服务，并遵守招标书的相关处罚规定。 （投标人公司名称及公章） 法人代表或授权代理人 (姓名及签字 ) 20 二零零 年 月 ____ 日 附件 三 监理违约金标准 一、监理人应对自身人员、设备到位情况和质量、安全、文明施工出现的问题履行监理职责，招标人在施工期间随时进行现场抽查。 若监理人怠于履行职责或违约，针对委托人现场发现的问题，监理人按下列标准向委托人支付违约金。 二、若委托人在施工现场发现相关质量、安全、文明施工等问题，并且具备如下条件之一的，可以认定 监理人属于怠于履行职责或违约： 监理人仍予以签字确认的； 监理人虽未签字确认，但也未向施工承包人下发相关限期整改通知单或书面意见制止的； 监理人视而不见； 监理人事先发现了问题，但未向施工承包人下发相关限期整改通知单的。 三、在施工过程中，监理人依据施工合同对未按要求做到位的施工承包人开具罚单并由发包人确认签发，工程竣工时一并汇总报备。 四、扣除违约金后，监理人的责任依然未能免除。 针对同一问题在规定期限内若监理人仍存在怠于履行职责或违约的，将在原违约金的基础上加倍处罚；加倍处罚后监理人仍存在 怠于履行职责或违约的，委托人有权解除合同。 五、该违约金标准若与本合同专用条件中相应处罚标准不一致的，以最严格的标准为准。 类别 项目 条款 检查项目 违约金金额 监理团队现场配备、管理能力符合性 1 人员到位 总监理工程师 原则上不得 更换 ， 工程监理全过程人员更换 不得 超过 监理投标承诺总 人 数的 40％ ，不符的 监理 合同总价 50%，且招标 人有权 21 单方面解除合同 专业监理工程师更换 须 取得招标人的 书面 同意， 不符合的，每人次 1000 元 招标人随时现场抽查： 未经招标人 书面 同 意总监理工程师 不到位的，每人日； 累计 3 次，则之后每人日 1000 元； 5000 元 招标人随时现场抽查： 未经招标人同意 专业 监理人员擅离工作岗位 ，每人日； 累计 5 人次，则之后每人日 200 元 1000 元 2 仪器配备 监理人应具备投标承诺提供的检测仪器，不符合的每台次 500 元 3 由于监理人员怠于履行职责或违约造成工程返工 返工所需费用 1%且不低于 1000元 由于监理人怠于履行职责或违约的原因，致 使工程质量达不到约定的质量等级 监理合同总额的 5% 由。